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113 Apartamentos perto de a portal seralheria rua da graca 951 com 2 quartos à venda em Santa Cecília, São Paulo

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200506_i36n326k66bBg48_200506661950197c1ea.jpg · Apartamento à venda em Santa Cecília, São Paulo

R$ 379.900

R$ 480 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Conego Vicente Miguel Marino, 137

Santa Cecília, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento de 2 dormitórios e 1 vaga na charmosa região de Santa Cecília, em São Paulo. O imóvel está localizado próximo a comércios, escolas e facilidades. Agende uma visita e confira essa oferta especial! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Apartamento · 54m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 2 Quartos, 54 m² - São Paulo

R$ 480.000

R$ 853 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Alameda Eduardo Prado

Campos Elíseos, São Paulo

Comprar apartamento em Campos Elíseos com 2 quartos.

148b21fe3fa4b818c13fea925fed407a1a7a78ad · Apartamento barra funda novo com varanda 2 quartos 1 banheiro 1 vaga 49m2 lazer total
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento São Paulo Campos Elíseos - Smart Living Campos Elíseos
Em Obra · Entrega julho 2027

Apartamentos a partir deR$ 220.000

6 plan.1 a 2 quartos

Rua dos Guaianases, 1059

Campos Elíseos, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Campos Elísios São Paulo, para morar ou investir, Studios 1 e 2 quartos. O Smart Living Campos Elíseos é um empreendimento moderno, ideal para quem busca praticidade e boa localização no centro de São Paulo, na Rua dos Guaianases, 1059. Conta com torre única, 13 pavimentos tipo, 1 subsolo e 265 unidades, sendo 23 apartamentos por andar (12 no último). Oferece opções com ou sem vaga de garagem e 3 elevadores para maior comodidade. As plantas são funcionais e versáteis, com opções de studios, 1 dormitório com escritório, 2 dormitórios e espaços multiuso, atendendo diferentes perfis de moradores. Possui lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, coworking, academia, salão de jogos, cinema, lavanderia, brinquedoteca, espaço pet, sauna, jacuzzi e área gourmet. O condomínio também conta com sistema de segurança, guarita e portões automáticos, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Exclusive
Apartamento · 136m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos à venda em Campos elíseos - SP
Apartamento · 49m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 2 Quartos, 49 m² - São Paulo

R$ 422.000

R$ 1.009 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Alameda Eduardo Prado

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento com 2 quartos disponível para comprar. Não perca essa chance de venda incrível!

163058-1.jpg · Muito charmoso. Reformado e muito iluminado.
Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 dormitórios em Campos Elíseos - Cód.: 12937.

R$ 538.000

R$ 1.321 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Elias Chaves,

Campos Elíseos, São Paulo

️ Apartamento incrível no bairro de Campos Elíseos! *Código de Referência: Ver dados* Confortável, funcional e muito bem localizado, o imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 01 com ar-condicionado, living com sacada, cozinha, W. C social, área de serviço e piso em cerâmica, oferecendo ambientes bem distribuídos em 65m² de área útil, além de 01 vaga de garagem. ‍️ O condomínio dispõe de porteiro eletrônico e excelente área de lazer com piscina, salão de festas, churrasqueira e mini mercado, trazendo mais comodidade e praticidade para o dia a dia. Localização privilegiada no bairro de Campos Elíseos, próximo ao Theatro São Pedro, ao sesc Bom Retiro, além de supermercados, restaurantes, farmácias, academias e diversos comércios da região. Fácil acesso às principais vias como Av. Rio Branco, Av. Rudge e Al. Eduardo Prado, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade. Uma excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em uma localização estratégica. Agende sua visita!

Super destaque
Apartamento · 64m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 2 Quartos, 64 m² - São Paulo

R$ 320.000

R$ 930 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro

Alameda Eduardo Prado

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento com 2 quartos para comprar. Ideal para quem busca praticidades e conforto.

