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166 Apartamentos perto de konecta rua sergio tomas 415 com 3 quartos à venda em Santa Cecília, São Paulo

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| Foto_migracao | 0 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 145 m² por R$ 690.000 - Santa Cecília - São Paulo/SP

R$ 880.000

R$ 1.100 Condominio

145 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Conselheiro Nébias, 1326

Santa Cecília, São Paulo

Procura modernidade e conforto? Está é sua chance. Apartamento de 145 m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte, living amplo com 3 ambientes, sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Possui uma iluminação natural e uma vista incrível! Perfeito para reunir família e amigos! Localizado alguns minutos da estação de metrô Marechal Deodoro. Ótimo bairro, próximo ao Theatro São Pedro, Shopping Pátio Higienópolis, restaurantes, bares, escolas, farmácias, academias, correios. Além de diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Rio Branco, Av. São João, Marginal Tietê entre outrosAgendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Destaque
Apartamento · 135m² · 3 Quartos · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 3 Quartos, 135 m² - São Paulo

R$ 800.000

R$ 880 Condominio

135 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Conselheiro Nébias

Santa Cecília, São Paulo

Apartamento de 3 quartos à venda. Ótima oportunidade de compra!

Destaque
| Foto_migracao | 0 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 800.000,00 - Santa Cecília - São Paulo/SP

R$ 800.000

R$ 1.069 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Barão de Limeira, 1452

Santa Cecília, São Paulo

Excelente apartamento em Santa Cecília, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, living 2 ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço com quarto e banheiro de serviço. 1 vaga de garagem. Lazer com salão de festas, playground, piscina e jardim. Ótima localização na região central próximo a metrô e todo tipo de comércio. Muito boa oportunidade. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Destaque
Apartamento · 120m² · 3 Quartos · APARTAMENTO SANTA CECILIA 3 DORMITÓRIOS
Apartamento · 218m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento á Venda na Santa Cecília com 218m², 3 quartos sendo 2 suítes, 1 vaga.

R$ 990.000

R$ 2.600 Condominio

218 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

AL Eduardo Prado

Santa Cecília, São Paulo

Com 218m² de área bem distribuída, este imóvel oferece todo o conforto e sofisticação que você procura em uma das. regiões mais tradicionais de São Paulo. 3 quartos, sendo 2 suítes? A máster conta com closet e sacada exclusiva, garantindo privacidade e praticidade. Sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e família. Cozinha. integrada, moderna e funcional, ideal para quem aprecia praticidade no dia a dia. Área de serviço completa, com. dependência de funcionário e lavanderia. Apartamento totalmente reformado, pronto para morar. Além de toda a. estrutura interna, o imóvel está próximo ao metrô, facilitando a mobilidade e valorizando ainda mais sua localização. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, comodidade e morar em um endereço com tradição e fácil. acesso a toda a cidade. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Apartamento · 96m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Bom Retiro, 3 Quartos, 96 m² - São Paulo

R$ 990.000

R$ 1.000 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Cônego Vicente Miguel Marino

Santa Cecília, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos, 1 suíte e varanda.

Apartamento · 140m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO - SANTA CECILIA- 3 DORMITORIOS - 1 SUITE - 1 VAGA
Apartamento · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 3 quartos à venda em Campos elíseos - SP
Apartamento · 120m² · 3 Quartos · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 3 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 700.000

R$ 930 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Conselheiro Nébias

Santa Cecília, São Paulo

Apartamento à venda com 3 quartos.

Apartamento · 120m² · 3 Quartos · Apartamento à venda na Santa Cecília com 3 quartos, sendo 1 suíte, sem vaga

R$ 550.000

R$ 930 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.

R Conselheiro Nébias, 1292

Santa Cecília, São Paulo

Apartamento à venda na Santa Cecília com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 3 ambientes, banheiro social, cozinha e área de serviço, sem vaga de garagem. Fica nos fundos do prédio, rua silenciosa e arborizada, perto de comércios, estação de metro Santa Cecília, ônibus e fácil acesso ao centro histórico. Condomínio bem localizado, com portaria 24 horas., em condomínio fechado. Próximo as principais vias de acesso, ao metro e ao Pacaembu. Santa Cecilia é um bairro da cidade de São Paulo, região central. Foi o primeiro bairro planejado da cidade, onde se fixaram vários dos antigos e abastados fazendeiros do café. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Apartamento · 350m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 3 Quartos, 350 m² - São Paulo

R$ 1.940.000

R$ 3.900 Condominio

350 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Alameda Barão de Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento mobiliado em Campos Elíseos com 3 quartos, 1 suíte. Excelente opção para comprar.

