45 Apartamentos à venda em São Damião, Vespasiano

2026070915500164.jpeg · Cobertura para Venda em Vespasiano, São Damião, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 520.000

R$ 300 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Damião, Vespasiano

Cobertura no Residencial Arnaldo Patrus Cobertura nova, com acabamento em porcelanato, localizada em frente à Cidade Administrativa e ao Supermercado bh. Vista incrível com potencial privativo para aproveitamento do espaço. Ótima opção para quem busca conforto e mobilidade, com fácil acesso ao Aeroporto de Confins. Destaques: 2 vagas de garagem em subsolo, cobertas, próximas ao hall do prédio Acesso com portão eletrônico e tag de acesso Prédio com portaria 24h, gás e água inclusos no condomínio, proteção contra inadimplencia, zeladoria e limpeza. Fachada texturizada, 2 elevadores, interfone, gás canalizado e jardim, seguro obrigatório Condomínio com água e gás inclusos. Segurança: cameras, acesso facial e biométrico, circuito interno e aplicativo da empresa de segurança Lazer e convivencia: quadra, playground, academia em espaço aberto e academia em espaço fechado, brinquedoteca, espaço gourmet, lavanderia, mercado e paisagismo. Prédio com sobrelojas independentes, com grande potencial de crescimento comercial 1 andar Ampla sala para dois ambientes 2 quartos confortáveis Banheiro social em porcelanato, pronto para personalização Cozinha e lavanderia com acabamento Escada em metalon de acesso ao 2 pavimento Pré-disposição para suíte e closet no 1 andar 2 andar (cobertura) Ampla cobertura com porcelanato Pré-disposição para lavabo no 2 andar Espaço para spa/jacuzzi com reforço estrutural Espaço para atendimento ao projeto arquitetônico e adaptação do comprador Vista sensacional Melhor localização de Vespasiano, na divisa com Belo Horizonte, ao lado da Cidade Administrativa, Shopping Estação bh e Hospital Risoleta Neves.

202607091337208377.jpg · Apartamento para Venda em Vespasiano, São Damião, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 235.000

R$ 300 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

São Damião, Vespasiano

Quanto tempo do seu dia fica preso no transito antes de chegar em casa&quest; Morar ao lado da Cidade Administrativa resolve essa conta rapidamente. É um apartamento de 45 metros quadrados que entrega exatamente o que quem trabalha na região precisa: praticidade e liquidez. A planta é bem resolvida, com cozinha americana integrada à sala e uma varanda que faz toda a diferença na ventilação do imóvel. Os quartos já contam com piso laminado, o que traz um conforto térmico imediato, enquanto as áreas molhadas possuem acabamento em granito e box instalado. É o tipo de investimento sólido, em um prédio com elevador e vaga coberta, onde o patrimônio está protegido pela localização estratégica e pela demanda constante do bairro São Damião. A rotina aqui funciona sem esforço. Voce resolve a vida a pé entre o supermercado e a farmácia da vizinhança, sabendo que a portaria vigiada garante o sossego na volta para casa. O condomínio tem um custo fixo baixo e oferece aquele espaço para o churrasco de fim de semana, além de árvores frutíferas que dão um respiro em meio ao ambiente urbano de Vespasiano. É um imóvel pronto, sem surpresas de obra ou taxas abusivas, ideal para quem já pesquisou o mercado e entendeu que a proximidade com o eixo governamental é garantia de valorização. Se os números fazem sentido para o seu planejamento, vale a pena agendar o horário e ver de perto como o espaço se comporta na luz do dia.