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120 Apartamentos com elevador e 1 quarto breve lançamento à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 566.660

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria,

Vila Clementino, São Paulo

Venda urgente – studio 28, 5m² | casa ibirapuera – cyrela Oportunidade única para morar ou investir! A Cyrela já esgotou todas as unidades deste empreendimento de alto padrão, e essa é a sua chance de garantir um studio compacto, moderno e com enorme potencial de valorização. Diferenciais da unidade: •28, 5m² com planta inteligente e versátil•Terraço privativo com espaço para ar-condicionado•Entrega prevista: maio/2026•Documentação pronta para cessão de direitos Localização privilegiada: •A poucos metros do Parque Ibirapuera•Próximo a hospitais, universidades e metrô•Região com alta demanda para locação (Airbnb ou longa duração) Casa Ibirapuera – Um projeto Cyrela completo: •Arquitetura: le Arquitetos•Paisagismo: Benedito Abbud•Áreas comuns decoradas por Fernanda Marques•Lazer exclusivo: piscinas, spa, sauna, academia, yoga, quadra, salão de festas, lounge bar, gourmet, brinquedoteca, espaço gamer e muito mais•Sustentabilidade: pontos para carro elétrico, medição individual de água/gás, aquecimento solar e reaproveitamento de águas pluviais•Segurança máxima: portaria blindada, clausura e cftv Preço abaixo do valor de mercado! Venda rápida e direta. ________________________________________ Comprando com a Lopes Life Consultoria Imobiliária, você conta com atendimento personalizado e serviços exclusivos incluídos: •Assessoria jurídica•Certidão do imóvel e dos vendedores•Avaliação de crédito pela plataforma exclusiva Lopes/Itaú Benefícios para você: Uma equipe profissional cuidará das negociações em seu nome, reduzindo o estresse e a pressão de lidar diretamente com compradores e vendedores. * Importante: Os valores de venda, condomínio e iptu, bem como as características dos imóveis, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme todas as informações com o departamento comercial. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento! **Imagens meramente ilustrativas. Previsão de entrega: maio/2026

R$ 535.000

R$ 1 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Viaduto Borges Lagoa, 232

Vila Clementino, São Paulo

Vila Clementino | Studio à Venda – 32, 8m² | 1 Suíte. Exalt Ibirapuera – Viaduto Borges Lagoa, 232 – São Paulo/sp. Sua identidade elevada ao máximo na Vila Clementino. Moderno, dinâmico e conectado, este studio de 32, 8m² de área útil é ideal para quem busca praticidade, estilo de vida urbano e excelente potencial de valorização. O imóvel conta com 1 dormitório suíte, 1 banheiro, planta inteligente e funcional, perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Localizado no sofisticado Exalt Ibirapuera, o empreendimento traduz as principais tendências do morar contemporâneo, unindo natureza, mobilidade e design em um endereço estratégico da cidade. Localização Privilegiada. A poucos minutos do Parque Ibirapuera. 550 m da Estação Santa Cruz do Metrô 800 m da Estação Hospital São Paulo. Fácil acesso às vias: Sena Madureira, Domingos de Morais, Luís Góis e Rubem Berta. ️ Conceito do Projeto. Park x Urban x Design. Park: proximidade com áreas verdes. Urban: mobilidade e conveniência. Design: lazer exclusivo no rooftop e ambientes pensados para um lifestyle sofisticado. Lazer Completo no Rooftop (20º Pavimento) Piscina coberta com 25 metros. Piscina adulto. Sky Bar. Solarium. Espaço Gourmet. Churrasqueira (Kit Grill) Salão de festas. ️ Bem-estar e Saúde. Fitness center by Cia Athletica. Academia interna. Fitness externo. Sala de massagem. Sauna seca. Beauty Room. Comodidades e Conveniência. Coworking. Pet Place. Playground. Brinquedoteca. Totem para recarga de carros elétricos. Fechadura digital em todas as unidades. Serviços Pay-Per-Use. Informações. Venda: R$ 535. 000. cep: Ver dados. Um studio que une localização estratégica, lazer completo e um projeto icônico — ideal para viver ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita e descubra o Exalt Ibirapuera.

