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84 Apartamentos baratos com varanda e 2 quartos à venda no Vila Guaca, São Paulo

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Apartamento · 42m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Mandaqui, 2 Quartos, 42 m² - São Paulo

R$ 345.000

R$ 470 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Comprar apartamento com varanda e 2 quartos.

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Mandaqui, 2 Quartos, 44 m² - São Paulo

R$ 368.000

R$ 550 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Guaca com 2 quartos, varanda e piscina no condomínio.

0bbb2e4c3d50cb1a99c021cd64977dc52e0313b2 · Apartamento à venda, 42 m² por R$ 373.000,00 - Vila Guaca - São Paulo/SP

R$ 373.000

R$ 600 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare 107

Vila Guaca, São Paulo

Excelente Apartamento no Condomínio E/Life Mandaqui com 42m² de área construída. Características do imóvel: 2 dormitórios (sem suíte) 1 Banheiro. Varanda. 1 vaga de garagem. Área útil: 42, 72 m² Unidade entregue no padrão da construtora, ideal para personalizar ao seu estilo. Clube de lazer completo no condomínio: Lazer completo: piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, fitness, brinquedoteca, salão de jogos, pet place e mais. Espaços modernos como coworking e pet care. Localização estratégica: Três minutos a pé da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Próximo à Rua Voluntários da Pátria e Santa Inês (sete minutos a pé) Ao lado do Conjunto Hospitalar Mandaqui. Conveniência ao alcance: McDonalds e Pão de Açúcar a 500 metros. Próximo ao Horto florestal e diversas escolas. Diferenciais do apartamento: Varanda com excelente ventilação. Cozinha americana integrada. Portas amplas nos quartos e corredores, garantindo acessibilidade. Área de serviço funcional. Ideal para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 05/06/2026

642a2995d6fcc1c03c7d91aa4c1a0bb0.jpg · Apartamento de 44m² com 2 quartos
Apartamento · 72m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Guaca - 2 Suítes - Lazer Completo

R$ 380.000

R$ 1.024 Condominio

72 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Pestana, 115

Vila Guaca, São Paulo

Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Detalhes do imóvel: 72 m² de área privativa. 2 suítes bem distribuídas, proporcionando mais privacidade e conforto. 1 banheiro social. Sala ampla e bem iluminada, ideal para dois ambientes. Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço. Sacada, perfeita para momentos de descanso. 1 vaga de garagem. Condomínio completo, pensado para toda a família: Piscinas adulto e infantil. Churrasqueira e espaço gourmet. Academia equipada. Quadra poliesportiva e quadra de futebol de salão. Brinquedoteca. Espaço verde - parque para lazer ao ar livre. Bicicletário. Elevador. Acesso para deficientes. Segurança e comodidade no dia a dia. Localização privilegiada na Vila Guaca: Bairro tranquilo e bem estruturado, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, transporte público e principais vias da região, garantindo praticidade e mobilidade. Ideal para quem busca um apartamento moderno, em condomínio com lazer completo e ótima localização. Entre em contato e agende uma visita! Seu novo lar pode estar aqui. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Foto 21 · Apartamento à venda ou locação em São Paulo-SP, Vila Guacá: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 42m² de á

R$ 380.000

R$ 480 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento dos sonhos disponível para alugar ou comprar! Este incrível apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha americana, 1 lavanderia e 1 sacada para você aproveitar momentos incríveis. Além disso, o condomínio oferece uma área de lazer completa com piscina, churrasqueira, sala de jogos, salão de festas, academia e até um espaço pet para o seu melhor amigo. Localizado na Zona Norte, no bairro Mandaqui, você estará próximo de bares, academias, farmácias e mercados, facilitando a sua rotina diária. Não perca essa oportunidade única! O aluguel inclui o condomínio por apenas R$2. 500, ou se preferir, você pode comprar por R$380. 000. Entre em contato com a nossa imobiliária e agende uma visita para conhecer esse imóvel dos sonhos. Aproveite, pois este apartamento não ficará disponível por muito tempo! Aceitamos financiamento e fgts, facilitando a aquisição do seu novo lar. Agende uma visita conosco e confira de perto todas as vantagens que esses apartamentos podem oferecer. A equipe da está pronta para te ajudar a realizar o seu sonho e encontrar o imóvel perfeito para a sua família. Não perca essa oportunidade! - 07/05/2026

