218 Apartamentos com varanda e 3 quartos à venda em Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento · 190m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Cobertura duplex com espaço gourmet e piscina perto do Metrô Conceição!

R$ 2.050.000

18%

R$ 1.923 Condominio

341 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Abraão Miguel do Carmo, 194

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Excelente cobertura, totalmente modernizada, com área de lazer independente do hall do apartamento. Piso superior possui suíte, sala de tv com lareira e ar condicionado, espaço gourmet completo, piscina privativa. Apartamento possui duas suítes no piso inferior, closet, salas de jantar e estar, cozinha estendida com armários de excelente qualidade, área de serviço independente da cozinha. Venha morar com requinte e bom gosto! Agende já sua visita! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento · 124m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 dormitórios, suíte, 2 vagas, 115m² - à 400 metros do metrô Conceição

R$ 898.000

R$ 1.690 Condominio

124 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Maracá, 319

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala para 2 ambientes com varanda, armários planejados na cozinha e dormitórios, piso de madeira, arejado e ensolarado. Prédio com lazer completo localizado em rua tranquila, próximo do metrô, Centro Empresarial do Itaú e do Aço, região com vasto comércio e escolas com fácil acesso à vias principais da região! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento · 85m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento á venda 85a.u- 3 quartos sendo 1 suite- Varanda - 1 vaga - Vila Guarani

R$ 920.000

R$ 968 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Av Leonardo da Vinci

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento á venda 85a. u- 3 quartos sendo 1 suite- Varanda - 1 vaga - Vila Guarani. Aconchegante Apto para venda em uma das melhores localizações da Vila Guarani. Apenas 500 metros do Metrô Conceição e ao lado do Pão de Açúcar Minuto. Apto com 85m², 03 dormitórios, uma suíte com closet, 03 banheiros, 02 vagas de garagem cobertas, sala dois ambientes integrada com sacada. Cozinha e área de serviço. Todos os ambientes com móveis planejados. Condomínio conta com Piscina aquecida, saunas seca e úmida, academia, playground, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, jardim e portaria 24H. Com localização privilegiada, situado na Vila Guarani, um bairro tranquilo e arborizado, este Apto está próximo a uma ampla variedade de comércios, escolas parques e serviços essenciais. Além disso, a região conhecida por sua facilidade de acesso às principais vias, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara, Avenida 23 de Maio, Imigrantes, Ricardo Jafet e Aeroporto de Congonhas.

Apartamento · 95m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento ao lado do metrô Conceição, possui 3 quartos, suíte e 2 vagas e depósito privativo!

R$ 970.000

R$ 1.040 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Abraão Miguel do Carmo, 175

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Imóvel possui 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas de garagem próximoao metrôConceição!. Apartamento ensolarado, repleto de armários, acabamento de qualidade, cozinha ampla e arejada, aquecimento a gás e sacada grill estendida. Condomínio possui lazer completo, inclusive com piscina coberta e aquecida, piscinas na área externa, quadra, sala de ginástica, salão de festas e jogos, churrasqueira, playground infantil com piso emborrachado. Localização privilegiada, pertinho do metrô Conceição e cercado por excelentes escolas, padarias, restaurantes e outras facilidades da região. Ao lado do complexo Itaú e Prédio do Aço. Venha conferir! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

d1fd618d-65f9-4dd2-ad33-92e2df616409 · Espetacular apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, sendo 1 suíte, 84m²