R$ 566.660

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria, 1368

Vila Clementino, São Paulo

Venda urgente – studio 28, 5m² | casa ibirapuera – cyrela Oportunidade única para morar ou investir! A Cyrela já esgotou todas as unidades deste empreendimento de alto padrão, e essa é a sua chance de garantir um studio compacto, moderno e com enorme potencial de valorização. Diferenciais da unidade: •28, 5m² com planta inteligente e versátil•Terraço privativo com espaço para ar-condicionado•Entrega prevista: maio/2026•Documentação pronta para cessão de direitos Localização privilegiada: •A poucos metros do Parque Ibirapuera•Próximo a hospitais, universidades e metrô•Região com alta demanda para locação (Airbnb ou longa duração) Casa Ibirapuera – Um projeto Cyrela completo: •Arquitetura: le Arquitetos•Paisagismo: Benedito Abbud•Áreas comuns decoradas por Fernanda Marques•Lazer exclusivo: piscinas, spa, sauna, academia, yoga, quadra, salão de festas, lounge bar, gourmet, brinquedoteca, espaço gamer e muito mais•Sustentabilidade: pontos para carro elétrico, medição individual de água/gás, aquecimento solar e reaproveitamento de águas pluviais•Segurança máxima: portaria blindada, clausura e cftv Preço abaixo do valor de mercado! Venda rápida e direta. ________________________________________ Comprando com a Lopes Life Consultoria Imobiliária, você conta com atendimento personalizado e serviços exclusivos incluídos: •Assessoria jurídica•Certidão do imóvel e dos vendedores•Avaliação de crédito pela plataforma exclusiva Lopes/Itaú Benefícios para você: Uma equipe profissional cuidará das negociações em seu nome, reduzindo o estresse e a pressão de lidar diretamente com compradores e vendedores. * Importante: Os valores de venda, condomínio e iptu, bem como as características dos imóveis, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme todas as informações com o departamento comercial. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento! **Imagens meramente ilustrativas. Previsão de entrega: maio/2026

R$ 341.270

R$ 450 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Águas do Paulista, 120

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade Única de Moradia e Investimento Estratégico. Descubra a combinação perfeita entre a vitalidade urbana e a tranquilidade da natureza em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Este projeto de alto padrão foi planejado para oferecer liquidez, alta rentabilidade e máxima inteligência em otimização de espaços, ideal tanto para quem busca morar bem quanto para o investidor focado em locação residencial. Características dos Imóveis: Studios Inteligentes: Opções de 21 m² e 23 m² (categorias his e R2V), com plantas funcionais projetadas para garantir praticidade e excelente aproveitamento de cada metro quadrado. Apartamentos Conforto: Unidades de 1 dormitório com 30 m² e 31 m² (categorias his e hmp), oferecendo privacidade e o acolhimento ideal para o dia a dia. Vagas de Garagem: Unidades sem vaga, focadas em mobilidade urbana eficiente e redução do custo fixo. Localização Privilegiada e Demanda Aquecida: Situado estrategicamente no coração da Vila Clementino, o empreendimento está posicionado dentro de um dos eixos de saúde e educação mais importantes do país. Apenas 9 minutos do Parque Ibirapuera, garantindo qualidade de vida e um refúgio verde integrado à rotina. A poucos minutos de duas linhas de metrô: Estação aacd-Servidor e Estação Hospital São Paulo, facilitando o acesso rápido a bairros como Moema, Chácara Klabin e Brooklin. Próximo ao Hospital São Paulo e à unifesp (Universidade Federal de São Paulo), atraindo um fluxo constante de médicos residentes, estudantes e profissionais com alto poder aquisitivo, o que assegura baixa vacância e excelente taxa de ocupação. Lazer Exclusivo no Rooftop e Infraestrutura Moderna: O condomínio conta com áreas comuns sofisticadas, entregues equipadas e decoradas por renomados profissionais de arquitetura e paisagismo: Rooftop Elevado: Piscina adulto, solário, fitness completo, fitness externo e churrasqueira com vista panorâmica para o horizonte. Facilidades no 2º Pavimento: Coworking integrado para home office e lavanderia coletiva prática. Comodidades no Térreo: Lobby imponente, espaço dedicado para minimarket, lounge festas moderno, área de delivery segura e bicicletário. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 525.000

