1 Apartamento à venda no Sonda, São Lourenço

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Apartamento com 3 Quartos e Varanda na Parte Alta do Bairro Sonda_ São Lourenço/MG

R$ 450.000

107 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Frei João Bosco

Sonda, São Lourenço

. ✅Se você busca conforto, espaço e uma localização estratégica em São Lourenço, este apartamento é a opção ideal! ✅ Características e Conforto: •3 Dormitórios, sendo 1 Suíte: Espaço ideal para famílias, oferecendo a privacidade e o conforto de uma suíte. •Varanda Privativa: Perfeita para relaxar, tomar um café ou aproveitar a vista da parte alta do bairro. •Integração Funcional: Cozinha e sala em conceito que otimiza o espaço, facilitando o convívio diário. •Banheiro Social: Além do banheiro da suíte. •Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para o seu veículo. ✅ Medidas e Especificações: •Área Privativa: 75 m² (Seu espaço interno, muito bem distribuído). •Área Comum: 32, 29 m² •Área Total: 107, 29 m² ✅ Ponto a Considerar: •Sem Elevador: Ótima opção para quem valoriza condomínio de baixo custo ou busca escadas como exercício diário. ✅Localização: Próximo ao saae, no coração do Bairro Sonda, garantindo fácil acesso e comodidade. ✅Valor brl 450. 000, 00.? chama no zap.? Site _. ✅creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.