c721114cd1f1037cb75a452820c702233575444e · Apartamento à venda, 42 m² por R$ 390.000,00 - Vila Guaca - São Paulo/SP
Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Vila Guaca com 2 quartos , 43m²

R$ 420.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare, 107

Vila Guaca, São Paulo

🏡 **Apartamento à venda 2 dormitórios 1 vaga - lazer completo - Vila Guacá - Zona Norte de São Paulo – Paralela à Av. Engenheiro Caetano Alvares. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar! Este lindo apartamento de **43m² de área útil** está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, em rua tranquila e paralela à Avenida Direitos Humanos, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel possui 2 dormitórios, com armários planejados, 1 banheiro, cozinha americana integrada à sala, e uma varanda aconchegante — perfeita para relaxar e aproveitar bons momentos. A sala com piso porcelanato, traz praticidade e modernidade, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem e ótimo acabamento em todos os ambientes. O condomínio é novo, entregue em 2023, composto por 2 torres e oferece lazer completo para toda a família: piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira e áreas de convivência agradáveis. Além disso, possui portaria 24 horas e total segurança para os moradores. 💡 Ideal para quem procura **primeiro imóvel**, **investimento** ou **um lar com excelente custo-benefício**. A região está em constante valorização e oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável. ✨ **Agende já sua visita e venha conhecer! ** Seu novo lar na Zona Norte te espera. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

b7655815-2e80-4334-8ab8-c0cd093d9c23.jpeg · Apartamento para venda em Vila Guaca com 2 quartos, 43m²

R$ 420.000

R$ 573 Condominio

2190 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

? **Apartamento à venda 2 dormitórios 1 vaga - lazer completo - Vila Guacá - Zona Norte de São Paulo – Paralela à Av. Engenheiro Caetano Alvares. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar! Este lindo apartamento de **43m² de área útil** está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, em rua tranquila e paralela à Avenida Direitos Humanos, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel possui 2 dormitórios, com armários planejados, 1 banheiro, cozinha americana integrada à sala, e uma varanda aconchegante — perfeita para relaxar e aproveitar bons momentos. A sala com piso porcelanato, traz praticidade e modernidade, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem e ótimo acabamento em todos os ambientes. O condomínio é novo, entregue em 2023, composto por 2 torres e oferece lazer completo para toda a família: piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira e áreas de convivência agradáveis. Além disso, possui portaria 24 horas e total segurança para os moradores. ? Ideal para quem procura **primeiro imóvel**, **investimento** ou **um lar com excelente custo-benefício**. A região está em constante valorização e oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável. ? **Agende já sua visita e venha conhecer! ** Seu novo lar na Zona Norte te espera.

b7655815-2e80-4334-8ab8-c0cd093d9c23.jpg · Imoveis - no Vila Guaca

R$ 420.000

R$ 573 Condominio

2190 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare 107

Vila Guaca, São Paulo

**Apartamento à venda 2 dormitórios 1 vaga - lazer completo - Vila Guacá - Zona Norte de São Paulo Paralela à Av. Engenheiro Caetano Alvares. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar! Este lindo apartamento de **43m² de área útil** está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, em rua tranquila e paralela à Avenida Direitos Humanos, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel possui 2 dormitórios, com armários planejados, 1 banheiro, cozinha americana integrada à sala, e uma varanda aconchegante perfeita para relaxar e aproveitar bons momentos. A sala com piso porcelanato, traz praticidade e modernidade, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem e ótimo acabamento em todos os ambientes. O condomínio é novo, entregue em 2023, composto por 2 torres e oferece lazer completo para toda a família: piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira e áreas de convivência agradáveis. Além disso, possui portaria 24 horas e total segurança para os moradores. Ideal para quem procura **primeiro imóvel**, **investimento** ou **um lar com excelente custo-benefício**. A região está em constante valorização e oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável. **Agende já sua visita e venha conhecer! ** Seu novo lar na Zona Norte te espera.

