Vila Dom Pedro I
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405 Apartamentos com 3 quartos à venda no Vila Dom Pedro I, São Paulo

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R$ 808.098

R$ 500 Condominio

81 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Olinda

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento - ypy Alto do Ipiranga - São Paulo - 81m² - 2 Dormitórios - Lazer completo! 1. Descrição do empreendimento. Empreendimento residencial, com projeto de autoria do escritório de arquitetura le Arquitetos, projeto. paisagístico de autoria do escritório Núcleo Arquitetura da Paisagem e projeto de interiores das áreas comuns de. autoria do escritório Carol Miluzzi Arquitetura. Implantado em um terreno de 4. 099, 67 m², dos quais 257, 54 m² serão doados para a prefeitura, gerando uma área remanescente de 3. 842, 13 m², que será composto de 01 (uma) torre com 02 (dois) subsolos, 1 (um) térreo, 26 (vinte e seis) pavimentos tipos com 10 (dez) unidades por andar e. ático. Os equipamentos de lazer encontram-se no térreo e o acesso principal de pedestre será pela Rua Gama Lobo e o. acesso de veículos pela Rua Dona Leopoldina, nº 143. 2. Localização. O referido empreendimento está localizado à Rua Gama Lobo, nº 1884 - Ipiranga, Município de São Paulo, sp. 3. Sistema estrutural E vedações. O sistema estrutural será em concreto armado com paredes mistas (concreto, alvenaria, drywall e steel frame) de. acordo com o projeto. As demais alvenarias poderão ser em bloco de concreto, bloco cerâmico, ou gesso acartonado, em qualquer um dos casos obedecendo às Normas Técnicas vigentes. 4. Sistema de segurança. Todo o terreno será cercado com muros de alvenaria e/ou gradil, conforme projeto arquitetônico e paisagístico. De acordo com o projeto específico, serão entregues instalados e equipados: Guarita de segurança (caixilhos e portas blindadas - vidros blindagem nível 3 A, alvenaria preenchida com. graute) ; Sistema elétrico para controle dos portões de acesso ao condomínio (pedestres e veículos) com pulmão de. segurança e acionamento através da portaria. Caso haja interesse de individualização de acionamento, seus. controles serão adquiridos pelo condomínio. Os portões de pedestres serão destravados pela portaria e. abertos manualmente; Câmeras de segurança entregues nos acessos/portões, infra seca para câmeras perimetrais, acessos de. escadas, e elevadores do embasamento (subsolos e pavimento lazer) ; Proteção perimetral entregue com infravermelho. 5. Fachada. A fachada será entregue conforme projeto arquitetônico, com os seguintes acabamentos: Composição de textura; Detalhes em cerâmica no embasamento. 6. Instalações elétricas. As instalações elétricas serão executadas de acordo com os projetos específicos, a ser elaborado por empresa. especializada com profissional responsável devidamente credenciado no crea - Conselho Regional de Engenharia e. Agronomia, aprovados nas concessionárias competentes, conforme Normas Técnicas. As unidades autônomas serão entregues com toda a infraestrutura (eletrodutos, fiação e cabos), quadros de. disjuntores, interruptores e tomadas. Somente nos terraços serão instaladas luminárias conforme especificadas em. projeto. As áreas comuns do empreendimento serão entregues com toda a infraestrutura, quadros de disjuntores, interruptores, tomadas e luminárias necessárias para a utilização do condomínio, conforme projeto arquitetônico. e/ou de decoração e/ou de paisagismo e/ou luminotécnico. - 22/06/2026

