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303 Apartamentos perto de koh pee pee rua schiller 83 com 3 quartos à venda em Santa Cecília, Porto Alegre

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a44c18b1 · Apartamento, 3 dormitórios, 98.88 m², em Santa Cecília
01-APARTAMENTO-3D-SANTA-CECILIA-PORTO-ALEGRE-872767.JPG · Apartamento à venda em Santa Cecília com 120 m², 3 quartos, 1 vaga
Apartamento · 117m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Com 116m², o Hillside oferece 3 suítes espaçosas!!

R$ 1.920.000

193 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santa Cecília

Santa Cecília, Porto Alegre

Hillside, um verdadeiro ícone de sofisticação e conforto em Porto Alegre. Este apartamento de luxo é a perfeita combinação entre simplicidade e elegância, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente acolhedor e impressionante. Com 116m², o Hillside oferece 3 suítes espaçosas e 5 banheiros, garantindo privacidade e conforto para toda a família. As amplas janelas proporcionam vistas deslumbrantes da cidade, permitindo que a luz natural inunde os ambientes, realçando ainda mais o design sofisticado que permeia cada espaço. Este é um lugar ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais com quem você ama. O estilo de vida que o Hillside proporciona é sem exageros, mas repleto de charme e aconchego, perfeito para aqueles que valorizam a convivência e os laços familiares. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Venha conhecer o Hillside e descubra como o simples pode ser verdadeiramente sofisticado!

Apartamento · 197m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Cobertura 3 dormitórios a venda na Santa Cecília

R$ 950.000

R$ 903 Condominio

217 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Silva Só, 201

Santa Cecília, Porto Alegre

Apresento uma ótima cobertura duplex à venda no bairro Santa Cecília, com posição frontal, semimobiliada e 198 m² de área privativa. São 3 dormitórios e 1 vaga de garagem. No pavimento inferior, estão distribuídos uma sala de estar acolhedora, lavabo, três dormitórios (um deles suíte), banheiro social e uma copa-cozinha funcional. O andar superior reúne uma ampla sala com lareira, espaço gourmet com churrasqueira e um terraço generoso com vista aberta — ideal tanto para momentos de lazer quanto para receber convidados. Todos os ambientes se destacam pela amplitude, ventilação cruzada e ótima entrada de luz natural. A vaga de garagem é coberta, possui escritura e está localizada em uma posição muito prática, próxima ao elevador. O condomínio oferece hall de entrada, interfone, elevador, salão de festas com churrasqueira e serviço de zeladoria. A localização é outro diferencial: próximo à Av. Protásio Alves, Hospital de Clínicas, ufrgs, Zaffari Ipiranga e Parque da Redenção, além de fácil acesso ao Centro e a uma grande variedade de serviços. Financiamento disponível. Entre em contato e agende sua visita! Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Apartamento · 90m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 90,04m², 3 Dorm, sendo 1 Suíte, vagas dupla de garagem
384224_iX9Cl_3842245907aced5f813.jpg · Imoveis - em Santa Cecília
42-APARTAMENTO-3D-SANTA-CECILIA-PORTO-ALEGRE-955390.jpg · Apartamento, 3 dormitórios, 117 m², em Santa Cecília
604103_iepr8_604103682234bfdc243.jpg · TIMBAÚVA! 3 dormitórios/quartos 117 privativo no bairro Santa Cecília!

R$ 1.249.000

184 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Santa Cecília 1655

Santa Cecília, Porto Alegre

Timbaúva! 3 dormitórios/quartos 117 privativo vaga no bairro Santa Cecília! 3 dormitórios 117 privativo Santa Cecília, Porto Alegre. Crédito real vende apto de 3 dormitórios/quartos sendo 1 suíte com closet 02 dormitórios, estar / jantar, 02 banheiros, lavabo, cozinha e área de serviço. . Uma sacada, sala ampla solar, com amplitude, arejado. No Timbaúva você aproveita o que existe de melhor dentro de casa, com espaços amplos e integrados, e conta com uma área condominial incrível, com salão de festas, espaço fitness e um Rooftop arborizado, mobiliado deslumbrante, que abraça o entardecer de Porto Alegre. Um empreendimento que carrega o legado e a beleza de seu endereço, pensado para você viver a vida pertinho de quem mais importa. Um projeto autêntico e atemporal, que une. a herança e o patrimônio de um bairroà modernidade e ao conceito de viver bem. Santa Cecília é um bairro situado na zona central de Porto Alegre. Bairro relativamente pequeno, plano, próximo de todos recursos. Algumas das construções que impulsionaram o crescimento da região foram os prédios de algumas das faculdades da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (ufrgs), a maioria da área de saúde. Em especial, destaca-se o Hospital de Clínicas, que é considerado um dos hospitais mais importantes da América Latina. Agende já sua visita com a corretora credenciada.