R$ 1.680 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria, 1201

Vila Clementino, São Paulo

Condomínio Green Place Flat | Vila Clementino – São Paulo. Praticidade, conforto e localização estratégica definem este flat no Condomínio Green Place, uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento é funcional e bem distribuído, contando com 1 suíte, ambientes confortáveis e 1 vaga de garagem, além de serviços que facilitam o dia a dia e proporcionam mais comodidade. Diferenciais do imóvel: Serviço de limpeza diária. Internet inclusa. Manobrista. Estrutura pensada para quem valoriza praticidade e mobilidade. O condomínio, consolidado na região e com mais de 26 anos, oferece uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina e sauna, garantindo conforto, segurança e bem-estar. Localização privilegiada. Situado na Vila Clementino, o imóvel está próximo à Estação Hospital São Paulo e à Estação aacd-Servidor, além de importantes referências como o Hospital do Servidor Público Estadual, a Escola Paulista de Medicina da unifesp, o DeRose Method Vila Mariana e a Praça Bon Caccino. A região conta com ampla oferta de comércios, serviços, hospitais e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Uma excelente oportunidade para quem busca comodidade, segurança e uma localização estratégica em São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 335.000

R$ 357 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

2230 10 andar

Vila Clementino, São Paulo

Viva ou Invista no na Vila Clementino. Esse empreendimento é redefinir o conceito de moradia e investimento em São Paulo. Com a qualidade construtiva, este projeto é a escolha perfeita para quem busca valorização imobiliária ou praticidade para o dia a dia. Por que é a melhor escolha na Vila Clementino? Localização de Alta Performance: Situado no coração de um dos bairros mais desejados de São Paulo. Proximidade estratégica com a unifesp e o Hospital São Paulo, garantindo alta demanda de locação e valorização constante. Conveniência Moderna: Studios inteligentes de 21m² a 31m² com lazer completo de alto padrão. Perfeito para estudantes, profissionais de saúde e executivos que buscam mobilidade. Lazer e Infraestrutura: Rooftop exclusivo com piscina, solarium, coworking, mini market e lavanderia coletiva. Tudo integrado para facilitar sua rotina. Mobilidade: Fácil acesso ao Parque Ibirapuera, principais vias da região e estações de metrô, conectando você ao melhor de São Paulo. Ideal para Investidores: O empreendimento oferece alta liquidez, ticket acessível e um perfil de imóvel extremamente procurado para locações de curta e longa permanência. Potencial de rentabilidade real em uma região com escassez de lançamentos deste padrão. Ideal para Moradores: Um refúgio urbano que une design, tecnologia e localização premium. O equilíbrio que você buscava entre trabalho, lazer e descanso. Não perca a chance de garantir sua unidade neste lançamento. Entre em contato agora, confira os valores únicos e venha conhecer o projeto.

R$ 750.000

R$ 650 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

546 Parceiro Leandro Oliva 98257280/maria

Vila Clementino, São Paulo

**Apartamento à venda no Op Art Ibirapuera – Vila Clementino | São Paulo/sp** Localizado na Vila Clementino, este apartamento no Op Art Ibirapuera combina conforto, praticidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com **56 m² de área útil**, o imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca um espaço moderno e acolhedor. São **1 dormitório (suíte) **, **1 banheiro** e **1 vaga de garagem**, atendendo perfeitamente solteiros, casais ou investidores. **Características do imóvel: ** * 1 suíte aconchegante. * 1 banheiro moderno. * 1 vaga de garagem. * Planta inteligente e bem aproveitada. **Diferenciais do condomínio: ** * Portaria 24 horas com controle de acesso. * Piscina para lazer e relaxamento. * Academia equipada. * Salão de festas. * Espaço gourmet. * Lavanderia coletiva. * Áreas comuns modernas e bem cuidadas. **Localização privilegiada: ** A poucos minutos do Parque Ibirapuera, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio e próximo ao Shopping Ibirapuera. Conta ainda com mobilidade facilitada pela Estação aacd-Servidor e proximidade com importantes centros de saúde como o Hospital São Paulo. A região é completa, com ampla oferta de restaurantes, mercados, farmácias e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida e conveniência no dia a dia. **Detalhes financeiros: ** * Valor de venda: **R$ 750. 000** * Condomínio: **R$ 650/mês** * iptu: **R$ 1. 500/ano** **Excelente oportunidade para morar ou investir**, com alto potencial de valorização e liquidez em uma das melhores localizações de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel!

