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6 Apartamentos perto de pf felizardo barao do amazonas rua felizardo 300 com mais de 5 quartos à venda em Petrópolis, Porto Alegre

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R$ 1.537.290

470 m² tot.7 quartos6 ban.6 vagas

Rua Dona Oti - Petrópolis

Petrópolis, Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária apresenta uma oportunidade única no coração do bairro Petrópolis: um imóvel unifamiliar perfeito para quem deseja unir conforto, privacidade e convivência em um só endereço. Ideal para três famílias que desejam morar próximas, sem abrir mão da independência, esta propriedade é composta por três apartamentos completos e totalmente individuais -- porém comercializados em conjunto, garantindo exclusividade e versatilidade. Ambas as unidades contam com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, living aconchegante com lareira, churrasqueira e cozinha integrada -- ambientes pensados para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia. O apartamento térreo é totalmente plano, tornando-se uma excelente opção para pessoas idosas ou com mobilidade reduzida, além de oferecer potencial para uso comercial. Já a cobertura surpreende com uma atmosfera acolhedora e diferenciada: possui cozinha montada, espaço para escritório com lavabo, além de ambientes ideais para momentos de lazer e convivência. O imóvel ainda dispõe de vaga para vários carros e uma estrutura com sala de jogos, perfeita para receber amigos e familiares. Localização estratégica, próxima à Avenida Protásio Alves, ao Colégio Santa Inês, ao Jardim Botânico de Porto Alegre e ao futuro Shopping Belvedere, garantindo fácil acesso, valorização e qualidade de vida. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, funcionalidade e um investimento inteligente em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel incrível!

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R$ 1.800.000

654 m² tot.20 quartos10 ban.2 vagas

Rocha Pombo

Partenon, Porto Alegre

Edifício Charme à Venda - Oportunidade Única para Investimento em Porto Alegre. Apresentamos o Edifício Charme, situado na Rua Rocha Pombo, esquina com a Rua Evaristo da Veiga. Este empreendimento, com terreno de 13, 20m de frente por 30, 60m de fundo, oferece uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que buscam potencializar retornos através de retrofit e modernização. Composição do Imóvel: ? Garagem n. º 1 e n. º 2: Cada uma com 32m² de área privativa e 39m² de área útil, com fração ideal de 0, Ver dados do condomínio e do terreno. ? Conjunto Comercial: 94m² de área privativa e 122m² de área útil, com fração ideal de 0, Ver dados do condomínio e do terreno. ? Apartamentos: ? 201, 204, 301, 304: 59m² de área privativa e 77m² de área útil, cada um com fração ideal de 0, Ver dados do condomínio e do terreno. ? 202, 203, 302, 303: 65m² de área privativa e 84m² de área útil, cada um com fração ideal de 0, Ver dados do condomínio e do terreno. Destaques: ? Localização Estratégica: Próximo às principais faculdades de Porto Alegre, oferecendo excelente potencial de valorização e alta demanda para aluguel de estudantes e profissionais. ? Ideal para Retrofit: Com espaço e estrutura perfeitos para revitalização, o edifício pode ser transformado para atender às exigências modernas, seja para venda ou locação de unidades residenciais e comerciais. ? Oportunidade de Renda: A diversidade de unidades, incluindo garagens, áreas comerciais e apartamentos, garante múltiplas fontes de receita. Aproveite essa oportunidade para investir em um prédio com grande potencial de retorno. Ideal para quem deseja inovar no mercado imobiliário de Porto Alegre!

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