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159 Apartamentos perto de e. m de educacao infantil graciliano ramos rua guirapa 372 à venda em São Miguel Paulista, São Paulo

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R$ 200.000

R$ 410 Condominio

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Osório Franco Vilhena

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Comprar apartamento em Vila Nova Curuca com 2 quartos.

R$ 270.000

R$ 570 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Salvador Fernandes Cardia

Vila Mara, São Paulo

Apartamento na Vila Mara com 2 quartos, ideal para comprar.

R$ 210.000

R$ 400 Condominio

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Osório Franco Vilhena

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Apartamento para aluguel na Vila Nova Curuca com 2 quartos. Permite animais de estimação. Ideal para você!

R$ 262.500

R$ 215 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua São Gonçalo do Rio das Pedras

Vila Mara, São Paulo

Comprar apartamento na Vila Mara com 2 quartos.

R$ 265.000

R$ 400 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Osório Franco Vilhena

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Comprar apartamento na Vila Nova Curuca com 2 quartos, varanda e pets permitidos.

Mais opções de apartamentos perto de e. m de educacao infantil graciliano ramos rua guirapa 372 à venda próximo a São Miguel Paulista, São Paulo

169 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 290.221

R$ 210.000

R$ 260 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Gonçalo do Rio das Pedras

Vila Mara, São Paulo

Apartamento para comprar com 2 quartos.

Super destaque
Super destaque

R$ 230.000

R$ 370 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Osório Franco Vilhena

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Apartamento à venda, 2 quartos.

Super destaque

R$ 300.000

R$ 430 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Salvador Fernandes Cardia

Jardim Helena, São Paulo

Compra de apartamento no Jardim Helena com 2 quartos e varanda.

Destaque

R$ 235.000

R$ 406 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade para quem busca o primeiro imovel ou um excelente investimento na Zona Leste de São Paulo. Este lindo apartamento, localizado na região de Artur Alvim. Confira as principais características deste imovel: - Área útil de 46 metros quadrados com excelente distribuição. - 02 Dormitórios com piso laminado de primeira linha. - Sala de estar aconchegante e bem iluminada. - Cozinha moderna com armários planejados inclusos. - Banheiro completo com armário e box de vidro. - Imovel totalmente mobiliado (pronto para morar) - Unidade sem vaga de garagem (ideal para quem busca baixo custo de condominio) O condominio oferece uma infraestrutura moderna de lazer conveniência e segurança para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis: - Honest Market (mercado interno 24 horas para sua total praticidade) - Salão de festas espaçoso para celebrações. - 02 Áreas gourmet com churrasqueira para momentos de descontração. - Área de lazer pensada para a diversão de toda a família. - Portaria e sistema de segurança monitorada. A localização na região de Artur Alvim / Vila Curuçá e estratégica, proporcionando uma rotina facilitada e cercada de conveniências. O bairro possui um comercio local forte e autossuficiente, com mercados, farmácias, padarias e escolas a poucos minutos de distancia. No quesito mobilidade, o acesso ao transporte publico e um dos grandes destaques, contando com diversas linhas de ônibus intermunicipais e facilidade de acesso a estação Artur Alvim do Metro (Linha 3-Vermelha) e as estacoes da cptm. Para quem utiliza veiculo próprio, a proximidade com a Avenida Radial Leste e a Avenida Jacu- pêssego garante conexão rápida com a Marginal Tiete, o Centro de São Paulo e o Aeroporto de Guarulhos. Pontos de interesse próximos: - Proximidade com a Estação Artur Alvim do Metro. - Ampla rede de supermercados e atacadistas. - Escolas publicas e particulares de referencia na região. - Fácil acesso ao Shopping Metro Itaquera e Arena Corinthians. - Parque do Carmo e opções de lazer ao ar livre nas proximidades. Diferencial financeiro: A documentação do imovel esta completamente em ordem, aceitando financiamento bancário por qualquer instituição financeira e permitindo a utilização do seu fgts como parte do pagamento. Agende sua visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis e venha se surpreender com o seu novo lar. - 23/06/2026

Destaque

R$ 212.000

R$ 260 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Gonçalo do Rio das Pedras