Super destaque
Apartamento · 64m² · 2 Quartos · Apartamento com 02 dormitórios em Campos Elíseos - Cód.: 12475.
Super destaque
Apartamento · 79m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 2 Quartos, 79 m² - São Paulo

R$ 440.000

R$ 598 Condominio

79 m² tot.2 quartos1 banheiro

Alameda Ribeiro da Silva

Campos Elíseos, São Paulo

Venda de apartamento em Campos Elíseos com 2 quartos. Aceitam-se animais.

Super destaque
Apartamento · 47m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 02 quartos , 1 vaga Campos Eliseos AL Eduardo Prado

R$ 300.000

R$ 800 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AL EDUARDO PRADO, 279

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento Reformado e Bem Localizado? 48m² | 2 Dorms | 1 Vaga | Último Andar. Apartamento recém-reformado, com excelente distribuição, localizado no último andar, bem iluminado, arejado e em ótimo estado de conservação. São 48m² de área útil, distribuídos em: 02 dormitórios (sendo um com armário planejado e o outro ideal também como escritório) Banheiro social com box. Sala de estar aconchegante. Cozinha americana com armários planejados. Área de serviço integrada. 1 vaga de garagem (vaga indeterminada) Destaques: Andar alto (último andar) Iluminação natural abundante. Ambientes bem distribuídos. Pronto para morar. Localização funcional e estratégica: Próximo à estação de metrô Marechal Deodoro, Terminal Princesa Isabel, Av. Rio Branco e com fácil acesso à região central. A cerca de 10 a 15 minutos de caminhada do Hospital da Mulher, Teatro Porto Seguro e Sala São Paulo. Sobre o condomínio? Edifício Central Point: Torre única, construído em 1984, com portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 2 Quartos, 50 m² - São Paulo

R$ 330.000

R$ 850 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Alameda Eduardo Prado

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento em Campos Elíseos com 2 quartos e varanda, ideal para comprar hoje mesmo.

Destaque
Apartamento · 75m² · 2 Quartos · Campos Eliseos | 2 Quartos | 75m² | Sacada | Reformado | SP

R$ 460.000

R$ 490 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Alameda Ribeiro da Silva

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento no bairro Campos Eliseos, entre às duas estações do Metrô Marechal e Santa Cecília. Em um ponto estratégico, com fácil acesso tanto a região central quanto a Av. Paulista. Apartamento amplo e iluminado com 75 metros quadrados distribuídos em 2 dormitórios, sala com espaço para dois ambientes, banheiro social, cozinha e área de serviço. Fica em andar baixo, posição de frente e bem ensolarado. Fica em um condomínio seguro e familiar, construído em 1956, possui 7 andares sendo 4 unidades por andar, possui portão eletronico (Tag), alarme, circuito de monitoramento e elevadores. Oportunidade para investimento ou moradia! Agende uma visita! Código do Imóvel: asr255

Destaque
Apartamento de 2 quartos, São Paulo · SMART LIVING CAMPOS ELÍSEOS 602-
Destaque

Mais opções de apartamentos perto de a portal seralheria rua da graca 951 com 2 quartos à venda próximo a Santa Cecília, São Paulo

Centro

5 apartamentos disponíveis à venda

Preço médio R$ 495.300

Apartamento · 83m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 2 Quartos, 83 m² - São Paulo

R$ 419.499

R$ 760 Condominio

83 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Branco

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento à venda em Campos Elíseos, 2 quartos. Oportunidades de compra imperdíveis.

Destaque
Apartamento · 49m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 dorms, Campos Elíseos, São Paulo - R$ 350 mil, Cod: 6033

R$ 350.000

R$ 700 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Alameda Eduardo Prado

Campos Elíseos, São Paulo

Apto - campos eliseos - 2 dorms - 1 vaga - com ar condicionado, semi mobiliado. Pronto para morar.

Destaque
Apartamento · 55m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 2 Quartos, 55 m² - São Paulo

R$ 270.000

R$ 3.450 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Guaianases

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento com 2 quartos, ideal para comprar. Oportunidades únicas esperam por você!

