Três Figueiras
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282 Apartamentos perto de cwi software avenida carlos gomes 258 com elevador à venda em Três Figueiras, Porto Alegre

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R$ 3.990.000

R$ 2.100 Condominio

385 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Alameda Emílio de Menezes, 201

Três Figueiras, Porto Alegre

Apartamento de Luxo com 3 Suítes, 3 vagas, 271m² e Infraestrutura Completa em Localização Privilegiada. Finamente mobiliado e com 271m² privativos, este apartamento oferece o máximo em sofisticação e conforto. São 3 suítes, incluindo uma master com dois closets, além de uma área social ampla e integrada com living para 4 ambientes e uma vista espetacular. O espaço gourmet com churrasqueira fica ao lado da cozinha, garantindo praticidade, e o imóvel conta ainda com lavabo e dependência de empregada completa. Acesso exclusivo por elevador privativo com leitor biométrico ou cartão de acesso. Dispõe de 3 vagas de garagem mais depósito. O edifício oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo quadra de tênis, mini quadra esportiva, piscina externa aquecida adulto e infantil, spa com jacuzzi, sauna, fitness, kids place, espaço gourmet, salão de festas e portaria 24h. Localizado próximo à 3ª Perimetral, colégios, shoppings e todas as comodidades que você precisa. Agende sua visita e encante-se com este imóvel único! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.268.400

R$ 700 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Eduardo Guimarães, 78

Três Figueiras, Porto Alegre

O apartamento que estamos ofertando para você é uma excelente oportunidade para investidores, especialmente por estar locado até outubro de 2024, o que garante um fluxo de renda estável por um período considerável. Além disso, o edifício residencial Spazio oferece uma variedade de comodidades e características que podem atrair inquilinos de alto padrão. Algumas características que tornam este investimento atraente incluem: Localização privilegiada: Estar localizado em um bairro como Três Figueiras, com proximidade a pontos importantes como Bela Vista, Colégio Anchieta e Avenida Nilo Peçanha, pode aumentar o valor de mercado do imóvel e a demanda por locação. Infraestrutura do edifício: O fato de o prédio oferecer serviços como portaria 24 horas, salão de festas, piscina aquecida, quiosque com churrasqueira e sala de jogos pode torná-lo mais atraente para potenciais inquilinos, especialmente aqueles que procuram por comodidades adicionais. Tamanho e layout do apartamento: Com unidades que variam de 79, 74m² a 175m², incluindo opções de 2 a 4 dormitórios e até mesmo coberturas com dependência de empregada, o edifício atende a uma variedade de necessidades e preferências de locatários. Estacionamento e depósito: O fato de cada apartamento vir com 2 vagas de estacionamento e depósito pode ser um diferencial importante para potenciais inquilinos, especialmente em uma área onde estacionamento seguro e armazenamento adicional são valorizados. Tamanho do empreendimento: Com apenas 32 apartamentos, o edifício pode oferecer uma sensação de exclusividade e privacidade, o que pode ser um atrativo adicional para alguns locatários. Atualmente o apartamento está rendendo aluguel de R$ 4. 800, 00. Aguardamos o seu contato para iniciarmos este novo investimento! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.