Logo imovelweb
    Vila Izabel
Comprar
Apartamentos
Quartos
Preço
Mais filtros
5

560 Apartamentos perto de praca giovanni gervasoni rua castro alves 86 com varanda à venda na Vila Izabel, Curitiba

Ordenar
Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no bairro Vila Izabel

R$ 799.000

R$ 533 Condominio

104 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Sebastião Paraná 245

Vila Izabel, Curitiba

Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é a escolha ideal. Em uma região valorizada e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, o imóvel oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e qualidade de vida. • 02 Dormitórios (sendo 01 Suíte) • 01 Banheiro social. • 01 Sala de tv. • 01 Cozinha. • 01 Sacada com churrasqueira. • 01 Vaga de garagem + depósito privativo. Apartamento com planta bem distribuída, ambientes aconchegantes e ótima iluminação natural. A sacada com churrasqueira é perfeita para reunir amigos e família, proporcionando momentos especiais no conforto do seu lar. O depósito privativo agrega ainda mais praticidade ao dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, em um condomínio que oferece segurança e comodidade em localização estratégica. Entre em contato com a Cadena Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!

Super destaque
479ae872407fc9a6b0fcf6f3d2bd86878ebe452a · Apartamento com 1 dorm à venda, 46 m² por R$ 549.000 - Água Verde - SemiMobiliado

R$ 549.000

R$ 440 Condominio

80 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guararapes 1261

Vila Izabel, Curitiba

Pronto para Morar no Água Verde - semi mobiliado! Próximo ao Shopping Água Verde, Supermercado Festval, Supermercado Angeloni, Açougue kf, Passeio República, Academia, Padaria, Restaurante, Lanchonete, comércios e serviços. Fácil acesso as vias rápidas sentido Centro e bairro. Unidade: 46 m² área privativa; 80 m² área total; 1 quarto; Sala para 2 ambientes; Sacada; Cozinha Americana conjugada com a lavanderia; Banheiro, 1 vaga de garagem. Diferenciais: Gesso liso no teto do apartamento todo; Piso laminado e rodapé na sala e no quarto; Porcelanato na cozinha, lavanderia e banheiro; Cozinha com móveis planejados e eletrodomésticos; Quarto com armário; Banheiro com gabinete; Aquecedor de passagem, Ar condicionado na sala e no quarto. Área de Lazer: Portaria; Hall de entrada; Coworking; Academia; Espaço Gourmet; Salão de Jogos Adulto; Salão de Jogos Juvenil; Salão de Festas; Brinquedoteca; Playground; Home Theater, Praça de Convívio. Pronto para morar! Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos/perspectivas meramente ilustrativas. Mobiliário não vem incluso. Agende sua visita! L7 Imóveis ltda - 23/06/2026

Super destaque
1 · Apartamento com 63 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Vila Izabel.

R$ 450.000

R$ 360 Condominio

102 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Álvaro Jorge

Vila Izabel, Curitiba

Apartamento no bairro Vila Izabel. Com 63 m² privativos, possui 3 quartos sendo 1 suítes e 1 vaga de garagem. Apartamento encantador na vila izabel — pronto para morar. R$ 450. 000, 00. Existem imóveis… e existem lugares que abraçam. Este apartamento é exatamente assim. Localizado no coração da charmosa Vila Izabel, um dos bairros mais nobres e desejados da cidade, este lindo apartamento foi completamente reformado com extremo bom gosto, praticidade e um toque contemporâneo que encanta logo nos primeiros instantes. Ao entrar, a sensação é de acolhimento, leveza e bem-estar. Os ambientes amplos, claros e ensolarados recebem a luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera aconchegante e sofisticada ao mesmo tempo. São 63m² privativos muito bem distribuídos em um projeto moderno e funcional, perfeito para quem deseja viver com conforto, estilo e tranquilidade. Destaques que tornam este imóvel especial: * 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com ar-condicionado. * Cozinha gourmet em conceito aberto integrada à sala. * Armários planejados e pia em granito com cooktop. * Sala de jantar harmoniosa e acolhedora. * Sacada com rede de proteção. * Lindo piso em cimento queimado trazendo modernidade e personalidade aos ambientes. * Área de serviço separada e bem ventilada. * Aquecedor a gás novo. * Hidrômetro individual. * 1 vaga de garagem coberta rotativa exclusiva. O apartamento está no 4º andar, com excelente face solar Leste/Oeste, proporcionando iluminação natural e ventilação cruzada, tornando cada ambiente ainda mais agradável. O condomínio oferece segurança, praticidade e áreas de lazer equipadas e decoradas, além de contar com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade para sua família. E a localização é simplesmente privilegiada: próximo a supermercados, farmácias, bancos, padarias, comércios em geral e fácil acesso ao transporte público. Um imóvel pensado para quem deseja viver bem, com conforto, elegância e qualidade de vida. Condomínio Edifício Richard Straus – Vila Izabel. Apartamento averbado. Semi mobiliado. Pronto para morar. Para mais detalhes e agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe. Nossa equipe trabalha para manter todas as informações sempre atualizadas. No entanto, valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais detalhes e agendamento de visita, entre em contato com nossos corretores

Super destaque
Imóvel novo vertical , Curitiba · Apartamento Vila Izabel Curitiba - Sonatta
Breve lançamento · Entrega outubro 2029

Apartamentos a partir deR$ 858.264

5 plan.2 a 3 quartos95 a 183 m² tot.

