5.245 Apartamentos perto de dr. wanderley m. domingues rua jose de magalhaes 176 com varanda à venda na Vila Clementino, São Paulo

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afb444d5-2f22-40dc-bf47-39acded9f4ee · Apartamento para venda em Vila Clementino com 4 quartos, sendo 3 suítes, 165m²

R$ 3.250.000

R$ 1.491 Condominio

230 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Loefgren, 2503

Vila Clementino, São Paulo

Exclusividade e Sofisticação no Iconyc Cyrela | 165 m² de Área Útil | 3 Suítes + Escritório empreendimento teve inicio das obras em 2021 E entrega em 2024 Uma oportunidade rara para morar em um dos empreendimentos mais icônicos da região, unindo design nova-iorquino, acabamento impecável e uma relação custo-benefício incomparável para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em família. Destaques do Imóvel: Excelente Custo por m² Construído: Comparado a lançamentos recentes ou imóveis recém-entregues na região, este apartamento oferece um valor por metro quadrado significativamente mais vantajoso, já com todas as melhorias, acabamentos e personalizações consolidadas. Pronto para Morar: Economize tempo, custos de obra e imprevistos com reformas; o apartamento está 100% finalizado e pronto para receber sua família com total comodidade. Área Útil Ampliada para 165 m²: Planta inteligente com excelente aproveitamento de todos os espaços internos e depósito privativo, totalizando 165 m² de área real de uso. Planta Versátil com 4 Cômodos: Configuração ideal com 4 quratos, 3 suítes completas + quarto extra + um cômodo extra planejado sob medida como home office/escritório, perfeito para quem precisa de um espaço de trabalho privativo sem abrir mão dos dormitórios. Marcenaria e Acabamentos de Alto Padrão: Móveis planejados sob medida de qualidade superior em todos os ambientes, com projeto de iluminação refinado e materiais nobres que aliam sofisticação, durabilidade e elegância. Projeto Arquitetônico Fantástico: Hall privativo, living ampliado perfeitamente integrado a uma generosa varanda gourmet, ventilação cruzada e excelente iluminação natural em todos os cômodos. Lazer Completo de Resort para Toda a Família: Infraestrutura incomparável que atende a todas as idades, incluindo piscina externa com raia de 25m e deck molhado, piscina coberta e aquecida com hidromassagem, academia equipada com espaço pilates, salão de festas com pé-direito duplo, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos e pet place. Localização Estratégica e Mobilidade: A poucos passos da estação de Metrô aacd-Servidor (Linha 5-Lilás) - 5 min a pe Metro Hospital Sao Paulo (Linha 5-Lilás) - 5 min a pe Parque das Bicicletas- 5 min a pe Parque Ibirapuera - 15 min a pe Ficha Técnica da Unidade: Área Útil Total: 165 m² (incluindo depósito) Distribuição: 4 cômodos — 3 suítes completas + 1 quarto extra + escritório privativo (home office- Alem dos 4 dormitorios) Dependencia de de servico - comodo alem dos 4 comodos Living: Amplo, integrado à varanda gourmet envidraçada Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço de alto padrão na Vila Mariana / Vila Clementino.

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Apartamento · 245m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à Venda - Vila Clementino, 4 Quartos, 245 m² - São Paulo

R$ 4.850.000

R$ 3.625 Condominio

245 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Leandro Dupret

Vila Clementino, São Paulo

Sobre o imóvel: vila clementino / ibirapuera - venda Apartamento Moderno em andar alto com Vista Livre de tirar o fôlego para 3 ambientes amplos e acompanha uma Varanda Gourmet com chopeira super acolhedora para confraternizar com familiares e amigos integrada a cozinha, sala de almoço, lavabo, com seus 245m de área útil, sendo 4 suítes, principal com amplo banheiro e closet; Ar-condicionado Daikin nas suítes, living e varanda; cozinha Kitchens, armários Armadi nas suites; 4 vagas de garagem + depósito; Condomínio com piscina coberta raia 25m, piscina descoberta; academia, sauna, salão de festas, playground e mini quadra poliesportiva; Agende sua visita conosco e encante-se! Localização privilegiada próximo ao Parque Ibirapuera, shopping Santa Cruz, Supermercados, faculdades espm, Metrô Santa Cruz, Colégios Renomados, Bancos e Farmácias, Centros médicos e Hospitais! Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 3625. - iptu: R$ 2476. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento · 107m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda, Vila Clementino, 3 dormitórios, 2 vagas, próximo ao metrô