Apartamento · 43m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Vila Guaca, São Paulo/SP de 43m² 2 quartos à venda por R$ 420.000,00

R$ 420.000

R$ 573 Condominio

2190 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Guaca, São Paulo

**Apartamento à venda 2 dormitórios 1 vaga - lazer completo - Vila Guacá - Zona Norte de São Paulo Paralela à Av. Engenheiro Caetano Alvares. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar! Este lindo apartamento de **43m² de área útil** está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, em rua tranquila e paralela à Avenida Direitos Humanos, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel possui 2 dormitórios, com armários planejados, 1 banheiro, cozinha americana integrada à sala, e uma varanda aconchegante perfeita para relaxar e aproveitar bons momentos. A sala com piso porcelanato, traz praticidade e modernidade, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem e ótimo acabamento em todos os ambientes. O condomínio é novo, entregue em 2023, composto por 2 torres e oferece lazer completo para toda a família: piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira e áreas de convivência agradáveis. Além disso, possui portaria 24 horas e total segurança para os moradores. Ideal para quem procura **primeiro imóvel**, **investimento** ou **um lar com excelente custo-benefício**. A região está em constante valorização e oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável. **Agende já sua visita e venha conhecer! ** Seu novo lar na Zona Norte te espera.

b7655815-2e80-4334-8ab8-c0cd093d9c23.jpg · Apartamento para venda em Vila Guaca com 2 quartos , 43m²

R$ 420.000

R$ 573 Condominio

2190 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare 107

Vila Guaca, São Paulo

**Apartamento à venda 2 dormitórios 1 vaga - lazer completo - Vila Guacá - Zona Norte de São Paulo Paralela à Av. Engenheiro Caetano Alvares. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar! Este lindo apartamento de **43m² de área útil** está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, em rua tranquila e paralela à Avenida Direitos Humanos, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel possui 2 dormitórios, com armários planejados, 1 banheiro, cozinha americana integrada à sala, e uma varanda aconchegante perfeita para relaxar e aproveitar bons momentos. A sala com piso porcelanato, traz praticidade e modernidade, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem e ótimo acabamento em todos os ambientes. O condomínio é novo, entregue em 2023, composto por 2 torres e oferece lazer completo para toda a família: piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira e áreas de convivência agradáveis. Além disso, possui portaria 24 horas e total segurança para os moradores. Ideal para quem procura **primeiro imóvel**, **investimento** ou **um lar com excelente custo-benefício**. A região está em constante valorização e oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável. **Agende já sua visita e venha conhecer! ** Seu novo lar na Zona Norte te espera.

img0 · Apartamento para venda em Vila Guaca com 2 quartos , 43m²

R$ 420.000

R$ 573 Condominio

2190 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare 0

Vila Guaca, São Paulo

? **Apartamento à venda 2 dormitórios 1 vaga - lazer completo - Vila Guacá - Zona Norte de São Paulo – Paralela à Av. Engenheiro Caetano Alvares. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar! Este lindo apartamento de **43m² de área útil** está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, em rua tranquila e paralela à Avenida Direitos Humanos, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel possui 2 dormitórios, com armários planejados, 1 banheiro, cozinha americana integrada à sala, e uma varanda aconchegante — perfeita para relaxar e aproveitar bons momentos. A sala com piso porcelanato, traz praticidade e modernidade, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem e ótimo acabamento em todos os ambientes. O condomínio é novo, entregue em 2023, composto por 2 torres e oferece lazer completo para toda a família: piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira e áreas de convivência agradáveis. Além disso, possui portaria 24 horas e total segurança para os moradores. ? Ideal para quem procura **primeiro imóvel**, **investimento** ou **um lar com excelente custo-benefício**. A região está em constante valorização e oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável. ? **Agende já sua visita e venha conhecer! ** Seu novo lar na Zona Norte te espera.