R$ 1.090.000

R$ 900 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês Olinda, 336

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Em Construção- Entrega em Outubro de 2026. R$ 1, 09 milhão o ypy alto do ipiranga está sendo construído em um terreno de 3. 842m², torre única, 05 elevadores, 26 pavimentos, 10 apartamentos por andar, 260 unidades no total. Opções de plantas: 65m² a partir de R$ 970 mil, apartamento com 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. Opção de planta, 01 suíte, living ampliado. 80m²a partir de R$ 1, 09 milhão, apartamento com 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. Opção de planta, 02 dormitórios, living ampliado. área de lazer: Hall social, market, delivery space, bicicletário, pet place, bicicletário, market, delivery space, academia, espaço funcional, salão de jogos, brinquedoteca, espaço work, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza, piscina adulto com raia, piscina infantil, solarium, playground, quadra recreativa, horta, pomar, espaço bricolagem, jardim de aromas, piquenique e redário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Tegra. Projeto de Arquitetura: le Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de Interiores: Carol Miluzzi Arquitetura. Localização: Está localizado na rua Marques de Olinda, 336- Alto do Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 250 metros da Estação Alto Ipiranga do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Horta, Mini Mercado, Pet Place, Piquenique, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

R$ 699.000

R$ 540 Condominio

59 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Júlia Cortines, 95

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento Novo a m do Metrô Sacomã – m, Dormitórios, Suíte, Varanda e Lazer Completo Se você busca um apartamento moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura de lazer, esta é uma oportunidade imperdível. Este belíssimo apartamento recém-entregue está localizado a apenas metros do Metrô Sacomã, oferecendo praticidade e mobilidade para o seu dia a dia. O imóvel possui m muito bem distribuídos, com dormitórios, sendo suíte, além de banheiros no total. A planta foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, com ambientes bem aproveitados e integrados. A sala é acolhedora e se conecta diretamente à varanda, que proporciona uma vista agradável e ótima ventilação natural, criando um espaço perfeito para relaxar após um dia de trabalho. O apartamento já conta com infraestrutura e instalação de ar-condicionado, proporcionando mais conforto térmico em todas as estações do ano. A unidade também dispõe de vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. O condomínio foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, com diversas opções de lazer e convivência para toda a família. Entre os diferenciais estão piscina, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, espaço coworking, churrasqueira, playground e brinquedoteca, garantindo diversão e conforto para moradores de todas as idades. Pensando na praticidade do dia a dia, o condomínio ainda conta com lavanderia residencial compartilhada, bicicletário com duas vagas para bicicletas por unidade, espaço pet para seu animal de estimação e espaço planejado para futura instalação de um mercadinho interno, trazendo ainda mais comodidade para os moradores. Outro grande diferencial é o gerador de energia, que garante mais segurança e funcionamento das áreas essenciais em caso de falta de energia. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Além da proximidade com o Terminal Sacomã e o Metrô Sacomã, que dão acesso direto à Linha Verde do metrô, o apartamento está próximo da academia Smart Fit, além de toda a infraestrutura comercial da Rua Silva Bueno, conhecida pela grande variedade de lojas, mercados, restaurantes, farmácias e serviços. A região também oferece diversas opções de escolas e instituições de ensino, tornando o local ideal para famílias. O acesso é extremamente facilitado às Rodovias Anchieta e Imigrantes, importantes vias que conectam São Paulo ao abc Paulista e ao Litoral, facilitando deslocamentos tanto para trabalho quanto para lazer. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e um condomínio completo em uma localização estratégica. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

R$ 1.740.000

R$ 1.200 Condominio

10 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Salvador Simões, 1285

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento á venda - Localizado no bairro do Ipiranga em São Paulo140 metros - 03 Suítes - 02 Vagas de garagem. Apartamento com ambientes amplos. Piso em porcelanato. Lavabo. Varanda envidraçada com vista panorâmica. Móveis planejados. Cozinha equipada com cooktop 5 bocas, forno elétrico e coifa. Condomínio clube oferece lazer completo: Playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, jardins, churrasqueira, piscina adulto e infantil, sauna seca e muito mais. Fica localizado próximo a lugares como Estação Alto do Ipiranga, Colégio Nova Geração, Aquário de São Paulo, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, senai fatec Conde José Vicente de Azevedo e Instituto de Cegos Padre Chico. Conheça o Imóvel! Entre em contato conosco e agende uma visita - Tel: - código do imóvel ap3225. A Grandini atua desde 2007 na comercialização de imóveis em toda Grande abc. Respeito, responsabilidade e seriedade são valores que pautaram a trajetória da empresa. O nome vem do latim Grandis, de virtudes e qualidades de alto grau. E é assim que a empresa pretende continuar sua história, oferecendo ao mercado os melhores produtos para atender as necessidades de cada cliente. A busca pela plena satisfação é a meta da Grandini. Para isso, oferece transparência nas negociações, ética nas relações, comprometimento e credibilidade. A empresa possui equipe qualificada, formada por profissionais das áreas administrativa e jurídica, para assessorar os clientes em todas as etapas até a conclusão do seu negócio imobiliário. Com a inauguração da sede própria, a Grandini ampliou sua atuação no mercado. Além de comercializar imóveis residenciais e comerciais, a locação e administração passam a fazer parte da rotina da empresa. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 1.350.000

