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9 Apartamentos perto de ortoestetica rua bento viana 590 com varanda e 2 quartos à venda em Rebouças, Curitiba

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3 plan.2 a 3 quartos

ALEXANDRE GUTIERREZ, 739

Água Verde, Curitiba

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento à venda Água Verde Curitiba - atlÂN, 2 e 3 quartos com suíte. Em obras! Descubra a combinação perfeita entre elegância e inovação no coração do Batel, um dos bairros mais renomados de Curitiba. Neste empreendimento, cada centímetro foi cuidadosamente projetado para maximizar conforto e sofisticação. Imagine viver em um espaço onde a luz natural invade generosamente cada ambiente, realçando os acabamentos modernos e os móveis planejados que tornam este imóvel verdadeiramente especial. O condomínio onde este magnífico apartamento se encontra é um verdadeiro oásis urbano, repleto de comodidades que atendem às necessidades da vida moderna sem abdicar do luxo. Comece suas manhãs com energia renovada na academia equipada com tecnologia de ponta ou relaxe nas piscinas – coberta, aquecida ou ao ar livre – enquanto as crianças exploram a brinquedoteca ou se divertem na mini-quadra esportiva. O espaço gourmet e o salão de festas são ideais para receber amigos e familiares em grande estilo. E não podemos esquecer da horta comunitária e do pet place, que proporcionam momentos agradáveis para todos os membros da família. Além das facilidades abundantes, este empreendimento destaca-se pela sua consciência ambiental. Com o selo carbono zero e energia solar integrada, você estará investindo em uma propriedade que respeita o meio ambiente sem comprometer o conforto. A segurança também é prioridade: com guarita blindada e portões eletrônicos, você terá paz de espírito sabendo que sua família está protegida. Localizado próximo à Praça do Japão, Clube Curitibano e Barolo Trattoria, você estará imerso em uma rica oferta cultural e gastronômica. Aproveite esta oportunidade única para garantir seu lugar em uma das áreas mais desejadas da cidade! Áreas Comuns: - Projeto de interiores do escritório Arquitetare; - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas; - Projeto de segurança – empresa a Haganá; - Sistema de controle de acesso na entrada de pedestres e nas áreas comuns integrado com cftv e controle perimetral; - Sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns; - Piso epóxi nas garagens; - Ar-condicionado nas áreas comuns; - Iluminação em led com sensores de presença nas áreas comuns; - Gerador de emergência para os controles de acesso; - Elevadores de emergência e equipamentos técnicos; - Infraestrutura seca para internet nas áreas comuns; - Piscina infantil, adulto e interna; - Pergolado coberto entre as duas torres; - Miniquadra com arquibancada; - Boulevard arborizado; - Bebedouro; - Pet place; - Horta. Área Privativa: - Paredes em alvenaria; - Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica; - Porta de acesso com fechadura eletrônica; - Esquadrias com tratamento acústico; - Infra seca para ponto de rede e ponto de água para geladeira na cozinha; - Ponto para triturador na pia da cozinha; - Ponto para toalheiro elétrico, desembaçador de espelho e para assento automatizado nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) ; - Nicho na área de box, ponto para ducha higiênica quente e fria e ralo oculto nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) ; - Metais com vazão entre 6 e 8l/min; - Sistema de aquecimento com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e bwc de serviço) ; - Churrasqueira a carvão com sistema de exaustão forçada; - Sensor de detecção de vazamento de gás para cozinha ou área de serviço; - Sensor de detecção de monóxido de carbono (co) para cozinha e área de serviço; - Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box) ; - Acabamento da churrasqueira em granito; - Nivelamento do piso entre a varanda e o living; - Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos, circulações e das prumadas dos banheiros; - Infraestrutura para ar-condicionado no estar/jantar e nos quartos; - Serão entregues 8 circuitos, sendo 6 para iluminação e 2 para cortinas (suíte master e sala) ; - Entrega de uma central home manager que permite integração com aparelhos de comando de voz, até quatro equipamentos de ar-condicionado e até quatro aparelhos eletrônicos; - Ponto para recarga de carro elétrico; - Atenuação acústica de tubulação de esgoto.