Rua Pedro Collere, 198

Vila Izabel, Curitiba

FitnessPiscina

Apartamento à venda Vila Izabel com 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte. Breve Lançamento! Não apenas porque é um empreendimento de alto padrão pensado especificamente para o Vila Izabel, mas porque está sendo projetado, construído e vendido por quem entende de viver bem e já faz isso há mais de 12 anos. No Sonatta, os diferenciais de arte, design e tecnologia que consolidaram a atr em Curitiba são orquestrados para quem busca o conforto de um bairro tranquilo e a conveniência do acesso fácil a regiões mais movimentadas. A poucos minutos do Batel, o Sonatta é uma composição de dois movimentos: o sossego de poder usufruir de uma infraestrutura completa sem sair de casa e a agilidade para reconectar-se com o ritmo do mundo externo no momento em que isso for desejado. Com unidades de 60 a 220 m², o Sonatta oferece plantas de 2 a 3 dormitórios com diferentes confi gurações, incluindo gardens e coberturas. Oferece áreas comuns exclusivas, como piscina e deck externo, spa com hidromassagem e sauna a vapor, além de um cuidado especial no que diz respeito à segurança, sustentabilidade e funcionalidade de cada detalhe contemplado no pacote de entrega. Somos uma incorporadora que constrói e chegamos até aqui não apenas pela excelência dos nossos empreendimentos, mas principalmente porque fazemos o certo. Nutrimos relacionamentos de confi ança e integridade com todos a nossa volta e nos mantemos interessados na melhoria contínua do que fazemos. Somos comprometidos com a nossa entrega, com o aperfeiçoamento dos nossos processos e, acima de tudo, com o legado que deixamos através do que construímos.

Destaque
Apartamento · 227m² · 3 Quartos · 3 Vagas · APARTAMENTO COBERTURA DUPLEX NO BAIRRO VILA IZABEL

R$ 2.250.000

R$ 800 Condominio

375 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Bororós, 115

Vila Izabel, Curitiba

** pronto para morar **Cobertura duplex de263 m² privativos, sendo 54, 54 m² de terraço, com 3 vagas de garagem. Pavimento Inferior conta com living em dois ambientes, office, sacada com churrasqueira a carvão, lavabo, cozinha gourmet e área de serviço. Pavimento Superior conta com 3 suítes com acesso a um amplo terraço. O apartamento será entregue com porcelanato e piso vinílico, infraestrutura de ar condicionado, gesso, vidros laminados duplos, portas laqueadas e sacada técnica. Este empreendimento conta com estrutura moderna e elegante com sistema de painéis deslizantes dando à fachada uma expressão dinâmica. Solidez através do concreto e delicadeza nas camadas de transparência em tons de cinza. As áreas comuns são a extensão dos apartamentos. Espaços abertos e vivos, atmosfera aconchegante, onde cada um pode se sentir livre para relaxar, receber os amigos, exercitar corpo e alma. Fotos ilustrativas que se assemelham com a unidade específica. Marque uma visita com um de nossos especialistas e venha desfrutar dessa maravilha de empreendimento.

Super destaque
99957178d6999439e2a5b76bd6b555796b84584b · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 62 m² por R$ 815.000,00 - Vila Izabel - Curitiba/PR

R$ 815.000

91 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Dario Velloso 36

Vila Izabel, Curitiba

Apartamento no Condomínio igloo Curitiba/pr. 2 dormitórios (sendo 1 suíte) | 1 vaga de garagem | Semi-mobiliado | Sacada com vista incrível da cidade. Esse charmoso apartamento no moderno Condomínio igloo é ideal para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida contemporâneo em Curitiba. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante. Sala de estar integrada, com ar condicionado. Cozinha planejada (semi-mobiliada) Sacada ampla com uma bela vista panorâmica da cidade. 1 vaga de garagem. O Condomínio igloo oferece: Estrutura moderna e diferenciada. Áreas de lazer completas para toda a família. Localização estratégica em Curitiba, próximo a comércio, serviços e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 23/06/2026

Super destaque
Apartamento · 168m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Cobertura no Vila Izabel

R$ 1.190.000

R$ 860 Condominio

150 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Professor Guido Straube, 505

Vila Izabel, Curitiba

Cobertura no Edifício Poseidon localizadona Rua Professor Guido Straube. Imóvel novo reformado, sendo que no pavimento inferior possui; duas suites, cozinha e lavanderia e no pavimento superior; com um espaço gourmet e uma sala para home theather e sacada para os melhores dias em família ou com amigos. Contando com elevador, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e espaço gourmet na área comum, o Edifício Poseidon é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Municipal, Hospital Iguaçu, Hospital ipo, Hospital Cardiológico Costantini, Universidade Dom Bosco e Cantinho do Céu acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Possui três vagas cobertas. Agende agora mesmo uma visita!

Super destaque
Imóvel novo vertical , Curitiba · Apartamento Água Verde - AES RESIDENCE
Em Obra · Entrega outubro 2028

Apartamentos a partir deR$ 1.953.338

6 plan.3 a 4 quartos216 a 404 m² tot.