Destaque
Apartamento de 2 quartos, São Paulo · SMART LIVING CAMPOS ELÍSEOS 823- O Apartamento dos Sonhos
Destaque
Apartamento · 75m² · 2 Quartos · Apartamento com 02 dormitórios em Campos Elíseos - Cód.: 11863.
Destaque
Apartamento · 78m² · 2 Quartos · Imóvel em Campos Elísios
Apartamento · 90m² · 2 Quartos · APARTAMENTO SANTA CECILIA 2 DORMITÓRIOS
Apartamento · 98m² · 2 Quartos · Apartamento com 02 dormitórios em Campos Elíseos - Cód.: 11683.
Apartamento · 35m² · 2 Quartos · Bem Viver Praça Nébias | Construtora Magik | Construção | 35 metros | 02 dormitórios | sem varanda e

R$ 420.000

R$ 500 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Conselheiro Nébias, 1384

Campos Elíseos, São Paulo

Em Construção- Entrega em Outubro de 2026. R$ 420. 000, 00 o bem viver praça nébias está sendo construído em um terreno de 1. 552m², torre única, 19 pavimentos, 03 elevadores, 11, 13 e 17 apartamentos por andar, 257 unidades no total. Opções de plantas: 25m²- Studios, sem varanda e vaga. 35m²- 02 dormitórios, sem varanda e vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, coworking, lavanderia coletiva, churrasqueira, espaço pet, redário, playground, bicicletário, horta coletiva, praça do fogo, cinema ao ar livre e fitness externo. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Magik. Projeto de Arquitetura: Rubio & Luongo. Projeto de Decoração: Felipe ss Rodrigues Arquiteto. Localização: Está localizado na rua Conselheiro Nébias 1384- Campos Elíseos- Zona Central- São Paulo. Apenas 470 metros da Estação Santa Cecília do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Cinema, Coworking, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Praça, Salão de Festas. Regiões: Centro de São Paulo

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 2 Quartos, 65 m2

R$ 463.000

12%

R$ 1.137 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Campos Elíseos, São Paulo

Este espaçoso apartamento de 65 metros quadrados está localizado no charmoso bairro de Campos Elíseos. Com dois quartos confortáveis e um banheiro, o imóvel é ideal para quem busca praticidades e conforto. A propriedade conta com uma varanda agradável, perfeita para momentos de relaxamento. Além disso, o condomínio oferece uma piscina, proporcionando lazer e diversão para toda a família. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo a importantes pontos de referência, como a estação Marechal Deodoro, que facilita o acesso ao transporte público. O Terminal Princesa Isabel também está nas proximidades, oferecendo mais opções de deslocamento pela cidade. Para cuidados com a saúde, o Hospital Santa Isabel está a uma curta distância, garantindo segurança e tranquilidades. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um local bem localizado, com boas instalações e comodidades. - 20/06/2026

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Campos Elíseos, 2 Quartos, 50 m2

R$ 330.000

R$ 850 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Alameda Eduardo Prado, 241

Campos Elíseos, São Paulo

Localizado em São Paulo, no bairro Campos Elíseos, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro funcional e 1 vaga de garagem, oferecendo comodidades essenciais para o dia a dia. Além disso, o apartamento possui uma charmosa varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para aproveitar a vista do bairro. A localização é um dos grandes destaques, com proximidades a pontos importantes como a estação Júlio Prestes e o Terminal Princesa Isabel, garantindo fácil acesso ao transporte público. Ideal para quem valoriza a conveniência de morar em uma região com infraestrutura completa e boas opções de mobilidades. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

