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266 Apartamentos perto de pf protasio alves professor duplan rua professor duplan 14 com churrasqueira à venda em Rio Branco, Porto Alegre

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R$ 879.000

R$ 900 Condominio

149 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Vicente da Fontoura

Rio Branco, Porto Alegre

Apresentamos a você um excelente apartamento recém reformado no bairro Rio Branco. Localizado no sexto andar, este apartamento oferece uma orientação solar única e incomparável, com exposição ao norte, leste e oeste. A luminosidade é excelente durante todo o ano, proporcionando um ambiente claro e acolhedor. A vista é livre para todos os lados, permitindo apreciar a beleza do entorno. Este apartamento exclusivo conta com um sistema de aquecimento no piso em todas as peças, com termostatos individualizados. Você poderá programar a temperatura ideal e desfrutar de um ambiente quentinho no inverno, sem a sensação de abafamento do ar condicionado. A sacada, a sala de estar, jantar e cozinha são integradas, criando um espaço incrível de integração e convívio entre as pessoas. É o ambiente perfeito para receber amigos ou reunir a família. A churrasqueira é espetacular, com parede de vidro, iluminação e exaustor próprio. A suíte é ampla e conta com sacada e uma vista aberta do bairro. Os banheiros possuem nicho, porcelanato 60x120, cubas esculpidas e armários inferiores e superiores com portas de correr com espelho. Todas as torneiras são de metal, com torneiras monocomando nos banheiros, cozinha e área de serviço. Há também uma torneira gourmet na bancada e uma torneira monocomando com filtro na cozinha. A parte elétrica do apartamento passou por uma reforma completa, com disjuntores individuais para cada sistema. Os móveis sob medida são de excelente qualidade e estão presentes em todas as peças. O piso é de porcelanato 90x90 e as esquadrias de madeira são de ótima qualidade. O aquecimento a gás está disponível em todas as torneiras e chuveiros, com exceção da sacada e do lavabo. O aquecimento elétrico está pré-instalado nas torneiras da suíte, cozinha, sacada e banheiro social, assim como nos chuveiros. O teto possui rebaixamento em gesso em todas as áreas sociais e banheiros. Além disso, há espera para ar condicionado na sala e no quarto. O apartamento conta com floreiras que recebem ótima insolação, ideal para cultivar temperos, verduras ou flores. Uma verdadeira horta urbana dentro do apartamento! Privacidade é garantida, pois todas as paredes são de alvenaria e o apartamento está afastado dos demais. Você terá uma vaga de garagem escriturada e coberta, além de vagas rotativas adicionais (até 8 carros, sempre que houver espaço) no terreno ao lado, interligado ao prédio por portão privativo, já incluso no custo do condomínio. O edifício possui elevador e zelador durante o dia, além de gás central. Há também amplo espaço no telhado para a instalação de placas de energia solar individualizadas por apartamento. O apartamento está pronto para morar e inclui eletrodomésticos, como uma ampla geladeira em inox Agende sua visita!!