R$ 1.168.000

R$ 838 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibirajá, 244

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento Inteligente à Venda no Tangram Conceição Tecnologia, conforto e uma nova forma de viver na Zona Sul Imagine chegar em casa e tudo já estar do jeito que você gosta. Luz perfeita, ambiente acolhedor, conforto imediato. Esse é o estilo de vida que te espera no Condominio Tangram Conceição by Tarjab, na Rua Ibirajá, – Torre, Apto, na desejada Vila Guarani – Zona Sul de São Paulo. Com m bem distribuídos, este apartamento oferece dormitórios e vaga de garagem coberta, criando o equilíbrio ideal entre praticidade e aconchego. O grande diferencial está na automação inteligente: controle iluminação, persianas e ambientes pelo celular ou comando de voz. Mais do que morar, você passa a viver uma experiência personalizada todos os dias. A cozinha moderna traz funcionalidade com elegância, equipada com fogão por indução e torneira com dupla saída (água filtrada e convencional). Na varanda, a torneira touch complementa o cuidado com cada detalhe. Além disso, o imóvel conta com infraestrutura inteligente, como tomadas usb e soluções que acompanham seu ritmo — seja para relaxar, trabalhar ou receber. Vila Guarani: mobilidade, conveniência e qualidade de vida Aqui, sua rotina simplesmente flui melhor: Próximo às estações Conceição e Jabaquara (Linha Azul do metrô) ️ A poucos minutos do Shopping Plaza Sul ️ Região rica em restaurantes, padarias e cafés Opções de lazer e bem-estar com fácil acesso Educação que acompanha o crescimento da sua família A região conta com excelentes instituições de ensino, como o Colégio Santa Amália e o Colégio Nova Geração, trazendo praticidade e tranquilidade no dia a dia. Este não é apenas um imóvel. É o próximo passo da sua qualidade de vida. Agende sua visita e venha sentir isso de perto.

c75b51ee-fd07-4a19-a371-2d611db0aa4c · Atraente apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, 75m²

R$ 515.451

R$ 1.052 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires, 579

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

A Localização que Simplifica sua Rotina Viver bem é, acima de tudo, viver com conveniência. O Condomínio Edifício Morada dos Bandeirantes, situado na Avenida Lino de Almeida Pires, , coloca você no epicentro estratégico da Zona Sul. Imagine a liberdade de estar a apenas minutos de caminhada ( metros) da estação Jabaquara do Metrô (Linha -Azul). Ter o metrô tão próximo significa conexão direta com a Avenida Paulista, o Centro e as principais regiões de São Paulo, sem o estresse do trânsito. Além disso, a localização é privilegiada para quem viaja ou trabalha com eventos, dada a proximidade com o Terminal Rodoviário Jabaquara e o São Paulo Expo Imigrantes. Aqui, a infraestrutura do bairro é completa: você terá à disposição feiras livres tradicionais, restaurantes variados, farmácias, agências bancárias e excelentes escolas, tudo acessível em curtas caminhadas. Um Apartamento Planejado para o seu Bem-Estar Com uma área privativa de, m, este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, garantindo que cada ambiente seja aproveitado ao máximo. Living com Sacada: A sala de estar é ampla e integrada, criando um ambiente perfeito para dois ambientes (estar e jantar). A sacada privativa traz o frescor da ventilação natural e é o local ideal para relaxar ao fim do dia ou ler um livro sob a luz do sol. Dormitórios Espaçosos: Perfeito para famílias ou para quem precisa de um Home Office silencioso e bem iluminado. Os quartos possuem janelas que garantem ótima claridade. Cozinha Funcional: Já equipada com armários planejados, a cozinha oferece praticidade para organizar seus utensílios e otimizar o preparo das refeições. É o espaço ideal para quem valoriza a organização no dia a dia. Área de Serviço: Independente e arejada, um diferencial importante que traz mais funcionalidade à rotina doméstica. Banheiros: Conforto extra para a família e visitantes. Diferenciais que Valorizam o Patrimônio Um dos grandes destaques deste imóvel são as vagas de garagem cobertas. Encontrar um apartamento de m com duas vagas na Vila Guarani é uma raridade, o que garante não apenas o conforto para seus veículos, mas uma alta valorização imobiliária. O condomínio conta com portaria virtual e zeladoria, oferecendo um sistema de segurança moderno e eficiente, além de manter o custo condominial equilibrado. Lazer Completo: O condomínio oferece um lazer que vai atender a sua família Piscina, Academia, Quadra Poliesportiva, Playground, Churrasqueira e Salão de Festas Invista no seu Futuro Seja para moradia ou investimento, este apartamento na Vila Guarani reúne as três características mais buscadas no mercado: localização, metragem inteligente e lazer. Não perca tempo! Imóveis com este perfil e proximidade ao metrô costumam ser comercializados rapidamente.