360112_i4V4OV85J41H141s3U_36011269aae29582829.jpg · Imoveis - no Campos Elíseos

R$ 1.350.000

R$ 1.255 Condominio

136 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rio Branco

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento totalmente reformado, no icônico e monumental Edifício Cícero Prado, projetado por um dos mais atuantes arquitetos do modernismo, Gregori Warchavchik, com uma marcante varanda e uma vista incrível! O belíssimo e muito bem conservado edifício está com os elevadores reformados e possui gerador. São 136 m² de puro luxo e glamour, com acabamentos impecáveis, divididos em dois dormitórios, um banheiro, lavabo charmosíssimo, sala para dois ambientes, com lareira a gás, moderna e completa cozinha que conta com eletrodomésticos de primeira linha. A charmosa cozinha é integrada ao living, onde se encontra a estilosa varanda. Os dois dormitórios possuem ar condicionado, trazendo conforto. Todos os ambientes são claros, ventilados e espaçosos. Possui uma vaga de garagem com manobrista. Portaria 24 horas. Agende uma visita e venha conhecer esse lindo e impecável imóvel, totalmente reformado! Apartamento à venda em Campos Elíseos indicado para profissionais e casais que buscam localização central, proximidade com equipamentos culturais e facilidade de deslocamento. Ideal para quem valoriza conveniência e acesso a serviços na região. Escolas. Próximo a instituições reconhecidas: Instituto Educação Boni Consilii (? 404 m), Talmud Tora Maguen Avraham (? 446 m), São Gonçalo Instituto de Educação (? 850 m) e outras opções a curta distância, facilitando rotina escolar e trajetos casa-escola. Parques. Acesso a áreas verdes nas proximidades, com o Parque Luz a cerca de 1, 3 km, oferecendo opções de lazer ao ar livre e caminhadas. Hospitais. Rede hospitalar próxima: Hospital Estadual Metropolitano (? 826 m), Hosp. Sancta Maggiore Higienópolis (? 1, 3 km) e Santa Casa/Instituto do Câncer (? 1, 4 km), garantindo atendimento médico ágil. Clubes. Opções de convivência e atividades a menos de 1, 3 km, como Raul Tabajara (? 866 m) e Espaço Gente (? 990 m). Comércio próximo. Feiras livres a poucos minutos (Vitorino Camilo? 436 m, Bom Retiro? 720 m, Santa Cecília? 970 m) e shoppings acessíveis, como Pátio Higienópolis (? 1, 7 km) e Shopping Light (? 2, 0 km). Ciclovias. Rede de ciclofaixas muito próxima, com trechos a partir de 81 m, ideal para deslocamentos sustentáveis e lazer. Acesso a serviços. Pontos de ônibus na Av. Rio Branco a partir de 41 m; forte oferta cultural com Espaço Cultural Porto Seguro (? 201 m), galerias e teatros na região. Metrô Boas conexões metroferroviárias: Marechal Deodoro (? 946 m) e Santa Cecília (? 1, 07 km), facilitando deslocamento pela cidade.

f5da7485-ca0e-4bff-aa05-01c5a805c73d · Confortável apartamento para venda em Campos Elíseos com 2 quartos, 78m²

R$ 540.000

R$ 1.131 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guaianases, 1203

Campos Elíseos, São Paulo

O apartamento fica no tradicional Edifício Majestic, no Coração da Transformação Urbana: Proximidade ao Novo Centro Administrativo Tem uma planta funcional bem distribuída, com sala ampla, dormitórios espaçosos, cozinha e área de serviço com banheiro. Boa iluminação natural e vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento estratégico ou um novo lar em uma das áreas com maior potencial de valorização em São Paulo. A localização é estratégica pois a região vive um momento histórico de revitalização e segurança. Situado em um ponto de convergência cultural e corporativa, este apartamento é ideal para quem deseja antecipar-se ao próximo grande ciclo imobiliário da capital Confira alguns dados relevante sobre a região: . O "Novo Centro" de São Paulo O imóvel está a apenas ou quarteirões do futuro Centro Administrativo do Governo do Estado. O projeto, recém-aprovado e com previsão de início das obras para, levará toda a estrutura governamental para a região, atraindo um novo perfil de público, serviços e infraestrutura de alto nível. É a valorização batendo à porta. . Segurança e Tranquilidade Operacional Diferente de estigmas do passado, a realidade local hoje é de vigilância constante e circulação organizada: - Polo Porto Seguro: A região é amplamente ocupada pela sede da Porto Seguro, o que garante uma presença massiva de segurança privada e monitoramento h em todo o quarteirão. - Vizinhança Estratégica: A entrada do condomínio fica de frente para a Tejofran (outra grande empresa de segurança), criando um corredor monitorado e seguro para os moradores. - Fim do "Fluxo": A reestruturação da área e o processo de desocupação de zonas vizinhas transformaram a dinâmica local, tornando-a comparável a qualquer outro centro comercial movimentado da cidade. . Gastronomia e Conveniência a Poucos Passos A infraestrutura de serviços é completa. Sem precisar atravessar a rua, o morador encontra: - Mais de opções de restaurantes por quilo de excelente qualidade. - Um renomado restaurante peruano à la carte na esquina. - Rede de apoio comercial robusta que atende aos milhares de colaboradores das empresas do entorno. . O Melhor da Cultura Paulistana "A Pé" Viver aqui é estar imerso no eixo cultural da cidade. Você estará a uma curta caminhada de: - Sesc Bom Retiro e Centro Cultural Porto Seguro. - Sala São Paulo, referência mundial em acústica e música clássica. - Teatro São Pedro, um dos palcos mais tradicionais da ópera e concertos. Se voce é investidor, este é o momento exato para investir na região. Com a confirmação da mudança do Governo do Estado para a região, a expectativa é de uma demanda crescente por locação e venda, impulsionada por funcionários públicos e profissionais que buscam morar perto do novo eixo administrativo. Venha conhecer e se encantar!