R$ 410.000

R$ 745 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Borges Lagoa, 380 Parceiro Leandro Oliva - 11 98425-7280

Vila Clementino, São Paulo

Condomínio Haus Mitre. Praticidade, localização estratégica e grande potencial de valorização definem este studio na Vila Clementino, ideal para quem busca um imóvel moderno e versátil, seja para morar ou investir. Com aproximadamente 27m², o studio apresenta uma planta inteligente, com excelente aproveitamento dos espaços e ambientes integrados que favorecem a funcionalidade no dia a dia. O imóvel está no estado original de entrega pela construtora, oferecendo total liberdade para personalização, permitindo criar um espaço sob medida conforme o estilo e necessidade. A boa entrada de luz natural e a ventilação contribuem para um ambiente mais agradável e acolhedor, valorizando ainda mais o espaço compacto. O condomínio está inserido em uma região altamente valorizada, com perfil urbano e dinâmico, ideal para quem busca praticidade e mobilidade. Localizado na Vila Clementino, o imóvel está próximo a importantes hospitais, universidades e centros médicos, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, farmácias e mercados. A região oferece ainda fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um studio que reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial de retorno — ideal para quem busca investir com segurança ou viver com praticidade em uma das regiões mais demandadas de São Paulo.

R$ 474.500

R$ 950 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Estado de Israel, 701

Vila Clementino, São Paulo

Edificio King David. Se você busca praticidade, conforto e um estilo de vida moderno em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este flat reformado na Vila Clementino é a escolha ideal. Localizado na Rua Estado de Israel, o imóvel reúne conveniência urbana e bem-estar em um só lugar. Com 41 m² de área útil, o espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade e aconchego em cada detalhe. Os ambientes integrados valorizam a amplitude e a fluidez do layout, enquanto o design moderno, aliado aos armários embutidos na cozinha e nos demais espaços, garante organização e praticidade no dia a dia. O chuveiro a gás complementa a experiência com mais conforto. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem privativa, trazendo mais comodidade para sua rotina. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com piscina, espaço fitness, salão de festas e sauna — perfeitos para momentos de descanso, socialização e qualidade de vida. A segurança também é um destaque, com monitoramento 24 horas e um sistema condominial eficiente. Além disso, a localização é estratégica: próximo ao Parque Ibirapuera, com fácil acesso a transporte público, como metrô e ônibus, além de estar cercado por academias, mercados, restaurantes e toda a conveniência que a vida urbana proporciona. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com praticidade, conforto e mobilidade em um dos bairros mais completos da cidade.

R$ 490.000

R$ 480 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Borges Lagoa, 360 Parceiro Leandro 11 984257280/ Carla