R$ 1.200.000

R$ 944 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Domiciano Leite Ribeiro 61

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento 3 Quartos à Venda Vila Guarani | Condomínio Clube Clima Bothanico | Próximo ao Metrô Conceição. More com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros da Zona Sul! Este lindo apartamento de 3 dormitórios está localizado na Vila Guarani, em um condomínio clube completo, perfeito para quem busca lazer, segurança e localização privilegiada. Destaques do imóvel: 3 quartos bem distribuídos. Condomínio com estrutura completa: piscina coberta e aquecida, piscinas descobertas e climatizadas, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, quadras, pet play, cinema, salão de beleza, mercado Hirota, lanchonete e muito mais. 1 vaga de garagem. Ambientes arejados e com ótima iluminação natural. Localização estratégica: A apenas 5 minutos do Metrô Conceição. Próximo ao Centro Empresarial do Itaú e Expo imigrantes e aeroporto de Congonhas. Região com hospitais (como o São Luiz), faculdades, comércios variados e serviços essenciais. Fácil acesso à Av. Dos Bandeirantes, avenida 23 de maio, rodovia dos imigrantes. - 12/06/2026

R$ 1.144.000

R$ 790 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibiraja 244

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à Venda Condomínio Tangram Conceição by Tarjab | 84m² | 3 Dorms | 1 Suíte | Mobiliado. Excelente oportunidade para morar com conforto, sofisticação e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo! Características do Imóvel: 84m² muito bem distribuídos. 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) 2 Banheiros. Varanda. Cozinha funcional. Área de serviço. 1 Vaga de garagem. Piso vinílico. Totalmente mobiliado. Repleto de armários planejados. Imóvel pronto para morar, com acabamento moderno e excelente aproveitamento de espaço. O condomínio oferece estrutura diferenciada, com: Portaria 24 horas. Elevador. Academia. Piscina. Churrasqueira. Quadra esportiva. Salão de festas. Salão de jogos. Playground. Brinquedoteca. Lavanderia no prédio. Um verdadeiro clube residencial, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade. Localização Estratégica Conceição. Localizado próximo à Estação Conceição e à Estação São Judas, garantindo fácil acesso ao transporte público. A região conta ainda com excelentes opções de lazer e serviços, como: emia - Escola Municipal de Iniciação Artística. Parque Lina e Paulo Raia. Mello Laboratório Médico de Análises. Sociedade Beneficente Feminina Mika. Infraestrutura completa de comércios, escolas, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 11/06/2026

Apartamento · 77m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento a venda na Vila Guarani 03 dormitórios e sacadas

R$ 653.000

R$ 1.013 Condominio

77 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AV Lino de Almeida Pires, 642

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apto com 77m² de área útil 03 dormitórios 01 deles está como escritório, sala para 02 ambientes, 02 sacadas sendo uma na sala e a outra no dormitório maior, vista livre e panorâmica, repleta de armários em todos os cômodos, área de serviço ampla com 01 banheiro, 2 vagas fixas, uma ao lado da outra. Lazer com piscina, playground, quadra, churrasqueira, academia e salão de festas. Fácil acesso as principais ruas e avenidas da região, como Imigrantes, Eng. De Armando de Arruda Pereira, Domiciano Leite Ribeiro, etc. Está a 750m do metrô Jabaquara, 10 minutos de caminhada. Visite. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Foto 01 · Imperdível: Apartamento de 3 quartos na Vila Guarani, São Paulo-SP, com suíte, 2 salas, 3 banheiros,

R$ 1.097.800

R$ 1.220 Condominio

84 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AVENIDA DIEDERICHSEN, 1079

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venha morar no apartamento dos seus sonhos! Este incrível apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, possui uma ampla sala de estar e uma sala de jantar, perfeitas para receber amigos e familiares. Com 3 banheiros, você terá todo o conforto e privacidade que precisa. E para completar, são 84, 00 m2 de área para você aproveitar da melhor forma possível. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para você e sua família. Localizado em um bairro tranquilo e arborizado, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso a transporte público, este é o lugar ideal para viver com qualidade de vida. Não perca essa oportunidade única de adquirir o apartamento dos seus sonhos. Agende já uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel! 10/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Apartamento · 85m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento de 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas de garagem, perto do metrô Conceição!