R$ 1.550.000

R$ 1.100 Condominio

107 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R José de Magalhães

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Clementino, 3 dormitórios, 107m² e 2 vagas, próximo as estações Hospital São Paulo e aacd- Servidor- linha 5 lilás. Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 107m², à venda na Vila Clementino, 3 dormitórios, varanda, 3 banheiros, lavanderia, + dormitório para empregados. Todos os banheiros contatam com box instalado, cozinha, banheiros e dormitórios com armários, sistema de ar condicionado. Imóvel contém cômodos amplos com amplas janelas que garantem boa iluminação natural e ventilação. Condomínio dispõe de academia, piscina, playground, recepção e salão de festas. Localizado próximo a ampla gama de comércios e serviços como estações de metrô, hospitais, churrascaria, Sodiê doces, Mc Donald s, banco Itaú, Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa Marechal Mário Ary Pires, farmácias, entre outros. Localização de fácil acesso à algumas vias como Avenida Rubem Berta, Rua Borges Lagoa, Viaduto onze de junho e Rua Pedro de Toledo. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! Ponto House imobiliária.

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Moema - Helbor Lens Moema

Na planta

Apartamentos a partir deR$ 3.800.000

4 plan.3 quartos

av. indianápois, 860

Moema, São Paulo

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Moema, com 3 quartos sendo suítes. Na planta! O Helbor Lens Moema é um sofisticado breve lançamento residencial de torre única que redefine o conceito de bem-viver em São Paulo. O empreendimento oferece apartamentos espaçosos e bem distribuídos, com plantas que variam de 157 m² a 158 m² (com 3 suítes e 2 vagas), opções Garden de até 476 m² e coberturas Penthouse de 302 m² (com 3 suítes e 3 vagas). Pensado para proporcionar conforto absoluto e o máximo bem-estar para toda a família, seu condomínio conta com uma infraestrutura moderna de segurança, portaria com clausura e delivery, além de uma área de lazer completa composta por piscina adulto e infantil, pool bar e lounge, fitness, varanda gourmet, playground, brinquedoteca, redário e espaço zen. Situado na desejada Avenida Indianópolis, no bairro de Indianópolis, a região oferece excelente mobilidade e proximidade com o Shopping Ibirapuera, permitindo que você aproveite o melhor do lazer na vizinhança a poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera.

Exclusive

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Apartamento de 31 m² com 1 quarto à venda em Vila Clementino

R$ 352.000

R$ 450 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Águas do Paulista, 120 20 andares

Vila Clementino, São Paulo

Excelente apartamento à venda na Vila Clementino, com 31m² de área construída muito bem aproveitados. O imóvel de frente conta com varanda, sala com ar condicionado, cozinha americana prática, 1 quarto e 1 banheiro completo, sendo permitida a presença de animais. O condomínio de 20 andares oferece infraestrutura com portaria e vigilância 24h, guarita, sistema de alarme, elevador, lavanderia e bicicletário. A área de lazer é completa, dispondo de piscina, solarium, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, fitness e área verde. Localizado em região nobre, o imóvel fica próximo ao metrô, facilitando o acesso a comércio variado, hospitais e universidades.

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Apartamento · 223m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à Venda - Vila Clementino, 4 Quartos, 223 m² - São Paulo

R$ 3.700.000

R$ 3.498 Condominio

223 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Doutor Diogo de Faria

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento em Vila Clementino com 4 quartos, piscina e academia no condomínio. Ótima compra!

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Apartamento de 4 quartos, São Paulo · APARTAMENTO Á VENDA NO CONDOMÍNIO VAL D’AZUR

R$ 2.200.000

R$ 5.842 Condominio

252 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Bacelar, 212 Apto 142

Vila Clementino, São Paulo

Elegância, conforto e exclusividade em um só endereço. Este apartamento de 252m² foi projetado para quem valoriza amplitude, sofisticação e um estilo de vida diferenciado, com ambientes integrados e excelente iluminação natural. Destaques do imóvel: * 4 dormitórios amplos, com excelente distribuição. * 3 banheiros bem acabados. * Living espaçoso para vários ambientes. * Sala de jantar integrada, ideal para receber. * Cozinha planejada com ótimo aproveitamento. * Área de serviço independente. * 3 vagas de garagem. * Planta inteligente, com excelente circulação e ventilação. Condomínio Val D’Azur: Um verdadeiro refúgio urbano, com estrutura pensada para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida: * Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso. * Sistema de segurança monitorado. * Áreas de lazer e convivência. * Ambientes arborizados e bem cuidados. * Perfil residencial tranquilo e sofisticado. Localização estratégica: * Fácil acesso às principais vias da região. * Próximo a comércios, serviços e conveniências. * Região valorizada e com excelente infraestrutura. * A poucos minutos de escolas e centros comerciais. Um imóvel que une espaço, elegância e localização privilegiada — perfeito para quem busca viver com exclusividade. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe.