Vila Mara, São Paulo

Destaque principal E preço. valor de venda: R$ 212. 000, 00. condomínio: R$ 260, 00. iptu: isento. oportunidade: imóvel abaixo da avaliação média da região (média de R$ 4. 420 A R$ 5. 240 por M²). Excelente relação custo-benefício para moradia ou investimento. ________________________________________. características internas do imóvel. área privativa: 54 metros quadrados de puro conforto. Composição: 2 quartos amplos, sala dois ambientes, cozinha prática, 1 banheiro social E lavanderia independente. Acabamento: piso cerÂmico de alta durabilidade em todos os ambientes. Localização privilegiada no térreo: garante total acessibilidade E privacidade. Diferenciais de conforto: excelente ventilação natural, rara vista livre E iluminação solar privilegiada com O sol da tarde. Vaga de garagem: 1 vaga rotativa descoberta. ________________________________________. dados técnicos E histórico do condomínio. ano da construção: 2001 (projeto seguro E em plena maturidade estrutural). área total do terreno: ampla área de intervenção integrada com mais de 19. 000 metros quadrados de terreno total. ________________________________________. infraestrutura, segurança E serviços do condomínio. segurança total: portaria com controle de acesso eficiente, portão eletrÔnico E equipamentos internos de vigilÂncia. Prestação de serviços do condomínio: equipe de limpeza dedicada ÀS áreas comuns, síndico profissional E manutenção preventiva ativa. Política animal: condomínio aceita pets (seu animal de estimação É muito bem-vindo). ________________________________________. lazer exclusivo para todas as idades. projeto de saúde E bem-estar: aulas de zumba exclusivas E gratuitas para os moradores diretamente no condomínio. Foco em crianças em idade escolar: playground seguro, quadra poliesportiva para jogos E ampla área de convivência ao ar livre para brincadeiras com total segurança. Lazer familiar: salão de festas integrado E churrasqueira para reunir amigos E familiares nos finais de semana. ________________________________________. logística, transporte E vias de acesso na região. transporte público em massa: localizado A poucos minutos da estação vila mara-cumica da linha 12-safira da cptm. Linhas de Ônibus: fácil acesso A diversos itinerários municipais direto para O centro da cidade E principais terminais. Vias de acesso: fluidez de tráfego com proximidade da av. Marechal tito, av. Nordestina, além de acesso rápido para A rodovia ayrton senna E rodovia presidente dutra. ________________________________________. comércio, serviços, lazer E cultura da região. rede de supermercados: próximo aos principais supermercados da regional da zona leste, padarias artesanais E atacadistas. Compras E serviços: centro comercial do bairro vila mara repleto de bancos, lotéricas, farmácias E lojas de departamento. Lazer E cultura: proximidade de praças arborizadas, centros culturais locais (como O ceu da região) E restaurantes tradicionais. ________________________________________. rede de saúde, educação E segurança pública local. saúde próxima: cobertura completa pela ubs vila mara, ama da região E acesso rápido ao hospital estadual de vila alpina E hospital geral de itaim paulista. Educação de excelência: ampla rede de creches (cei), escolas estaduais (E. E.), escolas municipais (emef) E colégios particulares na vizinhança em idade escolar. Segurança pública: bairro assistido pelo reforço de patrulhamento do distrito policial da região (dp) E da polícia militar. ________________________________________. análise de investimento E perspectiva econÔmica. comparativo de mercado: O valor solicitado de R$ 212. 000, 00 está altamente competitivo E abaixo da média do metro quadrado da região de são miguel paulista E vila mara. Potencial de locação: excelente atração para locação residencial, com valores de mercado estimados entre R$ 1. 000, 00 A R$ 1. 400, 00 mensais (mais as taxas). Perspectiva de valorização: retorno acima da média devido ao crescimento continuado da infraestrutura de transporte E comércio da zona leste, garantindo solidez patrimonial. ________________________________________. venha conhecer de perto seu novo lar: agende já sua visita exclusiva! Cassio - 23/06/2026

Destaque
Destaque

R$ 215.000

R$ 250 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Gonçalo do Rio das Pedras

