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205 Apartamentos breve lançamento à venda na Vila Andrade, São Paulo

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R$ 596.000

62 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R. Carvalho de Freitas,285

Vila Andrade, São Paulo

Lazer: • Fitness com equipamentos high tech. • Quadra de Beach Tennis. • Quadra Poliesportiva. • Piscina climatizada de 20 metros com raia, piscina infantil e solário. • Coworking. • Brinquedoteca. • Playground. • Espaço Pet com Agility. • Salão Festas Gourmet. • Espaço Beauty. • Sala de massagem. • Bosque com trilha. os apartamentos: • Ambientes com ventilação e iluminação natural. • Piso do terraço nivelado com o da sala. • Infraestrutura de ar-condicionado na sala, nas suítes e nos dormitórios. • Bancadas entregues em quartzo branco. • Infraestrutura para instalação de churrasqueira a Gás. • Gerador que alimenta dois pontos de força e um ponto de iluminação em cada unidade. • Caixilho das Suítes com persiana de enrolar integrada. • Tomada usb nos dormitórios de todas as unidades. • Projeto de tecnologia: maximização do sinal de wi-fi. • Ponto de água para filtro na cozinha. • Ponto para previsão de ducha higiênica e pontos de água quente nas duchas, torneiras. dos banheiros e cozinha. • Personalize: serviço de personalização das unidades. Sem Ônus: Ao comprar uma. unidade na planta, sem qualquer custo adicional, opção pela disposição que melhor se. adeque à sua realidade, entre as plantas disponíveis no ato da compra. Seu mundo ideal é você quem cria. Seu Mondo ideal é a exto quem constrói. O Mondo Morumbi fica na Rua Carvalho de Freitas, tranquila e arborizada, com fácil acesso à Av. Giovanni Gronchi, e próxima aos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, além de escolas, padarias, serviços e comércios. Apartamentos de 65 e 82m², com plantas inteligentes e lazer para toda a família, em terreno com. mais de 4. 700m². Um empreendimento para todo mundo, com opções para todas as horas. Apartamentos de 65 E 82M² o Torre única. o Mais de 4. 700m² de terreno. o Depósito privativo. O empreendimento. • Fachada no estilo contemporâneo. • Garagem em piso cimentado liso com demarcação de vagas. • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. • Infraestrutura para Wifi nas áreas comuns. • Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de. iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança, além de um ponto de. força e um ponto de iluminação em cada unidade. segurança E infraestrutura. • Acesso social coberto e acesso de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita. recuada com vidro blindado. • Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens. refrigerados dos condôminos. • Previsão de loja de conveniência automatizada aberta 24h exclusiva para os condôminos. • Local de espera para táxi e Uber. • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns. • Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de. iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança, além de dois pontos de. força e um ponto de iluminação em cada unidade. • Infraestrutura de recarga para veículos elétricos no subsolo. sustentabilidade: para incentivar A coleta seletiva: • Previsão de espaços destinados à acomodação do lixo reciclável. • Programa de Coleta Seletiva implantado na entrega do empreendimento. para reduzir O consumo de água, energia E combustíveis: • Sistema de reuso de águas de chuvas (pluviais) • Infraestrutura para sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda de água. quente dos apartamentos, reduzindo o consumo de gás nos aquecedores individuais. • Infraestrutura para medição individualizada de água e gás. • Bacias e torneiras das áreas comuns com controle de vazão para economia de água. • Sensor de presença nas áreas comuns. • Infraestrutura para instalação de abastecimento para carros elétricos. • Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes para reduzir o consumo. de energia elétrica. • Subsolos com ventilação natural. • Bicicletário. • Alvenarias (paredes) em blocos cerâmicos, para maior conforto térmico e acústico. • Equipamentos eletroeletrônicos com selo Procel nas áreas comuns. • Válvulas redutoras de pressão no sistema de distribuição de água, para promover a. redução do consumo e conforto ao morador. para reduzir A geração de resíduos: • Materiais recicláveis e reaproveitáveis para execução dos almoxarifados, tapumes e. portões dos canteiros de obra. • Separação, armazenamento, transporte e correta destinação dos resíduos gerados na. obra. • Lâmpadas fluorescentes para iluminação provisória dos canteiros de obra. • Especificação de materiais de qualidade e certificados para evitar retrabalhos e geração. de resíduos. • Kits de portas prontas em madeira de reflorestamento. • Kits hidráulicos para montagem de instalações sem desperdício e geração de resíduo. • Instalações elétricas e hidráulicas inspecionáveis nas áreas comuns. • Condutores de energia em barramentos blindados, com montagem sem desperdícios e. resíduos. • Sistema flexível para distribuição de água (pex), que reduz a possibilidade de vazamentos. e tem fácil manutenção. • Otimização das instalações hidráulicas para redução do consumo de materiais hidráulicos. e elétricos. • Projetos de modulação de alvenaria para evitar retrabalhos e reduzir a geração de. entulhos. certificação do pbqph- nível A. Classificação máxima de excelência na construção civil. localização: Rua Carvalho de Freitas: a localização perfeita para você. No seu mundo, você encontra tudo o que precisa por perto. O Mondo Morumbi está localizado. em uma rua calma, tranquila e arborizada, mas cercada de toda a infraestrutura de lazer e. serviços para se viver bem. Próximo da Nelson Gama de Oliveira e da Av. Giovanni Gronchi, o empreendimento está ao lado. de dois shoppings, de grandes mercados, farmácias, padarias, pets, restaurantes, parques, a. centros empresariais e de transporte e a algumas das melhores escolas da cidade. Quando o mundo exterior atende a todas as demandas do seu universo particular. O melhor caminho é o que está mais perto: • Morumbi Town Shopping - 3 Quadras, 4 min. • Shopping Jardim Sul - 4 Quadras, 5min. • Farmácia – Drogaria São Paulo 400m, 2 min. • Padaria - Belas Artes Morumbi 400 m, 2 min. • Pet - 400 m, 2 min. • Colégio Pentágono - 450m, 2 min. • Parque Burle Marx – 2, 8 km, 7 min. • Estação Giovanni Gronchi – Linha Lilás 1, 9 km, 6 min. • Estação Vila das Belezas – Linha Lilás 1, 4 km, 5 min. para mais infs E visitas agendar com corretor O especialista thiago bovolon A mais de uma decada realizando sonhos!