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Santa Cecília

R$ 869.149

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Cônego Vicente Miguel Marino,

Santa Cecília, São Paulo

Apartamento com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas. Área de 93m². Localizado em Santa Cecília, São Paulo. Valor: R$869. 149.

Apartamento · 62m² · 3 Quartos · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 3 Quartos, 62 m² - São Paulo

R$ 360.000

R$ 900 Condominio

62 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Rio Branco

Campos Elíseos, São Paulo

Comprar apartamento em Campos Elíseos, 3 quartos, aceita pets.

7bfb6d3368afa71ca6be33835ff5151e.jpg · Apartamento de 106m² com 3 quartos
Apartamento · 130m² · 3 Quartos · APARTAMENTO SANTA CECILIA 3 DORMITÓRIOS
Super destaque
Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 3 Quartos, 126 m² - São Paulo
Super destaque
Apartamento · 130m² · 3 Quartos · APARTAMENTO SANTA CECILIA 3 DORMITÓRIOS
Destaque
Apartamento · 100m² · 3 Quartos · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 3 Quartos, 100 m² - São Paulo

R$ 850.000

R$ 1.024 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Alameda Barão de Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento com 3 quartos para comprar.

Destaque
Apartamento · 220m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 3 Quartos, 220 m2

R$ 1.650.000

R$ 2.200 Condominio

220 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Campos Elíseos, São Paulo

Localizado no vibrante bairro de Campos Elíseos, em São Paulo, este apartamento mobiliado oferece uma experiência de moradia completa e confortável. Com três quartos espaçosos, é ideal para famílias ou para quem busca um espaço extra para escritório ou visitas. A presença de uma varanda proporciona um local agradável para relaxar e apreciar a vista da cidade. Além das características internas, a localização é um dos grandes atrativos. O apartamento está próximo a importantes pontos de transporte público, como as estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília, facilitando o deslocamento pela cidade. Para aqueles que valorizam a proximidades de serviços de saúde, o Hospital Santa Isabel está a poucos minutos de distância, oferecendo tranquilidades em casos de necessidade médica. Este imóvel em Campos Elíseos combina o melhor da vida urbana com o conforto de um lar bem equipado, sendo uma excelente opção para quem deseja viver em São Paulo. - 01/06/2026

Destaque
Apartamento · 120m² · 3 Quartos · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 3 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 550.000

R$ 900 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Conselheiro Nébias

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento à venda em Campos Elíseos com 3 quartos, 1 suíte.

Destaque
Apartamento · 72m² · 3 Quartos · venda ou locação Apartamento 72m² - 03 quartos -no centro de São Paulo

R$ 485.000

R$ 750 Condominio

72 m² tot.3 quartos1 banheiro

AV Rio Branco, 1691

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento 72m² - andar alto 10° com 3 dormitórios reformado no centro de São Paulo próximo a empresa Porto seguro. Armários planejados e Cooktop. Móveis planejados quarto do casal, banheiro, sala e cozinha. Gás encanado. Piso laminado. Cozinha americana. Com pia e bancada de granito são Gabriel. Apartamento reformado a 1 ano. Banheiro com box blindex pia de granito.: Edifício possui portaria 24hrs. Não possui área de lazer. Não possui vaga de garagem. Possui 12 andares. 4 ap por andar. 2 elevadores. Condomínio $501. Iptu isento. Detalhes do imóvel. Área de serviço, Armários na cozinha, Armários no quarto. Detalhes do condomínio. Condomínio fechado, Elevador, Permitido animais, Portaria, Segurança 24h. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 3 Quartos, 125 m² - São Paulo

R$ 620.000

R$ 739 Condominio

125 m² tot.3 quartos1 banheiro

Alameda Ribeiro da Silva

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento com 3 quartos, 1 suíte. Ideal para comprar.