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Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento - 245 m² - Edifício Rarita - Vila Clementino

R$ 4.190.000

R$ 3.500 Condominio

245 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Leandro Dupret, 334

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento de Alto Padrão de 245 m² com 4 suítes sendo 1 ampla suíte Master com closet, lavabo, 3 ambientes de sala, cozinha independente, amplo terraço gourmet com churrasqueira integrada com ambientes de sala e cozinha, despensa, 5 banheiros, entrada social e de serviço, terraço técnico para condensador de ar condicionado, 4 vagas de garagem fixas e demarcadas e depósito privativo na garagem. Excelente acabamento em todo apartamento, armários feito sob medida, ar condicionado com uma vista deslumbrante. Condomínio de Alto Padrão completo em lazer. Excelente localização em um dos bairros mais charmosos e valorizado da Cidade. Agende sua visita!! G-House Imóveis

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Apartamento · 468m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Apartamento à Venda - Vila Mariana, 4 Quartos, 468 m² - São Paulo

R$ 6.150.000

R$ 6.137 Condominio

468 m² tot.4 quartos7 ban.8 vagas

Largo Senador Raul Cardoso

Vila Clementino, São Paulo

Comprar apartamento na Vila Clementino com 4 quartos. Excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto.

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67643848ca26acb537849f77b2a22d04a56f6ddd · Apartamento à venda na Vila Mariana: 3 dormitórios, suíte, sacada e excelente localização

R$ 810.000

R$ 1.215 Condominio

73 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Onze de Junho

Vila Clementino, São Paulo

Morar na Vila Mariana é ter praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Este apartamento conta com 73 m² privativos, planta bem distribuída, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala, sacada, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem. Os armários nos dormitórios e na cozinha trazem mais funcionalidade ao dia a dia, enquanto a sacada oferece um espaço agradável para momentos de descanso. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está em uma região com fácil acesso ao metrô Praça da Árvore, transporte público, supermercados, farmácias, padarias, serviços, comércio variado e importantes vias da Zona Sul. O condomínio oferece uma boa infraestrutura para a rotina da família, com portaria 24 horas, sala fitness, brinquedoteca, playground, churrasqueira, espaço gourmet, quadra de esportes, bicicletário e elevadores. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto, praticidade e uma localização estratégica na Vila Mariana. - 12/11/2026

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Apartamento · 400m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à Venda - Chácara Inglesa, 3 Quartos, 400 m² - São Paulo

R$ 5.000.000

16%

R$ 2.700 Condominio

400 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Guapiaçu

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento com varanda, três quartos e uma suíte para comprar.

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Apartamento · 99m² · 3 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO VILA CLEMENTINO 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.850.000

R$ 1.500 Condominio

159 m² tot.3 quartos2 vagas

DOUTOR BACELAR

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, atualmente com 1 dormitório integrado ao living, ampliando o espaço social. Conta com banheiro social, living para 2 ambientes, ampla varanda com linda vista, andar alto, cozinha planejada e área de serviço. Condomínio com ótima infraestrutura de lazer. 2 vagas de garagem.

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Apartamento · 161m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Moema, 2 Quartos, 161 m² - São Paulo

R$ 6.100.000

R$ 2.500 Condominio

161 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Professor Ascendino Reis

Vila Clementino, São Paulo

Venda de apartamento mobiliado com 2 quartos, closet e academia no condomínio.

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11125_i7lyga799VVo8_111256511d218286c9.jpg · Studio à venda na Vila Clementino em São Paulo

R$ 499.999

R$ 350 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Professor Ascendino Reis

Vila Clementino, São Paulo

Studio de 28 m todo mobiliado, com banheiro social, dormitorio planejado, cozinha planejada, e sacada envidraçada, andar alto, vista livre. Studio com microondas, cooktop, geladeira, tv,, ar condicionado, tudo novo. Predio com infraestrutura completa, portaria 24 horas, piscina no rooftop, academia, coworking, salao de festas com churraqueira, salao de jogos. Excelente localização, perto do metro aacd, shopping Ibirapuera, Av Rubem Berta, Parque do Ibirapuera, facil a acesso. Agenda sua visita e venha se surpreender.