R$ 919.999

144 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R. Carvalho de Freitas,

Vila Andrade, São Paulo

Sua família em um resort sem tirar O carro da garagem. Imagine você e a sua família em um resort, com inúmeras oportunidades de entretenimento e lazer. O lugar ideal para relaxar, recarregar as energias e curtir com quem você mais ama. Esse sonho pode ser realidade. O morumbi home resort é a sua casa em um resort. Ele está localizado em um bairro agradável, com uma grande variedade de serviços, a poucos passos de tudo. Situado em um terreno de proporções generosas, conta com arquitetura moderna e 60 itens de lazer e comodidades. A majestosa piscina completa esse oásis no meio da cidade. Os apartamentos esbanjam charme e conforto e são projetados para as necessidades de cada família. Eles são perfeitos para viver juntinho com quem mais importa, em um verdadeiro lar. Ter o privilégio de morar com a sua família em um resort é viver a vida com prazer todos os dias. Breve lançamento. Terreno de 9. 222, 70m² Lazer Completo. Varanda com churrasqueira. plantas: O seu paraíso particular, escolha a configuração ideal do seu novo apartamento. Planta tipo apto 104M² - 3 suítes E cozinha fechada. planta apto 104M² - opção 2 suítes, living ampliado, cozinha integrada E home office. planta apto 104M² – opção 2 suítes (suíte master com closet E banheiro ampliados), cozinha integrada E living ampliado. planta apto 104M² – opção 2 suítes (suíte master com closet ampliado E banheiros sr. E sra) + living ampliado E cozinha fechada. planta tipo apto 83M² – 3 dormitórios (1 suíte) planta apto 83M² – opção 2 dormitórios (2 suítes) E living ampliado. planta tipo apto 60M² – 2 dormitórios (1 suíte) planta apto 60M² – opção 1 dormitório (1 suíte) E living ampliado. lazer: Você de férias todos os dias:) * Portaria. * Entrada social de pedestres com clausura. * Entrada de serviço de pedestres com clausura. * Acesso de veículos com clausura. * Espaço Delivery. * Praça da entrada. * Playground. * Praça do piquenique. * Baby play. * Brinquedoteca. * Hall social. * Salão de festas. * Praça de apoio ao salão de festas. * Salão de jogos. * Praça Home Resort. * Piscina adulto. * Piscina infantil. * Deck molhado. * Solarium. * Sala de estudos. * Sala de reunião. * Coworking. * Praça de apoio ao coworking. * Zeladoria. * Piscina coberta com raia com 25 m. * Sauna com descanso. * Sala de massagem. * Fitness center. * Fitness externo. * Herbário. * Petplace. * Quadra recreativa. * Espaço Churrasqueira da quadra. * Espaço família com churrasqueira e forno de pizza gourmet. * Terraço Espaço Família. * Ecoplay. diferenciais: conforto: • Depósitos opcionais no subsolo. • Gerador de energia* • Apenas duas torres em um terreno com mais de 9. 200 m² • Vagas extras opcionais. * para o funcionamento do elevador de serviço, bombas, portões de acesso e iluminação básica do térreo. sustentabilidade E economia: • Iluminação em led nas áreas comuns. • Torneiras com temporizador nas áreas comuns. • Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas. • Iluminação natural – amplos caixilhos nas áreas comuns. • Reaproveitamento da água da chuva. • Sistema de aquecimento solar com backup a gás. • Lixeira para recicláveis e não-recicláveis. • Plantio de 235 mudas nativas (223 internas + 12 na calçada) lazer E comodidade: • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. • Quadra recreativa descoberta entregue com iluminação. • Projeto paisagístico – Ingrid Fischer. • Previsão de carga e dreno de ar condicionado. no salão de festas, espaço gourmet, coworking e fitness center. • Piscina coberta aquecida com raia de 25 m. • Bicicletário. • Vestiário feminino para diaristas na área comum. • Espaço delivery. segurança: • Guarita com vidros blindados. • Alarme perimetral. • Acesso de pedestres social exclusivo, com clausura. • Acesso de pedestres de serviço com clausura. • Entrada de veículos com clausura. • Circuito fechado de tv com 32 câmeras. • Botão anti-pânico. infraestrutura E mobilidade: Investimentos em infraestrutura estão valorizando o bairro cada vez mais. Grandes investimentos em mobilidade estão sendo feitos na região, valorizando cada vez mais o bairro do Morumbi. *agende sua visita com thiago bovolon corretor de imoveis parceiro da construtora marques*