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R$ 1.557.750

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Brigadeiro Franco, 3009

Rebouças, Curitiba

Oportunidade Única: Onde a Sofisticação Encontra a Rentabilidade no Coração de Curitiba! Você merece o extraordinário. O Belgrano Uma entrega. Se você busca o equilíbrio perfeito entre um estilo de vida cosmopolita e um investimento de alta performance, sua busca termina aqui. Localizado estrategicamente na Rua Brigadeiro Franco, 3009, o Belgrano One não é apenas um edifício; é um marco de exclusividade no Rebouças, desenhado para quem não aceita o comum. Por que o Belgrano One é uma escolha definitiva? Imagine viver ou investir em um empreendimento pronto para atender à crescente demanda de Curitiba por espaços modernos, versáteis e luxuosos. Com a entrega prevista para dezembro de 2025, esta é a janela de oportunidade perfeita para garantir o seu lugar antes da valorização final. As Joias da Coroa: Unidades Exclusivas. Com apenas 33 unidades no total e poucas unidades em estoque, a exclusividade aqui é literal. Quem chegar primeiro leva o privilégio. Opção Jardim: Seu Refúgio Particular. Espaço: 71, 7 m² preenchidos. Conforto: 1 Quarto projetado para o máximo aproveitamento. Diferencial: O prazer de ter um jardim privativo em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Cobertura Duplex: O Ápice do Luxo. Espaço: 120, 1 m² de pura sofisticação. Configuração: 2 Quartos (sendo 1 Suíte Master) + 2 Vagas de Garagem. Estilo de Vida: Ambientes amplos, iluminados e com uma vista privilegiada que só uma cobertura Belgrano pode oferecer. Infraestrutura de Cinema (Lazer Completo e Equipado) No Belgrano One, o lazer é uma extensão de sua casa. Tudo foi pensado para otimizar seu tempo e elevar seu bem-estar: Para o Business: Coworking moderno para suas reuniões e produtividade. Para o Lazer: Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado, Terraço e Academia de última geração. Para Celebrar: Salão de Festas, Espaço Gourmet e Churrasqueira Condominial. Para a Família: Brinquedoteca e total segurança com portaria monitorada. Praticidade: Lavanderia coletiva e Bicicleta. O Momento é agora. Estágio: Pronto Novo (Obras aceleradas!). Escassez Real: Restam apenas 3 unidades. No mercado imobiliário de luxo de Curitiba, oportunidades como esta desaparecem em questão de dias. Por que esperar para pagar mais caro amanhã ou que você pode lucrar hoje? Seja para morar com moda ou para alugar com locações de curto/longo prazo em uma localização invejável, o Belgrano One é a resposta. Agende agora sua visita exclusiva e sinta a experiência de estar no topo. Belgrano Incorporadora. Transformando metros quadrados em experiências inesquecíveis. Unidades com valor de m² abaixo da média da região para o padrão "Luxo". Ideal para investidores que buscam vpl positivo e creditício imediato.

R$ 1.124.000

R$ 10 Condominio

210 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Cadilhe, 1060

Água Verde, Curitiba

O Zenit Água Verde não é sobre o quão alto estamos, é sobre o quão alto podemos chegar. Em astronomia, Zenit refere-se ao ponto mais alto no céu, diretamente acima do observador, além de signar o momento em que o sol está no seu ponto mais alto em relação ao horizonte. Figurativamente, representa o ápice de uma jornada, o auge de uma conquista. Projeto de arquitetura: Baggio & Schiavon Torre única 7 andares 8 apartamentos por andar 2 elevadores 1 box com 3m² por apto na garagem Entrega: Abril de 2027 Planta: **unidade garden** 2 quartos (1 suíte) Banheiro social Sala de estar e jantar Cozinha Área de serviço externa Amplo jardim externo privativo com jardim e jacuzzi Espaço gourmet com churrasqueira Áreas comuns: Portaria, Hall de entrada, Central de entregas e delivery, Pet play, Pet care, Coworking, Terraço externo, Salão de festas, Lounge interno, Redário, Lounge externo, Fire place, Fitness, Brinquedoteca, Piscina, Wet deck, Solarium, Horta, Espaço gourmet com forno de pizza, Playground. Bairro: Viva com estilo e qualidade de vida no Água Verde, no coração de Curitiba. O bairro Água Verde é conhecido por sua atmosfera residencial aconchegante e suas diversas opções de lazer, comércios e serviços, que incluem excelente gastronomia, shoppings, praças, escolas e hospitais. É bastante procurado por famílias que buscam qualidade de vida e ao mesmo tempo a facilidade de estar perto de tudo, o que o torna um dos bairros mais valorizados da cidade. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Zenit Água Verde / Reitzfeld

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R$ 570.000

R$ 912 Condominio

98 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Brigadeiro Franco, 1909

Centro, Curitiba

Oportunidade no centro / batel -andar alto E vaga coberta! Excelente oportunidade para você que procura a praticidade de morar em uma localização estratégica e perto de tudo: 2 quadras do Hard Rock Café, Shopping Crystal, Shopping Curitiba, Praça Rui Barbosa, Rua 24 Horas. Localizado no 8º andar, mesmo no meio de todo o Centro, o imóvel possui vista charmosa e é bem iluminado. Muito bem conservado e está desocupado, facilitando a visita. Agende seu horário! O edifício possui áreas comuns completas e decoradas: hall de entrada todo reformado e com elevadores modernos, salão de festas, churrasqueira, academia e outros. Investimento: O imóvel é uma ótima oportunidade para investimento e aibnb, o edifício fica próximo ao Hospital Evangélico Mackenzie, Hospital São Vicente, Hospital Vita Batel, Hospital da Cruz Vermelha, Santa Casa, Hospital São Vicente, utfpr, além de locais de eventos como Arena da Baixada, Teatro Bom Jesus e outros. Apartamento: 2 quartos (1 suíte) 61, 62m² de área privativa Sala de estar e jantar - dois ambientes com piso em madeira Cozinha com armários e passa pratos Lavanderia separada e com bom espaço, aquecedor instalado Quartos com armários Banheiro social 1 vaga de garagem coberta e livre - nº4 região: 2 quadras: Hard Rock Café, Shopping Crystal, Shopping Curitiba, Praça Rui Barbosa, Rua 24 Horas 3 quadras da fae e Teatro Bom Jesus 6 quadras Shopping Estação áreas comuns: Guarita Portaria Hall de entrada Mezanino Mini market Sala de jogos Academia Espaço gourmet Salão de festas Churrasqueira Lounge externo Quadra poliesportiva Jogos externo obs: *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. *Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. *A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas.

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