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10 Apartamentos à venda na Rua Doutor Alberto Da Silva Ramos, Prainha, Caraguatatuba

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R$ 1.475.000

R$ 1.100 Condominio

15111 m² tot.3 quartos

Doutor Alberto da Silva Ramos

Prainha, Caraguatatuba

Cobertura Duplex com Vista Permanente para o Mar Praia Martim de Sá. Acorde todos os dias com a brisa do mar e uma vista deslumbrante da Ilha Bela! Essa cobertura exclusiva de 154m² reúne conforto, sofisticação e o privilégio de viver em um dos melhores pontos da Praia Martim de Sá. Destaques do Imóvel Amplo espaço: 154m² distribuídos em dois pavimentos. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 2 suítes aconchegantes. Lavabo: praticidade para receber convidados. Varandas Gourmet: duas varandas (inferior e superior), ideais para churrascos e momentos de lazer com vista para o mar. Salas: 2 salas amplas e arejadas. Entradas Sociais: 2 acessos independentes com elevador. Garagem: 2 vagas cobertas e seguras. Vista Livre e Permanente: já acima dos prédios vizinhos, garantindo panorama exclusivo da Ilha Bela e do mar. Previsão de Entrega maio-28. Aceitamos imóvel pronto de menor valor, em Caraguatatuba, no bairros da Martim de Sá e Indaiá. Diferenciais Localização privilegiada: melhor ponto da Praia Martim de Sá. Investimento seguro com alto potencial de valorização(Previsão de preço final venda final R$ 1. 750. 000, 00). O valor de venda, já é do apto quitado (mesmo ainda em construção, por se tratar de preço de custo) Duplex com vista definitiva para o mar nos pavimentos superiores (9º e 10º). Agende sua visita e descubra como é viver com o mar aos seus pés!

Destaque

R$ 218.000

R$ 300 Condominio

360 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dr Alberto da Silva Ramos 57 11

Prainha, Caraguatatuba

O Caraguá spot é um empreendimento inovador focado no modelo de studios compactos e "instagramáveis", projetados especificamente para maximizar o retorno com aluguel por temporada e proporcionar uma valorização acelerada. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Caraguatatuba, o projeto une funcionalidade, design moderno e lazer completo para atrair hóspedes e investidores. Localização Privilegiada (Prainha) Endereço: Rua Dr. Alberto da Silva Ramos, 57 - Prainha, Caraguatatuba - sp. Proximidades: * Prainha: 450 m. Praia Martim de Sá: 150 m. Mirante do Camaroeiro: 2, 3 km. Praça da Cultura: 2, 8 km. Destaques do Empreendimento Tipologias: Studios inteligentes com metragens variadas, incluindo unidades de aproximadamente 15m², 16m², 18m², 22m², 26m², 29m² e até 39m². Infraestrutura de Lazer e Conveniência: Rooftop com piscina aquecida. Áreas de lazer internas e externas mobiliadas e equipadas. Mini market e ambientes instagramáveis. Portaria digital inclusa. Diferenciais Técnicos: Fechadura digital em todas as unidades e projeto focado em baixo custo fixo e facilidade de manutenção. Informações para o InvestidorModelo de Negócio: Construção a preço de custo (modelo spe), garantindo mais segurança e transparência. Gestão Profissional: Possibilidade de gestão completa pela Seazone (Superhost Airbnb), com plataforma 100% digital para acompanhamento de faturamento e reservas em tempo real. Rentabilidade Estimada: Projeção de faturamento anual líquido de até R$ 45. 217, 27 (aproximadamente 15, 4% ao ano). Valorização: Potencial de valorização estimado em 61% até a entrega. Cronograma e Valores: Início das Obras: Setembro de 2027. Previsão de Entrega: Março de 2030. Preços: Unidades a partir de R$ 184. 000, 00 (consultar tabela vigente para unidades maiores de R$ 239. 000, 00 e R$ 349. 000, 00). Fluxo de Pagamento: Entrada facilitada (3x), parcelas mensais (46x) e reforços anuais (8x).

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