R$ 2.400 Condominio

220 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Marquês de Olinda

Vila Dom Pedro I, São Paulo

O P O R T U N I D A D E! C O B E R T U R A D U P L E X com 1 8 0 M² localização privilegiada A 450 m do metrÔ alto do ipiranga! ! ! Apenas R$ 1. 290. 000, 00 Apartamento claro, arejado, face norte e linda vista! Repleto de armários! Sala de jantar e estar em mármore rosa. Cozinha e banheiros em mármore e granito. 3 suítes, sendo uma master com hidromassagem, mármore e teto de vidro. Todas as suítes têm piso de madeira (recém reformado) e armários. Dependência de empregada e wc. O bairro do Ipiranga está localizado na zona sul de São Paulo e oferece infraestrutura e a comodidade de estar perto de tudo, como escolas, supermercados, serviços e lazer. História do bairro Ipiranga. Foi ao ritmo do Hino Nacional Brasileiro que surgiu o Ipiranga. E falar da região é fazer uma viagem pela história do nosso país, pois é o único bairro do país citado na letra da composição musical patriótica. O seu surgimento está ligado ao desenvolvimento do Brasil. Foi às margens do rio Ipiranga que D. Pedro I proclamou a independência de nosso país. Os primeiros habitantes foram os índios da aldeia do cacique Tibiriçá e o explorador João Ramalho. Depois de 1554, o Ipiranga passou a atrair moradores pela facilidade de acesso a Serra do Mar. Era comum encontrar com tropeiros e viajantes rumo a Santos. Com isso, favoreceu a concentração e a expansão de sítios e fazendas e proporcionou o crescimento do comércio. A partir daí, surgiram às primeiras indústrias, entre elas: a Ford, a Volkswagen e a Vemag. Mercado Imobiliário no bairro de Ipiranga. O desenvolvimento da região refletiu diretamente na valorização imobiliária no Ipiranga, e com isso aumentou a busca por imóveis no Ipiranga. Atualmente, o valor aproximado do metro quadrado de apartamentos no Ipiranga é de R$ 7. 200, 00 (sete mil e duzentos reais) * em unidades com 1 vaga de garagem. A região do Ipiranga atraiu atenção de pequenos empresários, construtoras e imobiliárias. Por isso, é comum encontrar uma grande quantidade de lançamentos imobiliários. O bairro possui localização estratégica com fácil para o Grande abc e o Litoral do Paulista. A região conta com as estações do metrô Santos-Imigrantes, Chácara Klabin, Alto do Ipiranga e Sacomã, todas da linha 2-Verde, o que facilita o acesso à Avenida Paulista e para zona oeste. Além das linhas Ipiranga e Tamanduateí da cptm que ligam para as principais cidades, entre elas: São Caetano, Santo André, Mauá, Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra. O lazer também é destaque no bairro, o Ipiranga abriga o "Museu Paulista da Universidade de São Paulo" conhecido também como "Museu Paulista" ou "Museu do Ipiranga", que possui o Parque da Independência. O Museu de Zoologia da usp e o Aquário de São Paulo também estão na região. Morar no Ipiranga é ter a certeza de qualidade de vida e tudo o que você precisa para viver bem com a sua família. O bairro do Ipiranga está localizado na zona sul de São Paulo e oferece infraestrutura e a comodidad

R$ 980.000

R$ 1.800 Condominio

98 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Teodoro de Beaurepaire, 249