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c6837482-c460-4e3f-98da-d34f27151758 · Apartamento para venda em Vila Clementino com 3 quartos, sendo 3 suítes, 186m²

R$ 2.970.000

R$ 2.797 Condominio

186 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Diogo de Faria, 447

Vila Clementino, São Paulo

Excelente apartamento à venda na Vila Clementino. Com 186 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com 3 dormitórios sendo 3 suítes, sendo a suíte principal com closet e banheira, ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. A planta inclui sala generosa, com som ambiente na sala de estar e varanda, cozinha ampla, área de serviço, dependência de empregada e lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel foi totalmente reformado em 2022, e todos os detalhes pensados para trazer facilidades no dia a dia. A marcenaria planejada em todos os cômodos é da Kitchens (em garantia), refletindo qualidade e excelente bom gosto. O condomínio oferece uma ótima infraestrutura, câmeras de monitoramento, elevadores, playground, academia, piscina e salão de festas. O imóvel aceita pets e conta com 3 vagas de garagem confortáveis, livres, sem necessidades de manobras. Localizado na Rua Doutor Diogo de Faria, o apartamento está próximo a uma excelente infra estrutura de comércios e também a hospitais, escolas, e importantes vias de acesso, proporcionando excelente mobilidade e conveniência. Uma ótima oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade!!

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Apartamento · 244m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Moema, 3 Quartos, 244 m² - São Paulo

R$ 5.690.000

R$ 6.350 Condominio

244 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Professor Ascendino Reis

Vila Clementino, São Paulo

Comprar apartamento na Vila Clementino: 3 quartos, piscina e academia no condomínio.

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Apartamento · 165m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda, Vila Clementino, 4 quartos (3 suítes), varanda gourmet, 165m2

R$ 3.250.000

R$ 1.491 Condominio

165 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Loefgren

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento de alto padrão, novo, entregue em 2024 pela incorporadora Cyrela, em andar alto, com vista panorâmica e permanente, em uma das regiões mais arborizadas e valorizadas da zona sul de São Paulo. Com 165 m² de área privativa e 230 m² de área total, o imóvel está pronto para morar, sem necessidade de reformas. Apresenta excelente iluminação natural, ventilação cruzada e marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes, complementada por um refinado projeto de iluminação. O living amplo integra-se à varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira privativa e vista livre para áreas verdes. O apartamento dispõe de hall e elevador privativos, acesso por biometria e espaço dedicado para home office, além de dependência de serviço com banheiro e despensa. Características do apartamento. 165 m² de área privativa e 230 m² de área total. 4 quartos, sendo 3 suítes e 1 quarto adicional. Escritório para home office. 5 banheiros. Dependência de serviço com banheiro e despensa. 2 vagas de garagem demarcadas. Depósito privativo. 16º andar, com vista panorâmica e permanente. Marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes. Projeto de iluminação refinado. Piso em porcelanato, água quente, aquecimento central e gás encanado. Lazer e segurança do condomínio. Piscina externa com raia de 25 metros e deck molhado. Piscina coberta e aquecida com hidromassagem. Piscina infantil. Academia com espaço para pilates. Salão de festas com pé-direito duplo. Espaço gourmet e churrasqueira. Brinquedoteca, playground, espaço kids e espaço bebê Salão de jogos. Quadra de futebol. Bicicletário e amplo pet place. Gerador. Portaria, monitoramento e segurança 24 horas, com vigilância externa de apoio à entrada e saída do estacionamento. Localização | Vila Clementino. Em uma região arborizada e com infraestrutura completa, o apartamento está próximo a hospitais, consultórios médicos, escolas, comércio, serviços e restaurantes, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. As estações de metrô aacd-Servidor e Hospital São Paulo, ambas da Linha 5-Lilás, ficam a aproximadamente 5 minutos a pé. O Parque das Bicicletas também está a cerca de 5 minutos de caminhada, enquanto o Parque Ibirapuera fica a aproximadamente 15 minutos a pé, proporcionando fácil acesso a áreas verdes, esportes e lazer ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento de alto padrão, com ambientes amplos, acabamento sofisticado, vista permanente, lazer completo e localização privilegiada em São Paulo.

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Apartamento · 178m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Vila Clementino, 3 Quartos, 178 m² - São Paulo

R$ 3.600.000

R$ 3.100 Condominio

178 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes

Vila Clementino, São Paulo

Comprar apartamento na Vila Clementino com 3 quartos e piscina no condomínio.