Apartamento · 67m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento na Vila Guacá

R$ 425.000

R$ 750 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Pestana, 108

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento em excelente região norte, á 50 metros da Avenida Engenheiro Caetano Alvares, atrás do Ragazzo, próximo ao Hospital Mandaqui, apartamento todo reformado, com 01 suites, sala e cozinha com conceito americano, 01 vaga. Lavanderia, armários embutidos, varanda fechada com vidro, área lazer completa, piscina, churrasqueira, quadra, salão de festa, academia,. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Destaque
Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Mandaqui, 2 Quartos, 64 m² - São Paulo
Destaque
Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Vila Guaca, São Paulo/SP de 42m² 2 quartos à venda por R$ 430.000,00

R$ 430.000

R$ 444 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare 107

Vila Guaca, São Paulo

Residencial E/Life Mandaqui. Cod: Ver dados. Aceita Financiamento. Localizado no bairro do Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, próximo a Av. Engenheiro Caetano Alves, Rua Voluntários da Pátria, Marginal Tiete, Estação Barra Funda e ao Alto de Santana. Uma região com vasta opções de comércios e serviços. O E/ Life oferece: Coworking. Salão de festas. Espaço gourmet. Fitness. Brinquedoteca. Pet place. Salão de jogos. Churrasqueira. Piscina adulto. Piscina infantil. Deck. Solarium. Playground. Apartamento com 42m², 02 dormitórios, sala com sacada fechada com vidro, banheiro, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j.

Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 64 m2 com sacada R$472.000

R$ 435.000

R$ 705 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Pestana, 99

Vila Guaca, São Paulo

Amplo Apartamento no Mandaqui. 2 dormitórios, sendo 1 suite. Sala para 2 ambientes com sacada, Cozinha. Área de serviço. 1 vaga de garagem! Prédio com piscina, academia, salão festas, salão de jogos, portaria 24h. Excelente localização, bem próximo à av. Engenheiro Caetano Alvares e todo comércio variado da região: restaurantes, mercados, escolas, bancos, lanches, etc. Agende já sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Destaque
321342_iCt7D8QkC691SN7w6xuP6_32134266f355c220839.jpg · Imoveis - no Vila Guaca

R$ 435.000

R$ 750 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Pestana

Vila Guaca, São Paulo

Explore a oportunidade de adquirir um encantador apartamento de 60 m² no Condomínio Residencial Canadian Village, localizado na Vila Guaca, São Paulo. Com 2 dormitórios 1 suíte e 1banheiros, social, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade semi mobiliado, conta com armários embutidos e uma sacada com vista panorâmica. O condomínio oferece infraestrutura completa com churrasqueira, piscina coletiva, playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet e muito mais para o seu lazer. Aproveite a segurança e comodidade. Não perca a chance de viver em um lugar que une tranquilidade e fácil acesso a diversas comodidades da cidade! Agende uma visita. Público-alvo. Apartamento à venda indicado para casais, pequenas famílias e profissionais que buscam moradia com boa infraestrutura de serviços e acesso rápido na região da Vila Guaca, próximo à Av. Engenheiro Caetano Alvares. Escolas. Vasta oferta de ensino no entorno: cermac a 380 m, etec Mandaqui a 822 m, Colégio Santa Teresinha Salesiano a 1, 05 km e Imperatriz Leopoldina a 1, 25 km? Opção para educação básica e técnica a curta distância. Parques. Opções de áreas verdes maiores a partir de aproximadamente 3, 3 km (Lions Tucuruvi e parques vizinhos), oferecendo alternativas de lazer ao ar livre em trajeto rápido de carro. Hospitais. Atendimento de saúde nas proximidades: Hospital Mandaqui a 514 m e Hospital São Camilo Santana a 1, 08 km, garantindo acesso ágil a serviços hospitalares. Clubes e lazer local. Clubes e centros esportivos a menos de 800 m, como Residencial Santa Terezinha e Lauzane Paulista Futebol Clube, com atividades comunitárias e esportivas próximas ao condomínio. Comércio e feiras. Comércio variado e centros de compras: Santana Parque Shopping a 918 m; feiras tradicionais como a do Mandaqui a 335 m e outras feiras semanais a menos de 1 km proporcionam conveniência para compras e alimentação. Ciclovias e mobilidade. Ciclofaixa Eng. Caetano Alvares a 89? 383 m, favorecendo deslocamentos de bicicleta. Vários pontos de ônibus a 100? 350 m e acesso direto à Av. Engenheiro Caetano Alvares facilitam o trajeto diário. Metrô Estações da Linha Azul acessíveis a partir de cerca de 2, 2 km (Ayrton Senna) e 2, 5 km (Santana), oferecendo conexão com o restante da cidade.