Vila Clementino, São Paulo

Studio no Haus Mitre Vila Clementino - Design, Sofisticação e Mobilidade. O Haus Mitre Vila Clementino oferece a combinação perfeita de design, mobilidade, sofisticação, versatilidade e comodidade em um só lugar. Este studio está situado em uma das regiões mais privilegiadas e nobres da Zona Sul de São Paulo, proporcionando fácil acesso a tudo o que você precisa. Características do Imóvel: Studio moderno e bem planejado, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Localização privilegiada, a apenas 550 metros da estação Santa Cruz do metrô, com rápido acesso a diversos pontos da cidade. Próximo ao Parque Ibirapuera (9 minutos), ao Parque Modernista (750 metros) e ao Clube Atlético do Líbano (9 minutos), além de estar cercado por hospitais, escolas e comércio. Comodidades e Infraestrutura do Condomínio: Brinquedoteca, ideal para crianças. Fitness, para manter a saúde em dia. Piscina adulto descoberta para relaxamento e lazer. Playground para diversão da família. Praça para momentos de descontração. Salão de festas e salão de jogos para receber amigos e familiares. Solarium, perfeito para aproveitar o sol e relaxar. Localização Estratégica: A apenas 4 minutos do metrô Hospital São Paulo, 7 minutos do metrô aacd e 6 minutos do metrô Vila Mariana e Chácara Klabin. Acesso rápido às principais vias da cidade, como Rua Domingos de Moraes (4 min), Avenida Brasil e 23 de Maio (10 min), Avenida Ibirapuera (9 min) e Rua Vergueiro (7 min) A região ainda conta com um polo gastronômico diversificado e uma rica oferta de atrações culturais. Obs: Esta unidade não é da construtora, mas oferece todo o conforto e a qualidade que você espera de um empreendimento de alto padrão. Agende sua visita e descubra o seu novo lar no Haus Mitre Vila Clementino!

R$ 566.660

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Diogo de Faria, 1368

Vila Clementino, São Paulo

Venda urgente – studio 28, 5m² | casa ibirapuera – cyrela Oportunidade única para morar ou investir! A Cyrela já esgotou todas as unidades deste empreendimento de alto padrão, e essa é a sua chance de garantir um studio compacto, moderno e com enorme potencial de valorização. Diferenciais da unidade: •28, 5m² com planta inteligente e versátil•Terraço privativo com espaço para ar-condicionado•Entrega prevista: maio/2026•Documentação pronta para cessão de direitos Localização privilegiada: •A poucos metros do Parque Ibirapuera•Próximo a hospitais, universidades e metrô•Região com alta demanda para locação (Airbnb ou longa duração) Casa Ibirapuera – Um projeto Cyrela completo: •Arquitetura: le Arquitetos•Paisagismo: Benedito Abbud•Áreas comuns decoradas por Fernanda Marques•Lazer exclusivo: piscinas, spa, sauna, academia, yoga, quadra, salão de festas, lounge bar, gourmet, brinquedoteca, espaço gamer e muito mais•Sustentabilidade: pontos para carro elétrico, medição individual de água/gás, aquecimento solar e reaproveitamento de águas pluviais•Segurança máxima: portaria blindada, clausura e cftv Preço abaixo do valor de mercado! Venda rápida e direta. ________________________________________ Comprando com a Lopes Life Consultoria Imobiliária, você conta com atendimento personalizado e serviços exclusivos incluídos: •Assessoria jurídica•Certidão do imóvel e dos vendedores•Avaliação de crédito pela plataforma exclusiva Lopes/Itaú Benefícios para você: Uma equipe profissional cuidará das negociações em seu nome, reduzindo o estresse e a pressão de lidar diretamente com compradores e vendedores. * Importante: Os valores de venda, condomínio e iptu, bem como as características dos imóveis, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme todas as informações com o departamento comercial. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento! **Imagens meramente ilustrativas. Previsão de entrega: maio/2026