R$ 905.000

R$ 968 Condominio

85 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

AV LEONARDO DA VINCI, 448

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento em andar alto, vista privilegiada do bairro, totalmente modernizado. Condomínio possui lazer completo, portaria 24 horas com controle de acesso para segurança de todos. Localização perfeita para quem busca vivenciar suas atividades diárias com facilidade. Próximo de excelentes escolas, padarias, clubes, restaurantes e acesso às principais vias de acesso. Agende já sua visita e venha conferir! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento · 92m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com sol da tarde, amplo próximo ao metrô Conceição!

R$ 875.000

R$ 1.130 Condominio

92 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R ABRAÃO MIGUEL DO CARMO, 184

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Venha morar com tranquilidade e conforto em apartamento repleto de armários, ensolarado com varanda integrada à sala de estar, piso laminado, perfeito para quem quer espaço e aconchego. Condomínio possui lazer completo, inclusive com piscina coberta aquecida, piscina externa, churrasqueira, salão de festas e jogos, fitness, sauna, quadra para esportes, playground e portaria 24 horas com controle de entrada. Agende já sua visita! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento · 75m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento, 75m² - 3 Dormitórios, 2 Banheiros, 2 Vagas, Metrô a 9min a Pé - Vila Guarani

R$ 515.000

R$ 1.052 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Av Lino de Almeida Pires

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

A apenas 9 minutos a pé do Metrô Jabaquara, este apartamento de 75m² na Vila Guarani oferece a conveniência que sua rotina pede. Com 3 dormitórios espaçosos e 2 banheiros, o imóvel se destaca pelas raras 2 vagas de garagem cobertas e sacada privativa que traz ventilação natural. A cozinha funcional com armários planejados e a área de serviço independente garantem praticidade no dia a dia, enquanto o living amplo permite criar ambientes integrados de estar e jantar. Destaques do imóvel. 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas, 75m² de área privativa, sacada privativa, cozinha com armários planejados, área de serviço independente, piso de madeira, vista permanente, gás encanado, interfone. Infraestrutura do condomínio. Piscina adulto, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria remota, zeladoria, estacionamento 24h, bicicletário, jardim, elevador social e de serviço. Localização estratégica. Avenida Lino de Almeida Pires, Vila Guarani. Próximo ao Metrô Jabaquara (650m), Terminal Rodoviário Jabaquara, São Paulo Expo, feiras livres, restaurantes, farmácias, bancos e escolas. Agende sua visita e viva com a comodidade de estar perto de tudo!

Apartamento · 87m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda Vila Guarani 3 Dormitórios Suíte 2 Vagas ao lado do Metrô Conceição

R$ 979.000

R$ 1.383 Condominio

87 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AV Diederichsen, 1150

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Raridade na Vila Guarani. Apartamento de 3 dormitórios sendo uma suíte com closet, sala espaçosa para dois ambientes integrada à sacada envidraçada, cozinha planejada, 2 vagas de garagem cobertas e andar alto com vista livre. A poucos passos da estação Conceição do metrô, você terá mobilidade total para o centro e principais eixos da cidade, sem abrir mão de conforto, privacidade e praticidade. Imóveis com esse perfil são muito procurados e de difícil oferta na região. Com 3 quartos bem distribuídos, iluminação natural abundante e ambientes ventilados, este apartamento une conforto familiar a uma localização de grande valorização. A sala em conceito aberto oferece espaço para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha funcional já está equipada com armários planejados que facilitam o dia a dia. O andar alto garante tranquilidade acústica mesmo estando tão próximo do metrô, permitindo viver com comodidade sem ruídos indesejados. O condomínio possui portaria 24h, controle de acesso e sistema de câmeras, trazendo segurança e tranquilidade para toda a família. A localização é estratégica: ao lado do Complexo Itaú, próximo ao Centro Empresarial do Aço, escolas renomadas, padarias, bancos, mercados e serviços essenciais. A mobilidade é um grande diferencial, permitindo que você deixe o carro na garagem e faça tudo a pé ou de metrô. Perfeito para famílias que buscam praticidade no dia a dia, profissionais que trabalham na região da Paulista ou centro, investidores que querem liquidez e valorização, e também para quem busca viver em São Paulo com qualidade e acessibilidade. Agende já sua visita e descubra como este imóvel pode ser sua próxima escolha inteligente de moradia ou investimento. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 1.100.000

