Três Figueiras
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159 Apartamentos perto de correios avenida carlos gomes 598 com 2 quartos à venda em Três Figueiras, Porto Alegre

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R$ 1.268.400

R$ 700 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Eduardo Guimarães, 78

Três Figueiras, Porto Alegre

O apartamento que estamos ofertando para você é uma excelente oportunidade para investidores, especialmente por estar locado até outubro de 2024, o que garante um fluxo de renda estável por um período considerável. Além disso, o edifício residencial Spazio oferece uma variedade de comodidades e características que podem atrair inquilinos de alto padrão. Algumas características que tornam este investimento atraente incluem: Localização privilegiada: Estar localizado em um bairro como Três Figueiras, com proximidade a pontos importantes como Bela Vista, Colégio Anchieta e Avenida Nilo Peçanha, pode aumentar o valor de mercado do imóvel e a demanda por locação. Infraestrutura do edifício: O fato de o prédio oferecer serviços como portaria 24 horas, salão de festas, piscina aquecida, quiosque com churrasqueira e sala de jogos pode torná-lo mais atraente para potenciais inquilinos, especialmente aqueles que procuram por comodidades adicionais. Tamanho e layout do apartamento: Com unidades que variam de 79, 74m² a 175m², incluindo opções de 2 a 4 dormitórios e até mesmo coberturas com dependência de empregada, o edifício atende a uma variedade de necessidades e preferências de locatários. Estacionamento e depósito: O fato de cada apartamento vir com 2 vagas de estacionamento e depósito pode ser um diferencial importante para potenciais inquilinos, especialmente em uma área onde estacionamento seguro e armazenamento adicional são valorizados. Tamanho do empreendimento: Com apenas 32 apartamentos, o edifício pode oferecer uma sensação de exclusividade e privacidade, o que pode ser um atrativo adicional para alguns locatários. Atualmente o apartamento está rendendo aluguel de R$ 4. 800, 00. Aguardamos o seu contato para iniciarmos este novo investimento! Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 1.350.000

R$ 991 Condominio

195 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

João Caetano

Três Figueiras, Porto Alegre

Apartamento 2 dormitórios no Três Figueiras: exclusividade, conforto e qualidade de vida em Porto Alegre. Localizado em uma das ruas mais arborizadas e silenciosas do bairro Três Figueiras, este apartamento de 2 dormitórios oferece uma experiência de moradia marcada pela tranquilidade, segurança e alto padrão de vida. Com living para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço independente e banheiro social, o imóvel se destaca pela posição de frente, excelente ventilação cruzada e incidência solar privilegiada, que mantém os ambientes sempre claros e acolhedores. O bairro Três Figueiras é conhecido por ser uma das regiões mais nobres de Porto Alegre, com perfil de renda alto e predominância de famílias e profissionais maduros que valorizam conforto, discrição e qualidade de vida. As ruas são amplas, bem cuidadas e cercadas por jardins e praças? Como a Praça Dr. João Petersen, perfeita para caminhadas e lazer ao ar livre. O walk score é elevado, refletindo a conveniência de ter tudo por perto: supermercados, farmácias, padarias, academias e cafés ficam a poucos minutos de caminhada. O bairro abriga instituições de ensino de referência, como a Escola Farroupilha, o Anchieta e a Unisinos Campus Porto Alegre, além de estar próximo ao Hospital Moinhos de Vento e às principais vias de acesso, como a Nilo Peçanha e a Carlos Gomes. A vida noturna no Três Figueiras é discreta e sofisticada, com restaurantes de alto padrão, bares elegantes e opções gastronômicas voltadas ao público adulto. É um bairro ideal para quem busca tranquilidade, conveniência e fácil mobilidade, sem abrir mão da exclusividade e da privacidade. Três Figueiras é viver o melhor de Porto Alegre, em harmonia com o verde e o conforto urbano. Agende sua visita com a Bridge. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.990.000

R$ 2.980 Condominio

210 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Luiz Manoel Gonzaga

Três Figueiras, Porto Alegre

Bridge vende belíssimo apartamento mobiliado, em andar alto, com vista para o bairro e para o Guaíba. São 2 suítes e 3 vagas de garagem, resultado da unificação de duas unidades, totalizando aproximadamente 172 m² privativos, o apartamento foi totalmente reformado com projeto assinado por engenheiro e arquiteto, incluindo elétrica, hidráulica, esquadrias, revestimentos e todos os equipamentos. É entrar apenas com os pertences pessoais. A área social oferece amplitude e sofisticação, com living integrado, lareira canadense, churrasqueira rotativa, sistema de som embutido e televisão de 75 polegadas. Ambientes com automação completa via Alexa (iluminação, climatização e persianas), trazendo conforto e praticidade no dia a dia. Na área íntima: - Duas suítes amplas (originalmente quatro dormitórios) - Suíte master com amplo closet. - Banheiro com dois chuveiros e banheira independente. - Dormitório com dimensões generosas e cama super king. Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes: - Piso de madeira na área social. - Carpetes com amortecimento nas suítes. - Esquadrias oscilobatentes com vidro duplo (excelente isolamento acústico) - Cortinas e persianas automatizadas. - Porta de entrada com fechadura biométrica. Cozinha e área de serviço completas, equipadas com eletrodomésticos premium (geladeira duplex, cervejeira, lava-louças, máquina de lavar e secar), além de lavanderia independente e depósito privativo. A posição solar e a altura proporcionam vista definitiva e excelente iluminação natural ao longo do dia, com destaque para o nascer e o pôr do sol. Agende sua visita!