Rua Castro Alves, 751

Água Verde, Curitiba

FitnessPiscina

Apartamento à venda Água Verde, com 3 e 4 quartos. Em construção! Localizado em uma das regiões mais nobres de Curitiba, o aes Curitibano nasce como um empreendimento de uso misto (aes residence e aes office) que une elegância, conveniência e qualidade de vida. A apenas 300 metros do tradicional Clube Curitibano, o projeto está inserido em um endereço privilegiado da cidade, cercado por infraestrutura completa, serviços, gastronomia e lazer. Com espaços residenciais e comerciais planejados para atender às necessidades da vida contemporânea, o aes Curitibano foi concebido para quem valoriza praticidade, sofisticação e a proximidade com tudo o que realmente importa. Aes residence. Tipo: Residencial. Número de torres: 1. Número de pavimentos: 18. Total de unidades: 60 unidades. Tipos de unidades: • Apartamentos tipo. • Apartamentos garden. • Coberturas. Tipologia: • 3 suítes. • 4 suítes. Vagas de garagem (de acordo com a tipologia dos aptos, podendo ter): • 2 vagas. • 3 vagas. • 4 vagas. Elevadores: 5 elevadores. Contamos também com as unidades Offices, para quem busca morar e trabalhar no mesmo local! - Incorporação registrada conforme R-1 da Matrícula 127. 804 da 6ª. Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba-pr. Não serão fornecidos pela Incorporadora: as peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais e os diferentes tipos de acabamento não contemplados no Memorial Descritivo de Acabamentos, embora eventualmente empregados no material de publicidade e no apartamento modelo. Consulte o Memorial Descritivo de Acabamentos anexado junto ao cartório de Registro de Imóveis acima mencionado.

Super destaque
Living · Apartamento 2 Quartos Vila Izabel 90m²
Super destaque
Apartamento · 193m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Maravilhoso apartamento, 3 quartos | suítes, andar alto na Vila Izabel

R$ 2.800.000

R$ 1.650 Condominio

240 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Professor Guido Straube 52

Vila Izabel, Curitiba

Charme, sofisticação, conforto e privacidade definem este belíssimo apartamento na Vila Izabel. Com 193 m² privativos e uma vista privilegiada do bairro, este imóvel impressiona em cada detalhe. São 3 amplas suítes, além de um escritório ideal para o dia a dia, lavabo e uma área social generosa, com ambientes integrados que proporcionam leveza e aconchego. A cozinha em conceito aberto se conecta perfeitamente à varanda com churrasqueira — um convite para momentos especiais. O apartamento conta ainda com lavanderia, banheiro de serviço e 3 vagas de garagem. O elevador privativo, o andar alto e o pôr do sol completam a experiência, trazendo ainda mais exclusividade e encanto. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscinas coberta e descoberta, academia, quadra poliesportiva, playground e elegantes salões de festas — tudo pensado para garantir lazer, segurança e qualidade de vida para toda a família. Descubra um novo padrão de viver. Agende sua visita e encante-se. *Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação. *Agende sua visita com a angariadora: Giselle Costa

Super destaque
Apartamento · 90m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento de 3 Quartos à Venda no Edifício Boulevard Iguaçu | Vila Izabel Curitiba

R$ 1.350.000

R$ 700 Condominio

114 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Iguaçu 3525

Vila Izabel, Curitiba

Apartamento em andar alto, em condomínio clube, na melhor localização da Vila Izabel, em uma posição estratégica entre o Seminário e o Água Verde — uma região valorizada, tranquila e ao mesmo tempo cercada por excelentes escolas, comércios e serviços. Um endereço que une praticidade, segurança e qualidade de vida para você e sua família. O imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte, além de uma sala ampla para dois ambientes integrada à sacada com churrasqueira a carvão — perfeita para momentos especiais. Conta ainda com cozinha funcional, área de serviço bem ventilada e 2 vagas de garagem. O condomínio proporciona uma estrutura de lazer completa, pensada para todas as idades: • Piscina• Quadra esportiva• Salão de festas infantil integrado ao playground• Salão de festas adulto com integração ao espaço gourmet• Salão de jogos• Ampla área para atividades físicas• Praça da melhor idade• Academia equipada• Espaço de pilates com aparelhos• BistrôUma oportunidade para viver com conforto, vista privilegiada e em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer.

Super destaque
Imóvel novo vertical , Curitiba · Apartamento Curitiba Agua Verde - ATLÂN
Em Obra · Entrega dezembro 2026