R$ 1.148 Condominio

119 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Diederichsen 1079

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento de 84m2 com porteira fechada, todo reformado, bem distribuído em 3 dormitórios e varanda com vista livre. Todos os dormitórios com armários e ainda no principal closet + suíte, além do banheiro social. Sala para 2 ambientes, detalhamento de pintura com iluminação focada e direcionável. Cozinha também atualizada repleta de planejados e com eletrodomésticos como geladeira, coifa, fogão/forno, uma área de serviço muito espaçosa com máquina de lavar roupas lava e seca. São 2 vagas fixas de garagem livres. Lazer completo no edifício como piscina, salão de festas equipado, churrasqueira, academia, quadra e playground. Portaria 24h. Ótima localização, a 600m do metrô Conceição, fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, padarias, hospitais e feira livre aos Sábados e um farto comércio em geral. Próximo também ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul, Centro de Exposições Imigrantes e de importantes avenidas como Avenidas Jabaquara, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Av Eng. George Corbisier e Av. Dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Venha conhecer, agende sua visita. Cláudia Mendonça (11) Ver dados ( Whatsapp) creci: Ver dadosF. - 12/06/2026

Apartamento · 65m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 Quartos e 2 vagas à Venda, 65 m² R$ 500.000 prox Metrô Jabaquara e Conceição

R$ 486.000

R$ 665 Condominio

65 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

AV Lino de Almeida Pires, 373

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento bem distribuído em 65m2, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 banheiro social. Quartos com armários, sala para dois ambientes e varanda, sol da tarde. Possui 2 vagas de garagem cobertas. O edifício conta com salão de festa, playground, quadra poliesportiva e sala de jogos. Fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, padarias, hospitais e um farto comércio em geral na região. Entre os metrôs Jabaquara e Conceição. Próximo também ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul, Centro de exposições Imigrantes e de importantes avenidas como Avenidas Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Ótima oportunidade venha conhecer. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 995.000

R$ 1.467 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maracá 289

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Próximo ao metrô Conceição. Ficam: ar condicionado, forno elétrico, forno a gás e armários embutido. 3 dormitórios sendo uma suíte + 1 escritório, sala dois ambientes com varanda, banheiro social e banheiro na lavanderia, cozinha reformada, 2 vagas de garagem coberta. Agende uma visita com Jô Correia Ver dados WhatsApp creciVer dados-F - 12/06/2026

Apartamento · 106m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imperdível: Apartamento Comercial de 3 Quartos na Vila Guarani, São Paulo-SP - 106m², 2 Vagas.

R$ 1.397.200

R$ 1.340 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AVENIDA LEONARDO DA VINCI, 2566

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Procurando o lugar perfeito para começar ou expandir o seu negócio? Não procure mais, pois temos o apartamento comercial perfeito para você! Este incrível apartamento comercial possui 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, perfeito para montar escritórios privativos ou salas de reunião. Além disso, conta com uma ampla sala que pode ser utilizada como recepção ou área de trabalho em equipe. Com 3 banheiros modernos e bem equipados, seus colaboradores e clientes terão todo o conforto e comodidade necessários. E para garantir a segurança e praticidade de todos, o apartamento comercial disponibiliza 2 vagas de garagem, facilitando o acesso e evitando preocupações com estacionamento. Com uma área total de 106, 00 m2, este imóvel é perfeito para abrigar a sede do seu negócio ou investir em um espaço para locação. Sua localização privilegiada em uma área de grande movimento e fácil acesso é ideal para atrair clientes e garantir o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu futuro sucesso empresarial neste incrível apartamento comercial. Entre em contato conosco e faça um excelente negócio! 10/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 600.000

R$ 1.122 Condominio

75 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires 579

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento de 3 quartos para venda na Vila Guarani, este apartamento oferece uma confortável e moderna moradia com diversos benefícios. Com três dormitórios bem distribuídos, é a escolha ideal para famílias de todos os tamanhos. Este imóvel conta com varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio oferece piscina, quadra, churrasqueira, salão de festas, academia, sauna e play ground. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem. Agende uma visita para conhecer este apartamento na Vila Guarani (zona Sul). - 12/06/2026