Destaque
Apartamento · 204m² · 3 Quartos · APARTAMENTO SANTA CECILIA 3 DORMITORIOS 1 SUÍTE 2 VAGAS
Destaque
120322a56ff8503e942310158b77a01cc1928f80 · Apartamento à venda, 140 m² por R$ 789.000,00 - Campos Elíseos - São Paulo/SP

R$ 789.000

R$ 2.200 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Barão de Limeira 1524

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento dispõe de: 140m² de área útil. 4 Dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Itens disponíveis. Box. Armários embutidos no quarto. Armários nos banheiros. Armários na cozinha. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Campos Elíseos, tais como Teatro Escola Macunaíma - Unidade Matriz, Instituto Nacional de Educação a Distância, Estação Marechal Deodoro, Instituto de Educação José de Paiva Netto, Terminal Princesa Isabel e Sesc Bom Retiro. É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 14/06/2026

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 3 Quartos, 136 m² - São Paulo

R$ 750.000

R$ 849 Condominio

136 m² tot.3 quartos1 banheiro

Alameda Nothmann

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento para comprar com 3 quartos. Ótima oportunidade de compra ou venda!

Apartamento · 120m² · 3 Quartos · Campos Elíseos | 120 m² | 3 Quartos | 2 Banheiros | São Paulo - SP

R$ 695.000

R$ 1.091 Condominio

128 m² tot.3 quartos2 ban.

Alameda Barão de Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Localizado na Alameda Barão de Limeira, próximo do Colégio Boni Consilii e da estação de Metrô Santa Cecília. O apartamento possui uma planta ampla com ambientes bem iluminados, com 120 metros quadrados distribuídos em 3 dormitórios, sala com espaço para dois ambientes, 2 banheiros sociais, cozinha e área de serviço. Possui pé-direito alto, janelas grandes e armários embutidos. Região com grande variedade de comércios, tais como; mercados, padarias, academias, bancos, lojas de conveniências, pizzarias, bares e restaurantes. Possui fácil acesso às linhas de ônibus e principais vias. Obs. Não possui garagem, porém, existe vários estacionamentos nas proximidades que funcionam 24 horas. Oportunidade para investimento ou moradia! Agende uma visita!! Código Rf: ajm701

Apartamento · 130m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Alameda Barão de Limeira - Campos Elíseos - São Paulo/SP

R$ 799.030

R$ 1.900 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Alameda Barão de Limeira, 1524

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento no Edifício Chácara Do Carvalho a venda em Alameda Barão de Limeira - Campos Elíseos - São Paulo/sp. Rua Barão de Limeira, parte super arborizada, 3 dormitórios com Vaga! Aproximadamente 130 M² de área útil distribuídos em 4 dormitórios, sendo uma suíte, Living para vários ambientes com janelas grandes. Cozinha planejada com muitos armários, é iluminada com bastante ventilação, área de serviço separada. 1 vaga de garagem. A localização é muito boa, está próximo ao colégio Boni Consili, metrô Marechal Deodoro, Faculdades, bancos, mercados entre outros atrativos da região, o Shopping Higienópolis, Os serviços de Delivery são os melhores do país. O apartamento encontra-se alugado porém com interesse em Vender. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 130m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Campos Elíseos | São Paulo. Valor: R$800. 000. Algumas características: - Elevador. - Janelas grandes. - Perto do Metrô - Portaria 24h. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sol da tarde. Venha para o bairro Campos Elíseos, em São Paulo, e descubra um lugar único e cheio de história. Localizado na região central da cidade, o bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, seu clima tranquilo e sua arquitetura diversificada. Campos Elíseos é um bairro antigo, com mais de 100 anos de história. Sua origem remonta ao início do século xx, quando os imigrantes italianos e portugueses chegaram à região e começaram a construir suas casas. Hoje, o bairro é um dos mais tradicionais da cidade, com ruas e prédios preservados que remetem ao passado. Aqui, você pode desfrutar de uma variedade de serviços e atrações. Há restaurantes, bares, lojas, parques, museus e muito mais. Além disso, o bairro conta com excelentes opções de transporte, como ônibus, metrô e trem. Venha para o bairro Campos Elíseos e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui, você encontrará um lugar tranquilo, cheio de história e com muitas opções de lazer e entretenimento. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jenifer Divis Ramos creci: Ver dados

Apartamento · 220m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 3 Quartos, 220 m² - São Paulo

R$ 1.650.000

R$ 2.200 Condominio

220 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Alameda Barão de Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Compra apartamento mobiliado em Campos Elíseos com 3 quartos e varanda.