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento a venda, Vila Dom Pedro I, Região do Ipiranga, 03 dormitórios, 01 suíte, 02 vagas, varanda, armários planejados, lavabo, Apartamento recém reformado no Ipiranga à 400m do metrô Sacomã (linha verde) em rua tranquila, próximo ao Museu do Ipiranga e Parque da Independência. São 3 dormitórios amplos sendo 1 suíte com armários, sala para dois ambientes com sanca de gesso, varanda, cozinha planejada, lavabo, despensa, lavanderia e 3 banheiros com ventilação e iluminação natural. Último andar, face norte, com vista livre e arejado o ano inteiro. Aquecimento a gás e água quente nas torneiras dos banheiros e cozinha. Condomínio completo com piscina, quadra poliesportiva, playground, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, minimercado, espaço pet, rampa de skate, bicicletário, gerador, portaria 24h com biometria e reconhecimento facial. Próximo de mercados, escolas, clubes, comércio, transporte, faculdades, restaurantes e hospitais, localização excelente, próximo ao a Estação do metrô Sacomã, a Rua. Do Grito, a Rua Bom Pastor, fácil acesso ao metrô Alto do Ipiranga, ao colégios da região com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias, transporte publico. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.350.000

R$ 1.100 Condominio

91 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gama Lobo, 1810

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento à venda com 91m² de área útil, localizado na Rua Gama Lobo, 1810, no bairro Alto do Ipiranga, em São Paulo. Este imóvel oferece uma excelente planta com cômodos amplos e bem distribuídos, contando com 2 banheiros, 1 suíte e 2 vagas de garagem. O apartamento possui armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes, incluindo quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e também na sacada, garantindo praticidade e sofisticação no dia a dia. A varanda proporciona um ambiente agradável e funcional, perfeito para momentos de lazer e descanso. O condomínio dispõe de uma área de lazer completa, incluindo academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, lavanderia coletiva, além de áreas verdes e itens de acessibilidade como rampas de acesso, corrimão e vaga de garagem acessível. A localização é um dos grandes diferenciais, estando a menos de 1km da estação Alto do Ipiranga do metrô, além de contar com fácil acesso ao Shopping Plaza Sul, supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, hospitais como o São Camilo e escolas renomadas. A região é segura, bem estruturada e está a cerca de 6 km do centro da cidade, com acesso facilitado por vias como a Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Nazaré. O valor de venda é de R$ 1. 325. 000, 00. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou WhatsApp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Utilize seu fgts.

R$ 536.305

R$ 890 Condominio

73 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA GAMA LOBO, 2002

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Se você está em busca do apartamento dos seus sonhos, não precisa mais procurar! Apresentamos esse incrível imóvel com tudo o que você precisa para viver com conforto e comodidade. Com 3 quartos espaçosos, 2 banheiros modernos, 1 vaga de garagem coberta e uma área total de 73, 00 m2, este apartamento é perfeito para a sua família. Além disso, o imóvel conta com uma cozinha ampla e funcional, sala de estar aconchegante e uma varanda para desfrutar de bons momentos ao ar livre. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospitais e transporte público, este apartamento oferece a praticidade que você procura no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único e transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita agora mesmo e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento. Venha morar no lugar perfeito para você e sua família! 01/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.370.000

R$ 635 Condominio

148 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Marquês de Olinda 491

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Condomínio: - Excelente localização, a 5 minutos do metrô Alto do Ipiranga (com terminal de ônibus), próximo a movimentada atividade comercial, bancos, escolas, hospitais, supermercados e parques (da independência e da Aclimação). - Terreno de 4. 300 m2 com 3 frentes e 2 Torres. - 2 portarias blindadas, ponto elétrico para recarga de carro elétrico, gerador, playground, piscinas infantil e adulto com raia, solarium, bicicletário, fitness, praça de convivência, salão gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, salão de festas infraestrutura para instalação de energia solar, selo aqua de sustentabilidade. Unidade: - Apartamento novo de 108 m2 com entrega em Outubro/21, contendo 3 dormitórios (1 suíte), banheiro, lavabo, sala para dois ambientes integrados a amplo terraço gourmet com churrasqueira a carváo (separados por porta de correr de vidro com abertura dupla), cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagem cobertas (térreo) e demarcadas, depósito com 3 m de altura, área técnica para ar condicionado, acesso ao hall das escadarias pela cozinha, sol pela manhã em 1 dormitório e à tarde na suíte, lavanderia e terraço. Personalização: - Ar condicionado: 5 pontos (suíte, 2 dormitórios, sala estar e terraço) com infraestrutura completa (drenos, tubulação frigorífera e rede elétrica) com sancas em gesso, forro de gesso nas salas, terraço e cozinha, ferragens cromadas na porta da sala, bancada em granito Preto São Gabriel na área de serviço com tanque inox mekal e torneira docol, lavabo e living em porcelanato Portinari Travertino Clássico 100 x 100 cm, suíte e dormitórios em piso vinifico durafloor dakar loft. Obs: Estuda-se permuta por imóvel de até 50% do valor, na região. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ - 02/07/2026