R$ 515.451

R$ 1.052 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires, 579

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

A Localização que Simplifica sua Rotina Viver bem é, acima de tudo, viver com conveniência. O Condomínio Edifício Morada dos Bandeirantes, situado na Avenida Lino de Almeida Pires, , coloca você no epicentro estratégico da Zona Sul. Imagine a liberdade de estar a apenas minutos de caminhada ( metros) da estação Jabaquara do Metrô (Linha -Azul). Ter o metrô tão próximo significa conexão direta com a Avenida Paulista, o Centro e as principais regiões de São Paulo, sem o estresse do trânsito. Além disso, a localização é privilegiada para quem viaja ou trabalha com eventos, dada a proximidade com o Terminal Rodoviário Jabaquara e o São Paulo Expo Imigrantes. Aqui, a infraestrutura do bairro é completa: você terá à disposição feiras livres tradicionais, restaurantes variados, farmácias, agências bancárias e excelentes escolas, tudo acessível em curtas caminhadas. Um Apartamento Planejado para o seu Bem-Estar Com uma área privativa de, m, este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, garantindo que cada ambiente seja aproveitado ao máximo. Living com Sacada: A sala de estar é ampla e integrada, criando um ambiente perfeito para dois ambientes (estar e jantar). A sacada privativa traz o frescor da ventilação natural e é o local ideal para relaxar ao fim do dia ou ler um livro sob a luz do sol. Dormitórios Espaçosos: Perfeito para famílias ou para quem precisa de um Home Office silencioso e bem iluminado. Os quartos possuem janelas que garantem ótima claridade. Cozinha Funcional: Já equipada com armários planejados, a cozinha oferece praticidade para organizar seus utensílios e otimizar o preparo das refeições. É o espaço ideal para quem valoriza a organização no dia a dia. Área de Serviço: Independente e arejada, um diferencial importante que traz mais funcionalidade à rotina doméstica. Banheiros: Conforto extra para a família e visitantes. Diferenciais que Valorizam o Patrimônio Um dos grandes destaques deste imóvel são as vagas de garagem cobertas. Encontrar um apartamento de m com duas vagas na Vila Guarani é uma raridade, o que garante não apenas o conforto para seus veículos, mas uma alta valorização imobiliária. O condomínio conta com portaria virtual e zeladoria, oferecendo um sistema de segurança moderno e eficiente, além de manter o custo condominial equilibrado. Lazer Completo: O condomínio oferece um lazer que vai atender a sua família Piscina, Academia, Quadra Poliesportiva, Playground, Churrasqueira e Salão de Festas Invista no seu Futuro Seja para moradia ou investimento, este apartamento na Vila Guarani reúne as três características mais buscadas no mercado: localização, metragem inteligente e lazer. Não perca tempo! Imóveis com este perfil e proximidade ao metrô costumam ser comercializados rapidamente.

R$ 1.272.000

R$ 840 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ibiraja 342

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com três quartos, sendo um deles uma suíte, e dois banheiros, este imóvel oferece conforto e praticidades para toda a família. A sala de estar é complementada por uma varanda, proporcionando um espaço agradável para relaxar. O apartamento é mobiliado, pronto para morar, e conta com uma vaga de estacionamento. Condomínio completo com piscina adulto e infantil, academia, churrasqueira, salão de festas, pet place, dog shower, lavanderia coletiva, sala de jogos, área infantil e mini quadra. Código do Imóvel: ap6857. Marta Mesquita. Telefone: (11) Ver dados. creci: Ver dados F. br - 12/06/2026

Apartamento · 83m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Vila Guarani Edifício Tangram - 84 m², 3 quartos, 1 suíte

R$ 1.280.000

R$ 670 Condominio

83 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R Ibirajá, 329

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento à venda de 84m²- Tarjab ao lado do metrô Conceição - São Paulo. Apartamento novo, semi mobiliado e pronto para morar, com localização privilegiada a apenas 4 minutos do Metrô Conceição e 350 metros da estação. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, além de proximidade com restaurantes, farmácias e supermercados. O apartamento possui: - 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários. - cozinha americana. - aquecimento a gás. - banheiro com box e armários. - vista para copas das árvores. - varanda envidraçada. - 2 banheiros. - 1 vaga para carro. - 1 vaga para moto. O condomínio oferece lazer completo e infraestrutura moderna; academia, piscina de raia, área grande para pet, espaço de banho do seu animalzinho, escritório com toda infraestrutura, brinquedoteca, bicicletário com ferramentaria, área vende, espaço de descanso, salão de festa moderno. Para mais informações ou agendamento de visita, estou à disposição. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento · 115m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 3 dormitórios, suíte, 2 vagas, 115m² - à 400 metros do metrô Conceição