321957_i93J6N7s_32195766f484fbae450.jpg · Imoveis - no Vila Guaca

R$ 435.000

R$ 750 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Pestana

Vila Guaca, São Paulo

Oportunidade imperdível! Este lindo apartamento no Residencial Canadian Village, localizado na Rua Pestana, 37, Vila Guaca, São Paulo, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. O imóvel é reformado e conta com 60 m² de área privativa, oferecendo 2 dormitórios, sendo 2suítes, com armários planejados, sala 2 ambientes com sacada, cozinha com armários planejados, area de serviço 1 vga de garagem. Aproveite momentos de lazer na sacada ou em áreas comuns como a piscina, churrasqueira e playground., salão de festa, academia, O condomínio ainda dispõe de portaria 24 horas, garantindo sua segurança. Aceita pets e já vem mobiliado, facilitando sua mudança. Não perca tempo e agende sua visita! Localização e infraestrutura. O apartamento está situado, próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, uma importante via de acesso na região. A proximidade com ciclovias, como a Ciclofaixa Caetano Álvares, facilita a mobilidade para quem prefere deslocamentos sustentáveis e atividades ao ar livre. Educação. Nas imediações, destaca-se a presença de instituições de ensino como a escola Cermac, localizada a cerca de 380 metros, e outras opções como Imperatriz Leopoldina, Santa Teresinha Salesiano e Mandaqu, i Etec, todas acessíveis em até 1, 3 km, ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade para seus filhos. Lazer e áreas verdes. Para momentos de lazer e atividades físicas, o condomínio conta com piscina, churrasqueira e playground, enquanto clubes como o Residencial Santa Terezinha e o Lauzane Paulista Futebol Clube estão a menos de 800 metros. Parques como Lions Tucuruvi e Sena ficam a mais de 3 km, oferecendo opções de contato com a natureza nas redondezas. Saúde. A região é atendida por hospitais de referência, sendo o Hospital Mandaqui a 514 metros e o Hospital São Camilo Santana a aproximadamente 1 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Comércio e serviços. O entorno conta com opções comerciais e feiras livres, incluindo a tradicional feira do Mandaqui a 335 metros, além de pontos de ônibus próximos que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Transporte público. Estações de metrô das linhas Azul, como a Ayrton Senna e Santana, estão a cerca de 2, 2 a 2, 5 km, oferecendo acesso ao transporte público da capital paulista com facilidade. Este conjunto de facilidades faz deste imóvel uma opção prática e bem localizada para quem busca morar na Vila Guaca com acesso rápido a escolas, lazer, saúde e transporte.