R$ 6.914.479

R$ 3.500 Condominio

400 m² tot.4 quartos8 ban.3 vagas

CABRAL

Rio Branco, Porto Alegre

Ótima oportunidade de morar no saint pierre, frente para Rua Cabral e fundos para Rua Engenheiro Adolfo Stern, junto a parte alta da Barão de Ubá localizado no bairro nobre, silencioso e seguro Bela Vista em Porto Alegre. O Edificio conta com 19 andares, com alto padrão de construção eaf, Empreendimentos, proporciona acústica tratada e com privacidade entre os andares, proporcionando silêncio e uma vista incrível da cidade. Projeto paisagístico Takeda.. Projeto arquitetônico José de Barros Lima. A fachada curvada não é apenas estética, é conceito. Permite que a luz entre com delicadeza, atravessando os ambientes com suavidade. Cada andar capta o céu. Cada linha, um convite à contemplação. Hall social e lounges com design contemporrâneo. Os Apartamentos 04 Suítes, 310m2 privativos, possuem suíte master com banheiro Ele e Ela, banheira hidro, amplo closset, living estar/jantar com sacada, lavabo, copa cozinha com churrasqueira e dependência de serviço completa de empregada, esquadrias em m pvc tecnologia alemã, calefação, esperas para ar splits inverter, em todos os ambientes, isolamento térmico piso na laje com manta acústica, opção de piso aquecido e automação, vidros refletivos de 8mm e 10 mm. Além disso, o condomínio conta com diversas opções de lazer, como piscina aquecida, piscina infantil, junto a duas hidro, sauna seca, academia Fitness & Wellness com mais modernos aparelhos e de última geração, espaço Kids, espaço lazer brinquedoteca infantil, playground e Quadra Poliesportiva e salão de festas com churrasqueira e Salão Gourmet & Café mobiliado e equipado, para celebrar com amigos e familiares. Sala de massagem para aliviar o estresse do dia-a-dia. Adega & Charutaria. 03 ou O4 vagas por apartamento e mais amplo depósito. Tomadas para carros elétricos. Port-cochére. Em frente ao edifício. O sistema de segurança de alta performance é um ponto forte, com portaria 24 horas, alarme no condomínio, circuito fechado de tv e segurança patrimonial. Reuso de água automatizado. Localização privilegiada no coração da Bela Vista, um apartamento por andar,

R$ 6.300.000

R$ 3.500 Condominio

400 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

CABRAL

Rio Branco, Porto Alegre

Ótima oportunidade de morar no saint pierre, frente para Rua Cabral e fundos para Rua Engenheiro Adolfo Stern, junto a parte alta da Barão de Ubá localizado no bairro nobre, silencioso e seguro Bela Vista em Porto Alegre. O Edificio conta com 19 andares, com alto padrão de construção eaf, Empreendimentos, proporciona acústica tratada e com privacidade entre os andares, proporcionando silêncio e uma vista incrível da cidade. Projeto paisagístico Takeda.. Projeto arquitetônico José de Barros Lima. A fachada curvada não é apenas estética, é conceito. Permite que a luz entre com delicadeza, atravessando os ambientes com suavidade. Cada andar capta o céu. Cada linha, um convite à contemplação. Hall social e lounges com design contemporrâneo. Os Apartamentos 04 Suítes, 310m2 privativos, possuem suíte master com banheiro Ele e Ela, banheira hidro, amplo closset, living estar/jantar com sacada, lavabo, copa cozinha com churrasqueira e dependência de serviço completa de empregada, esquadrias em m pvc tecnologia alemã, calefação, esperas para ar splits inverter, em todos os ambientes, isolamento térmico piso na laje com manta acústica, opção de piso aquecido e automação, vidros refletivos de 8mm e 10 mm. Além disso, o condomínio conta com diversas opções de lazer, como piscina aquecida, piscina infantil, junto a duas hidro, sauna seca, academia Fitness & Wellness com mais modernos aparelhos e de última geração, espaço Kids, espaço lazer brinquedoteca infantil, playground e Quadra Poliesportiva e salão de festas com churrasqueira e Salão Gourmet & Café mobiliado e equipado, para celebrar com amigos e familiares. Sala de massagem para aliviar o estresse do dia-a-dia. Adega & Charutaria. 03 ou O4 vagas por apartamento e mais amplo depósito. Tomadas para carros elétricos. Port-cochére. Em frente ao edifício. O sistema de segurança de alta performance é um ponto forte, com portaria 24 horas, alarme no condomínio, circuito fechado de tv e segurança patrimonial. Reuso de água automatizado. Localização privilegiada no coração da Bela Vista, um apartamento por andar, apartamento garden 490, 89m2 privativos, no quinto andar tem varanda e com piscina na área externa e espaço gourmet é um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza privacidade e estilo de vida. 3 vagas individuais e 1 dupla, mais depósito. R$ Ver dados. A cobertura duplex 2101 com 581, 80 m20m2 privativos, com piscina, (R$ Ver dados), opção piscina e hidro, elevador até o último andar, com vista definida, Consultar Tabela de Preços e disponibilidades com facilidade de negociação. Aceita dação. Entrega Abril de 2026. Não perca essa oportunidade, ideal para famílias que buscam conforto, segurança e privacidade. Venha viver com uma infraestrutura de luxo para a vida que você merece e agende sua visita com o Corretor Credenciado da Auxiliadora Predial, agora mesmo!

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