R$ 680.000

95 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Sophia Ambuba

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento à Venda - 95m², 3 Quartos, sendo 1 Suíte, 2 Vagas - Vila Andrade. Condomínio:. R$1. 650, 00. iptu:. 12x R$242, 00

R$ 1.570.000

R$ 2.900 Condominio

236 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Francisco José da Silva, 500

Vila Andrade, São Paulo

Condomínio Jardins do Morumbi. Com vista privilegiada em andar alto e totalmente reformado, este amplo apartamento oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais completos da região. São 4 suítes, sendo 2 americanas, todas com sacada, além de uma suíte adicional para funcionários. Os ambientes são generosos e bem distribuídos: sala de estar com lareira e varanda espaçosa, sala de jantar, lavabo, cozinha com sala de apoio e área de serviço. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem privativas e depósito. A localização é estratégica, próxima ao Parque Burle Marx, Hospital Albert Einstein, Parque Global, grandes hipermercados, padarias, farmácias e renomados shoppings como Morumbi e Jardim Sul. O acesso é facilitado para vias importantes como Régis Bittencourt, Raposo Tavares, Rodoanel e Marginais. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: brinquedoteca, playground, salão de festas com cozinha equipada, salão de jogos, academia, quadras de tênis, poliesportiva e squash, piscinas adulto e infantil, saunas seca e a vapor, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e cozinha de apoio. Conta ainda com portaria 24h, concierge, segurança com ronda motorizada, mini mercado e vagas para visitantes. Uma oportunidade única de viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

R$ 667.800

77 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nelson Gama de Oliveira

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento à Venda - 77m², 2 Quartos, 1 Vaga - Vila Andrade. Condomínio:. R$656, 00. iptu:. R$55, 00

R$ 561.000

97 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Av. Giovanni Gronchi,7020