Consultar preço

3 plan.2 a 3 quartos

ALEXANDRE GUTIERREZ, 739

Água Verde, Curitiba

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento à venda Água Verde Curitiba - atlÂN, 2 e 3 quartos com suíte. Em obras! Descubra a combinação perfeita entre elegância e inovação no coração do Batel, um dos bairros mais renomados de Curitiba. Neste empreendimento, cada centímetro foi cuidadosamente projetado para maximizar conforto e sofisticação. Imagine viver em um espaço onde a luz natural invade generosamente cada ambiente, realçando os acabamentos modernos e os móveis planejados que tornam este imóvel verdadeiramente especial. O condomínio onde este magnífico apartamento se encontra é um verdadeiro oásis urbano, repleto de comodidades que atendem às necessidades da vida moderna sem abdicar do luxo. Comece suas manhãs com energia renovada na academia equipada com tecnologia de ponta ou relaxe nas piscinas – coberta, aquecida ou ao ar livre – enquanto as crianças exploram a brinquedoteca ou se divertem na mini-quadra esportiva. O espaço gourmet e o salão de festas são ideais para receber amigos e familiares em grande estilo. E não podemos esquecer da horta comunitária e do pet place, que proporcionam momentos agradáveis para todos os membros da família. Além das facilidades abundantes, este empreendimento destaca-se pela sua consciência ambiental. Com o selo carbono zero e energia solar integrada, você estará investindo em uma propriedade que respeita o meio ambiente sem comprometer o conforto. A segurança também é prioridade: com guarita blindada e portões eletrônicos, você terá paz de espírito sabendo que sua família está protegida. Localizado próximo à Praça do Japão, Clube Curitibano e Barolo Trattoria, você estará imerso em uma rica oferta cultural e gastronômica. Aproveite esta oportunidade única para garantir seu lugar em uma das áreas mais desejadas da cidade! Áreas Comuns: - Projeto de interiores do escritório Arquitetare; - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas; - Projeto de segurança – empresa a Haganá; - Sistema de controle de acesso na entrada de pedestres e nas áreas comuns integrado com cftv e controle perimetral; - Sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns; - Piso epóxi nas garagens; - Ar-condicionado nas áreas comuns; - Iluminação em led com sensores de presença nas áreas comuns; - Gerador de emergência para os controles de acesso; - Elevadores de emergência e equipamentos técnicos; - Infraestrutura seca para internet nas áreas comuns; - Piscina infantil, adulto e interna; - Pergolado coberto entre as duas torres; - Miniquadra com arquibancada; - Boulevard arborizado; - Bebedouro; - Pet place; - Horta. Área Privativa: - Paredes em alvenaria; - Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica; - Porta de acesso com fechadura eletrônica; - Esquadrias com tratamento acústico; - Infra seca para ponto de rede e ponto de água para geladeira na cozinha; - Ponto para triturador na pia da cozinha; - Ponto para toalheiro elétrico, desembaçador de espelho e para assento automatizado nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) ; - Nicho na área de box, ponto para ducha higiênica quente e fria e ralo oculto nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) ; - Metais com vazão entre 6 e 8l/min; - Sistema de aquecimento com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e bwc de serviço) ; - Churrasqueira a carvão com sistema de exaustão forçada; - Sensor de detecção de vazamento de gás para cozinha ou área de serviço; - Sensor de detecção de monóxido de carbono (co) para cozinha e área de serviço; - Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box) ; - Acabamento da churrasqueira em granito; - Nivelamento do piso entre a varanda e o living; - Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos, circulações e das prumadas dos banheiros; - Infraestrutura para ar-condicionado no estar/jantar e nos quartos; - Serão entregues 8 circuitos, sendo 6 para iluminação e 2 para cortinas (suíte master e sala) ; - Entrega de uma central home manager que permite integração com aparelhos de comando de voz, até quatro equipamentos de ar-condicionado e até quatro aparelhos eletrônicos; - Ponto para recarga de carro elétrico; - Atenuação acústica de tubulação de esgoto.

Super destaque
1 · Apartamento com 90.14 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Vila Izabel.
Super destaque
a44769fe083244fb4ac43f47373eb84749fcf0f7 · APARTAMENTO À VENDA COM 2 SUÍTES NO VILA IZABEL

R$ 1.383.000

R$ 1.000 Condominio

137 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Iguaçu, 3791 3791

Vila Izabel, Curitiba

Descubra este incrível apartamento no Residencial Chateau Latour, um condomínio clube que oferece lazer e bem-estar. Com 95m² de área privativa, este imóvel se destaca pelo espaço amplo, acabamento sofisticado e uma distribuição inteligente dos ambientes. O empreendimento conta com unidades que variam de 95, 44m² a 205, 22m², além da possibilidade de aquisição de vagas de garagem adicionais. Localizado na Vila Izabel, uma das regiões mais desejadas de Curitiba, o condomínio está próximo ao Colégio Marista, Dom Bosco e Positivo, Praça do Japão, Shopping Pátio Batel, Batel Grill, restaurante Badida e Clube Curitibano. Características: - 95² de área privativa; - 137m² de área total; - 2 vagas de garagem; - Face oeste; - Sala para 2 ambientes; - Cozinha em conceito aberto; - Lavabo; - 02 suítes; - Sacada com churrasqueira á carvão. Diferenciais: - Ponto de triturador na pia da cozinha; - Infraestrutura para ar-condicionado na sala e suítes; - Janelas com isolamento acústico; - Vagas de garagem com preparação para carro elétrico. Condomínio clube completo: - Brinquedoteca; - Espaço gourmet; - Churrasqueira; - Salão de festas adulto e infantil; - Espaço Office; - Piscinas adulto e infantil; - Espaço Zen; - Quadra poliesportiva; - Sala de jogos adulto e infantil; - Espaço Fitness; - Espaço pet; - Vestiário; - Sauna; - Portaria 24 horas; - 16 vagas para visitantes. Morar no Bairro Vila Izabel, em Curitiba, oferece diversas vantagens, especialmente para quem busca qualidade de vida, comodidade e infraestrutura. Aqui estão alguns pontos fortes do bairro: Localização estratégica – Situado entre os bairros Água Verde, Portão e Seminário, tem fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próximo ao Centro. Infraestrutura completa – Conta com mercados (como Festval e Condor), farmácias, academias, escolas e hospitais, garantindo praticidade no dia a dia. Ótima mobilidade – Bem servido por linhas de ônibus e próximo a importantes vias, como a Avenida República Argentina e a rápida sentido Centro. Ambiente tranquilo e residencial – Apesar da proximidade com regiões movimentadas, Vila Izabel mantém um clima mais calmo, com ruas arborizadas e pouco trânsito. Boa valorização imobiliária – A região tem se destacado pelo crescimento e valorização de imóveis, sendo uma excelente opção para quem deseja investir. Lazer e gastronomia – O bairro oferece ótimas opções de restaurantes, cafés e bares, além de estar perto do shopping Pátio Batel e do Clube Curitibano. Para mais informações, entre em contato e agende sua visita.