Apartamento · 197m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Cobertura 3 dormitórios a venda na Santa Cecília

R$ 950.000

R$ 903 Condominio

217 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Silva Só, 271

Santa Cecília, Porto Alegre

Apresento uma ótima cobertura duplex à venda no bairro Santa Cecília, com posição frontal, semimobiliada e 198 m² de área privativa. São 3 dormitórios e 1 vaga de garagem. No pavimento inferior, estão distribuídos uma sala de estar acolhedora, lavabo, três dormitórios (um deles suíte), banheiro social e uma copa-cozinha funcional. O andar superior reúne uma ampla sala com lareira, espaço gourmet com churrasqueira e um terraço generoso com vista aberta — ideal tanto para momentos de lazer quanto para receber convidados. Todos os ambientes se destacam pela amplitude, ventilação cruzada e ótima entrada de luz natural. A vaga de garagem é coberta, possui escritura e está localizada em uma posição muito prática, próxima ao elevador. O condomínio oferece hall de entrada, interfone, elevador, salão de festas com churrasqueira e serviço de zeladoria. A localização é outro diferencial: próximo à Av. Protásio Alves, Hospital de Clínicas, ufrgs, Zaffari Ipiranga e Parque da Redenção, além de fácil acesso ao Centro e a uma grande variedade de serviços. Financiamento disponível. Entre em contato e agende sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

a3c566ad · Apartamento, 3 dormitórios, 90.04 m², em Santa Cecília
Apartamento · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Santa Cecília

R$ 405.682

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Felipe de Oliveira 15

Santa Cecília, Porto Alegre

<! [cdata[O Square Garden é um empreendimento completo que combina sofisticação, conveniência e lazer. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo às avenidas Ipiranga e Protásio Alves, o projeto conecta sua família a universidades, escolas, shoppings e parques, oferecendo mobilidade e qualidade de vida. Com duas torres residenciais e uma torre Multistay, além de um moderno Foodhall e Mall, o Square Garden foi pensado para facilitar o dia a dia. O empreendimento conta com minimercado, lavanderia, Wi-Fi nas áreas comuns e segurança de alto padrão, incluindo guarita blindada, reconhecimento facial e monitoramento por câmeras. As unidades variam de lofts e apartamentos compactos a amplos residenciais, com opções de gardens e coberturas. De momentos de relaxamento a atividades esportivas, o Square Garden também oferece uma estrutura de lazer diferenciada. Piscinas coberta e externa, quadras esportivas e de beach tennis, salão de festas, espaços gourmet, brinquedoteca e um rooftop com vista deslumbrante garantem experiências únicas para moradores e visitantes. Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca morar, investir ou aproveitar o melhor de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

269693_i6364s6Qxj11_269693689c94dd20f99.jpg · Cobertura Duplex ampla com vista 360 e piscina privativa.

R$ 1.800.000

R$ 2.900 Condominio

841 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

DONA EUGENIA

Santa Cecília, Porto Alegre

Cobertura duplex ampla com vista 360° e piscina privativa. Localização privilegiada, próxima ao Parque da Redenção, em uma área calma e residencial! Área e estado: Esta cobertura possui 455m² privativos e está em fase final de reforma, com a estrutura principal já concluída? Incluindo elétrica, hidráulica, impermeabilização e telhado? Faltando finalização dos acabamentos e alguns itens de instalação. A previsão de conclusão é de até 3 meses, caso o novo proprietário opte por seguir com a obra conforme o projeto atual. Características: No primeiro andar o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte master com espera para banheira e chuveiro duplo e closet separado. Conta também com 1 escritório amplo, ideal para home office, leitura ou uso como dormitório adicional, hall de entrada e lavabo. Todas as janelas tem persianas automatizadas. O piso deste andar já está adquirido em madeira natural, pendente de instalação. Há piso aquecido nos banheiros e em toda suíte master. Já no segundo andar se localiza a sala, cozinha, lavanderia, despensa, e área externa, 1 banheiro e 1 lavabo. Todas as janelas do segundo andar são em pvc novas, com persianas automáticas. Há piso aquecido na sala, cozinha e banheiro. A cozinha tem espera para parrilla, espera para coifa de bancada (downdraft) e pé-direito alto, assim como a sala de estar, que se integra à cozinha e à área externa por portas de correr de 2, 5m de altura de pvc novas. Na lavanderia há espera para junker e caixa d? água interna própria. O prédio tem sistema de gás central. A área externa da cobertura possui piscina grande privativa com hidro, iluminação, cascata, aquecimento e deck elevado (pendente de instalação), além de lavabo próprio e espaço gourmet integrado. O imóvel também conta com monta-cargas novo (pequeno elevador para transporte de roupas e compras entre andares) que se desloca entre o hall de entrada e a lavanderia, e espera para elevador social ao lado da escada. São 5 vagas de garagem, sendo 3 escrituradas, com projeto para carregador de carro elétrico. Há também esperas para rede cabeada de internet em todos os ambientes, espera de automação residencial, sonorização central, irrigação automatizada da área externa, sistema de ar-condicionado e instalação de placas solares. Além da metragem do imóvel de 455m2 há uma área separada de 90m² que poderá virar um apartamento com entrada independente, com posterior desmembramento na matrícula para venda ou aluguel separado, imóvel de frente. O condomínio é enxuto, com poucas unidades, elevador e salão de festas, e apresenta manutenção em dia. A localização é excelente? Próxima ao Colégio Israelita, à ufrgs, ao Parque da Redenção e ao Supermercado Zaffari da Ipiranga. Fica a uma quadra da Avenida Protásio Alves e a duas da Avenida Ipiranga, em um bairro seguro e bem servido de comércio e restaurantes, em função da movimentação das instituições de ensino da região. Agende sua visita hoje mesmo.

502162860c8cef0dc2cfb0599abcac5e.jpeg · Apartamento Garden, 3 dormitórios, 119 m², em Santa Cecília

R$ 3.483.629

362 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Felipe de Oliveira - Santa Cecília

Santa Cecília, Porto Alegre

Foxter Imobiliária vende apartamento Garden com 362m² de área privativa, sendo 119m² de área interna e 243m² de área externa. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e lavabo, amplo living para dois ambientes com acesso ao Garden, cozinha com churrasqueira e área de serviço integrada e um aconchegante estar íntimo. Conta com vaga de garagem. Localizado no bairro Rio Branco, próximo ao Hospital de Clínicas e à Avenida Ipiranga, você estará no entorno de diversas conveniências, como mercados, shoppings, restaurantes e lojas. Contate um corretor Foxter para mais informações. *Imagens meramente ilustrativas referente ao decorado. *Valor de anúncio com margem de desconto aplicada, para demais formas de negociação contate um corretor Foxter.

02-APARTAMENTO-3D-SANTA-CECILIA-PORTO-ALEGRE-893765.jpg · Apartamento, 3 dormitórios, 108 m², em Santa Cecília
https:__pui.loft.com.br_listings_0666dcb0-5ee0-4356-9196-d3849105897c_photos_aaa210b5?preset=desktop · Apartamento à venda em Santa Cecília com 108 m², 3 quartos
2379874.jpg · Apartamento em Santa Cecília

R$ 4.097.457

418 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Felipe de Oliveira, 88

Santa Cecília, Porto Alegre

Seja bem-vindo ao futuro do conforto e sofisticação em Porto Alegre! Apresentamos um Garden em construção, desocupado e disponível para venda no coração do bairro Santa Cecília. Este imóvel residencial oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e localização privilegiada. Com 3 quartos, 3 banheiros e 1 suíte, este espaço é ideal para quem busca conforto e privacidade. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para você e sua família. Localizado no número 15, o condomínio oferece uma gama de comodidades que elevam a experiência de morar nesse local. Desfrute de momentos de lazer e relaxamento no terraço, na piscina ou no salão de jogos. Celebre momentos especiais no espaço gourmet e proporcione diversão garantida para as crianças na brinquedoteca. Além disso, a presença do elevador facilita o acesso e a mobilidade, tornando o dia a dia ainda mais prático e confortável. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que une qualidade de vida, segurança e comodidade em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste espaço que pode ser o seu novo lar! Entre em contato para mais informações e garanta já o seu lugar nesse paraíso urbano. A vida dos seus sonhos espera por você aqui! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Apartamento · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento de 3 quartos, vaga de garagem e elevador
Apartamento · 112m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Santa Cecília

R$ 1.753.047

112 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Felipe de Oliveira 15

Santa Cecília, Porto Alegre

<! [cdata[O Square Garden é um empreendimento completo que combina sofisticação, conveniência e lazer. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo às avenidas Ipiranga e Protásio Alves, o projeto conecta sua família a universidades, escolas, shoppings e parques, oferecendo mobilidade e qualidade de vida. Com duas torres residenciais e uma torre Multistay, além de um moderno Foodhall e Mall, o Square Garden foi pensado para facilitar o dia a dia. O empreendimento conta com minimercado, lavanderia, Wi-Fi nas áreas comuns e segurança de alto padrão, incluindo guarita blindada, reconhecimento facial e monitoramento por câmeras. As unidades variam de lofts e apartamentos compactos a amplos residenciais, com opções de gardens e coberturas. De momentos de relaxamento a atividades esportivas, o Square Garden também oferece uma estrutura de lazer diferenciada. Piscinas coberta e externa, quadras esportivas e de beach tennis, salão de festas, espaços gourmet, brinquedoteca e um rooftop com vista deslumbrante garantem experiências únicas para moradores e visitantes. Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca morar, investir ou aproveitar o melhor de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Apartamento · 157m² · 3 Quartos · 1 Vaga · 03 dormitórios, vaga, sacada, Santa Cecília Coronel Lucas de Oliveira
Apartamento · 80m² · 3 Quartos · APARTAMENTO DE 3 DORM/QUARTOS BAIRRO SANTA CECÍLIA
2419643.jpeg · Apartamento em Santa Cecília

R$ 500.000

98 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Protásio Alves, 934

Santa Cecília, Porto Alegre

Excelente Oportunidade Com localização Privilegiada, entre os bairros Bela Vista e Petrópolis perto de todos os recursos e conveniências que o bairro oferece, você encontra esse lindo, e amplo Apartamento com 98m², bem iluminado Sol durante toda manhã e durante a tarde, arejado e desocupado. Situado no renomado bairro Santa Cecília em Porto Alegre, Av. Protásio Alves, 865 - 9º andar, Posição solar Leste com entrada pela Av. Protásio Alves. O imóvel oferece, peças amplas, sendo: 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo, Hall de circulação, Amplo living para dois ambientes, Cozinha, Deposito, Área de serviço separada, uma Vaga de garagem coberta, e escriturada. O imóvel possui, entrada para Ar Condicionado Split, Janelas anti ruídos, além de toda comodidade e conforto para receber convidados ou desfrutar de momentos especiais em família. O condomínio conta com 11 pavimentos, sendo 4 unidades por andar, 2 Elevadores, Salão de festas pequeno, portaria 24 horas, somente de segunda à Sábado. Interfone, Câmeras de circuito externo do edifício, espaço gourmet com churrasqueira no térreo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

01 · Apartamento de 2 dormitórios próximo ao Hospital de Clínicas

R$ 295.000

67 m² tot.3 quartos2 ban.

Doutor Alcides Cruz, 204

Santa Cecília, Porto Alegre

Apartamento de 2 amplos dormitórios convertido em 3, sendo 1 suíte, ideal para quem busca mais espaço e funcionalidade. Com 64m2 privativos, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e ótima ventilação por ser de fundos, mais silencioso e reservado. Conta com armários nos dormitórios, espelhos nos banheiros e cozinha americana planejada, integrando praticidade ao dia a dia. O conforto térmico está garantido com 2 aparelhos de ar condicionado e 4 ventiladores de teto. O apartamento está desocupado, pronto para morar, perfeito para quem deseja se mudar rapidamente. Localização estratégica, próximo ao Colégio Santa Cecília, com fácil acesso às avenidas Protásio Alves e Ipiranga, além de toda a infraestrutura de comércio, serviços e transporte da região. Uma ótima oportunidade para morar ou investir em um bairro de grande valorização. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

01-INFRA-218854.jpg · Apartamento, 3 dormitórios, 92 m², em Santa Cecília
01-APARTAMENTO-3D-SANTA-CECILIA-PORTO-ALEGRE-872767.JPG · Apartamento, 3 dormitórios, 120.1 m², em Santa Cecília
Apartamento · 87m² · 3 Quartos · Apartamento 3 Dormitórios no bairro Santa Cecilia. Porto Alegre/RS

R$ 374.000

R$ 400 Condominio

91 m² tot.3 quartos1 banheiro

Santa Cecília, 1650

Santa Cecília, Porto Alegre

Apartamento 3 dormitórios, no bairro Santa Cecilia, Porto Alegre, no Edifício Peter Pan, localizado na Rua Santa Cecília, 1650, em Porto Alegre. Este apartamento de 86, 84 m² conta com 3 dormitórios e é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com armário embutido, proporciona maior aproveitamento de espaço. O edifício oferece entrada de serviço independente e porteiro eletrônico, garantindo segurança e privacidade. Situado no charmoso bairro Santa Cecília, você estará próximo de diversas opções de comércio e serviços. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Apartamento · 202m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Cobertura 3 dormitórios no bairro Santa Cecilia, Porto Alegre. Próximo ao Parcao....
Foto 01 · Apartamento à venda em Porto Alegre-RS, Santa Cecília: 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 98m2 privativ

R$ 500.000

R$ 1.287 Condominio

98 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Protásio Alves,

Santa Cecília, Porto Alegre

Excelente Oportunidade Com localização Privilegiada, entre os bairros Bela Vista e Petrópolis perto de todos os recursos e conveniências que o bairro oferece, você encontra esse lindo, e amplo Apartamento com 98m², bem iluminado Sol durante toda manhã e durante a tarde, arejado e desocupado. Situado no bairro Santa Cecília. Posição solar Leste. O imóvel oferece, peças amplas, sendo: 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo, Hall de circulação, Amplo living para dois ambientes, Cozinha, Deposito, Área de serviço separada, uma Vaga de garagem coberta, e escriturada. O imóvel possui, entrada para Ar Condicionado Split, Janelas anti ruídos, além de toda comodidade e conforto para receber convidados ou desfrutar de momentos especiais em família. O condomínio conta com 11 pavimentos, sendo 4 unidades por andar, 2 Elevadores, Salão de festas pequeno, portaria 24 horas, somente de segunda à Sábado. Interfone, Câmeras de circuito externo do edifício, espaço gourmet com churrasqueira no térreo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/06/2026

Apartamento · 101m² · 3 Quartos · 2 Vagas · AP 3 DORM SEMIMOBILIADO BAIRRO SANTA CECÍLIA
Apartamento · 554m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Apartamento à venda - em Santa Cecília

R$ 1.800.000

R$ 4.000 Condominio

841 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Rua Dona Eugênia

Santa Cecília, Porto Alegre

Cobertura duplex ampla com vista 360° e piscina privativa. Localização privilegiada, próxima ao Parque da Redenção, em uma área calma e residencial! Área e estado: Esta cobertura possui 455m² privativos e está em fase final de reforma, com a estrutura principal já concluída — incluindo elétrica, hidráulica, impermeabilização e telhado — faltando finalização dos acabamentos e alguns itens de instalação. A previsão de conclusão é de até 3 meses, caso o novo proprietário opte por seguir com a obra conforme o projeto atual. Características: No primeiro andar o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo duas suítes e uma suíte master com espera para banheira e chuveiro duplo e closet separado. Conta também com 1 escritório amplo, ideal para home office, leitura ou uso como dormitório adicional, hall de entrada e lavabo. Todas as janelas tem persianas automatizadas. O piso deste andar já está adquirido em madeira natural, pendente de instalação. Há piso aquecido nos banheiros e em toda suíte master. Já no segundo andar se localiza a sala, cozinha, lavanderia, despensa, e área externa, 1 banheiro e 1 lavabo. Todas as janelas do segundo andar são em pvc novas, com persianas automáticas. Há piso aquecido na sala, cozinha e banheiro. A cozinha tem espera para parrilla, espera para coifa de bancada (downdraft) e pé-direito alto, assim como a sala de estar, que se integra à cozinha e à área externa por portas de correr de 2, 5m de altura de pvc novas. Na lavanderia há espera para junker e caixa d’água interna própria. O prédio tem sistema de gás central. A área externa da cobertura possui piscina grande privativa com hidro, iluminação, cascata, aquecimento e deck elevado (pendente de instalação), além de lavabo próprio e espaço gourmet integrado. O imóvel também conta com monta-cargas novo (pequeno elevador para transporte de roupas e compras entre andares) que se desloca entre o hall de entrada e a lavanderia, e espera para elevador social ao lado da escada. São 5 vagas de garagem, sendo 3 escrituradas, com projeto para carregador de carro elétrico. Há também esperas para rede cabeada de internet em todos os ambientes, espera de automação residencial, sonorização central, irrigação automatizada da área externa, sistema de ar-condicionado e instalação de placas solares. Além da metragem do imóvel de 455m2 há uma área separada de 90m² que poderá virar um apartamento com entrada independente, com posterior desmembramento na matrícula para venda ou aluguel separado, imóvel de frente. O condomínio é enxuto, com poucas unidades, elevador e salão de festas, e apresenta manutenção em dia. A localização é excelente — próxima ao Colégio Israelita, à ufrgs, ao Parque da Redenção e ao Supermercado Zaffari da Ipiranga. Fica a uma quadra da Avenida Protásio Alves e a duas da Avenida Ipiranga, em um bairro seguro e bem servido de comércio e restaurantes, em função da movimentação das instituições de ensino da região.

Apartamento · 90m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Santa Cecília
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