Vila Andrade, São Paulo

Projeto Geral. Terreno: 9. 142, 41m² Número de torres: 3. Total de Unidade: 696. Número de andares: T + 16. Arquitetura: Marcelo Bartolo. Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Decoração Área Comum: Savvy Arquitetura. O apartamento Área Privativa: Apartamento 2 Dorms. De 33, 98m² a 48, 35m² Apartamento 3 Dorms. De 66, 93m² lazer pensado para O seu bem estar. Lazer pensado com carinho para a sua família. * Ateliê * Brinquedoteca. * Churrasqueira. * Coworking. * Espaço bem estar. * Espaço Delivery. * Espaço Piquenique. * Fitness. * Fitness Externo. * Mini Mercado. * Pet Agility. * Pet Care. * Piscina Adulto. * Piscina Infantil. * Playground. * Pomar. * Praças. * Redário. * Sala Funcional. * Salão de Festas. mobilidade: Do seu apê, você consegue ir para onde quiser: Estação Giovanni Gronchi 5min. Carrefour Hipermercado 4min. Hospital Campo Limpo 10min. Escola Adventista vl. Das Belezas 14min. Terminal João Dias 5min. Morumbi Town Shopping 12min. ubs Vila das Belezas 7min. Centro Empresarial de sp 15min. Shopping Campo Limpo 14min. Plano Giovanni Gronchi Empreendimentos Imobiliários Ltda, inscrita no cnpj/mf sob nº Ver dados-17. “condomínio residencial sphera panamby - park” - Alvará de Aprovação e Execução de Edificação Nova nº 20Ver dados, emitido em 13/06/2023, apenso ao processo nº 2019/Ver dados-0, emitido pela Prefeitura do Estado de São Paulo, emitidos pela Prefeitura do Estado de São Paulo. A comercialização do empreendimento se dará após o registro do Memorial de Incorporação, junto ao Oficial de Registro de Imóveis competente. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. “condomínio residencial sphera panamby - club” - Alvará de Aprovação e Execução de Edificação Nova nº 20Ver dados, emitido em 13/06/2023, apenso ao processo nº 2019/Ver dados-0, emitido pela Prefeitura do Estado de São Paulo, emitidos pela Prefeitura do Estado de São Paulo. A comercialização do empreendimento se dará após o registro do Memorial de Incorporação, junto ao Oficial de Registro de Imóveis competente. As áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. (1) Consulte regiões participantes do Programa Minha Casa Minha Vida - subsídio sujeito à aprovação da análise de crédito. (2) Valor das parcelas de entrada sujeito à aprovação da análise de crédito. (3) Os empreendimentos Sphera Panamby - Park e Sphera Panamby - Club serão entregues com piso. (4) Quantidade das parcelas sujeito à aprovação da análise de crédito. (5) Renda familiar sujeito à aprovação da análise de crédito. (7) Utilização do fgts, sujeito à aprovação da análise de crédito. (8) As áreas que são entregues equipadas constam expressamente no Memorial Descritivo. A área ilustrada é uma sugestão de uso, e depende de contratação do serviço pelo condomínio. Para ser melhor atendido(ª), agende sua visita com o corretor especialista do mercado imobiliário, Thiago Bovolon, corretor desde 2011.

R$ 849.000

R$ 680 Condominio

81 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R. Celso Ramos, 120

Vila Andrade, São Paulo

Características do imóvel: 81 m² bem distribuídos. Suíte master com closet. Varanda gourmet com churrasqueira. Infraestrutura de lazer completa: Entregue equipada e decorada, ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. Estrutura de lazer completa. Piscina adulto e infantil. Academia equipada. Salão de festas. Espaço gourmet. Brinquedoteca e playground. Churrasqueira na varanda privativa (em cada apartamento) Bicicletário exclusivo. Sauna. Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas. Localização privilegiada – Morumbi: Um bairro arborizado e completo, com fácil acesso a: Shopping Jardim Sul (Pão de Açúcar) Shopping Morumbi Town (Zaffari) Parque Burle Marx. Escolas, academias, drogarias e muito mais. Diferenciais de Sustentabilidade e Conforto. Valorização da iluminação natural. Previsão para medição individual de água e gás. Infraestrutura para aquecimento solar e gerador de energia. Reaproveitamento da água da chuva. Sensores de presença nas áreas comuns. Torneiras com temporizador. Iluminação em led. Segurança e Conveniência. Guarita blindada, alarme perimetral e circuito fechado de tv. Vagas extras com propriedade efetiva (sem rodízio ou sorteio) Depósitos opcionais no subsolo. Bicicletário exclusivo. Acabamento e Arquitetura. Áreas comuns projetadas para máxima iluminação natural. Fachada e áreas privativas com acabamento de alto padrão. Varanda já equipada com churrasqueira

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