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15 Apartamentos à venda na Rua Imbui, Vila Imbui, Cachoeirinha

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R$ 329.990

74 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Rui Ramos - Vila Imbui

Vila Imbui, Cachoeirinha

## Apartamento à venda no Residencial Maceió - Vila Imbui, Cachoeirinha. Um apartamento bem cuidado, com ótima iluminação natural e ambientes funcionais, pronto para receber uma nova história. Localizado no Residencial Maceió, na Vila Imbui, em Cachoeirinha, este imóvel possui 74, 92 m² de área total e uma planta que aproveita muito bem os espaços, proporcionando conforto e praticidade para a rotina. São 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar agradável, cozinha com armários e lavanderia individualizada, um diferencial que traz mais organização e funcionalidade ao dia a dia. As janelas amplas favorecem a entrada de luz natural e a ventilação, deixando os ambientes mais claros, arejados e acolhedores. O apartamento encontra-se muito bem conservado e pronto para morar, sendo uma excelente alternativa para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou procura uma propriedade funcional em uma região consolidada de Cachoeirinha. O edifício também apresenta bom estado de conservação, complementando a tranquilidade e a praticidade que o imóvel oferece. Valor de venda: R$ 329. 990, 00. Aceita financiamento bancário e utilização do fgts. **O imóvel não possui vaga de garagem. ** Uma oportunidade para quem valoriza boa metragem, ambientes bem distribuídos e um apartamento cuidado nos detalhes. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Seu próximo lar pode estar aqui. **

R$ 476.990

180 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Rui Ramos - Vila Imbui

Vila Imbui, Cachoeirinha

Descubra o privilégio de viver em uma *cobertura duplex completa, ensolarada e com vista panorâmica*. Uma ampla área privativa de 180 m², este imóvel conta com 3 dormitórios. Localizado em um prédio de 3 andar no coração de Cachoeirinha. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. # *Localização Imbatível - Tudo ao seu alcance* No centro de Cachoeirinha, a poucos metros de: * Farmácias. * Padarias e cafeterias. * Supermercados. * Restaurantes. * Praças e áreas de convivência. É o equilíbrio ideal entre conveniência, tranquilidade e acesso rápido a Porto Alegre. # *180 m² bem distribuídos - Conforto em todos os ambientes* No piso inferior, o imóvel oferece: * *3 dormitórios. * Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. * Excelente posição solar o ano inteiro. # *Cobertura Social - Independência e sofisticação* A parte superior conta com *acesso independente*, permitindo receber convidados sem acessar a área íntima da casa. O espaço superior foi pensado para quem ama reunir pessoas: * *Dois salões amplos* e totalmente envidraçados. * *Vista panorâmica* de tirar o fôlego para o centro de Cachoeirinha e Porto Alegre. * *Churrasqueira* * *Banheiro completo* * *Lavanderia* * Ideal para encontros com amigos, familiares e eventos sociais. É como ter um espaço gourmet privativo com uma das vistas mais bonitas da cidade. * *Duas vagas cobertas de estacionamento independentes* * Imóvel ensolarado o ano todo. * Edifício localizado em bairro nobre, seguro e valorizado. # *Motivo da venda* Mudança para outro país. *Agende sua visita* Esta é uma oportunidade rara no mercado: *espaço, localização premium, vista privilegiada e preço extremamente competitivo*. Entre em contato e venha conhecer de perto tudo o que esta cobertura exclusiva pode oferecer. Uma visita será suficiente para se apaixonar! ?

R$ 424.900

R$ 538 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Imbuí,205

Vila Imbui, Cachoeirinha

Apartamento de 94, 88m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, churrasqueira, vaga de garagem coberta em prédio com elevador e distante 200 metros da Avenida Flores da Cunha, à venda na Rua Imbuí por R$ 424. 900, 00. Espaçoso apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, em localização estratégica na Rua Imbuí, Vila Imbuí, região central de Cachoeirinha. O imóvel está em prédio equipado com elevador e poucas unidades, gás central e fica com os móveis da cozinha planejada. Para sua comodidade, a churrasqueira é na parte interna. Os quartos são bem distribuídos e banhados pelo sol da tarde. A sala de estar fica integrada à sala de jantar, garantindo amplitude ao ambiente. Tudo está distribuído em 94, 88m² de área privativa. A garagem é coberta e fica no térreo. O condomínio é familiar e silencioso, ideal para quem busca privacidade e aconchego, sem perder a praticidade de ter tudo perto de onde mora. Muitas outras comodidades estão a poucos metros de distância. Escolas. - Inedi, 700 metros; - Instituto São Francisco, 600 metros; - Colégio Estadual Rodrigues Alves, 650 metros; - Escola Estadual de Ensino Médio Roberto Silveira, 550 metros; - Escola Martinho Lutero, 700 metros; - Escola Estadual Presidente Kennedy (Poli), 1, 2 km; - Escola Técnica Estadual Marechal Mascarenhas de Moraes, 1 km. Supermercados E alimentação. - Supermercado Super Curitibanos, 400 metros; - Supermercado SuperFill, 1, 2 km; - Supermercado Rissul, 850 metros; - Supermercado Asun, 1, 1 km; - Padaria e Confeitaria Vitória, 350 metros; - Padaria São Vicente, 450 metros; - La Fiuza Café, 450 metros; - Restaurante Ateliêr do Sabor, 650 metros; - Burger King, 600 metros; - Cia do Sabor, 950 metros; - Pizzaria O Mundo Fantástico das Pizzas, 1, 1 km. Bancos. - Banco Bradesco, 350 metros; - Banco Itaú, 550 metros; - Banrisul, 750 metros; - Banco do Brasil, 850 metros; - Caixa Econômica Federal, 850 metros; - Sicoob, 850 metros; - Sicredi, 1 km. Serviços. - Prefeitura, 800 metros; - Clínica Central de Consultas, 300 metros; - Vet Hope Hospital Veterinário, 300 metros; - Ferragem São Vicente, 500 metros; - Corsan, 550 metros; - rge, 350 metros; - Parada 51 do transporte coletivo, sentido Cachoeirinha-Gravataí, 450 metros; - Parada 51 do transporte coletivo, sentido Cachoeirinha-Porto Alegre, 250 metros; - Posto sim, 240 metros; - Posto Apolo, 700 metros; - Auto Posto Papa, 1, 2 km. O acesso à Free Way está à 1, 3 km de distância. A Igreja Matriz São Vicente de Paulo fica a 550 metros de distância. Tudo isso a poucos minutos de caminhada, proporcionando mais qualidade de vida e praticidade para toda a família. Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento de 3 dormitórios à venda em Cachoeirinha, com excelente localização, elevador, churrasqueira, garagem coberta e fácil acesso a Porto Alegre e Gravataí. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Você vai se surpreender com o espaço, a localização e o conforto que ele oferece.

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