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Apartamento · 245m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Apartamento Luxo 245m² | 4 Suítes | – Recém Entregue - Vila Clementino

R$ 6.599.000

R$ 3.300 Condominio

245 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Avenida Professor Ascendino Reis, 1145

Vila Clementino, São Paulo

Um novo conceito de luxo e design na região do Ibirapuera! Apresentamos um dos empreendimentos mais exclusivos da Cyrela: o The Residences Ibirapuera, localizado na Vila Clementino, região nobre e em plena valorização. Com 245m² de área privativa, este apartamento recém-entregue oferece o privilégio de um projeto amplo, sofisticado e pronto para ser personalizado ao gosto do futuro proprietário. Um imóvel pensado para clientes que buscam luxo, conforto e exclusividade em cada detalhe. O Imóvel: • 245m² de área privativa. • 4 Suítes amplas. • Suíte Master com varanda. • Banheira de hidromassagem e chuveiros de Sr e Sra já preparados na suíte master. • 1 lavabo social. • Sala ampla com acesso a varanda e vista livre para Vila Clementino. • Varanda da área social com amplitude e luminosidade natural. • Um dos dormitórios com varanda adicional. • Hall Social privativo com acesso por digital. • Cozinha espaçosa. • Despensa separada de apoio. • Lavanderia separada e com excelente iluminação natural. • Área técnica para ar-condicionado. • Janelas amplas em todos os dormitórios, garantindo iluminação natural. • 3 vagas de garagem. • Apartamento recém-entregue, pronto para reforma e personalização. • 1 dependência de funcionário com banheiro e quarto. O Empreendimento - The Residences Ibirapuera. • Empreendimento Cyrela de alto padrão. • Arquitetura contemporânea e sofisticada. • Segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso. • Lazer completo e exclusivo para moradores. • Localização privilegiada na Vila Clementino. • Vista livre e permanente, sem construções à frente. • Proximidade imediata ao futuro parque, que valorizará ainda mais a região

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R$ 5.184.200

R$ 5.050 Condominio

245 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Leandro Dupret

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento para comprar com 4 suítes. Excelente oportunidade.

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Apartamento · 114m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento 113m2 com 3 suítes + 3 Vagas na Vila Mariana

