Três Figueiras
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218 Apartamentos perto de instituto ling rua joao caetano 440 com 2 quartos à venda em Três Figueiras, Porto Alegre

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R$ 660.000

R$ 345 Condominio

198 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Protásio Alves 4345

Três Figueiras, Porto Alegre

<! [cdata[Se você procura espaço, conforto e uma vista de tirar o fôlego, esta excelente cobertura com 104m² privativos é a escolha ideal. No pavimento inferior, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço separada e banheiro social. Ambientes bem distribuídos, iluminados e com ventilação natural. No andar superior, o destaque é o espaço gourmet com churrasqueira, banheiro completo e um amplo terraço com vista livre e perene, perfeito para apreciar um lindo pôr do sol todos os dias. O imóvel ainda possui espera para piscina ou jacuzzi, ampliando as possibilidades de lazer e valorização. Será entregue porteira fechada, permanecendo móveis e equipamentos. Conta com split na sala e na cobertura, além de ar-condicionado no dormitório. Para completar, dispõe de 2 vagas de garagem escrituradas e depósito privativo, oferecendo ainda mais comodidade. 📍 Localizada na Avenida Protásio Alves, com bancos, comércio, serviços e transporte público a poucos passos. Uma oportunidade única para quem deseja morar com vista, espaço e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. 📲 Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura exclusiva. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 1.268.400

R$ 700 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Eduardo Guimarães, 78

Três Figueiras, Porto Alegre

O apartamento que estamos ofertando para você é uma excelente oportunidade para investidores, especialmente por estar locado até outubro de 2024, o que garante um fluxo de renda estável por um período considerável. Além disso, o edifício residencial Spazio oferece uma variedade de comodidades e características que podem atrair inquilinos de alto padrão. Algumas características que tornam este investimento atraente incluem: Localização privilegiada: Estar localizado em um bairro como Três Figueiras, com proximidade a pontos importantes como Bela Vista, Colégio Anchieta e Avenida Nilo Peçanha, pode aumentar o valor de mercado do imóvel e a demanda por locação. Infraestrutura do edifício: O fato de o prédio oferecer serviços como portaria 24 horas, salão de festas, piscina aquecida, quiosque com churrasqueira e sala de jogos pode torná-lo mais atraente para potenciais inquilinos, especialmente aqueles que procuram por comodidades adicionais. Tamanho e layout do apartamento: Com unidades que variam de 79, 74m² a 175m², incluindo opções de 2 a 4 dormitórios e até mesmo coberturas com dependência de empregada, o edifício atende a uma variedade de necessidades e preferências de locatários. Estacionamento e depósito: O fato de cada apartamento vir com 2 vagas de estacionamento e depósito pode ser um diferencial importante para potenciais inquilinos, especialmente em uma área onde estacionamento seguro e armazenamento adicional são valorizados. Tamanho do empreendimento: Com apenas 32 apartamentos, o edifício pode oferecer uma sensação de exclusividade e privacidade, o que pode ser um atrativo adicional para alguns locatários. Atualmente o apartamento está rendendo aluguel de R$ 4. 800, 00. Aguardamos o seu contato para iniciarmos este novo investimento!