Santa Terezinha
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26 Apartamentos à venda em Santa Terezinha, Juiz de Fora

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R$ 365.000

115 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Paracatu

Santa Terezinha, Juiz de Fora

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua paracatu, N. 1450 apto. 402 bl A, santa terezinha - cep: Ver dados, juiz de fora - minas geraisformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 94.623

50 m² tot.2 quartos1 vaga

AVENIDA BARAO DO RIO BRANCO, 10 - APTO 203, CJ A

Santa Terezinha, Juiz de Fora

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 39% de Desconto! Apartamento, 50. 22 de área total, 50. 22 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 2 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: avenida barao do rio branco, 10 - apto 203, cj A, santa terezinha, juiz de fora, mg>> Condomínio: condominio rio branco[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 155. 000, 00Valor de Venda: R$ 94. 623, 28Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: juiz de fora - mgofício: 03Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 255.000

R$ 285 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Terezinha, Juiz de Fora

Descubra o seu novo lar no charmoso bairro de Santa Terezinha, em Juiz de Fora, mg. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com uma área privativa de 45 m², ele oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído. São dois dormitórios aconchegantes que proporcionam espaço suficiente para momentos de descanso e tranquilidade. A cozinha americana é um convite à convivência, ideal para quem gosta de preparar refeições enquanto interage com amigos e familiares. O apartamento conta também com uma área de serviço prática e funcional. A conveniência não para por aí. Este imóvel inclui uma vaga de garagem, garantindo a segurança do seu veículo. O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso ao apartamento em qualquer momento do dia. Para quem valoriza lazer e entretenimento sem sair de casa, o condomínio oferece uma infraestrutura completa: piscina refrescante para os dias quentes, playground para a diversão das crianças, churrasqueira e área gourmet perfeitas para reunir amigos e celebrar bons momentos. Além disso, há um centro de conveniência dentro do condomínio que atende às necessidades dos moradores com facilidade. Localizado estrategicamente com ônibus na porta, este apartamento está próximo a uma variedade impressionante de comodidades: bares e restaurantes para suas saídas sociais, escolas renomadas para a educação dos filhos, farmácias sempre à mão, além de um shopping center completo e supermercados prontos para atender suas compras diárias. Sem esquecer do hospital próximo que garante segurança extra em questões de saúde. A portaria 24 horas adiciona mais uma camada de segurança ao seu dia a dia, proporcionando tranquilidade total aos moradores. Venha conhecer o seu futuro endereço! - Elevador - Ceramica - Durafloor - Ônibus na porta - Área de Serviço - Cozinha Americana - Área de Lazer - Área gourmet - Centro de Conveniencia - Churrasqueira - Piscina - Playground - Área gourmet - Churrasqueira - Piscina - Playground - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Hospital - Portaria 24 horas

R$ 255.000

R$ 300 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Terezinha, Juiz de Fora

O primeiro detalhe que chama a atenção ao entrar é como a luz de Santa Terezinha bate no acabamento em ceramica e no piso laminado, criando uma sensação de casa pronta, sem as dores de cabeça de uma reforma pesada. Os 63 m são aproveitados com inteligencia, especialmente na cozinha, que já conta com armários planejados e gás canalizado, eliminando aquele visual de improviso comum em apartamentos padrão. Estar na frente do prédio garante uma vista livre e a ventilação necessária. Investir aqui é colocar o patrimônio em um ponto da cidade que funciona sozinho, onde voce resolve a vida a pé entre o shopping, o supermercado e a farmácia. A conveniencia do ônibus na porta e da portaria 24 horas traz a segurança de que o imóvel mantém sua liquidez e valor de mercado ao longo dos anos. Diferente de prédios antigos e sem estrutura, o condomínio oferece aquele respiro necessário para o fim do dia, com piscina, academia e churrasqueira, permitindo que o lazer aconteça no próprio endereço. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado de Juiz de Fora e entende que o custo do condomínio está equilibrado com o que o Park Quinet entrega em termos de manutenção e facilidades. Descubra o seu novo lar no charmoso bairro de Santa Terezinha, em Juiz de Fora, mg. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Se voce quer entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar um horário para voce visitar a unidade.

R$ 365.000

85 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Paracatu

Santa Terezinha, Juiz de Fora

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Cond ed. Quintas do solimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Checklist antes do lance creci Ver dados-J Você está preparado para participar deste leilão? Antes de dar um lance em imóveis de 1º e 2º Leilão sfi ou Licitação, confira alguns pontos essenciais. Responda uma pergunta por vez e receba um panorama inicial ao final. Pergunta 1 de 7 0% Você já levantou os débitos deste imóvel? Iptu, condomínio, taxas e eventuais despesas podem mudar o custo real do arremate. Sim Não Não sei como fazer Você já analisou a matrícula? A matrícula ajuda a entender registro, histórico, averbações e possíveis pontos de atenção. Sim Não Não sei como fazer Você já leu o edital e as regras da venda? O edital define prazos, comissão, pagamento, responsabilidades e regras da modalidade. Sim Não Não sei como fazer Como você pretende pagar este imóvel? Em leilões sfi e Licitação, a forma de pagamento precisa ser confirmada no edital e na página da oferta. À vista / recursos próprios Quero financiar Ainda não sei Seu crédito já está aprovado? Se você pretende financiar, é importante saber qual tipo de crédito possui antes de contar com essa forma de pagamento no leilão. Sim, tenho carta sbpe apr

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