348950_i8Ml2pAVZ97i62u51N7_3489506800410a70623.jpg · Imoveis - no Campos Elíseos

R$ 800.000

R$ 1.841 Condominio

143 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Alameda Barão de Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento com todos os ambientes bem amplos, living para 2 ambientes, lavabo, 3 dormitórios (atualmente um está aberto para sala, restando dois em uso), varanda no quarto principal, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada com banheiro, piso em madeira (atualmente coberto por carpete) e armários. Elétrica e hidráulica reformados. Com 1 vaga de garagem fixa, delimitada e livre. Portaria/segurança 24 horas. Enorme potencial de valorização com o novo plano de revitalização do centro, este apartamento está em localização excelente, no melhor quarteirão da rua, muito arborizado e residencial mas com todo o comércio possível no quarteirão seguinte (barbeiro, salão de beleza, supermercado, hortifruti, restaurantes, cafeteria, doceria, farmácia, lotérica e várias outras lojas/serviços além de feira aos sábados a um quarteirão) Público-alvo. Apartamento à venda em Campos Elíseos ideal para famílias e profissionais que buscam localização central com fácil acesso a ensino superior e lazer, além de investidores interessados em valorização da região. Educação. fatec Sebrae (aprox. 700 m, 9 min) e Faculdades Oswaldo Cruz (760 m, 10 min) a curta caminhada, facilitando deslocamento de estudantes e professores. Parques. Não há parques de destaque listados nas imediações; opções de lazer urbano estão concentradas em centros culturais e teatros próximos. Hospitais. ama Especialidades Santa Cecília a 364 m (5 min) e Hospital da Mulher a 1, 17 km (16 min), garantindo atendimento de saúde rápido na área. Clubes e lazer. Sesc Bom Retiro (1, 17 km, 16 min) e opções culturais como Theatro São Pedro (460 m, 6 min) e Teatro Porto (827 m, 11 min). Vida noturna e eventos em casas como Fabrique Club, Blue Space e bares locais. Comércio próximo. Supermercados e atacarejos a até 1, 3 km (Sam? s Club, Mambo), além de restaurantes e serviços gastronômicos como Komah e Boteco da Dona Tati, facilitando o dia a dia. Ciclovias. Não há ciclovias listadas nos pontos fornecidos. Acesso a serviços. Terminal Princesa Isabel (1, 03 km, 14 min) e diversidade de serviços e comércio em raio curto. Metropolitano. Metrô Marechal Deodoro a cerca de 754 m (11 min), oferecendo conexão direta ao restante da cidade.

Apartamento · 75m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Campos Elíseos com 3 quartos, sendo 1 suíte, 75m²

R$ 550.000

75 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Alameda Barão de Limeira, 1380

Campos Elíseos, São Paulo

Descubra este apartamento térreo em Campos Elíseos, pronto para receber você e sua família. Com uma área útil de 75 m², o espaço amplo e bem distribuído possui 3 quartos e 3 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. Ao entrar, você é recebido por uma bela sala de jantar que favorece a integração dos ambientes. Um canto de trabalho e uma sala de estar com uma agradável vista para o jardim do prédio, completam a área social. O quarto do casal é amplo e repleto de armários, mais dois quartos menores, sendo um suíte, e um banheiro social trazem aconchego para toda a família. Uma charmosa varandinha em um dos quartos traz o jardim para dentro de casa. A cozinha é planejada e possui bastante armários. Área e banheiro de serviço trazem mais comodidade e praticidade ao seu dia a dia. A localização é um verdadeiro destaque: situado na Alameda Barão de Limeira, no melhor trecho da rua, tranquilo e residencial, você estará perto de escolas, lojas e diversas opções de transporte público, facilitando a sua rotina. O prédio tem um bonito jardim que traz um charme impar ao edifício. Possui playground, salão de jogos e uma área externa de convivência bem gostosa que passará por revitalização em breve. Além disso, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem livre e coberta e portaria 24 horas para maior conforto. Não perca esta chance única de adquirir um apartamento com ótimo preço e excelente localização. Entre em contato e agende a sua visita. Campos Elíseos espera por você! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

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