R$ 1.975.000

R$ 2.150 Condominio

114 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Capitão Macedo

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento 113 m² com 3 suítes e 3 vagas a poucos minutos do Ibirapuera. A Vila Mariana virou o bairro mais disputado de São Paulo? E, ao mesmo tempo, o mais compacto. Os lançamentos da região têm, quase todos, entre 20 e 40 m². Enquanto o bairro se adensa, o Raízes do Parque entrega o oposto: 113, 54 m² de área privativa, 3 suítes, 3 vagas e depósito no subsolo, em um edifício com apenas 38 residências? Duas por andar. É o tipo de imóvel que não se repete. Planta pensada para família. Três dormitórios, todos suítes. Sala ampla integrada, cozinha com área de serviço independente, circulação que separa a área social da íntima. Os 113, 54 m² incluem 5, 07 m² de depósito privativo no subsolo? Espaço real, não promessa. Três vagas de garagem. Em um bairro onde a maioria dos imóveis novos entrega uma vaga ou nenhuma, três vagas cobertas resolvem a rotina de uma família com dois carros e ainda sobra. As áreas de lazer. O lazer foi projetado como extensão do apartamento? E não como enfeite de folder. São 14 ambientes de uso real: Piscina com solarium e ducha circular. Salão de festas e hall social de recepção. Churrasqueira com forno de pizza. Espaço fitness interno e fitness externo. Quadra esportiva. Sauna e espaço zen para desacelerar. Brinquedoteca para as crianças. Guarita blindada na entrada, com acesso de veículos e pedestres separados. Traduzindo: Páscoa, aniversário e churrasco de domingo acontecem em casa, sem reservar salão fora, sem depender de clube e sem sair do condomínio. Localização e mobilidade. Rua Capitão Macedo, 30? Vila Mariana. A poucos minutos a pé da estação Vila Mariana (Linha 1-Azul) e nas proximidades da estação Ana Rosa, que integra as linhas 1-Azul e 4-Amarela e o terminal de ônibus. Na prática, o carro passa a ser opcional: metrô para o centro, para a Paulista, para o Ibirapuera e para o abc. Acesso rápido às avenidas Domingos de Morais, Vergueiro, 23 de Maio e Paulista. As melhores escolas do bairro. A Vila Mariana concentra algumas das instituições mais concorridas de São Paulo. No entorno do empreendimento: Colégio Bandeirantes? Referência em exatas, com forte desempenho em Fuvest e Unicamp. Colégio Marista Arquidiocesano? Tradição centenária e formação integral. Colégio Etapa (unidade iii, Vila Mariana) ? Nota enem 2024 de 743, 88, entre as melhores do país. Colégio São Luís? Forte reputação em avaliações de famílias. Colégio Dante Alighieri, Escola Móbile e Colégio Objetivo? Consolidados na região. Colégio Poliedro Vila Mariana e Colégio Madre Cabrini? Alta procura. Colégio Brasil Canadá? Opção bilíngue na Rua Madre Cabrini. Escola Capítulo I (Vila Clementino) ? Educação infantil e fundamental I. Para quem tem filhos em idade escolar, isso significa matrícula resolvida a poucos minutos de casa, sem depender de van ou de duas horas de trânsito por dia. Faculdades e universidades. O bairro é hoje um dos maiores polos universitários da cidade: Unifesp? Campus São Paulo (Vila Clementino), com a Escola Paulista de Medicina e a Escola Paulista de Enfermagem. espm? Campus Joaquim Távora, no coração da Vila Mariana. Centro Universitário Belas Artes, campi Vila Mariana e Paraíso. fmu? Campus Vila Mariana (Av. Lins de Vasconcelos) Senac São Paulo. Esse é um detalhe que vale dinheiro: bairro universitário tem demanda permanente por locação? De estudantes, residentes e professores. Um imóvel de 3 suítes com 3 vagas tem perfil ideal para locação familiar de longo prazo ou até para divisão de suítes entre residentes da área da saúde, que pagam aluguel alto para morar perto do hospital. Hospitais e serviços. O entorno imediato concentra o maior complexo de saúde da América Latina: Hospital São Paulo, Hospital Universitário ii da Unifesp, Hospital São Camilo e uma rede extensa de clínicas especializadas. Para famílias, isso é segurança. Para investidores, é fluxo de locação. Comércio completo na Rua Domingos de Morais? Mercados, farmácias, bancos, restaurantes e o Sesc Vila Mariana, a 900 metros. Parques e áreas verdes. Esse é, provavelmente, o maior ativo do endereço: Parque Ibirapuera? 1, 24 milhão de m², o mais importante parque urbano de São Paulo, com pistas de corrida, ciclovia, 13 quadras iluminadas, museus e programação cultural o ano inteiro. Fica a poucos minutos de casa. Parque da Aclimação? Lago, pedalinhos, áreas arborizadas e a Biblioteca Temática de Meio Ambiente, na Rua Muniz de Souza. Casa Modernista? Na Rua Santa Cruz, em plena Vila Mariana: jardim histórico aberto à visitação, de terça a domingo, com entrada franca. Resultado prático: corrida matinal no Ibirapuera, passeio de fim de semana com as crianças, e um teto verde que não vai ser construído em cima? Porque parque público não se incorpora. Valorização: por que agora. Não é discurso. São dados: A região está acima da média da capital. Segundo o Secovi, o metro quadrado da Vila Mariana está cotado a R$ 14. 759? 23% acima da média de São Paulo. O bairro vive um ciclo de expansão. Foram 4. 748 apartamentos novos lançados entre junho de 2025 e maio de 2026, e cerca de 11 mil unidades em 24 meses. Bairro com esse volume de lançamento é bairro com infraestrutura sendo requalificada e com demanda institucional confirmada. Existe um vetor novo de valorização já em curso. O Metrô de São Paulo iniciou, em outubro de 2026, um modelo de exploração imobiliária de três terminais de ônibus integrados a estações? E a maior área é justamente o Terminal Vila Mariana, com 8. 276 m² na Linha 1-Azul, em parceria com a Brio Investimentos. Novos empreendimentos e requalificação urbana na porta da estação. E existe o fator escassez. Enquanto o bairro se verticaliza em studios, o estoque de 113 m² com 3 suítes e 3 vagas só diminui. Imóvel grande em bairro premium tem uma característica curiosa: a oferta não cresce, porque o terreno não existe mais. A condição. De R$ 2. 250. 000 por R$ 1. 976. 000. São R$ 274. 000 de desconto? Cerca de 12%? Para um imóvel pronto para morar, sem risco de obra, sem prazo de entrega e com escritura imediata. Gostou do Apartamento no Essencia da Vila? Quer conhecer e saber mais? Não perca tempo agenda uma visita! Parceria Forte Imóveis. Ver dados. Vendas de apartamentos na Vila Mariana. Vendas Essencia da Vila.