Apartamento · 78m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Campos Elíseos com 2 quartos, 78m²

R$ 540.000

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guaianases, 1203

Campos Elíseos, São Paulo

O apartamento fica no tradicional Edifício Majestic, no Coração da Transformação Urbana: Proximidade ao Novo Centro Administrativo. Tem uma planta funcional bem distribuída, com sala ampla, 2 dormitórios espaçosos, cozinha e área de serviço com banheiro. Boa iluminação natural e 1 vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento estratégico ou um novo lar em uma das áreas com maior potencial de valorização em São Paulo. A localização é estratégica pois a região vive um momento histórico de revitalização e segurança. Situado em um ponto de convergência cultural e corporativa, este apartamento é ideal para quem deseja antecipar-se ao próximo grande ciclo imobiliário da capital. Confira alguns dados relevante sobre a região: 1. O "Novo Centro" de São Paulo. O imóvel está a apenas 2 ou 3 quarteirões do futuro Centro Administrativo do Governo do Estado. O projeto, recém-aprovado e com previsão de início das obras para 2026, levará toda a estrutura governamental para a região, atraindo um novo perfil de público, serviços e infraestrutura de alto nível. É a valorização batendo à porta. 2. Segurança e Tranquilidade Operacional. Diferente de estigmas do passado, a realidade local hoje é de vigilância constante e circulação organizada: - Polo Porto Seguro: A região é amplamente ocupada pela sede da Porto Seguro, o que garante uma presença massiva de segurança privada e monitoramento 24h em todo o quarteirão. - Vizinhança Estratégica: A entrada do condomínio fica de frente para a Tejofran (outra grande empresa de segurança), criando um corredor monitorado e seguro para os moradores. - Fim do "Fluxo": A reestruturação da área e o processo de desocupação de zonas vizinhas transformaram a dinâmica local, tornando-a comparável a qualquer outro centro comercial movimentado da cidade. 3. Gastronomia e Conveniência a Poucos Passos. A infraestrutura de serviços é completa. Sem precisar atravessar a rua, o morador encontra: - Mais de 6 opções de restaurantes por quilo de excelente qualidade. - Um renomado restaurante peruano à la carte na esquina. - Rede de apoio comercial robusta que atende aos milhares de colaboradores das empresas do entorno. 4. O Melhor da Cultura Paulistana "A Pé" Viver aqui é estar imerso no eixo cultural da cidade. Você estará a uma curta caminhada de: - Sesc Bom Retiro e Centro Cultural Porto Seguro. - Sala São Paulo, referência mundial em acústica e música clássica. - Teatro São Pedro, um dos palcos mais tradicionais da ópera e concertos. Se voce é investidor, este é o momento exato para investir na região. Com a confirmação da mudança do Governo do Estado para a região, a expectativa é de uma demanda crescente por locação e venda, impulsionada por funcionários públicos e profissionais que buscam morar perto do novo eixo administrativo. Venha conhecer e se encantar!

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