R$ 869.000

R$ 1.690 Condominio

115 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Maracá, 301

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala para 2 ambientes com varanda, armários planejados na cozinha e dormitórios, piso de madeira, arejado e ensolarado. Prédio com lazer completo localizado em rua tranquila, próximo do metrô, Centro Empresarial do Itaú e do Aço, região com vasto comércio e escolas com fácil acesso à vias principais da região! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

c75b51ee-fd07-4a19-a371-2d611db0aa4c · Agradável apartamento para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 3 quartos, 75m²

R$ 515.451

R$ 1.052 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires, 579

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

- A Localização que Simplifica sua Rotina Viver bem é, acima de tudo, viver com conveniência. O Condomínio Edifício Morada dos Bandeirantes, situado na Avenida Lino de Almeida Pires, , coloca você no epicentro estratégico da Zona Sul. Imagine a liberdade de estar a apenas minutos de caminhada ( metros) da estação Jabaquara do Metrô (Linha -Azul). Ter o metrô tão próximo significa conexão direta com a Avenida Paulista, o Centro e as principais regiões de São Paulo, sem o estresse do trânsito. Além disso, a localização é privilegiada para quem viaja ou trabalha com eventos, dada a proximidade com o Terminal Rodoviário Jabaquara e o São Paulo Expo Imigrantes. Aqui, a infraestrutura do bairro é completa: você terá à disposição feiras livres tradicionais, restaurantes variados, farmácias, agências bancárias e excelentes escolas, tudo acessível em curtas caminhadas. Um Apartamento Planejado para o seu Bem-Estar Com uma área privativa de, m, este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, garantindo que cada ambiente seja aproveitado ao máximo. Living com Sacada: A sala de estar é ampla e integrada, criando um ambiente perfeito para dois ambientes (estar e jantar). A sacada privativa traz o frescor da ventilação natural e é o local ideal para relaxar ao fim do dia ou ler um livro sob a luz do sol. Dormitórios Espaçosos: Perfeito para famílias ou para quem precisa de um Home Office silencioso e bem iluminado. Os quartos possuem janelas que garantem ótima claridade. Cozinha Funcional: Já equipada com armários planejados, a cozinha oferece praticidade para organizar seus utensílios e otimizar o preparo das refeições. É o espaço ideal para quem valoriza a organização no dia a dia. Área de Serviço: Independente e arejada, um diferencial importante que traz mais funcionalidade à rotina doméstica. Banheiros: Conforto extra para a família e visitantes. Diferenciais que Valorizam o Patrimônio Um dos grandes destaques deste imóvel são as vagas de garagem cobertas. Encontrar um apartamento de m com duas vagas na Vila Guarani é uma raridade, o que garante não apenas o conforto para seus veículos, mas uma alta valorização imobiliária. O condomínio conta com portaria virtual e zeladoria, oferecendo um sistema de segurança moderno e eficiente, além de manter o custo condominial equilibrado. Lazer Completo: O condomínio oferece um lazer que vai atender a sua família Piscina, Academia, Quadra Poliesportiva, Playground, Churrasqueira e Salão de Festas Invista no seu Futuro Seja para moradia ou investimento, este apartamento na Vila Guarani reúne as três características mais buscadas no mercado: localização, metragem inteligente e lazer. Não perca tempo! Imóveis com este perfil e proximidade ao metrô costumam ser comercializados rapidamente.

Apartamento · 90m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em andar alto, ao lado do metrô Conceição, possui 2 vagas e vista livre!