Super destaque
Apartamento · 96m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Lancamento na Vila Izabel

R$ 1.316.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Rua Tamoios, 370, Vila Izabel, Curitiba - CEP: 80320290

Vila Izabel, Curitiba

Lancamento na Vila Izabel, um dos bairros mais bem localizados e valorizados de Curitiba. Plantas de 96m2 a 150m2 privativos, os apartamentos oferecem 3 quartos com suite, varanda gourmet com churrasqueira a carvao, acabamentos modernos e 2 ou 3 vagas de garagem. Entrega prevista para julho 2027. 8 andares e 4 por andar. 3 Quartos com suite. Varanda gourmet com churrasqueira. Fechadura digital + ar-condicionado + persianas motorizadas. Plantas de 96m2 a 150m2 | Unidades tipo e cobertura duplex. Caracteristicas condominiais. Academia. Brinquedoteca. Churrasqueira condominial. Coworking. Delivery. Elevador social. Pet place. Playground. Salao de festas. Seguranca. Terraco. Acessibilidade. Espaco gourmet. Porteiro eletronico. Sala de reunioes. Jardim. fotos meramente ilustrativas

Super destaque

Mais opções de apartamentos perto de praca giovanni gervasoni rua castro alves 86 com varanda à venda próximo a Vila Izabel, Curitiba

Água Verde

1.025 apartamentos disponíveis à venda

Seminário

161 apartamentos disponíveis à venda

Portão

10 apartamentos disponíveis à venda

Apartamento · 61m² · 2 Quartos · APARTAMENTO MOBILIADO | 2 Dormitórios e Churrasqueira | Vila Izabel

R$ 630.000

R$ 929 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.

Parintins

Vila Izabel, Curitiba

Este magnífico apartamento de alto padrão, localizado na cobiçada região da Vila Izabel, reúne o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e sofisticação urbana. Com uma generosa área privativa de 61 metros quadrados, o imóvel destaca-se por seu projeto de interiores contemporâneo, sendo entregue totalmente mobiliado e decorado com móveis planejados de excelência, painéis em madeira ripada, espelhos estratégicos que ampliam o espaço e um sofisticado projeto de iluminação que inclui sancas de gesso e um imponente lustre moderno. A área social é composta por um living integrado e acolhedor, onde a sala de estar e a sala de jantar conversam harmoniosamente e dispõem de armários sob medida de alto padrão. Para os momentos de lazer e gastronomia, o apartamento conta com uma cozinha planejada perfeitamente equipada e uma excelente churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares, além de uma área de serviço funcional e sistema de água quente centralizado. Na ala íntima, encontram-se dois dormitórios repletos de armários embutidos de excelente acabamento, incluindo uma deslumbrante suíte master projetada para oferecer o máximo de privacidade e descanso, complementada por um elegante banheiro social, totalizando dois banheiros no imóvel. A experiência de viver neste residencial é elevada pela infraestrutura completa e segura que o condomínio oferece. Os moradores têm à disposição um lindo jardim, salão de festas decorado para celebrações especiais, churrasqueira coletiva e a comodidade do gás central e de um moderno elevador. A tranquilidade e a praticidade do dia a dia são garantidas por um sistema de segurança rigoroso, que conta com vigilância, portaria com interfone e zelador. Situado em uma localização privilegiada na Vila Izabel, este apartamento representa uma oportunidade única para quem busca um lar pronto para morar, que une a serenidade de um bairro tradicional à conveniência de estar próximo a tudo. Agende uma visita com um dos nossos Corretores! (41) 9 Ver dados. Grupo Sanson Imóveis

Super destaque
Apartamento de 3 quartos, Curitiba · Apartamento 3 Quartos com Suíte ao Lado do Shopping Água Verde

R$ 590.000

R$ 395 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guararapes, 1034 3

Vila Izabel, Curitiba

Apartamento com excelente localização no bairro Vila Izabel, a apenas 50 metros do Shopping Água Verde e da Avenida República Argentina, em uma região completa, com fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, terminal de ônibus e toda a praticidade que o dia a dia precisa. Com aproximadamente 70, 79 m² privativos, este apartamento oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e muito conforto para sua família. O imóvel conta com: - 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte. - Dois dormitórios com armários planejados. - Sala ampla para dois ambientes. - Sacada com ótima ventilação. - Cozinha funcional com armários e fogão elétrico. - Área de serviço separada. - Banheiro social com armário e box blindex. - Face leste, com agradável sol da manhã - 1 vaga de garagem livre e coberta com aproximadamente 12 m² - Apartamento no primeiro andar, com fácil acesso. O condomínio possui baixo custo, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca qualidade de vida e excelente custo-benefício. Uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Entre em contato e agende sua visita!

Super destaque
Apartamento · 244m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à venda - na Vila Izabel

R$ 5.488.000

R$ 2.000 Condominio

244 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Travessa Percy Withers,

Vila Izabel, Curitiba

Apartamento Duplex de Alto Padrão à Venda no Água Verde, Curitiba/prse você busca luxo, conforto e sofisticação, este é o imóvel dos seus sonhos! Localizado no deslumbrante bairro Água Verde, em Curitiba/pr, este impecável apartamento duplex mobiliado possui uma área privativa de 241 m², totalizando 361 m². Com um design moderno e elegante, este imóvel conta com uma distribuição inteligente de espaço, garantindo o máximo de conforto para você e sua família. Entre as suas diversas comodidades, destacam-se: área de serviço, cozinha com churrasqueira integrada, ampla sala de estar e jantar, sacada com vista deslumbrante, lavabo, 3 suítes espaçosas e 4 vagas de garagem para maior comodidade. O empreendimento ainda oferece uma extensa área de lazer para a sua total satisfação, com opções como academia, espaço gourmet, brinquedoteca, bar, piscina, hall de entrada mobiliado e decorado, estar social, salão de festas, sala de reunião, spa e elevador. Não perca a oportunidade de viver com requinte e exclusividade em um dos endereços mais cobiçados de Curitiba. Agende já a sua visita e encante-se com cada detalhe deste magnífico apartamento duplex de alto padrão! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Este imóvel é simplesmente imperdível! Comece o ano novo com casa nova! Fale com nossa equipe