Foto 01 · Apartamento RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA GUACA

R$ 440.000

R$ 560 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA JOSÉ CONHAGO POMARE, 198

Vila Guaca, São Paulo

? Apartamento à Venda? Vila Guaca, São Paulo/sp.?? Iluminado, moderno e pronto para morar! Localizado de frente para a piscina, este apartamento recebe sol o dia inteiro, é arejado e possui excelente distribuição. Totalmente mobiliado, com móveis planejados e eletrodomésticos inclusos no valor! ? ?? Detalhes do imóvel: ? Área privativa: 42, 770 m²? Área total construída: 43, 761 m² (33, 075 m² coberta + 10, 686 m² descoberta) ? Área total com fração ideal: 86, 531 m²? 1 vaga de garagem.? 2 dormitórios.? 1 banheiro.? Sala ampla com varanda integrada e vista livre.? Cozinha planejada com conceito aberto e bancada em granito.? Varanda ensolarada com vista para a piscina.? ? Itens inclusos no valor: ? Armários planejados na cozinha e dormitórios.? Fogão embutido.? Painel de tv com televisão instalada.? Aquecedor a gás no chuveiro.? Reforma recente com acabamentos modernos.? Piso em porcelanato estilo madeira.? ? Condomínio completo com lazer e segurança: ? Piscina.? Academia equipada.? Salão de festas.? Playground.? Portaria 24h.? ? Localização privilegiada? Tudo à mão! ? Próximo a supermercados, padarias, Hortifruti.? McDonald? s e Ragazzo a poucos metros.? Restaurantes, bares e vida noturna ativa na região.? Hospitais, farmácias e clínicas próximas.? Fácil acesso à Marginal Tietê, Santana e metrô? Escolas, academias e comércio local completo.? ? Documentação em dia! Aceita financiamento. ? Agende já sua visita e se encante com seu novo lar! 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Apartamento · 57m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Mandaqui, 2 Quartos, 57 m² - São Paulo

R$ 450.000

R$ 370 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Compra de apartamento com 2 quartos.

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Guaca
Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Mandaqui na Vila Guaca. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, de 42m².
Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Mandaqui, 2 Quartos, 42 m² - São Paulo

R$ 450.000

R$ 568 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos, varanda e academia no condomínio. Ideal para comprar.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 Suítes, Varanda e Lazer Completo

R$ 450.000

R$ 700 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento à venda com 2 suítes, varanda e lazer completo em condomínio moderno, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. O imóvel apresenta excelente padrão de acabamento, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, tornando cada espaço funcional e acolhedor. São 2 suítes amplas e bem iluminadas, que oferecem conforto e privacidade para toda a família. A sala com varanda proporciona um ambiente agradável para momentos de descanso e convivência. A cozinha americana planejada integra-se perfeitamente à área social, trazendo praticidade ao dia a dia. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. O condomínio dispõe de lazer completo, pensado para todas as idades, com piscina, academia equipada, churrasqueira e espaço gourmet, além de playground e salão de festas, ideais para reunir amigos e familiares. Tudo isso em um ambiente seguro, organizado e tranquilo. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel moderno, pronto para oferecer bem-estar, segurança e momentos inesquecíveis. Agende sua visita e encante-se com este apartamento!

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda com 2 Suítes, Sacada e Lazer Completo

R$ 450.000

R$ 617 Condominio

60 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento à venda com 60 m², 2 suítes, sacada e condomínio com lazer completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, com ambientes bem planejados e armários embutidos que garantem organização e funcionalidade no dia a dia. O apartamento possui 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade para moradores e visitantes. A sala é aconchegante e bem iluminada, com sacada que traz ventilação natural e um espaço agradável para relaxar. A cozinha é prática e funcional, integrada à área de serviço, além de banheiro social. Todos os ambientes contam com armários embutidos de excelente qualidade nos dormitórios, cozinha e banheiro, mantendo o imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas. Dispõe de 1 vaga de garagem e está inserido em um condomínio completo, que oferece ampla infraestrutura de lazer e convivência, incluindo academia equipada, piscina, churrasqueira, salão de festas, espaço kids, quadra poliesportiva, salão de jogos, jardim, cinema e sauna, proporcionando qualidade de vida para toda a família. A localização é outro grande diferencial, estando próximo a mercados, padarias, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e proximidade com o Hospital do Mandaqui. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e conheça este apartamento completo, confortável e muito bem localizado.