R$ 1.050.000

R$ 1.300 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R GUARATUBA, 162

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Belíssimo imóvel ao lado do metrô Conceição, repleto de armários, acabamento de primeiríssima, andar alto. Ensolarado, vista privilegiada, 2 vagas de garagem, piso em madeira, armários de excelente qualidade. Planta original de 3 dormitórios; porém, proprietário ampliou a sala, ficando com 2 dormitórios amplos, podendo reverter para 3. Pertinho do metrô Conceição e cercado por todo comércio local. Região possui ótimas escolas, farmácias, padarias e outros. Agende já sua visita! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 489.000

R$ 698 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Lino de Almeida Pires 180

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com vista livre distribuído em 65m2, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 banheiro social. Quartos com armários planejados, sala para dois ambientes e varanda, sol da tarde. Possui 2 vagas de garagem cobertas. O edifício conta com salão de festa, playground, quadra poliesportiva e sala de jogos. Fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, padarias, hospitais e um farto comércio em geral na região. Entre os metrôs Jabaquara e Conceição. Próximo também ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul, Centro de exposições Imigrantes e de importantes avenidas como Avenidas Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Edifício passando por uma renovação na parte elétrica e pintura ( taxa de obra separada do condomínio). Ótima oportunidade venha conhecer. Cláudia Mendonça (11) Ver dados. Creci: Ver dadosF - 12/06/2026

R$ 1.275.000

R$ 1.418 Condominio

156 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 2566

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento de 96m² Próx ao Metrô Conceição e Complexo Itaú Com varanda gourmet (churrasqueira), cortina de vidro, 3 dormitórios sendo 1 suíte repleta de armários, banheiro social com box de vidro, sala ampla dois ambientes, cozinha, lavanderia com despensa e 2 vagas de garagem cobertas. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina coberta e aquecida, academia, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, feira noturna, mercado Hirota entre outros. Além disso, conta com portaria 24 horas e vaga de garagem e vagas para visitantes. Agende uma visita com Jô Correia Ver dados WhatsApp creci Ver dadosF - 12/06/2026

Apartamento · 210m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Cobertura penthouse 3 dorms, 2 suítes, 2 vagas - Vila Guarani

R$ 1.800.000

R$ 1.819 Condominio

256 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R De Humberto de Campos, 167

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Cobertura penthouse c/ piscina, churrasqueira, suíte c/ closet, sala ampla c/ varanda, apto face norte c/ muita iluminação, ensolarado e arejado c/ vista panorâmica da região, a 600 metros do metrô Conceição, região c/ fácil acesso ao litoral, abc. Vila Guarani zona sul. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 560.000

R$ 1.230 Condominio

142 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida do Café 7

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 01 suíte, todos com ar condicionado e armários, janelas anti ruido, sala ampla com sacada fechada com vidro, cozinha com armários, 1 vaga de garagem. Apenas 200mt do metrô Conceição, próximo a supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias, bancos e de fácil acesso para o Aeroporto de Congonhas, Rod. Dos Imigrantes, Rod. Dos Bandeirantes, Av Jabaquara, Av Indianópolis e Av Roberto Marinho. Agende uma visita e conheça essa e outras opções no seu perfil. Tratar com Simone Ver dados (WhatsApp) creci: Ver dados - 12/06/2026

R$ 1.299.000

R$ 1.248 Condominio

110 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Leonardo da Vinci 2566

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Apartamento 3 Quartos à Venda ou locação na Vila Guarani no Condomínio Clube Clima do Parque, Próximo ao Metrô Conceição. More com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros da Zona Sul! Este apartamento de 3 dormitórios sendo 1 suíte está localizado na Vila Guarani, em um condomínio clube completo, perfeito para quem busca lazer, segurança e localização privilegiada. Destaques do imóvel: 3 quartos bem distribuídos. Condomínio com estrutura completa: piscina coberta e aquecida, piscinas descobertas e climatizadas, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, quadras, pet play, cinema, salão de beleza, mercado Hirota, lanchonete e muito mais. 1 vaga de garagem. Ambientes arejados e com ótima iluminação natural. Localização estratégica: A apenas 15 minutos a pé do Metrô Conceição. Próximo ao Centro Empresarial do Itaú e Expo imigrantes e aeroporto de Congonhas. Região com hospitais (como o São Luiz), faculdades, comércios variados e serviços essenciais. Fácil acesso à Av. Dos Bandeirantes, avenida 23 de maio, rodovia dos imigrantes. - 12/06/2026

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