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147 Apartamentos perto de tutto riso risoteria com churrasqueira à venda em Rio Branco, Porto Alegre

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R$ 795.000

R$ 720 Condominio

102 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente apartamento recém reformado na Rua Vicente da Fontoura. Vista livre para todos os lados. Apartamento exclusivo, com sistema de aquecimento no piso em todas as peças (exceto lavanderia e lavabo), com termostatos individualizados. Pode-se fazer programações para ajustar a temperatura ideal e manter o piso e o ambiente quentinho no inverno sem aquela sensação de abafamento do ar condicionado. Sacada, sala de estar, jantar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente incrível de integração e contato entre as pessoas: Ideal para receber os amigos ou juntar a família. Churrasqueira espetacular com parede de vidro. Ampla suíte com sacada e vista aberta do bairro. Banheiros com nicho e porcelanato 60x120, cubas esculpidas, armários inferiores e superiores com portas de correr com espelhoTodas as torneiras de metal. Torneiras monocomando nos banheiros, cozinha e área de serviço. Torneira gourmet na bancada. Torneira monocomando com filtro na cozinha. Reforma elétrica completa: disjuntores individuais para cada sistema. Móveis sob medida de excelente qualidade em todas as peças. Aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros (exceto sacada e lavabo) Aquecimento elétrico na torneira da suíte e pré-instalado nas torneiras da cozinha, da sacada e do banheiro social e nos chuveiros. * Uma vaga de garagem escriturada coberta e vagas rotativas adicionais (até 8 carros, sempre que houver espaço) no terreno ao lado, interligado ao prédio por portão privativo, já incluso no custo do condomínioGás centralfundo de pintura R$ 91, 02fundo de reserva R$ 49, 76Edifício com 15 apartamentos e amplo espaço no telhado para a instalação de placas de energia solar individualizadas por apartamento. Basta entrar e morar! *Ficam todos os móveis e eletrodomésticos, exceto itens de uso pessoal. Excelente localização, quase em frente ao restaurante Grelhatus, próximo a praças, farmácias, supermercado Gauchão, supermercado Zaffari Ipiranga, puc e campus da saúde da ufrgs. Aceito no negócio apartamento com as seguintes condições: Mínimo 2 dormitórios com suíteBairros: Bom fim, Santana, Rio Branco ou Santa Cecília ou imediações desses bairrosOrientação solar norte e/ou lesteVaga de garagemChurrasqueiraElevadoraceita financiamento. Código do Anúncio: 6179_625. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado. Estrutura: Área de Serviço. Lazer: Churrasqueira, Quadra Esportiva. Básico: Elevador

R$ 2.790.000

R$ 3.200 Condominio

376 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Lauro de Oliveira

Rio Branco, Porto Alegre

Apartamento semimobiliado com 207m² privativos, 3 suítes e 3 vagas de garagem no bairro Rio Branco. O imóvel conta com amplo living integrado para até 3 ambientes, com grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Possui lareira, sala de jantar, espaço gourmet com churrasqueira, bancada em pedra e marcenaria planejada de alto padrão, além de lavabo, copa/cozinha mobiliada, lavanderia, dependência completa que pode ser utilizada como despensa e entrada de serviço independente. Na área íntima, são 3 suítes com possibilidade de adaptação para uma 4ª suíte ou gabinete. A suíte master dispõe de sacada, banheira e pia dupla ele & ela. O apartamento ainda conta com vidros duplos, garantindo maior conforto acústico. Localizado em andar alto, oferece vista panorâmica, banheiros com ventilação natural e elevador social exclusivo com acesso codificado. São 3 vagas de garagem individuais, além de depósito privativo. O condomínio apresenta fachada revestida em granito e concreto, hall de entrada com pé-direito duplo e infraestrutura completa: salão de festas, espaço gourmet, academia, espaço kids, piscinas adulto e infantil, quadra infantil, área para lavagem de veículos, gerador, sistema de pré-aquecimento solar da água, reaproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins, portaria 24 horas e vagas para visitantes. Em localização privilegiada no coração do bairro Rio Branco, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e diversas conveniências da região.

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