Três Figueiras
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274 Apartamentos perto de smam avenida carlos gomes 2120 com 2 quartos à venda em Três Figueiras, Porto Alegre

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R$ 1.321.800

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Eduardo Guimarães, 78

Três Figueiras, Porto Alegre

Este apartamento no edifício Spazio em Porto Alegre parece ser uma excelente oportunidade de investimento. Aqui estão alguns pontos-chave que tornam este imóvel atraente para investidores: Localização privilegiada: O bairro Três Figueiras é conhecido por sua boa qualidade de vida e proximidade com várias comodidades importantes, como o bairro Bela Vista, o Colégio Anchieta e a Avenida Nilo Peçanha. Esta localização pode atrair inquilinos que valorizam conveniência e acessibilidade. Características do edifício: O edifício Spazio é descrito como um empreendimento de alto padrão construtivo, com uma variedade de comodidades que podem atrair inquilinos, tais como portaria 24 horas, salão de festas mobiliado, piscina aquecida, quiosque com churrasqueira, sala de jogos e interfone. Essas características adicionais podem aumentar o valor de locação e atrair inquilinos dispostos a pagar um valor mensal mais alto. Tamanho e layout do apartamento: O apartamento possui dois dormitórios, suíte e uma cozinha integrada com churrasqueira, o que pode ser uma configuração muito atraente para famílias ou casais. Além disso, a inclusão de duas vagas de estacionamento com depósito é uma vantagem adicional que pode aumentar o apelo do imóvel. Renda mensal estável: O fato de o apartamento já estar locado por R$ 5. 000, 00 por mês oferece aos investidores uma renda mensal estável e previsível, o que pode ser muito atrativo em termos de retorno do investimento. Solicite um especialista. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 1.268.400

R$ 700 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Eduardo Guimarães, 78

Três Figueiras, Porto Alegre

O apartamento que estamos ofertando para você é uma excelente oportunidade para investidores, especialmente por estar locado até outubro de 2024, o que garante um fluxo de renda estável por um período considerável. Além disso, o edifício residencial Spazio oferece uma variedade de comodidades e características que podem atrair inquilinos de alto padrão. Algumas características que tornam este investimento atraente incluem: Localização privilegiada: Estar localizado em um bairro como Três Figueiras, com proximidade a pontos importantes como Bela Vista, Colégio Anchieta e Avenida Nilo Peçanha, pode aumentar o valor de mercado do imóvel e a demanda por locação. Infraestrutura do edifício: O fato de o prédio oferecer serviços como portaria 24 horas, salão de festas, piscina aquecida, quiosque com churrasqueira e sala de jogos pode torná-lo mais atraente para potenciais inquilinos, especialmente aqueles que procuram por comodidades adicionais. Tamanho e layout do apartamento: Com unidades que variam de 79, 74m² a 175m², incluindo opções de 2 a 4 dormitórios e até mesmo coberturas com dependência de empregada, o edifício atende a uma variedade de necessidades e preferências de locatários. Estacionamento e depósito: O fato de cada apartamento vir com 2 vagas de estacionamento e depósito pode ser um diferencial importante para potenciais inquilinos, especialmente em uma área onde estacionamento seguro e armazenamento adicional são valorizados. Tamanho do empreendimento: Com apenas 32 apartamentos, o edifício pode oferecer uma sensação de exclusividade e privacidade, o que pode ser um atrativo adicional para alguns locatários. Atualmente o apartamento está rendendo aluguel de R$ 4. 800, 00. Aguardamos o seu contato para iniciarmos este novo investimento! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 660.000

R$ 345 Condominio

198 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Protásio Alves, 4414

Três Figueiras, Porto Alegre

Se você procura espaço, conforto e uma vista de tirar o fôlego, esta excelente cobertura com 104m² privativos é a escolha ideal. No pavimento inferior, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço separada e banheiro social. Ambientes bem distribuídos, iluminados e com ventilação natural. No andar superior, o destaque é o espaço gourmet com churrasqueira, banheiro completo e um amplo terraço com vista livre e perene, perfeito para apreciar um lindo pôr do sol todos os dias. O imóvel ainda possui espera para piscina ou jacuzzi, ampliando as possibilidades de lazer e valorização. Será entregue porteira fechada, permanecendo móveis e equipamentos. Conta com split na sala e na cobertura, além de ar-condicionado no dormitório. Para completar, dispõe de 2 vagas de garagem escrituradas e depósito privativo, oferecendo ainda mais comodidade. 📍 Localizada na Avenida Protásio Alves, com bancos, comércio, serviços e transporte público a poucos passos. Uma oportunidade única para quem deseja morar com vista, espaço e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. 📲 Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura exclusiva. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.