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271 Apartamentos perto de comercial zaffari avenida protasio alves 3814 com 2 quartos à venda em Três Figueiras, Porto Alegre

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R$ 695.000

74 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Luiz Voelcker, 910

Três Figueiras, Porto Alegre

Apartamento novo com design moderno e ambientes planejados, perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com opções de planta de 74, 38m² e 102, 17m², este imóvel oferece dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e lavabo que garantem comodidade no dia a dia. O espaço social é valorizado por uma churrasqueira integrada ao living, ideal para receber amigos e familiares com estilo e funcionalidade. Localizado próximo ao Shopping Iguatemi, o apartamento combina conveniência e mobilidade, com fácil acesso a serviços, lazer e gastronomia. O edifício conta com um charmoso rooftop coletivo, onde você pode relaxar e aproveitar momentos únicos com uma vista incrível. Há também a opção de uma ou duas vagas de garagem, atendendo às suas necessidades. Este apartamento reúne tudo o que você precisa em um só lugar, com acabamentos de qualidade, infraestrutura moderna e uma localização estratégica para facilitar sua rotina. Venha conhecer e se surpreenda com essa oportunidade única de viver bem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 1.268.400

R$ 700 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Eduardo Guimarães, 78

Três Figueiras, Porto Alegre

O apartamento que estamos ofertando para você é uma excelente oportunidade para investidores, especialmente por estar locado até outubro de 2024, o que garante um fluxo de renda estável por um período considerável. Além disso, o edifício residencial Spazio oferece uma variedade de comodidades e características que podem atrair inquilinos de alto padrão. Algumas características que tornam este investimento atraente incluem: Localização privilegiada: Estar localizado em um bairro como Três Figueiras, com proximidade a pontos importantes como Bela Vista, Colégio Anchieta e Avenida Nilo Peçanha, pode aumentar o valor de mercado do imóvel e a demanda por locação. Infraestrutura do edifício: O fato de o prédio oferecer serviços como portaria 24 horas, salão de festas, piscina aquecida, quiosque com churrasqueira e sala de jogos pode torná-lo mais atraente para potenciais inquilinos, especialmente aqueles que procuram por comodidades adicionais. Tamanho e layout do apartamento: Com unidades que variam de 79, 74m² a 175m², incluindo opções de 2 a 4 dormitórios e até mesmo coberturas com dependência de empregada, o edifício atende a uma variedade de necessidades e preferências de locatários. Estacionamento e depósito: O fato de cada apartamento vir com 2 vagas de estacionamento e depósito pode ser um diferencial importante para potenciais inquilinos, especialmente em uma área onde estacionamento seguro e armazenamento adicional são valorizados. Tamanho do empreendimento: Com apenas 32 apartamentos, o edifício pode oferecer uma sensação de exclusividade e privacidade, o que pode ser um atrativo adicional para alguns locatários. Atualmente o apartamento está rendendo aluguel de R$ 4. 800, 00. Aguardamos o seu contato para iniciarmos este novo investimento!