R$ 875.000

R$ 1.100 Condominio

51 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Condomínio Exalt Ibirapuera. Modernidade, praticidade e localização estratégica definem este apartamento na Vila Clementino, ideal para quem busca conforto e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com aproximadamente 51m², o imóvel apresenta uma planta funcional e muito bem distribuída, com ambientes integrados que proporcionam amplitude e praticidade no dia a dia. A área social conta com sala integrada à varanda, garantindo excelente iluminação natural e ventilação, além de criar um ambiente agradável para convivência e momentos de descanso. A cozinha americana integrada à área de serviço otimiza os espaços com modernidade e funcionalidade. Na área íntima, o apartamento dispõe de 1 suíte confortável, além de lavabo, trazendo mais comodidade para moradores e visitantes. O imóvel conta ainda com diferenciais modernos, como preparação para ar-condicionado no dormitório, persiana automática e tomada usb no kit conforto, agregando tecnologia e praticidade ao cotidiano. Localizado em andar alto, oferece ótima incidência de luz natural e ventilação privilegiada, além de 1 vaga de garagem. O condomínio Exalt Ibirapuera possui infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia equipada, sauna, sala de massagem, salão de festas, coworking, bicicletário, espaço pet e portaria 24 horas. A localização é um dos grandes destaques. Situado próximo ao metrô Santa Cruz, o imóvel está cercado por hospitais de referência, universidades, mercados, padarias, restaurantes e serviços, além de contar com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e às principais vias da cidade. Um apartamento moderno, funcional e muito bem localizado — ideal para morar ou investir na Vila Clementino.

R$ 365.000

R$ 750 Condominio

18 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

946 Parceiro Leandro Oliva 984257280

Vila Clementino, São Paulo

**Estúdio à venda no id Ibirapuera – Vila Clementino | São Paulo/sp** Localizado na Vila Clementino, este estúdio no id Ibirapuera é a escolha ideal para quem busca praticidade, sofisticação e um estilo de vida moderno em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com **18 m² de área útil**, o imóvel impressiona pelo aproveitamento inteligente do espaço, oferecendo um ambiente funcional, elegante e aconchegante. Conta com **1 suíte**, perfeitamente integrada ao conceito contemporâneo de estúdios compactos de alto padrão. O condomínio é um verdadeiro diferencial, com projeto assinado por renomados profissionais como **le Arquitetos**, paisagismo de Benedito Abbud e interiores por Marcia Brunello — garantindo um ambiente sofisticado, moderno e alinhado às tendências atuais de moradia urbana. A localização é estratégica: a poucos minutos do Parque Ibirapuera, próximo às estações Estação Moema e Estação aacd-Servidor, além de contar com fácil acesso a importantes centros de saúde como o Hospital Israelita Albert Einstein (unidade Vila Mariana) e o Hospital São Luiz (unidade Itaim). **Detalhes do imóvel: ** * Valor de venda: **R$ 365. 000** * Área útil: **18 m²** * 1 suíte. * 1 banheiro. * Condomínio: **R$ 750/mês** * iptu: **R$ 826/ano** Ideal para morar ou investir, este estúdio reúne **localização privilegiada, design sofisticado e excelente potencial de valorização**. Se você busca um imóvel compacto, moderno e em uma das melhores regiões de São Paulo, essa é uma oportunidade que merece sua atenção.

R$ 370.000

R$ 780 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Condomínio Lexy Boulevard Vila Clementino. Modernidade, praticidade e excelente potencial de valorização definem este loft na Vila Clementino, ideal para quem busca um estilo de vida urbano e dinâmico. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento, o imóvel se destaca pela versatilidade e pelo aproveitamento inteligente dos espaços. Com aproximadamente 26m², o loft conta com um pé-direito elevado de cerca de 3, 60 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e a possibilidade de criação de mezanino, ampliando ainda mais o espaço útil. A planta é funcional e bem resolvida, com ambientes integrados, boa iluminação natural e vista livre. O imóvel já está equipado com armários planejados, ar-condicionado quente e frio, além de banheiro com box em vidro e aquecimento a gás, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha é compacta e funcional, equipada com cooktop, ideal para uma rotina moderna. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e diferenciada, com destaque para rooftop com ofurô, solário, churrasqueira e forno de pizza, criando um ambiente perfeito para lazer e convivência. Conta ainda com espaço fitness com parede de escalada, coworking, lavanderia coletiva, academia externa, portaria 24 horas e ambiente pet friendly. Outro grande diferencial é a possibilidade de locações por curta e longa temporada, incluindo Airbnb, tornando o imóvel extremamente atrativo para investidores. Localizado na Vila Clementino, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a transporte público, universidades, hospitais, comércios e serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Um loft que une design moderno, flexibilidade de uso e localização privilegiada — ideal para morar com praticidade ou investir com excelente retorno.

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