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81 Apartamentos perto de metrô cinelandia centro à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

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R$ 450.000

R$ 510 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Kitnet para aluguel em Santa Teresa, 1 quarto.

Super destaque

R$ 395.000

R$ 707 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Studio reformado e mobiliado ao lado do metrô Glória pronto para morar ou investir - não perca essa chance!! Se você procura praticidade, localização e um imóvel pronto para uso, este studio é uma excelente oportunidade. Com 22m² muito bem aproveitados, o apartamento foi totalmente reformado, mobiliado e decorado, permitindo entrar e morar imediatamente ou iniciar a locação sem necessidade de qualquer investimento adicional. Os ambientes foram planejados para oferecer conforto no dia a dia, com ar-condicionado, cozinha equipada e uma distribuição inteligente que valoriza cada metro quadrado. Além disso, o imóvel é voltado para os fundos, proporcionando mais silêncio e privacidade. Diferenciais do imóvel: Totalmente reformado e mobiliado Ar-condicionado instalado Cozinha equipada e funcional Excelente aproveitamento dos espaços Ambiente silencioso Pronto para morar ou gerar renda imediata. O condomínio conta com portaria 24 horas e permite locação por temporada, tornando-se uma opção extremamente atrativa para investidores que buscam alta demanda e boa rentabilidade. A localização é um dos grandes destaques: ao lado da estação de metrô Glória, com fácil acesso ao Centro, Lapa, Aterro do Flamengo, Aeroporto Santos Dumont, além de mercados, restaurantes, serviços e toda a conveniência da região. Um imóvel compacto, moderno e versátil, perfeito para quem deseja morar bem ou investir em uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro. -13Jun26

Destaque

R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -13Jun26

Destaque

R$ 280.000

R$ 539 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Francisco Muratori

Santa Teresa, Rio de Janeiro

# **Oportunidade na Lapa | 29m² | Custos Baixíssimos** Apartamento **quarto e sala**, com **29m²**, localizado na **Rua Francisco Muratori**, na subida para Santa Teresa — rua tranquila e silenciosa, em um dos pontos mais charmosos e valorizados da Lapa. Ideal para quem busca **baixo custo mensal**, excelente localização e alto potencial de valorização. #?? **Custos extremamente reduzidos** * **Condomínio: ** R$ 539, 00. * **iptu: ** aproximadamente R$ 40, 00/mês. #?? **Localização estratégica** * Próximo aos metrôs **Cinelândia** e **Carioca** * Fácil acesso ao Centro e a diversos bairros. * Região com ampla oferta de **comércio, serviços, restaurantes e transporte público** #?? **Características do imóvel** * **Metragem: ** 29m² * **Planta: ** Quarto e sala. * **Andar: ** 2º andar. * **Prédio: ** sem elevador. * **Vaga: ** não possui. * Edifício incluído no **Projeto de Preservação Arquitetônica do Centro do Rio** (década de 2000) #? **Por que este imóvel é uma excelente oportunidade? ** * Custos mensais muito baixos. * Localização valorizada e histórica. * Preço competitivo, abaixo da média da região. * Documentação em ordem. * **Aceita financiamento** #?? **Ideal para** * Investidores (ótimo para locação tradicional ou Airbnb) * Primeiro imóvel. * Solteiros ou casais. * Estudantes e profissionais que desejam morar perto do Centro.?? **Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. *

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60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Dias de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Apartamento de 01 Quarto com vaga em excelente localização com vista verde e silencioso em Santa Teresa. Melhor localização de Santa Teresa na rua da Praça do Curvelo, próximo ao Largo do Guimarães, ponto de ônibus e estação do bondinho (gratuito para morador). A rua é muito silenciosa e ao lado do museu Chácara do Céu e Parque das Ruínas. Fácil acesso para o centro gastronômico de Santa Teresa no Largo do Guimarães e estação de metrô da Glória. Este trecho da rua fica próximo à rua Almirante Alexandrino e o bar e mercearia do Serginho O condomínio é o bem administrado. São 02 apartamentos por andar. Portaria com hall social e garagem para todos os condôminos. Tem sistema de câmeras disponível, acessar pelo celular, sistema de incêndio e interfone. Dois elevadores. Portaria de 08: 00h às 22;00h. Sala e quarto com maravilhosa vista para uma lindo abacateiro. Os pássaros como tucano, maritaca e sabiá são frequentadores permanentes. Para conseguir uma linda vista da entrada da Baia de Guanabara basta fazer uma poda no abacateiro depois da colheita deste ano (este ano teremos a festa do Abacate). Ambientes muito calmo, silencioso e arejado. Todo de piso em madeira. O banheiro tem banheira e chuveiro. Pode ser dividido em dois banheiros (01 Social e outro para suíte). A cozinha tem ótimo tamanho, com armários, muito bem iluminada e arejada. Área de serviço que cabe tanque, máquina de lavar e os secadores de teto. Muito bem iluminada e ventilada. Excelente para casais, profissionais e estudantes que precisam de um ambiente silencioso. Vaga de garagem garantida com vista deslumbrante para a Baia de Guanabara, Pão de Açúcar e Outeiro da Glória. Venha fazer parte deste pedaço de céu chamado Santa Teresa. Scv6231 01dba