Super destaque
Apartamento · 128m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda - na Vila Izabel

R$ 1.887.368

R$ 10 Condominio

240 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Pedro Collere, 198

Vila Izabel, Curitiba

O Sonatta vibra no tom da vida que você sempre quis. A arquitetura do Sonatta se organiza em duas torres, com uma praça central entre elas, revelando uma composição equilibrada e contemporânea. Entre as torres, um respiro de mais de 14 metros amplia a entrada de luz natural, favorece a ventilação, reforça a sensação de privacidade e amplitude. O resultado é uma arquitetura elegante, onde cada elemento encontra seu lugar em perfeita harmonia. Projeto de arquitetura: Proa Arquitetura Agile Terreno com 2480m² 2 torres T1 - Lírica (finais 1 a 6) T2 - Ária (finais 7 a 12) 6 apartamentos por andar 2 elevadores por torre Certificado Fitwel Entrega: Abril de 2030 Planta: **cobertura duplex** 119, 04m² de apartamento + 9, 81m² de terraço = 128, 85m² privativos Pavimento inferior: Hall de entrada Living integrado Sala de estar e jantar Cozinha americana Área de serviço Sacada técnica Lavabo Terraço com espaço gourmet Churrasqueira a carvão Pavimento superior: 3 quartos (1 suíte) Suíte com closet Banheiro social Um dos quartos com varanda Diferenciais das unidades: Piso vinílico na área íntima e porcelanato áreas molhadas e social Água mineral encanada Interruptores inteligentes Infraestrura para ar-condicionado Piso aquecido nos banheiros Áreas comuns: Port cochère, Hall de entrada, Central de entregas e delivery, Mini market, Coworking, Sala de reuniões, Brinquedoteca, Salão de festas, Salão de jogos, Bicicletário, Bike friendly, Mini quadra, Espaço pet, Fire place, Piscina externa, spa com hidromassagem, Academia, Sauna, Pomar e horta, Carregador para carro elétrico, Sistema de placas voltaicas, Gerador de energia, sala de segurança, Copa e bwc para funcionários. Bairro: A poucos minutos do Batel, o Sonatta é uma composição de dois movimentos: o sossego de poder usufruir de uma infraestrutura completa sem sair de casa e a agilidade para reconectar-se com o ritmo do mundo externo no momento em que isso for desejado. O silêncio do Vila Izabel está há poucos minutos do movimento do Batel e tem suas possibilidades ampliadas com a proximidade ao Água Verde. Obs: *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. *Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. *A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Sonatta / atr

Super destaque
Apartamento · 90m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento de 3 quartos à Venda no Residencial Avant Garde | Vila Izabel Curitiba

R$ 1.695.000

R$ 661 Condominio

109 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Coronel Ottoni Maciel 1850

Vila Izabel, Curitiba

Apartamento à venda no Água Verde, na Rua Coronel Ottoni Maciel, próximo ao Angeloni, Festval, Pantucci e farmácias da região. Com 90, 14 m² privativos, o apartamento tem projeto assinado por arquiteta e alto investimento em marcenaria, pedras e eletros. A pedra Ônix com iluminação logo na entrada já revela o nível de requinte do imóvel. A cozinha toda branca conta com eletros da linha exclusiva Brastemp. A sala de jantar, estar e gourmet são integradas, com piso da sacada nivelado ao ambiente interno, ampliando o espaço e a mobilidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte. A configuração atual conta com 1 quarto e a suíte principal, com o terceiro quarto utilizado como closet, com reversão simples sem necessidade de obra. Características do imóvel: - 90, 14 m² de área privativa- 3 quartos, sendo 1 suíte- 2 vagas de garagemO condomínio conta com salão de festas amplo e portaria remota. Agende sua visita!

Super destaque
Apartamento · 131m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - na Vila Izabel

