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58 Apartamentos perto de germina rua professor duplan 60 mobiliados à venda em Santa Cecília, Porto Alegre

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R$ 965.000

R$ 950 Condominio

222 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Silva Só - Santa Cecília

Santa Cecília, Porto Alegre

Cobertura duplex à venda na Rua Silva Só, com 202 m² privativos e uma distribuição inteligente dos ambientes, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um amplo living para dois ambientes, perfeito para receber amigos e familiares ou aproveitar momentos especiais no dia a dia. O grande diferencial está no segundo pavimento, que oferece um terraço com vista panorâmica, lareira, churrasqueira e fogão à lenha, criando um ambiente exclusivo para lazer e convivência. A orientação solar norte e leste garante excelente iluminação natural ao longo de todo o dia, enquanto a ventilação cruzada e as amplas janelas proporcionam mais conforto térmico e bem-estar em todos os ambientes. A cobertura permanece semi mobiliada, com móveis sob medida que agregam praticidade e sofisticação aos espaços. Além disso, possui uma dependência versátil que pode ser utilizada como home office, escritório ou ambiente multiuso, adaptando-se às necessidades da sua rotina. São 3 dormitórios, 1 suíte, 2 lavabos, banheiro social e 1 vaga dupla de garagem. O condomínio oferece elevador, salão de festas, zelador e sistema de segurança, proporcionando mais comodidade e tranquilidade para os moradores. O proprietário também estuda imóvel como parte do pagamento. Se você procura uma cobertura duplex com terraço, vista panorâmica, churrasqueira e excelente localização na Rua Silva Só, esta é uma oportunidade única para morar com conforto, exclusividade e valorização patrimonial. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel.

R$ 1.800.000

R$ 2.900 Condominio

841 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

DONA EUGENIA

Santa Cecília, Porto Alegre

Cobertura duplex ampla com vista 360° e piscina privativa. Localização privilegiada, próxima ao Parque da Redenção, em uma área calma e residencial! Área e estado: Esta cobertura possui 455m² privativos e está em fase final de reforma, com a estrutura principal já concluída? Incluindo elétrica, hidráulica, impermeabilização e telhado? Faltando finalização dos acabamentos e alguns itens de instalação. A previsão de conclusão é de até 3 meses, caso o novo proprietário opte por seguir com a obra conforme o projeto atual. Características: No primeiro andar o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte master com espera para banheira e chuveiro duplo e closet separado. Conta também com 1 escritório amplo, ideal para home office, leitura ou uso como dormitório adicional, hall de entrada e lavabo. Todas as janelas tem persianas automatizadas. O piso deste andar já está adquirido em madeira natural, pendente de instalação. Há piso aquecido nos banheiros e em toda suíte master. Já no segundo andar se localiza a sala, cozinha, lavanderia, despensa, e área externa, 1 banheiro e 1 lavabo. Todas as janelas do segundo andar são em pvc novas, com persianas automáticas. Há piso aquecido na sala, cozinha e banheiro. A cozinha tem espera para parrilla, espera para coifa de bancada (downdraft) e pé-direito alto, assim como a sala de estar, que se integra à cozinha e à área externa por portas de correr de 2, 5m de altura de pvc novas. Na lavanderia há espera para junker e caixa d? água interna própria. O prédio tem sistema de gás central. A área externa da cobertura possui piscina grande privativa com hidro, iluminação, cascata, aquecimento e deck elevado (pendente de instalação), além de lavabo próprio e espaço gourmet integrado. O imóvel também conta com monta-cargas novo (pequeno elevador para transporte de roupas e compras entre andares) que se desloca entre o hall de entrada e a lavanderia, e espera para elevador social ao lado da escada. São 5 vagas de garagem, sendo 3 escrituradas, com projeto para carregador de carro elétrico. Há também esperas para rede cabeada de internet em todos os ambientes, espera de automação residencial, sonorização central, irrigação automatizada da área externa, sistema de ar-condicionado e instalação de placas solares. Além da metragem do imóvel de 455m2 há uma área separada de 90m² que poderá virar um apartamento com entrada independente, com posterior desmembramento na matrícula para venda ou aluguel separado, imóvel de frente. O condomínio é enxuto, com poucas unidades, elevador e salão de festas, e apresenta manutenção em dia. A localização é excelente? Próxima ao Colégio Israelita, à ufrgs, ao Parque da Redenção e ao Supermercado Zaffari da Ipiranga. Fica a uma quadra da Avenida Protásio Alves e a duas da Avenida Ipiranga, em um bairro seguro e bem servido de comércio e restaurantes, em função da movimentação das instituições de ensino da região. Agende sua visita hoje mesmo.

R$ 990.000

R$ 1.300 Condominio

82 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Santa Cecília

Santa Cecília, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga E vende - apartamento com 73m² privativos, muito bem distribuídos, em andar alto, com excelente incidência solar, ótima ventilação e uma vista que valoriza ainda mais o imóvel. O living para dois ambientes oferece conforto e elegância, com lareira e acesso à sacada com churrasqueira, criando um espaço perfeito para receber amigos e aproveitar bons momentos em casa. A cozinha é funcional e bem planejada, com ótimo aproveitamento de espaço, além de área de serviço separada, trazendo mais praticidade para a rotina. Na área íntima, o apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com ambientes aconchegantes, bem iluminados e pensados para oferecer conforto no dia a dia. O imóvel será entregue completamente mobiliado, com móveis todos novos e sob medida, além de climatização e projeto de iluminação já instalados, pronto para morar. Um grande destaque é que permanecerão no imóvel todos os móveis, inclusive cama queen, proporcionando ainda mais comodidade e excelente custo-benefício para quem busca um apartamento completo, moderno e impecável. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e individuais, além de depósito privativo, itens que agregam praticidade e valorização ao imóvel. O edifício, entregue em 2012, possui fachada pastilhada e ótima infraestrutura, com salão de festas, 2 elevadores, câmeras de monitoramento e portaria 24 horas, garantindo conforto, segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, está próximo ao Hospital de Clínicas, ufrgs Medicina, Colégio Americano, Colégio Israelita, Praça da Encol e Zaffari Cabral, com fácil acesso a uma completa rede de serviços, comércio, educação e lazer. Um imóvel diferenciado, iluminado, mobiliado, com móveis novos e pronto para morar, em localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e sofisticação. Agende já sua visita!