5e1218eb18a68884be5914265a2d8d1f.jpg · Apartamento de 43m² com 2 quartos
Área de Serviço · Imoveis - no Vila Guaca

R$ 450.000

R$ 590 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare 104

Vila Guaca, São Paulo

Se você procura praticidade, conforto e acabamento de qualidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, com alta procura, essa é a oportunidade ideal. Apartamento novo à venda | 45m² | 2 dormitórios | 1 vaga | Mandaqui. Descrição do Apartamento: 2 dormitórios; 1 Sala aconchegante 1 Sacada envidraçada; 1 Banheiro com ventilação mecânica, chuveiro e box; 1 Cozinha; 1 Lavanderia; 1 vaga de garagem. Diferenciais: Estrutura Convencional (pode alterar paredes) ; Aquecedor; Piso Vinílico; e Vaga coberta fixa e demarcada. Infraestrutura e Lazer no Condomínio: Piscina, Brinquedoteca, Playground, Academia, Área Pet; Salão de Festas, Churrasqueira, Coworking, Mercadinho e Farmácia. Agende sua visita e venha conhecer de perto. - Ref.: reoVer dados

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Vila Guaca São Paulo/SP

R$ 460.000

R$ 750 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Guaca, São Paulo

Apartamento à venda – Rua Pestan– Guaca, São Paulo - sp. Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e uma localização completa na Zona Norte de São Paulo! Características do imóvel: • 2 dormitórios. • Sala aconchegante. • Cozinha funcional. • 2 banheiros. • 1 vaga de garagem. • Andar alto com vista livre e vista para as áreas comuns do condomínio. O apartamento está totalmente reformado, com acabamentos de qualidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Conta com porcelanato nos banheiros, armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros. A sacada foi estendida e conta com jardim vertical, além de fechamento em vidros de correr e persianas com 1% de penetração, reduzindo calor e luminosidade. Piso frio e piso laminado em excelente estado de conservação. Lazer e estrutura do condomínio: • Piscina. • Quadra esportiva. • Churrasqueira. • Salão de festas. • Academia. • Brinquedoteca. • Parque infantil. Localização privilegiada. Condomínio familiar em uma região extremamente completa, com infraestrutura de serviços, lazer e conveniência em um raio aproximado de 1km. Próximo ao Shopping Santana Parque, padarias tradicionais como a Panetteria zn, bares conhecidos da Zona Norte (Bar do Luiz, Bar do Juarez), supermercados (Pão de Açúcar e Extra), casa de carnes, restaurantes como Madero, Ragazzo, McDonald’s, Americanas, além de bancos (Caixa Econômica e Itaú), farmácias (Drogaria São Paulo e Promofarma) e hospitais como São Camilo, Santa Maggiore e Hospital do Mandaqui. A região ainda conta com hortifruti, pet shops, pizzarias, lavanderias, academias, salões de beleza, escolas renomadas como Salesiano e Mazzarello, entre muitas outras facilidades que tornam o dia a dia muito mais prático. Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com conforto, lazer completo e toda a conveniência ao redor.

Destaque
Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Vila Guaca, São Paulo/SP de 42m² 2 quartos à venda por R$ 460.000,00

R$ 460.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Conhago Pomare 107

Vila Guaca, São Paulo

Excelente apartamento Á venda!! Dispõe de> 43m² de área. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. Sistema para ar condicionado. Varanda. 1 Vaga. Diferenciais: Portaria 24 horas. Elevador. Academia. Piscina. Salão de festas. Corrimão. Vaga de garagem acessível. Playground. Salão de jogos. Brinquedoteca. Rampas de acesso. Área verde. A proximidade com Parque São Paulo Mandaqui, Escola Almirante Visc de Inhauma, Escola Castro Alves, Complexo Hospitalar Mandaqui, sesi Lauzane Paulista e Colegio Palavra Viva acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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