R$ 1.224.677

R$ 10 Condominio

232 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Pedro Collere, 198

Vila Izabel, Curitiba

O Sonatta vibra no tom da vida que você sempre quis. A arquitetura do Sonatta se organiza em duas torres, com uma praça central entre elas, revelando uma composição equilibrada e contemporânea. Entre as torres, um respiro de mais de 14 metros amplia a entrada de luz natural, favorece a ventilação, reforça a sensação de privacidade e amplitude. O resultado é uma arquitetura elegante, onde cada elemento encontra seu lugar em perfeita harmonia. Projeto de arquitetura: Proa Arquitetura Agile Terreno com 2480m² 2 torres T1 - Lírica (finais 1 a 6) T2 - Ária (finais 7 a 12) 6 apartamentos por andar 2 elevadores por torre Certificado Fitwel Entrega: Abril de 2030 Planta: **unidade garden elevado** 83, 44m² de apartamento + 11, 11m² de terraço exclusivo = 131, 35m² privativos Living integrado Sala de estar e jantar Lavabo Cozinha americana Área de serviço Sacada técnica 3 quartos (1 suíte) Banheiro social Jardim externo privativo Espaço gourmet Churrasqueira a carvão Diferenciais das unidades: Piso vinílico na área íntima e porcelanato áreas molhadas e social Água mineral encanada Interruptores inteligentes Infraestrura para ar-condicionado Piso aquecido nos banheiros Áreas comuns: Port cochère, Hall de entrada, Central de entregas e delivery, Mini market, Coworking, Sala de reuniões, Brinquedoteca, Salão de festas, Salão de jogos, Bicicletário, Bike friendly, Mini quadra, Espaço pet, Fire place, Piscina externa, spa com hidromassagem, Academia, Sauna, Pomar e horta, Carregador para carro elétrico, Sistema de placas voltaicas, Gerador de energia, sala de segurança, Copa e bwc para funcionários. Bairro: A poucos minutos do Batel, o Sonatta é uma composição de dois movimentos: o sossego de poder usufruir de uma infraestrutura completa sem sair de casa e a agilidade para reconectar-se com o ritmo do mundo externo no momento em que isso for desejado. O silêncio do Vila Izabel está há poucos minutos do movimento do Batel e tem suas possibilidades ampliadas com a proximidade ao Água Verde. Obs: *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. *Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. *A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Sonatta / atr

Super destaque
Apartamento · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - na Vila Izabel
Super destaque
Apartamento · 98m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Cobertura à venda no Vila Izabel, 2 suítes e 2 vag
Super destaque
Apartamento · 353m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Cobertura Duplex no WestSide, 04 Quartos, 04 Vagas, Vista Livre e Definitiva, Vila Izabel, Curitiba.

R$ 3.199.000

R$ 2.165 Condominio

372 m² tot.4 quartos4 vagas

Coronel Ottoni Maciel 215

Vila Izabel, Curitiba

Descubra o privilégio de morar em uma Cobertura duplex em um dos condomínios mais desejados da Vila Izabel, com ambientes amplos, integração inteligente e um terraço que valoriza ainda mais a experiência de morar bem. O imóvel se destaca pela face norte, pela vista livre e definitiva e pela excelente exposição solar, trazendo conforto, luminosidade e bem-estar ao longo de todo o dia. Um endereço pensado para quem busca sofisticação, privacidade e a praticidade de um condomínio clube completo para toda a família. Características: - 04 quartos (sendo 03 suítes) - Escritório para Home Office. - 05 banheiros. - Sala de estar e jantar integradas. Cozinha integrada a um espaço de refeição rápida, com vista para a cidade. - Varanda gourmet com churrasqueira. - 353, 45 m² de área privativa. - Duplex com elevador que atende os dois pavimentos. Diferenciais: - Face norte com excelente exposição solar. - Elevador atende os dois andares. - Vista livre e definitiva. - Ótima ventilação natural. - Terraço com grande potencial de personalização. Condomínio: - Piscina aquecida e coberta. - Salão de festas adulto e infantil com espaço gourmet. - Quadra poliesportiva. - Academia moderna e equipada. - Cinema, brinquedoteca e playground. - Portaria 24h com segurança e controle de acesso. - Espaço pet, com tosa e banho. - Espaço salão de beleza. - Bicicletário. agende uma visita, fale com Leonardo (41) Ver dados. * Os valores estão sujeitos a alterações sem qualquer aviso prévio.

Super destaque
Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - na Vila Izabel

R$ 840.083

R$ 10 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pedro Collere, 198

Vila Izabel, Curitiba

O Sonatta vibra no tom da vida que você sempre quis. A arquitetura do Sonatta se organiza em duas torres, com uma praça central entre elas, revelando uma composição equilibrada e contemporânea. Entre as torres, um respiro de mais de 14 metros amplia a entrada de luz natural, favorece a ventilação, reforça a sensação de privacidade e amplitude. O resultado é uma arquitetura elegante, onde cada elemento encontra seu lugar em perfeita harmonia. Projeto de arquitetura: Proa Arquitetura Agile Terreno com 2480m² 2 torres T1 - Lírica (finais 1 a 6) T2 - Ária (finais 7 a 12) 6 apartamentos por andar 2 elevadores por torre Certificado Fitwel Entrega: Abril de 2030 Planta: Living integrado Sala de estar e jantar Cozinha americana Área de serviço Sacada técnica Varanda com espaço gourmet Churrasqueira a carvão 2 quartos (1 suíte) Banheiro social Diferenciais das unidades: Piso vinílico na área íntima e porcelanato áreas molhadas e social Água mineral encanada Interruptores inteligentes Infraestrura para ar-condicionado Piso aquecido nos banheiros Áreas comuns: Port cochère, Hall de entrada, Central de entregas e delivery, Mini market, Coworking, Sala de reuniões, Brinquedoteca, Salão de festas, Salão de jogos, Bicicletário, Bike friendly, Mini quadra, Espaço pet, Fire place, Piscina externa, spa com hidromassagem, Academia, Sauna, Pomar e horta, Carregador para carro elétrico, Sistema de placas voltaicas, Gerador de energia, sala de segurança, Copa e bwc para funcionários. Bairro: A poucos minutos do Batel, o Sonatta é uma composição de dois movimentos: o sossego de poder usufruir de uma infraestrutura completa sem sair de casa e a agilidade para reconectar-se com o ritmo do mundo externo no momento em que isso for desejado. O silêncio do Vila Izabel está há poucos minutos do movimento do Batel e tem suas possibilidades ampliadas com a proximidade ao Água Verde. Obs: *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. *Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. *A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Sonatta / atr

Super destaque
4551_i9L89Su8Z5_45516927389aa4c60.jpg · Apartamento 3 quartos à venda na Vila Izabel