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Apartamento · 171m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à Venda - Moema, 3 Quartos, 171 m² - São Paulo

R$ 4.690.000

R$ 5.750 Condominio

171 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Professor Ascendino Reis

Vila Clementino, São Paulo

Venda de apartamento com 3 quartos e churrasqueira no condomínio.

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R$ 2.340.000

R$ 2.500 Condominio

185 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento no coração da vila clementino. Localizado em uma das Ruas mais procuradas do bairro e próximo ao metrô Santa Cruz, esse apartamento conta com 3 amplas suítes, 3 vagas fixas mais depósito, sala para 3 ambientes, repleto de armários, ar condicionado. Torre Única, com 9 andares, um por andar, poucas famílias e super privativo. Lazer com piscina, boa academia, salão de festas e sauna. Agende a sua visita - 12/11/2026

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Apartamento · 269m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Cobertura de Luxo em Vila Clementino, SP – 269m²

R$ 10.000.000

R$ 100 Condominio

269 m² tot.2 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Um refúgio nas alturas com o Ibirapuera aos seus pés. Existem imóveis especiais. E existem aqueles raros, que despertam algo imediato quase difícil de explicar. Esta cobertura no Iconyc Residences é exatamente assim. Logo ao entrar, a sensação de amplitude e luz natural conduz o olhar até o horizonte. E é ali que tudo muda: uma vista simplesmente deslumbrante para o Parque Ibirapuera, viva, aberta, permanente. Um cenário que acompanha o ritmo do dia do verde intenso das manhãs ao pôr do sol que transforma completamente a paisagem. Os espaços sociais foram pensados para receber e viver bem. O living se integra de forma fluida à varanda gourmet, criando um ambiente elegante e acolhedor. No andar superior, a experiência se eleva de forma ainda mais especial: uma ampla sala íntima, com atmosfera de home cinema e lareira, convida a momentos mais reservados e acolhedores. Integrada a esse espaço, a área externa surpreende, com churrasqueira e previsão para instalação de jacuzzi perfeita para quem deseja criar um refúgio particular, com uma vista única da cidade. Aqui, o tempo desacelera. O silêncio, a vista e a privacidade criam um ambiente raro em São Paulo. A planta, com 269 m², equilibra conforto e sofisticação, com ambientes bem distribuídos, acabamentos de alto padrão e uma atmosfera contemporânea que valoriza cada detalhe. E quando você decide sair, encontra um dos endereços mais estratégicos da cidade: a poucos minutos do Parque Ibirapuera, com fácil acesso às principais vias e cercado por uma infraestrutura completa que facilita a rotina sem abrir mão da qualidade de vida. Essa não é apenas uma cobertura. É um novo ponto de vista sobre viver em São Paulo.

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R$ 6.050.000

R$ 3.716 Condominio

244 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Professor Ascendino Reis

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento em Vila Clementino com 3 quartos, 1 suíte, piscina, ideal para comprar.

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Apartamento · 84m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vila Clementino!!! Lazer!!!! Varanda, ensolarado, suíte, 2 vagas!!!

R$ 1.200.000

R$ 1.600 Condominio

84 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Capitão Macedo, 171

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento está localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e comodidade em um só lugar! Três quartos, suíte, varanda, 2 vagas de garagem, lazer! O condomínio conta com instalações excepcionais, incluindo uma academia bem equipada e uma piscina, proporcionando opções de lazer e bem-estar sem sair de casa. Além disso, o apartamento permite animais de estimação, tornando-se uma escolha perfeita para quem possui pets. O bairro oferece todo tipo de comércio, diversão e fácil acesso a transportes públicos! Marque uma visita!

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R$ 1.230.000

R$ 1.100 Condominio

73 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Leopoldo de Bulhões, 35

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento no Condomínio Via Ibirapuera. Dispõe de 73m² de área. 2 Dormitórios sendo 1 suíte. Sala ampla, Varanda. Cozinha com armários. Área de serviço. Banheiro, 1 Vaga de garagem. Não aceita pet. O condomínio Via Ibirapuera foi construído em 2010 (há 13 anos), dispõe de: Playground. Piscina e Área verde. Está localizado em Rua Leopoldo de Bulhões no bairro Vila Clementino. Parque do Ibirapuera a 400 metros, hospitais aacd e Servidor a 300 metros e Hospital São Paulo a 500 metro. Metro linha 5 a 500 metros, shopping Ibirapuera a 1 km, restaurantes e farmácias a 400 metros, mercado pão de açucar a 600 metros. Saídas para 23 de maio. Avenida Rubens Berta, rua Borges lagoa e avenida Ibirapuera. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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Apartamento · 166m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 166m², na Vila Clementino, 3 dormitórios, sendo 1 suíte c/ sacada, 2 vagas de garage