Vila Mara, São Paulo

Oportunidade exclusiva de compra. ________________________________________. apartamento impecável pronto para morar. excelente localização no bairro vila mara / jardim helena. documentação totalmente regularizada para financiamento bancário. totalmente isento de iptu. ________________________________________. características internas do imóvel. ________________________________________. área privativa excelente com 54 metros quadrados muito bem distribuídos. localizado estrategicamente no primeiro andar com acesso rápido E prático. sala ampla perfeita para ambientes de estar E jantar integradas. cozinha arejada com excelente disposição para armários planejados. dois dormitórios espaçosos com ótima configuração. banheiro social completo com acabamento funcional. lavanderia privativa independente com ótima exposição para secagem. todo O imóvel revestido com piso cerÂmico de alta durabilidade E fácil limpeza. vaga de garagem rotativa descoberta exclusiva para um veículo. ótima iluminação solar durante todo O dia E abundante ventilação natural. ________________________________________. infraestrutura completa E segurança do condomínio. ________________________________________. projeto seguro E consolidado construído no ano de 2002. impressionante área total de terreno que oferece amplo espaço entre as torres. sistema de segurança rigoroso com portaria E controle de acesso 24 horas. circuito interno de monitoramento por CÂmeras nas áreas comuns E perímetros. equipe de prestação de serviços de manutenção E limpeza constante. administração ativa que preza pelo bem-estar E organização coletiva. condomínio amigo dos animais com total aceitação de pets. ________________________________________. áreas de lazer para todas as idades E famílias. ________________________________________. amplo salão de festas totalmente equipado para comemorações familiares. playground completo com brinquedos seguros ao ar livre. brinquedoteca interna decorada ideal para dias de chuva. bicicletário organizado para O armazenamento seguro de equipamentos. espaços conviviais que oferecem integração completa para filhos em idade escolar. ________________________________________. infraestrutura de saúde, educação E segurança pública na região. ________________________________________. proximidade com instituições de saúde como O hospital de clínicas jardim helena. próximo À unidade de pronto atendimento upa jardim helena santa marcelina. atendimento infantil E adulto com O suporte completo do hospital são miguel. saber E educação garantidos com A proximidade da emef professor josé bento de assis. opções de ensino infantil próximas com A emei professora valentina antonini da silva. segurança pública de excelência com rondas da polícia militar E guarda civil metropolitana. ________________________________________. comércio, serviços, lazer E cultura nas proximidades. ________________________________________. comércio local abundante com supermercados, padarias E mercados de bairro. rede de serviços completa com agências bancárias, farmácias E academias. opções de lazer completa nas proximidades do parque jardim helena. fácil acesso A centros culturais, restaurantes E lanchonetes na zona leste. ________________________________________. vias de acesso E excelente mobilidade por transporte público. ________________________________________. excelente localização A apenas 150 metros da estação jardim helena - vila mara da linha 12 safira da cptm(1. 3. 8, 1. 6. 3) integração direta por trem com as estações são miguel, tatuapé E brás. múltiplas opções de linhas de Ônibus urbanos passando bem próximo ao imóvel. fácil acesso automotivo ÀS principais vias como A avenida marechal tito. ligação rápida com as principais rodovias da capital paulista. ________________________________________. comparativo de mercado, preço E valorização. ________________________________________. preço de venda de ocasião extremamente competitivo por apenas R$ 215. 000, 00. avaliação média para apartamentos de 54M² na região atinge até R$ 250. 000, 00. excelente custo-benefício com O metro quadrado abaixo da média praticada no bairro. potencial de aluguel estimado entre R$ 1. 100, 00 E R$ 1. 400, 00 conforme O mercado local. perspectiva de valorização altíssima devido À expansão da infraestrutura de transportes. taxa mensual de condomínio de apenas R$ 250, 00 oferecendo toda essa estrutura completa. agende hoje mesmo uma visita exclusiva para você E sua família. Cassio - 23/06/2026