R$ 1.350.000

R$ 900 Condominio

124 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Iguaçu 3525

Vila Izabel, Curitiba

Apartamento Clube na Vila Izabel - Curitiba. Descubra o conforto e a praticidade de morar em um condomínio clube completo, em uma das regiões mais agradáveis da Vila Izabel. Este excelente apartamento oferece: - 3 quartos, sendo 1 suíte. - Sala para dois ambientes - estar e jantar. - Varanda com churrasqueira fechadas com vidro. - Cozinha em conceito aberto, integrada à sala. - Armários planejados nos quartos, cozinha, área de serviço e em um dos banheiros. O condomínio proporciona uma estrutura completa de lazer e conveniência: Academia. Piscina. Studio de pilates. Salão de festas. Espaço gourmet. Brinquedoteca. Portaria e segurança 24h. Localização privilegiada, perfeita para viver o dia a dia a pé, aproveitando as ruas arborizadas do bairro. Em frente a um supermercado e próximo ao Colégio Marista, ceb Dom Bosco, Bazar Avenida, bancos, lojas e ótimos restaurantes. Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Super destaque
Apartamento · 113m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda - na Vila Izabel

R$ 1.750.000

176 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Guararapes

Vila Izabel, Curitiba

Viva a experiência de morar em um empreendimento contemporâneo, com arquitetura marcante, infraestrutura completa e entrega prevista para julho de 2026. Com a obra praticamente concluída, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo e com alto potencial de valorização. Localizado em andar alto, o apartamento possui 112 m² privativos, distribuídos em uma planta inteligente e funcional, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes integrados e sacada com churrasqueira, 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. O Insight by Vanguard foi concebido para oferecer conforto, tecnologia, sustentabilidade e uma experiência completa de lazer: Salão de festas equipado e decorado. Espaço gourmet com piscina privativa aquecida. Academia equipada. Coworking integrado ao hall principal. Bicicletário equipado. Central Delivery. Wi-Fi em todas as áreas comuns. Acesso independente para áreas social e de serviço. Acesso exclusivo para academia e piscina, proporcionando mais privacidade. 27 vagas com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Área completa para funcionários com copa, administração, vestiários e área de serviço. Diferenciais construtivos: Medições individuais de consumo. Captação e reaproveitamento de água da chuva. Iluminação em led nas áreas comuns. Sensores de presença para economia de energia. Tratamento acústico para maior conforto. Projetos voltados à economia de água e eficiência operacional. Um empreendimento que reúne sofisticação, funcionalidade e qualidade construtiva Vanguard em uma das localizações mais desejadas de Curitiba. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam o projeto do apartamento e perspectivas artísticas do empreendimento e de suas áreas comuns.

Super destaque
633db4875af6552c04baa01f7df90c1dba4a040c · Sonatta Apto 72m² 3 quartos, sacada gourmet e 1 vagas no Vila Izabel

R$ 1.022.068

R$ 720 Condominio

132 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Álvaro Jorge 1006

Vila Izabel, Curitiba

Residencial Sonatta. Localizado no Vila Izabel próximo ao Supermercado Festval Verde Mais, Praça do Japão, Shopping Pátio Batel, Quadra de Esportes e Caminhada da Avenida Arthur Bernardes. Fácil acesso as vias rápidas sentido Centro e Bairro. Unidade 205: 72 m² área privativa; 132 m² área total; 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala para 2 ambiente; Sacada com churrasqueira à carvão; Cozinha Americana conjugada com a lavanderia; Banheiro social, 1 vaga de garagem. Área Comum: Porte Cochère; Portaria; Hall de entrada; Delivery Room; Mini mercado; Sala de reuniões; Cabine de reuniões; Academia; spa; Sauna; Piscina; Salão de Festas; Sala de Jogos; Brinquedoteca; Mini quadra; Pet Place; Fireplace; Horta, Bicicletas compartilhadas. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. Fotos/perspectivas meramente ilustrativas. Mobiliário não vem incluso. Previsão de Entrega para Abril de 2030. Agende sua visita! L7 Imóveis ltda - 23/06/2026

Super destaque
Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - na Vila Izabel

R$ 750.000

R$ 841 Condominio

96 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Professor Guido Straube

Vila Izabel, Curitiba

Apartamento totalmente reformado, com 75m² privativos, muito ensolarado (face norte) e com planta funcional, ideal para o dia a dia. Excelente oportunidade para quem busca conforto, sol e localização privilegiada. *Sala para 2 ambientes, com possibilidade de integração à sacada. *Ampla sacada com churrasqueira a carvão, espaço perfeito para receber. *2 quartos, sendo 1 suíte. A suite com móveis planejados. * Banheiro social. *Cozinha planejada com lavanderia separada. *1 vaga de garagem. Apartamento pronto para entrar e morar, com excelente iluminação natural e ventilação. O condomínio oferece salão de festas com churrasqueira e está em uma região estratégica, próximo a supermercados, comércio variado, restaurantes e escolas, facilitando a rotina. Oportunidade! Agende sua visita com a J8 Imóveis e venha conhecer pessoalmente.

Super destaque
Apartamento de 2 quartos, Curitiba · EXCELNTE APARTAMENTO NOVO SACADA CHURRASQUEIRA CONDOMINIO CLUBE A 5 MIN DO CLUBE CURITIBANO
Super destaque
12345

Explore apartamentos para venda em Vila Izabel por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Condomínios em destaque para morar

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Pontos de interesse

Quer saber como é morar em Vila Izabel?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade