137 Apartamentos à venda em Roçado, São José

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ab620b33dc4ec8eee06bbd07a2fb36df02b824a7 · Apartamento de 1 quarto à venda em São José!

R$ 250.000

R$ 558 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Docilicio Luz 202

Roçado, São José

Apartamento com 41 m² de área privativa, localizado no bairro Roçado, em São José. O imóvel é mobiliado e conta com sala de estar, cozinha, área de serviço, 1 dormitório e 1 banheiro social. Os ambientes são bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 19/10/2026

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte no Roçado

R$ 835.000

R$ 500 Condominio

92 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua João Theodoro da Silva, 222

Roçado, São José

Apartamento 2 quartos no Roçado, São José, com 69m² privativos, 1 suíte e 1 vaga, entregue em 2024 e pronto para morar. O sol da tarde valoriza os ambientes, e a sacada com churrasqueira é o diferencial que transforma o dia a dia. No Cyano Smart Residence, o acabamento interno inclui porcelanato, massa corrida, persianas integradas e espera para ar-condicionado. A área de serviço completa a planta funcional. O condomínio oferece piscina, academia, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, coworking, bicicletário e espaço jardim. A segurança é feita por portaria 24h presencial e remota, câmeras, interfone, portão eletrônico e sistema de alarme. Medidores individuais e tratamento de esgoto reforçam a gestão eficiente do empreendimento. O bairro Roçado tem acesso direto à br e comércio local próximo, com boa infraestrutura urbana de transporte e serviços. O imóvel aceita financiamento bancário. • Pronto para morar, entregue 2024. • Sacada com churrasqueira. • Piscina e academia. • Espaço gourmet e brinquedoteca. • Aceita pet, com pet place. • Portaria 24h presencial e remota. • Porcelanato e persianas integradas

Photo 1 · Apartamento com 1 quarto/dormitório no bairro Roçado, em São José - SC

R$ 309.000

R$ 450 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Grumiche, 1740

Roçado, São José

Apartamento com 1 quarto/dormitório no bairro Roçado, em São José - sc. Apartamento com 48 m² de área privativa, composto por 1 quarto/dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha com armários e área de serviço/lavanderia, com ambientes organizados que proporcionam praticidade no dia a dia. Conta ainda com ar-condicionado e 1 vaga de garagem privativa. O condomínio fechado dispõe de elevador, portaria, salão de festas e permite animais, oferecendo segurança e comodidade aos moradores. Localizado no bairro Roçado, em São José - sc, região com boa infraestrutura, contando com comércios, mercados, escolas, posto de saúde e serviços essenciais próximos. O bairro possui fácil acesso à br-101 e a outros bairros da cidade, além de proximidade com o Shopping Itaguaçu e Florianópolis, facilitando o deslocamento no dia a dia. Aceita Financiamento. Aceita Pet. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento de 2 Quartos à Venda no Bairro Roçado - São José/SC

R$ 300.000

R$ 310 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

José Airton de Castro

Roçado, São José

Apartamento aconchegante de 2 dormitórios, localizado no bairro Roçado, em São José/sc, no Residencial Parque Flores do Bosque. O imóvel fica no último andar, sem apartamento acima, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios. Sala e cozinha integradas. Área de serviço/lavanderia integrada. 48, 34 m² de área construída. Vaga de garagem fixa descoberta. 3º andar (sem vizinhos em cima) Dormitórios com sol pela manhã Sala com sol à tarde. Condomínio residencial tranquilo e completo. Piscina Adulta e Infantil. Churrasqueira / área Gourmet. Mercadinho dentro do condomínio. Espaço Kids. Toda documentação em dia. Toda mobília e eletrodoméstico das fotos podem ficar no apartamento ou posso retirar do imóvel se for do seu interesse. O apartamento possui ambientes bem aproveitados e uma distribuição prática para o dia a dia. Todos os apartamentos do condomínio possuem a mesma área, sem perda de espaço por diferenças de planta. Localização Privilegiada: Roçado - São José/sc. Valor: R$ 300. 000, 00

504203_i7l57j1_50420365c2426400518.jpg · APARTAMENTO TIPO STUDIO NO BAIRRO ROÇADO, EM SÃO JOSÉ, SC, COM LIVING, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E DO

R$ 465.000

R$ 292 Condominio

48 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

João Theodoro da Silva 257

Roçado, São José

Apartamento tipo studio no bairro Roçado, em São José, sc, com 36, 82m² privativos, 01 vaga de garagem coberta, living com sala de estar, tv, cozinha, área de serviço/lavanderia e dormitório/quarto integrados, e 01 banheiro social. O apartamento possui acabamentos em piso porcelanato na área social e piso vinílico na área íntima, persiana no dormitório, fechadura digital, espera para Alexa, interruptor inteligente, e ótima iluminação natural. O bairro Roçado é um dos melhores lugares para se morar em São José com qualidade de vida. É uma excelente opção para quem busca tranquilidade e segurança. Fica próximo ao centro de São José, com fácil acesso à br-101 e à Via Expressa. Além disso, é uma região que possui infraestrutura comercial completa para atender as necessidades do dia a dia dos moradores, com comércio variado, escolas, bancos, supermercados, serviços, e shopping.

Photo 1 · Apartamento à venda no bairro Roçado, São José - SC

R$ 430.000

R$ 500 Condominio

67 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Noel Rosa, 194

Roçado, São José

Vendo apartamento mobiliado no Edifício Residencial Carmen, localizado na Rua Cláudio Antônio de Souza, 22 no bairro Roçado - São José/sc. Características: Último pavimento - não há apartamento acima. Excelente isolamento acústico (paredes grossas, não se ouvem vizinhos) 68, 27 m² privativos. 2 quartos mobiliados. 1 banheiro social completo. Sala de estar/jantar com móveis planejados. Cozinha equipada e área de serviço. Sacada aberta. Piso novo em todo o apartamento. 2 aparelhos de ar-condicionado novos. Excelente pátio com gramado. 1 vaga de garagem coberta. Salão de festas com churrasqueira no condomínio. Diferenciais: Vendido mobiliado e pronto para morar. Ótima distribuição interna dos ambientes. Localização estratégica, perto de comércio e transporte. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Apartamento · 66m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 dormitórios com suíte e vista livre no Roçado

R$ 690.000

R$ 487 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Theodoro da Silva

Roçado, São José

Apartamento novo, nunca habitado, no 12º andar do Cyano Smart Residence, com vista livre, sacada com churrasqueira e entrega imediata. A poucos minutos do Kobrasol e do Shopping Itaguaçu. O apartamento. 64 m² privativos. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Sala para dois ambientes. Cozinha em conceito aberto. Área de serviço integrada. Sacada espaçosa com churrasqueira própria. 1 vaga de garagem privativa. 12º andar com vista livre. acabamento E tecnologia. Porcelanato na área social. Piso vinílico nos dormitórios. Persianas integradas. Fechadura digital. Automação residencial com assistente de voz. Controle universal de iluminação, tv e ar-condicionado. condomínio. Lavanderia omo. Smart locker para encomendas. Home market e máquinas de autosserviço 24h. Coworking e salas de reunião. Biblioteca. Wi-Fi nas áreas de lazer e trabalho. Piscina adulto e infantil. Academia e estúdio fitness. Salão de festas e espaço gourmet. Cozinha gourmet com forno de pizza. Salão de jogos. Brinquedoteca, espaço kids e playground. Espaço pet. Espaço zen, lounge, fire pit e redário. Horta comunitária. infraestrutura. 2 torres. Energia solar. Gerador de energia. Captação de água da chuva. Carregador veicular. Elevadores social e de serviço. Portão eletrônico e alarme. Acessibilidade pne. localização. Cerca de 3 minutos do Kobrasol. Cerca de 5 minutos do Shopping Itaguaçu. Cerca de 7 minutos do Continente Shopping. condições. Imóvel novo e nunca habitado. Garantia de construtora vigente. Entrega imediata. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário e fgts. Agende sua visita.

Apartamento · 57m² · 2 Quartos · Apartamento 2 Quartos 56m² - Roçado

R$ 320.000

R$ 242 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Justino Leite Neto, 50

Roçado, São José

Apartamento 2 quartos no Roçado, São José, com 56, 86m² de área privativa no Edifício Nilza. O imóvel conta com sala, cozinha, 1 banheiro e está em excelente estado de conservação, construído em 1984. O sol da manhã valoriza os ambientes e garante luminosidade natural ao longo do dia. O Edifício Nilza oferece infraestrutura de segurança completa, com câmeras de monitoramento, interfone e sistema de alarme. O apartamento está bem conservado e pronto para morar, sem necessidade de reformas imediatas. Localizado no bairro Roçado, em São José, o imóvel tem acesso facilitado à br, proximidade com escolas e hospital, além de linha de ônibus nas proximidades e rua calçada. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. • Aceita Pet. • Sol da manhã • Câmeras de segurança. • Sistema de alarme. • Interfone. • tv/Internet disponível. • Próximo a hospital e escolas

Apartamento · 67m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 67m² - Roçado

R$ 589.000

R$ 393 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Grumiche, 1712

Roçado, São José

Apartamento 2 quartos no Roçado, São José, com 67m² privativos, suíte, 1 vaga e móveis planejados em excelente estado de conservação. No Life Business Residence, construído em 2019, os ambientes recebem sol da manhã e da tarde, criando espaços claros e bem ventilados. A sacada com churrasqueira amplia a área de convívio, e os móveis planejados entregam praticidade desde o primeiro dia. O condomínio fechado oferece lazer completo com churrasqueira, quiosque, playground e salão de festas, além de sala de jogos para momentos de descontração. A segurança conta com portaria remota, portão eletrônico, interfone e câmeras em toda a área comum. O Roçado combina infraestrutura urbana consolidada com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais, tornando o dia a dia ágil e prático. O imóvel aceita financiamento bancário. Destaques: • Pet Place • Churrasqueira • Elevador. • Playground • Sacada com Churrasqueira • Salão de Festas. • Condomínio Fechado • Próximo à br • Próximo a Escolas. No entorno: • Praia das Palmeiras: 6 min de carro. • Praia do Meio: 7 min de carro. • Praia da Saudade: 7 min de carro. • Meliponário Thor: 5 min a pé • Escola de Natação Tutubarão: 5 min a pé • Academias, mercados e serviços no bairro

img1 · Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte no Kobrasol, São José

R$ 699.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Theodoro da Silva, 001

Roçado, São José

Este apartamento une conforto, funcionalidade e alto padrão de lazer em uma das regiões mais valorizadas de São José. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e relaxamento. Localizado na Rua João Theodoro da Silva, no Kobrasol ii, o imóvel está em uma área estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e às principais vias da cidade, oferecendo praticidade tanto para morar quanto para investir. O condomínio foi planejado para atender um estilo de vida moderno, com uma infraestrutura completa que inclui: -Coworking com espaço exclusivo para moradores. -Salas de reunião para atendimento externo. -Área de lazer e trabalho com Wi-Fi. -Piscinas adulto e infantil. -Academia equipada. -Espaços gourmet reversíveis. -Salão de festas. -Ferramentaria e bicicletário. -Brinquedoteca e playground ao ar livre. -Pet Place e Pet Care. -Sala de jogos. -Lavanderia omo. -Car Wash. -Fireplace, horta e redário. -Smart Locker. -Máquinas de autoatendimento 24h. Além de ser perfeito para moradia, este imóvel apresenta excelente potencial de investimento, já que está em uma região com alta demanda por locação, tanto residencial quanto executiva, especialmente pelo diferencial do coworking e da estrutura completa de serviços no próprio condomínio. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Photo 1 · Apartamento com 2 quartos/dormitórios no bairro Roçado, em São José - SC

R$ 589.000

R$ 350 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Grumiche, 1712

Roçado, São José

Apartamento com 2 quartos/dormitórios no bairro Roçado, em São José - sc. Apartamento com 2 quartos/dormitórios e 2 banheiros, contando com móveis sob medida que permanecem no imóvel, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos ambientes. A unidade dispõe de vaga de garagem coberta, acompanhada de hobby box localizado ao lado, na mesma parede, oferecendo espaço adicional para organização e armazenamento. O condomínio oferece estrutura voltada ao lazer, convivência e praticidade dos moradores, contando com salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, área kids, espaço Pet e mercadinho. Localizado no bairro Roçado, o imóvel está próximo a serviços essenciais e estabelecimentos que facilitam a rotina. Em frente ao imóvel está prevista a instalação de uma academia. A Farmácia São João fica a aproximadamente 500 metros, enquanto o Posto de Saúde do Roçado está localizado a cerca de 200 metros. O bairro Roçado possui localização estratégica em São José, com acesso a comércio, serviços, unidades de saúde e diferentes opções para o dia a dia, além de facilitar o deslocamento para outras regiões da cidade e da Grande Florianópolis. A proximidade com estabelecimentos comerciais e serviços essenciais contribui para a praticidade e comodidade dos moradores. Aceita Pet. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Cyano Smart Residence - 02 dormitórios com suíte - Roçado

R$ 680.000

R$ 490 Condominio

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Theodoro da Silva, s/n

Roçado, São José

Apartamento 2 quartos no Roçado, São José, com 70m² privativos, 1 suíte e varanda com churrasqueira. Novo, nunca habitado, entregue em 2026 com sol da manhã e excelente padrão de acabamento. O Cyano Smart Residence combina piso vinílico, porcelanato e persianas integradas num projeto moderno e funcional. A varanda com churrasqueira amplia os espaços de convívio, e a espera para ar-condicionado garante conforto personalizado desde o primeiro dia. O condomínio fechado oferece lazer completo com piscina, academia, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, sala de jogos e horta comunitária. A segurança é garantida por portaria 24h, guarita, câmeras, portão eletrônico e sistema de alarme. O Roçado é um bairro consolidado em São José, com ruas calçadas, comércio acessível e fácil conexão à br. O apartamento aceita financiamento bancário. Destaques: • Pet Place • Varanda • Academia. • Aceita Pet • Ar Condicionado • Coworking. • Elevador • Espaço Gourmet • Piscina. No entorno: • Praia das Palmeiras: 6 min de carro. • Praia do Meio: 7 min de carro. • Praia da Saudade: 7 min de carro. • Meliponário Thor: 6 min a pé • Centro Educacional Atitude: 11 min a pé • Academias, mercados e serviços no bairro

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento de dois dormitórios com suíte em Smart Club em São Jose/Sc

R$ 632.999

R$ 1 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tomé de Souza Oliveira 01

Roçado, São José

Apartamento de dois dormiórios com suíte em condomínio de alto padrão com infraestrutura completa em São José Viva com estilo, conforto e praticidade neste studio moderno, localizado em um condomínio de alto padrão em São José. Ideal para quem busca um espaço inteligente e funcional, perfeito para solteiros, casais ou investidores. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, shoppings, universidades, academias e serviços essenciais. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com ambientes planejados para o seu bem-estar e lazer: Piscina adulto e infantil. Academia equipada. Salão de festas e espaço gourmet. Coworking e sala de estudos. Espaço pet. Portaria 24h e segurança monitorada. Vagas de garagem privativa. Detalhes do imóvel: Dois dormitórios com suíte. Acabamentos modernos e de qualidade. Cozinha compacta. Banheiro com ótimo padrão. Pronto para morar ou investir. Sofisticação e funcionalidade em um só lugar. Agende uma visita e descubra o seu novo endereço em São José Aceita Financiamento Bancário

Photo 1 · Apartamento de 2 Dormitórios sendo 1 suíte no Cyano Smart em São José/SC

R$ 665.000

R$ 1 Condominio

93 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Theodoro da Silva, 1

Roçado, São José

Apartamento de 2 quartos, com 1 suite no Cyano Smart Residence, no bairro Roçado, já renomeado Kobrasol ii, em andar alto e com vista livre. São 2 quartos muito bem distribuídos numa planta funcional que prioriza conforto e praticidade. 01 vaga de garagem coberta. As 23 primeiras fotos são reais do empreendimento, inclusive o apartamento decorado disponível para visitação com hora marcada! Aproveite o menor valor de uma unidade de 2 quartos da tabela!! O condomínio oferece reconhecimento de veículo para acesso à garagem, elevadores inteligentes e gestão de espaços compartilhados por aplicativo exclusivo. O empreendimento conta com studios, apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, todos projetados para oferecer conforto e modernidade. Fácil acesso à br 101 tanto sentido Sul como Norte e também para a alça da Via Expressa em direção Á Ilha! áreas de lazer do condomínio: piscinas, academia, coworking com salas de reunião, salão de festas, Pet Place, lavanderia omo, Car Wash e máquinas de autoatendimento 24h. Ainda: Coworking com endereço fiscal para empreendedores. Smart locker para encomendas. Elevador inteligente com gerador próprio de energia. Reconhecimento do veículo para acesso às vagas de garagem. Acesso às áreas comuns com leitura biométrica. App para reserva de áreas comuns e ambientes integrados. Máquina de auto-serviço 24h. Reaproveitamento de água da chuva. Máquina de gelo. Aquecimento central para água. Controle de acesso para prestadores de serviço. Vaso sanitário com acionamento duplo. Circuito interno de segurança. Wi-fi nas áreas de lazer e modem Wifi nos apartamentos. Fechadura digital para acesso às unidades. Automação residencial com Assistente de Voz. Interruptor Inteligente na sala. Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas. Aplicativo Supera para reserva de áreas comuns. Entrega em Dez/25. Visite o decorado, estamos a disposição. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 69m² - Roçado

R$ 690.000

R$ 550 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Theodoro da Silva, s/n

Roçado, São José

Se você procura conforto, tecnologia e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, esta é a oportunidade ideal. ✨ Destaques do imóvel: * 69m² privativos. * Andar alto (10º andar) * Ambientes amplos e bem distribuídos. * Excelente ventilação e iluminação natural. * Infraestrutura moderna e inteligente. * Fechadura digital. * Automação residencial integrada. * Infraestrutura para ar-condicionado split. * Acabamentos de alto padrão. 🏢 Diferenciais do condomínio Cyano Smart Residence: * Piscina adulto e infantil. * Academia equipada. * Coworking exclusivo para moradores. * Espaços gourmet reversíveis. * Salão de festas. * Sala de jogos. * Brinquedoteca e playground. * Pet Place e Pet Care. * Smart Locker para encomendas. * Lavanderia omo. * Car Wash. * Fireplace, redário e horta. * Controle de acesso inteligente e monitoramento. 📍 Localização privilegiada: A poucos minutos do Kobrasol, Shopping Itaguaçu, Continente Shopping, Via Expressa e Centro de Florianópolis, proporcionando mobilidade e conveniência para toda a família. Um empreendimento pensado para quem deseja viver o presente com a tecnologia do futuro. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente apartamento.

Apartamento · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio de alto padrão com vaga de garagem em São Jose/Sc

R$ 432.000

R$ 1 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Tomé de Souza Oliveira 1

Roçado, São José

Studio em condomínio de alto padrão com infraestrutura completa São José Viva com estilo, conforto e praticidade neste studio moderno, localizado em um condomínio de alto padrão em São José. Ideal para quem busca um espaço inteligente e funcional, perfeito para solteiros, casais ou investidores. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, shoppings, universidades, academias e serviços essenciais. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com ambientes planejados para o seu bem-estar e lazer: Piscina adulto e infantil. Academia equipada. Salão de festas e espaço gourmet. Coworking e sala de estudos. Espaço pet. Portaria 24h e segurança monitorada. Vagas de garagem privativa. Detalhes do imóvel: Studio com ambiente integrado. Acabamentos modernos e de qualidade. Cozinha compacta. Banheiro com ótimo padrão. Pronto para morar ou investir. Sofisticação e funcionalidade em um só lugar. Agende uma visita e descubra o seu novo endereço em São José Aceita Financiamento Bancário

R$ 589.000

R$ 393 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Grumiche 1774

Roçado, São José

Se você procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade! Localizado no Life Business Residence, no bairro Roçado, este imóvel reúne conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para o dia a dia. Ambientes modernos e funcionais. Com aproximadamente 67m² de área privativa, o apartamento possui uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Sacada com churrasqueira a carvão, fechada em vidro Reiki e com vista livre Cozinha funcional Área de serviço 1 vaga de garagem coberta 1 hobby box. obs: Só não fica a cama e o forno no imóvel. Diferenciais do imóvel: Sol da manhã Excelente ventilação natural. Ambientes claros e aconchegantes. Permanecem no imóvel os móveis planejados da cozinha, dormitórios e banheiros. Estrutura do condomínio. Com menos de 6 anos de construção, o condomínio oferece comodidade e lazer para toda a família: Elevadores Salão de festas Brinquedoteca Bicicletário Vagas para visitantes Áreas de convivência planejadas. Localização estratégica. O bairro Roçado vem se destacando pela constante valorização e excelente infraestrutura urbana. O empreendimento possui fácil acesso às principais vias da região, como a br-101, a Via Expressa e a Avenida das Torres, facilitando o deslocamento para São José, Florianópolis e demais cidades da Grande Florianópolis. Além da mobilidade, a região oferece supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e diversos serviços, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 589. 000, 00 Condomínio: aproximadamente R$ 393, 00/mês iptu/tcrs: aproximadamente R$ 800, 00/ano Financiamento bancário disponível. Um imóvel ideal para quem busca conforto, segurança, excelente localização e qualidade de vida, além de representar uma ótima oportunidade de investimento em uma região em constante valorização. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar! Código do Anúncio: 6358_4248. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academia Pratique, Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Praça/Parque, Restaurante, Shopping Itaguacu, Supermercado Atacadão, Supermercado Fort Atacadista. Básico: Água, Elevador, Medidor de água individual, Medidor de gás individual, Posição Solar: Sol da Manhã Destaques: Aquecimento Elétrico, Portão Eletrônico. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Americana, Elevador de Serviço, Infra Estrutura para Ar Condicionado, Móveis Planejados, Quartos planejados, Sacada com churrasqueira a carvão, Sacada Fechada com vidro, Semi Mobiliado, Vaga de Garagem Coberta, Zelador. Lazer: Espaço Gourmet, Mercadinho Interno, Playgro.

R$ 680.000

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Theodoro da Silva 0

Roçado, São José

Apartamento 2 Quartos no Cyano Smart Residence. Conforto, praticidade e uma estrutura completa em uma localização estratégica! Este excelente apartamento no Cyano Smart Residence conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha em estilo americano integrada às salas de jantar e estar, além de uma ampla sacada com churrasqueira a carvão e uma linda vista livre. O condomínio oferece uma verdadeira estrutura estilo clube, com diversas opções de lazer e comodidade, incluindo piscina, academia, salão de festas, lavanderia omo, pet place/care, coworking com Wi-Fi, horta, bicicletário e muito mais. Localização privilegiada no Roçado, com fácil acesso à br-101, Kobrasol e Via Expressa, além de estar próximo a mercados, comércio, escolas e diversos serviços. Uma ótima opção para quem busca qualidade de vida, praticidade e conforto em um condomínio completo. Entre em contato e agende sua visita! - 14/10/2026

Photo 1 · APARTAMENTO 02 QUARTOS 01 SUITE NO BAIRRO - ROÇADO - SÃO JOSÉ - SC

R$ 680.000

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Theodoro da Silva, 200

Roçado, São José

Apartamento 02 quartos 01 suite no bairro - roçado - são josé - sc. Apartamento de 02 dormitórios, sendo 01 suíte - cozinha, sala, área de serviço, piso porcelanato e vinílico - ampla sacada com churrasqueira - vaga de garagem privativa e coberta. Áreas de lazer e convivência: Mais uma vez, surpreenderemos o mercado com nossa estrutura de lazer e convivência, Coworking com espaço exclusivo para moradores, Salas de Reunião para atendimento externo, Espaço de convivência ao ar livre com wifi, Fire place, Redário, Horta, Piscina adulto e infantil, Academia; Espaços Gourmet Reversíveis, Salão de Festas Ferramentaria. O imóvel fica perto de mercado, farmácia, posto de combustível e comércio em geral. Aceita financiamento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

ca536f0e485908d3acf97db8b5196655f051fea2 · Apartamento com 2 quartos à venda no bairro Roçado em São José.

R$ 340.000

R$ 327 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Jamily Elias 70

Roçado, São José

Apartamento com 50 m² de área privativa, localizado no bairro Roçado, em São José. O imóvel é semi mobiliado, com móveis planejados na cozinha em conceito aberto, área de serviço integrada, salas de estar e jantar, 2 quartos, banheiro social e 1 vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 19/10/2026

Photo 1 · APARTAMENTO 2 QUARTOS COM SUÍTE NO CYANO SMART RESIDENCE - KOBRASOL II, SÃO JOSÉ/SC

R$ 689.000

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Theodoro da Silva, 222

Roçado, São José

Apartamento no 8º andar da Torre B, em posição elevada, com aproximadamente 67 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Equivale aproximadamente à altura de um 11º andar em prédio convencional, pois há térreo e dois pavimentos de garagem abaixo dos andares residenciais. A unidade possui sala integrada, cozinha, varanda gourmet com churrasqueira, porcelanato na área social, piso vinílico nos dormitórios e persianas nos quartos. Por estar na Torre B e em andar alto, recebe sol da manhã direto nos ambientes, proporcionando boa iluminação e aquecimento natural. Sobre o apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 banheiros completos. Sala integrada. Cozinha. Varanda gourmet com churrasqueira. 1 vaga de garagem coberta. Fechadura digital nas unidades. Automação residencial com assistente de voz. Interruptor inteligente na sala. Modem Wi-Fi incluso. Porcelanato na área social e piso vinílico nos dormitórios. Persiana nos dormitórios. Sol da manhã direto nos ambientes, garantindo iluminação e aquecimento natural nas primeiras horas do dia. Ideal para aproveitar a varanda gourmet no café da manhã. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Apartamento · 66m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 2 dormitórios no Life Business Residence

R$ 690.000

R$ 750 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

João Grumiche

Roçado, São José

Apartamento no Life Business Residence. Conforto, Lazer e Praticidade. Ótima oportunidade com pouca margem para negociação! Apartamento com 66, 18 m² de área privativa, muito bem distribuído, contando com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sacada com churrasqueira. 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família: Brinquedoteca. Playground. Salão de festas. Salão de jogos. Pet play. Elevador. Gás central. Interfone. Portão eletrônico. Estacionamento para visitantes. Acessibilidade. Zelador. Perfeito para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apartamento · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio de 37m² no bairro Floresta em São José- Cyano

R$ 530.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua João Theodoro da Silva, S/N

Roçado, São José

Studio em São José com 36, 89m² de área privativa e tecnologia smart integrada. O apartamento possui 1 dormitório com piso vinílico, 1 banheiro, sala com piso porcelanato, cozinha integrada e 1 vaga de garagem coberta. Conta com fechadura digital, espera para ar-condicionado split, espera para Alexa, persianas nos dormitórios e interruptor inteligente na sala. O condomínio Cyano Smart Residence conta com infraestrutura completa incluindo piscina adulto e infantil, academia, área de coworking com Wi-Fi, churrasqueiras coletivas, salão de festas, bicicletário, playground, pet place, lavanderia omo, car wash e horta. Oferece ainda salas de reunião, espaços gourmet reversíveis, brinquedoteca, sala de jogos, smart locker e máquinas de autoatendimento 24h. Localizado em Roçado, São José, próximo ao Posto de Saúde e Bosque das Mansões, com fácil acesso à br-101, Kobrasol e Via Expressa, acesso rápido a mercados, comércios, serviços e transporte público na região. Diferenciais: • Fechadura digital e interruptor inteligente. • Espera para ar-condicionado e Alexa. • Piscina adulto e infantil. • Academia e área de coworking. • Pet place e pet care. • Vaga de garagem coberta

bcff2f77 · Apartamento, 2 dormitórios, 66.18 m², em Roçado

R$ 690.000

R$ 750 Condominio

85 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua João Grumiche - Roçado

Roçado, São José

Apartamento no Life Business Residence. Conforto, Lazer e Praticidade. Ótima oportunidade com pouca margem para negociação! Apartamento com 66, 18 m² de área privativa, muito bem distribuído, contando com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sacada com churrasqueira. 2 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família: Brinquedoteca. Playground. Salão de festas. Salão de jogos. Pet play. Elevador. Gás central. Interfone. Portão eletrônico. Estacionamento para visitantes. Acessibilidade. Zelador. Perfeito para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apartamento · 66m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 66m² - Roçado

R$ 530.000

R$ 415 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ataulfo Alves, 85

Roçado, São José

Se você procura praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto, este apartamento no bairro Roçado é uma excelente oportunidade. O imóvel possui 02 dormitórios (sendo 01 suíte), com ambientes bem distribuídos e integrados: sala de estar e jantar, proporcionando amplitude e aconchego. A sacada com churrasqueira é perfeita para reunir família e amigos nos momentos de lazer. A cozinha planejada oferece funcionalidade e organização, além de área de serviço separada e banheiro social. 01 vaga de garagem coberta, semi mobiliado, ótima ventilação e iluminação natural. Estrutura do condomínio: - Hall de entrada decorado. - 02 elevadores. - Portaria remota 24h. - Monitoramento por câmeras. - Playground. - Salão de festas. - Interfone. - Hidrômetro individual de água e gás. Localização estratégica: Próximo a mercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércio em geral, garantindo comodidade e mobilidade para toda a família. Um imóvel ideal tanto para morar quanto para investir em uma das regiões mais procuradas de São José.

3201_ibVDvA7u4i424_320168a5fc8269a75.jpg · Imoveis - em Roçado

R$ 675.000

R$ 500 Condominio

89 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Theodoro da Silva

Roçado, São José

Apartamento A venda no bairro roçado - 2 dormitórios com suíte - condominio clube. Apartamento fica localizado proximo ao Bosque das Mansões, com comércios e shopping proximos do empreendimento. Apartamento possui 2 dormitórios sendo 1 suite, todos com vista livre e piso vinilico, sala de estar e jantar, com cozinha e área de serviço, sacada ampla com vista livre e churrasqueira a carvão.

Apartamento · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no bairro Roçado, São José - SC

R$ 500.000

R$ 600 Condominio

85 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Cláudio Antônio de Souza 22

Roçado, São José

Vendo apartamento mobiliado no Edifício Residencial Carmen, localizado na Rua Cláudio Antônio de Souza, 22 no bairro Roçado - São José/sc. Características: Último pavimento - não há apartamento acima. Excelente isolamento acústico (paredes grossas, não se ouvem vizinhos) 68, 27 m² privativos. 2 quartos mobiliados. 1 banheiro social completo. Sala de estar/jantar com móveis planejados. Cozinha equipada e área de serviço. Sacada aberta. Piso novo em todo o apartamento. 2 aparelhos de ar-condicionado novos. Excelente pátio com gramado. 1 vaga de garagem coberta. Salão de festas com churrasqueira no condomínio. Diferenciais: Vendido mobiliado e pronto para morar. Ótima distribuição interna dos ambientes. Localização estratégica, perto de comércio e transporte

Apartamento · 69m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 3 Quartos 68m² - Roçado

R$ 580.000

R$ 450 Condominio

76 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua João Grumiche, 1740

Roçado, São José

Apartamento 3 quartos em Roçado, São José, com 69m² de área privativa. O imóvel conta com 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta. Pronto para morar, oferece cozinha, área de serviço independente, lavanderia e espera para ar-condicionado, com piso cerâmico em todos os ambientes e acabamento em massa corrida. O Residencia possui elevador, salão de festas para eventos. A segurança do condomínio é reforçada com câmeras de vigilância, interfone, portão eletrônico e sistema de alarme, proporcionando tranquilidade para toda a família. Localizado no bairro Roçado em São José, o imóvel está próximo a escolas, hospital, shopping center e comércio local, com fácil acesso à br e transporte público na porta. A região oferece excelente infraestrutura urbana com rua asfaltada e serviços públicos completos. Aceita financiamento bancário para facilitar sua aquisição. • Vista da montanha. • Aceita pet. • Próximo a universidades e faculdades. • Área verde nas proximidades. • Pronto para morar

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 dormitórios Cyano Smart Residence

R$ 615.000

R$ 450 Condominio

93 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Theodoro da Silva, 222

Roçado, São José

Apartamento Revenda com 2 quartos no Roçado, São José, com 70m² privativos, 1 suíte e varanda com churrasqueira. Novo, nunca habitado, entregue em 2026 com sol da manhã e excelente padrão de acabamento. O Cyano Smart Residence combina piso vinílico, porcelanato e persianas integradas num projeto moderno e funcional. A varanda com churrasqueira amplia os espaços de convívio, e a espera para ar-condicionado garante conforto personalizado desde o primeiro dia. O condomínio fechado oferece lazer completo com piscina, academia, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, sala de jogos e horta comunitária. A segurança é garantida por portaria 24h, guarita, câmeras, portão eletrônico e sistema de alarme. O Roçado é um bairro consolidado em São José, com ruas calçadas, comércio acessível e fácil conexão à br. O apartamento aceita financiamento bancário. Destaques: • Pet Place • Varanda • Academia. • Aceita Pet • Ar Condicionado • Coworking. • Elevador • Espaço Gourmet • Piscina. No entorno: • Praia das Palmeiras: 6 min de carro. • Praia do Meio: 7 min de carro. • Praia da Saudade: 7 min de carro. • Meliponário Thor: 6 min a pé • Centro Educacional Atitude: 11 min a pé • Academias, mercados e serviços no bairro

R$ 689.000

R$ 750 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Grumiche 1712

Roçado, São José

Apartamento Porteira fechada com 66, 18 m² de área privativa, localizado no bairro Roçado, com fácil acesso à br-101, Via Expressa e Avenida das Torres, próximo a comércios e serviços. O imóvel possui sala de estar e jantar integradas, sacada com churrasqueira, cozinha planejada, área de serviço, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, ar-condicionado, aquecimento a gás, hobby box e 2 vagas de garagem descobertas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

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