R$ 1.750.000

R$ 2.623 Condominio

166 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Leandro Dupret,364

Vila Clementino, São Paulo

Descubra o lar dos seus sonhos no coração encantador da Vila Clementino. Este espetacular apartamento, oferece uma combinação perfeita de conforto, localização privilegiada e uma variedade impressionante de comodidades no condomínio Tangier Agadir. Com 166m² foi projetado para oferecer conforto máximo, contando com: - 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com sacada e closet na suíte do casal; - 3 banheiros e 1 lavabo; - sala de jantar; - sala de estar com sacada; - uma cozinha grande com armários embutidos; - dependência de empregada; - área de serviço espaçosa para garantir praticidade e organização; - 2 vagas de garagem demarcadas no subsolo; - depósito; - churrasqueira; - academia; - playground; - salão de festas; O imóvel faz parte de um condomínio cuidadosamente planejado que inclui incríveis recursos como jardim, segurança 24 horas com guarita blindada, zelador, circuito de câmeras, acessibilidade, estrutura com registro de gás individual e gerador de energia. Localizado no 14º andar, garante uma vista aberta e deslumbrante, oferecendo um ambiente tranquilo, com proximidade a transporte público, a 150 metros do metrô Hospital São Paulo (Linha Lilás), parques e hospitais. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento seguro próximo ao Hospital São Paulo, Unifesp, Hospital do Rim. Ótimo preço e uma localização diferenciada fazem deste imóvel uma escolha imbatível. Não perca!

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Photo 1 · Apartamento à venda 2 quartos 1 suíte 1 vaga Vila Clementino - São Paulo - SP

R$ 780.000

R$ 950 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Bacelar, 682

Vila Clementino, São Paulo

Apartamento vago e com planejados na Vila Clementino de 54m² com 2 quartos sendo 1 suíte, sala com cozinha integrada e varanda, 2 banheiros 2 1 vaga de garagem coberta e determinada. Excelente apartamento á venda na Vila Clementino. Apartamento com excelente distribuição em uma das localizações mais desejadas da zona sul de São Paulo. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem, em um imóvel que une conforto, praticidade e ótimo potencial de valorização. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e ideais para quem busca viver com qualidade em uma região completa e estratégica. Localizado na Vila Clementino, o apartamento está cercado por infraestrutura de alto nível, com fácil acesso às principais vias da cidade e mobilidade facilitada pelas estações de metrô próximas. A região é conhecida pela excelente gastronomia, padarias tradicionais, mercados, academias, além da proximidade com importantes centros médicos e universitários, trazendo ainda mais conveniência para o dia a dia. Além de ser perto do Aeroporto de Congonhas e fora de rota. Morar na Vila Clementino é estar em um bairro arborizado, valorizado e com atmosfera residencial, sem abrir mão da praticidade urbana. Próximo ao Parque Ibirapuera, o endereço oferece qualidade de vida, lazer e fácil conexão com bairros como Moema, Vila Mariana e Saúde, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Características do condomínio: área de lazer, área verde, biblioteca, brinquedoteca, elevador, espaço gourmet, piscina, playground, salão de festas e salão de jogos. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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Apartamento · 166m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Vila Clementino, 3 Quartos, 166 m2

R$ 2.200.000

R$ 2.600 Condominio

166 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Leandro Dupret al 300

Vila Clementino, São Paulo

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento na Vila Clementino oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três quartos espaçosos, é ideal para famílias ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou visitas. O imóvel conta com duas vagas de estacionamento, proporcionando conveniência e segurança para os moradores. Além disso, o condomínio oferece academia, perfeita para quem valoriza a prática de exercícios sem precisar sair de casa. A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento. Situado próximo a importantes estações de transporte público, como a Estação Hospital São Paulo e a Estação aacd – Servidor, o acesso a diferentes partes da cidade é facilitado, tornando o dia a dia mais prático. Para quem trabalha ou necessita de serviços de saúde, a proximidades com o Iamspe - Hospital do Servidor Público Estadual é um grande diferencial. Este apartamento na Vila Clementino combina conforto, praticidades e uma localização estratégica, sendo uma escolha excelente para quem deseja viver em São Paulo.

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