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272 Apartamentos perto de pf protasio alves professor duplan rua professor duplan 14 com churrasqueira à venda em Rio Branco, Porto Alegre

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R$ 1.350.000

R$ 832 Condominio

135 m² tot.2 quartos

Santa Cecília 2235

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento 2 suítes no bairro Rio Branco, combinando conforto, praticidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre. Totalmente mobiliado, o imóvel apresenta um projeto moderno, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem deseja morar com conforto e sofisticação. Ambientes Integrados E Excelente Iluminação Natural. O living amplo integra-se à sacada e à churrasqueira, criando um ambiente agradável para receber amigos e desfrutar momentos especiais. O lavabo complementa a área social com mais praticidade para o dia a dia. A posição solar norte garante excelente iluminação natural durante todo o dia, valorizando os ambientes e proporcionando mais conforto térmico. Na área íntima, o apartamento conta com 2 suítes, oferecendo privacidade e funcionalidade para os moradores. Características Do Imóvel. 2 suítes. Apartamento mobiliado. Living amplo. Sacada. Churrasqueira. Lavabo. Posição solar norte. Excelente iluminação natural. Planta moderna e funcional. 1 vaga de garagem. Localização Estratégica No Bairro Rio Branco. Localizado no bairro Rio Branco, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. A região é reconhecida pela excelente infraestrutura e pela alta valorização imobiliária, sendo uma das melhores opções para quem busca qualidade de vida em Porto Alegre. Um Imóvel Para Viver Com Conforto E Praticidade. Este apartamento 2 suítes no bairro Rio Branco é a escolha ideal para quem valoriza ambientes modernos, ótima luminosidade e uma localização estratégica. Agende sua visita agora e conheça todos os diferenciais deste imóvel.

R$ 879.000

R$ 900 Condominio

149 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Vicente da Fontoura

Rio Branco, Porto Alegre

Apresentamos a você um excelente apartamento recém reformado no bairro Rio Branco. Localizado no sexto andar, este apartamento oferece uma orientação solar única e incomparável, com exposição ao norte, leste e oeste. A luminosidade é excelente durante todo o ano, proporcionando um ambiente claro e acolhedor. A vista é livre para todos os lados, permitindo apreciar a beleza do entorno. Este apartamento exclusivo conta com um sistema de aquecimento no piso em todas as peças, com termostatos individualizados. Você poderá programar a temperatura ideal e desfrutar de um ambiente quentinho no inverno, sem a sensação de abafamento do ar condicionado. A sacada, a sala de estar, jantar e cozinha são integradas, criando um espaço incrível de integração e convívio entre as pessoas. É o ambiente perfeito para receber amigos ou reunir a família. A churrasqueira é espetacular, com parede de vidro, iluminação e exaustor próprio. A suíte é ampla e conta com sacada e uma vista aberta do bairro. Os banheiros possuem nicho, porcelanato 60x120, cubas esculpidas e armários inferiores e superiores com portas de correr com espelho. Todas as torneiras são de metal, com torneiras monocomando nos banheiros, cozinha e área de serviço. Há também uma torneira gourmet na bancada e uma torneira monocomando com filtro na cozinha. A parte elétrica do apartamento passou por uma reforma completa, com disjuntores individuais para cada sistema. Os móveis sob medida são de excelente qualidade e estão presentes em todas as peças. O piso é de porcelanato 90x90 e as esquadrias de madeira são de ótima qualidade. O aquecimento a gás está disponível em todas as torneiras e chuveiros, com exceção da sacada e do lavabo. O aquecimento elétrico está pré-instalado nas torneiras da suíte, cozinha, sacada e banheiro social, assim como nos chuveiros. O teto possui rebaixamento em gesso em todas as áreas sociais e banheiros. Além disso, há espera para ar condicionado na sala e no quarto. O apartamento conta com floreiras que recebem ótima insolação, ideal para cultivar temperos, verduras ou flores. Uma verdadeira horta urbana dentro do apartamento! Privacidade é garantida, pois todas as paredes são de alvenaria e o apartamento está afastado dos demais. Você terá uma vaga de garagem escriturada e coberta, além de vagas rotativas adicionais (até 8 carros, sempre que houver espaço) no terreno ao lado, interligado ao prédio por portão privativo, já incluso no custo do condomínio. O edifício possui elevador e zelador durante o dia, além de gás central. Há também amplo espaço no telhado para a instalação de placas de energia solar individualizadas por apartamento. O apartamento está pronto para morar e inclui eletrodomésticos, como uma ampla geladeira em inox Agende sua visita!!

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