Destaque

R$ 299.430

R$ 400 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Malva-Isco, 100

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Apartamento no Lindo Apto Vila Curuça!! A venda em Rua Malva-Isco - Vila Nova Curuçá - São Paulo/sp. Apartamento localizado na Vila Nova Curuçá, em um dos condomínios mais completo da região. Tudo isso pensado com carinho para você e sua família, Churrasqueira, Chute a gol, espaço Fitness, Forno de Pizza, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Pomar, Praças, Salão de Festas, Solarium. Linda unidade disponível a venda, sendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Não perca mais tempo procurando, agende sua visita. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 42m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Vila Nova Curuçá | São Paulo. Valor: R$300. 000. Algumas características: - Academia. - Bicicletario. - Churrasqueira. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. Vila Nova Curuçá é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em meados do século xix, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes que chegavam à cidade. A Vila Nova Curuçá é um bairro que oferece muitas oportunidades para os moradores. O bairro possui uma grande variedade de serviços e comércio, como restaurantes, bares, lojas, supermercados, farmácias e muito mais. Além disso, o bairro também possui uma grande variedade de parques e praças, que são ideais para quem gosta de praticar esportes ou simplesmente para relaxar. A Vila Nova Curuçá também é conhecida por sua cultura e tradições. O bairro possui uma grande variedade de museus, galerias de arte e teatros, que são ideais para quem gosta de conhecer a história e a cultura da cidade. Vila Nova Curuçá é o lugar ideal para quem procura um lugar para viver, trabalhar e se divertir. Venha conhecer o bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Reinaldo Junior creci: Ver dados

R$ 126.927

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Osório Franco Vilhena

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos.. Formas de pagamento: Recursos próprios, fgts. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Aviso Legal: As informações deste anúncio (área, descrição, estado de conservação e situação de ocupação) são baseadas nos dados fornecidos pelo banco credor e podem estar desatualizadas ou incompletas. A 89 Imóveis não se responsabiliza por divergências entre as informações divulgadas e as condições reais do imóvel. Consulte nosso corretor antes de formalizar qualquer proposta. Somos a 89 Imóveis, Especialista em Imóveis de Pós Leilão. Destaque: Temos imóveis com financiamento de até 95% e opções de parcelamento direto com o banco! Comprar um imóvel retomado é uma das melhores formas de investir ou adquirir sua casa própria por um valor expressivamente abaixo do mercado. Sabemos que esse tipo de operação exige técnica e gestão de riscos. Por isso, eliminamos as dúvidas e focamos em métricas e segurança jurídica, oferecendo a você uma compra blindada e sem surpresas. Assessoria Completa — 89 Imóveis. Do início ao fim, sem custo adicional para você: Aprovação de financiamento junto ao banco. Consulta de débitos de iptu com a Prefeitura. Levantamento de débitos de condomínio. Envio e conferência de documentação. Acompanhamento junto ao Cartório. Suporte especializado na negociação com ocupantes. Assinatura digital de contratos. Negocie com quem entende do mercado e protege o seu investimento. Entre em contato com a nossa equipe para tirar suas dúvidas e viabilizar este excelente negócio!

R$ 126.927

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Osório Franco Vilhena

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos.. Formas de pagamento: Recursos próprios, fgts. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Aviso Legal: As informações deste anúncio (área, descrição, estado de conservação e situação de ocupação) são baseadas nos dados fornecidos pelo banco credor e podem estar desatualizadas ou incompletas. A 89 Imóveis não se responsabiliza por divergências entre as informações divulgadas e as condições reais do imóvel. Consulte nosso corretor antes de formalizar qualquer proposta. Somos a 89 Imóveis, Especialista em Imóveis de Pós Leilão. Destaque: Temos imóveis com financiamento de até 95% e opções de parcelamento direto com o banco! Comprar um imóvel retomado é uma das melhores formas de investir ou adquirir sua casa própria por um valor expressivamente abaixo do mercado. Sabemos que esse tipo de operação exige técnica e gestão de riscos. Por isso, eliminamos as dúvidas e focamos em métricas e segurança jurídica, oferecendo a você uma compra blindada e sem surpresas. Assessoria Completa — 89 Imóveis. Do início ao fim, sem custo adicional para você: Aprovação de financiamento junto ao banco. Consulta de débitos de iptu com a Prefeitura. Levantamento de débitos de condomínio. Envio e conferência de documentação. Acompanhamento junto ao Cartório. Suporte especializado na negociação com ocupantes. Assinatura digital de contratos. Negocie com quem entende do mercado e protege o seu investimento. Entre em contato com a nossa equipe para tirar suas dúvidas e viabilizar este excelente negócio!