R$ 840.000

R$ 852 Condominio

88 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA DO PARQUE, 256

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Venha conhecer esse incrível apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem! Com uma área total de 78, 00 m2, esse imóvel é perfeito para você e sua família desfrutarem de todo conforto e comodidade que merecem. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, o apartamento conta com uma ampla sala de estar, ideal para receber amigos e familiares, além de uma cozinha moderna e funcional, perfeita para preparar refeições deliciosas. Os quartos são espaçosos e arejados, proporcionando momentos de descanso e relaxamento. A suíte é um verdadeiro refúgio particular, com todo o conforto que você precisa para recarregar as energias. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, academia e salão de festas, para você aproveitar ao máximo seus momentos de folga. Não perca a oportunidade de adquirir esse maravilhoso apartamento! Entre em contato conosco e agende sua visita. Seu novo lar te espera! Para mais informações, entre em contato conosco pelo telefone (xx) xxxx-xxxx. 02/07/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.679.790

R$ 1.046 Condominio

108 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vinte e Oito de Setembro, 900

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento no Altez a venda em Rua Vinte e Oito de Setembro - Vila Dom Pedro I - São Paulo/sp. Apartamento com 3 dormitórios, 1 suíte na melhor localização do Ipiranga, com escolas, padarias, comércios mercados, lojas e restaurantes. Lazer completo!! Academia. Piscina aquecida e piscina descoberta. Salão de festas, Sala de ginástica, Play, Portaria 24 horas. Agende sua visita. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 108m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Vila Dom Pedro I | São Paulo. Valor: R$1. 680. 000. Algumas características: - Academia. - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Bicicletario. - Brinquedoteca. - Centro comercial. - Churrasqueira. - Chuveiro a gás. - Concierge. - Coworking. - Depósito. - Elevador. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Fechadura eletrônica. - Gerador Elétrico. - Janelas grandes. - Jardim. - Perto do Metrô - Piscina. - Piscina Infantil. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Sauna. - Sol da manhã - Tanque. - Telas nas janelas. - Tomada 3 pinos. - Varal de roupas. - Varanda. - Varanda gourmet. - Vista livre. Venha conhecer o bairro Vila Dom Pedro I, localizado na cidade de São Paulo. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. O bairro possui uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como lojas, restaurantes, bares e supermercados. Além disso, aqui você também encontrará diversos serviços, como escolas, academias, postos de saúde e bancos. Vila Dom Pedro I é um bairro com uma rica história. Foi fundado em 1876, quando o então imperador Dom Pedro I doou a área para a construção de um bairro. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. Venha conhecer Vila Dom Pedro I e descubra porque ele é tão especial. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Venha conhecer o bairro e descubra porque ele é tão especial! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Hevana Baccaro Corvino creci: Ver dados

R$ 1.695.690

R$ 1.530 Condominio

136 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Salvador Simões, 1213

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento no Nouveaux a venda em Rua Salvador Simões - Vila Dom Pedro I - São Paulo/sp. condomínio nouveaux alto do ipiranga. Maravilhoso apartamento com 136m², distribuídos em cozinha integrada a sala, ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo. Tem 3 dormitórios com armários planejados sendo 3 suítes. Conta com 2 vagas de garagem fixas e depósito privativo. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, vizinho a Vila Mariana e Vila Gumercindo, com fácil acesso pela Avenida Dr. Ricardo Jaffet e Rua Vergueiro. A poucos minutos você encontrará opções de Supermercados, opções de Shopping, opções de padarias, alguns cafés, casas noturnas e farmácias. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Área de lazer completa: . Piscina Climatizada.. Piscina Coberta Aquecida.. Academia.. Brinquedoteca.. Quadra Poliesportiva.. Playground.. Salão de Jogos.. Salão de Festas.. Churrasqueira.. Área Verde.. Espaço para Leitura.. Sauna e Spa.. Horta. Localizado a 350m da Estação do metrô Alto do Ipiranga. Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Vila Dom Pedro I em São Paulo. São 136 metros! Veja algumas características: Academia, Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Bicicletario, Box de vidro, Brinquedoteca, Centro comercial, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Depósito, Elevador, Escritório, Espaço gourmet, Espelho no banheiro, Gerador Elétrico, Janelas grandes, Perto do Metrô, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Sol da manhã, Spa, Tanque, Telas nas janelas, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Vila Dom Pedro I. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Vila Dom Pedro I, localizado na cidade de São Paulo. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. O bairro possui uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como lojas, restaurantes, bares e supermercados. Além disso, aqui você também encontrará diversos serviços, como escolas, academias, postos de saúde e bancos. Vila Dom Pedro I é um bairro com uma rica história. Foi fundado em 1876, quando o então imperador Dom Pedro I doou a área para a construção de um bairro. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. Venha conhecer Vila Dom Pedro I e descubra porque ele é tão especial. Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Venha conhecer o bairro e descubra porque ele é tão especial! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Hevana Baccaro Corvino creci: Ver dados

R$ 700.000

R$ 1.404 Condominio

105 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA MARQUÊS OLINDA, 434

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Apartamento no Ipiranga à venda com 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 vagas de garagem e 3 banheiros. Que tal morar no melhor e novo conceito do Ipiranga, proporcionando ao seu morador novas experiências em conforto, mobilidade e praticidade? Localizado no Edifício Roque Bruno, a apenas 100 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga, este apartamento combina localização estratégica com uma planta ampla e funcional. Morar aqui é ter acesso facilitado a toda a cidade e estar cercado por uma excelente infraestrutura de comércios, serviços, escolas e transporte. Com 85 m² de área útil (107 m² totais considerando as vagas), o apartamento foi reformado e está impecável. São 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com sacada privativa, além de uma sala ampla, bem iluminada e arejada, ideal para receber e viver momentos em família. A cozinha é generosa em espaço e equipada com móveis planejados, acompanhada por despensa e lavanderia individualizadas, garantindo organização e conforto no dia a dia. O imóvel conta ainda com 3 banheiros e aquecimento a gás em todos os ambientes. Os móveis planejados de alta qualidade estão presentes em todo o apartamento, em excelente estado de conservação. E se você precisa de espaço extra, este imóvel entrega: 2 vagas de garagem fixas, depósito privativo e uma estrutura de condomínio completa. Um diferencial que torna esse apartamento ainda mais exclusivo para quem valoriza conforto e funcionalidade. Está impecável o cuidado e o acabamento de cada detalhe. Tudo prontinho pra você. 02/07/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.032.000

R$ 850 Condominio

84 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Marquesa de Santos, 41

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2026. R$ 1. 032. 000, 00 o living only ipiranga está sendo construído em terreno de 2. 846m², torre única, 22 pavimentos, 04 elevadores, 08 apartamentos por andar, 164 unidades no total. Opções de plantas: 70m²- 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. 84m²- 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, lavabo, 01 vaga. Opção de planta, 02 suítes, living ampliado. área de lazer: Hall social, delivery, minimercado, salão de festas, salão jogos, kids space, academia interna e externa, playground, piscina adulto e infantil, deck molhado, lounge grill, pool house interna e externa. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Living e Cyrela. Projeto de Arquitetura: Marcelo Bartolo. Projeto de Paisagismo: Rossin + Tramontina. Projeto de Decoração: Débora Dalanezi. Localização: Está localizado na rua Marquesa de Santos, 41- Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 08 minutos da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Delivery, Mini Mercado, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul