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2.217 Apartamentos próximo ao metro à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 1.500.000

R$ 3.600 Condominio

190 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Paraguaçu,456

Perdizes, São Paulo

Vendo apartamento 190 m², 3 suítes, escritório/sala tv, 2 terraços, 3 vagas na Rua Paraguaçu, 456, ap. 161, Perdizes, São Paulo/sp - R$ 1. 400. 000. Refúgio de Elegância e Amplitude em Perdizes: Seu Novo Lar na Rua Paraguaçu. Apresentamos um imóvel verdadeiramente único com 190 m² de área útil, onde a sofisticação e a amplitude se encontram em cada detalhe no coração de Perdizes. Este apartamento exclusivo dispõe de três amplas suítes projetadas para oferecer o máximo de privacidade, com destaque para a suíte master, um verdadeiro santuário particular equipado com closet planejado, banheiro com jacuzzi e um terraço privativo com vista livre. Para quem busca versatilidade, o imóvel conta ainda com uma sala íntima acolhedora e uma sala de tv que pode ser facilmente revertida para um escritório privativo. A experiência social é grandiosa: o living imponente para dois ambientes integra-se perfeitamente à sala de jantar e a uma ampla varanda principal, já com fechamento em painéis de vidro. O acabamento original em tábua corrida de madeira em toda a área social confere um toque de nobreza e aconchego imediato. A praticidade é garantida por uma sala de almoço independente, cozinha planejada e uma área de serviço completa com dependências para funcionários. Pensado na organização, todos os ambientes possuem armários embutidos de alta qualidade. Um dos grandes diferenciais são as duas varandas (frente e fundos), ambas já envidraçadas, o que amplia a área útil e o conforto térmico e acústico. O imóvel possui um potencial extraordinário para modernização, estando em seu estado original, porém muito bem conservado, podendo ser habitado imediatamente com apenas uma pintura nova e a troca do piso da área íntima. Para total conveniência, o apartamento dispõe de três vagas de garagem determinadas e um depósito privativo no subsolo, além de o edifício contar com gerador de energia próprio. O lazer no condomínio é completo, oferecendo piscina aquecida e ensolarada integrada à churrasqueira e forno de pizza, academia bem equipada e um salão de festas impecável. Uma oportunidade rara de adquirir um "quadrado perfeito" em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, unindo potencial de valorização e qualidade de vida.

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R$ 3.074.000

R$ 3.665 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Aimberê

Perdizes, São Paulo

Comprar apartamento em Perdizes com 3 suítes, varanda e academia no condomínio.

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R$ 1.570.000

R$ 2.059 Condominio

98 m² tot.2 vagas

Rua Campevas,233

Perdizes, São Paulo

Se você procura um apartamento que une conforto, praticidade e uma localização que facilite a rotina, este imóvel na Rua Campevas, 233, em Perdizes, é uma excelente oportunidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em um projeto pensado para quem valoriza ambientes modernos, funcionalidade e a possibilidade de viver bem em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer para diferentes momentos do dia a dia. Entre os principais destaques estão academia, piscina, salão de festas e churrasqueira, proporcionando mais praticidade para cuidar da saúde, receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar momentos de descanso sem precisar sair de casa. Morar em Perdizes é ter uma combinação difícil de encontrar: bairro tradicional, infraestrutura completa e acesso facilitado a importantes regiões de São Paulo. A localização permite ter por perto uma ampla variedade de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés, academias, escolas e serviços essenciais, tornando a rotina muito mais prática. A região também oferece fácil acesso a importantes vias e avenidas, permitindo deslocamentos para diferentes pontos da cidade. Nas proximidades estão referências como Avenida Sumaré, Pacaembu, Pompeia, 750m da Universidade puc, 550m da Estação de metrô Perdizes linha Laranja, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Parque da Água Branca, além de outras instituições de ensino e opções de cultura e entretenimento. Perdizes é aquele tipo de bairro em que você consegue resolver muita coisa a poucos minutos de casa. É possível sair para tomar um café, fazer compras, praticar exercícios, encontrar amigos, aproveitar um restaurante ou simplesmente caminhar pela região sem abrir mão da praticidade de estar próximo de importantes vias de acesso. O apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, atende muito bem famílias que precisam de espaço, casais que desejam um quarto extra para home office ou hóspedes e compradores que buscam um imóvel versátil para diferentes fases da vida. Além da localização estratégica, o condomínio completo agrega valor à experiência de morar bem. Academia, piscina, salão de festas e churrasqueira são diferenciais que tornam o condomínio mais funcional e ajudam a transformar os momentos de lazer em parte da rotina. Este é um imóvel para quem não quer escolher entre localização, conforto e estrutura. Aqui, você encontra os três em um endereço valorizado de Perdizes. Se você está procurando apartamento de 3 dormitórios com suíte em Perdizes, condomínio com lazer completo, piscina, academia, salão de festas e churrasqueira, vale a pena conhecer esta oportunidade na Rua Campevas, 233. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Remax Smart

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R$ 1.400.000

R$ 2.579 Condominio

245 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R BARTIRA, 243

Perdizes, São Paulo

Lindo apartamento com 3 quartos e 2 vagas ao lado da puc em perdizes

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R$ 1.600.000

R$ 2.000.000 Condominio

190 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campevas

Perdizes, São Paulo

Compra seu apartamento em Perdizes, com 2 quartos, academia e piscina no condomínio.

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R$ 2.590.000

R$ 4.900 Condominio

280 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Bartira

Perdizes, São Paulo

Venda de apartamento com 3 quartos, varanda, closet e quintal. Ótima opção para compra de imóvel exclusivo.

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R$ 1.645.000

R$ 1.758 Condominio

130 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Apinajés, 711 2 andar

Perdizes, São Paulo

Se você busca a conveniência de morar no quadrilátero mais desejado de Perdizes, com a segurança de uma planta consolidada de 3 suítes, o Edifício Manhattan (Rua Apinajés) oferece o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e espaço residencial. Com 130m² de área privativa, este imóvel se destaca pelo valor por metro quadrado altamente competitivo para a região. Logística Urbana e Praticidade Diária: 3 Suítes Autênticas: Distribuição íntima perfeita, onde a suíte principal conta com closet exclusivo. Todos os banheiros das suítes possuem ventilação e iluminação natural direta. Vagas sem Estresse: São 2 vagas de garagem totalmente fixas e demarcadas no subsolo, eliminando a necessidade de manobras ou sorteios, além de um depósito privativo no subsolo para otimização de espaço. Isolamento de Ruídos: Os dormitórios já contam com janelas antirruído instaladas, garantindo um sono tranquilo e preservando o silêncio interno. Ambientes Integrados e Conforto Térmico: A área social é generosa, estruturada para comportar até 3 ambientes confortáveis de forma fluida. A sala é integrada à varanda (que já possui fechamento em vidro retrátil). Por estar posicionado no 2º andar com incidência de luz natural indireta através da varanda, o ambiente preserva um excelente conforto térmico ao longo do dia, evitando o superaquecimento clássico dos apartamentos de andar alto expostos ao sol da tarde em São Paulo. A área de serviço é completamente isolada da cozinha, possui ventilação natural abundante e o imóvel dispõe de lavabo social, além de entradas social e de serviço totalmente independentes. Nota técnica de conservação: O imóvel encontra-se estruturalmente impecável, necessitando apenas de uma manutenção estética leve e pintura básica. É a oportunidade exata para quem deseja customizar os detalhes de acabamento ao seu próprio gosto, adquirindo um imóvel com valor de partida abaixo da média do bairro. Condomínio com Lazer Prático e Seguro: O Edifício Manhattan oferece uma infraestrutura de lazer sob medida para a rotina da família, mantendo a taxa condominial equilibrada. A área comum conta com: Piscina adulto e infantil climatizadas e quadra poliesportiva. Academia equipada e sala de jogos. Salão de festas oficial e área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Playground e brinquedoteca para as crianças. Segurança Estrutural: Portaria presencial 24 horas, sistema integrado de câmeras de monitoramento e alarme perimetral. Segurança Jurídica Absoluta: Imóvel 100% quitado, com iptu totalmente em dia e certidões negativas previamente validadas pela assessoria jurídica da remax. Documentação de propriedade perfeitamente limpa, livre de gravames ou ônus, estando totalmente pronta para financiamento bancário imediato ou uso de fgts. Unidades de 3 suítes na Rua Apinajés com vagas demarcadas e preço competitivo por metro quadrado são ativos de rápida absorção no mercado de Perdizes. Para conferir a distribuição desta planta e planejar a personalização do seu novo lar, a visita é o próximo passo. Envie uma mensagem agora pelo botão ao lado para consultar os horários disponíveis e agendar sua visita exclusiva. #

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

R$ 6.250.000

R$ 1.973 Condominio

162 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Campevas

Perdizes, São Paulo

Apartamento mobiliado em Perdizes, 3 quartos, piscina e pets permitidos, para comprar.

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R$ 1.881.869

R$ 1.500 Condominio

108 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

1055

Perdizes, São Paulo

Apartamento moderno com 3 suítes, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. O imóvel conta com três suítes amplas e bem distribuídas, garantindo privacidade e praticidade para toda a família, além de um elegante lavabo que atende perfeitamente as áreas sociais. São 2 vagas de garagem, trazendo mais comodidade no dia a dia. A planta foi pensada para integrar os ambientes, com sala de estar e terraço nivelados, proporcionando maior amplitude e fluidez. O terraço é um espaço versátil, com previsão para churrasqueira a carvão (bancada e churrasqueira disponíveis como kit opcional), ideal para momentos de lazer e convivência. O apartamento possui infraestrutura pronta para futura instalação de ar-condicionado na sala, no terraço e nos dormitórios, permitindo personalização conforme sua necessidade. Conta também com contrapiso com atenuação de ruídos na sala, terraço e dormitórios, oferecendo mais conforto acústico. As suítes possuem persianas de enrolar, garantindo melhor controle de luminosidade e privacidade. Os banheiros contam com ventilação e iluminação natural, exceto o lavabo e o banheiro da terceira suíte, e possuem aquecimento a gás nos pontos de banho e na cozinha. O guarda-corpo em alumínio e vidro agrega modernidade e segurança ao projeto. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência: portaria com controle de acesso, coworking, sala de estudos, espaços wellness e beauty, salão de festas, churrasqueira, quadra recreativa, espaço jovem e brinquedoteca. Conta ainda com academia equipada, pet place, playground, sauna seca, piscina coberta, piscina adulto e infantil, além de amplos espaços de convivência como pátio jardim e áreas integradas ao verde. Para maior comodidade, dispõe de lobby nas torres, espaço delivery e acesso organizado para veículos. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, segurança e lazer completo em um só lugar. Agende sua visita e encante-se!

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R$ 2.800.000

R$ 1.517 Condominio

157 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Aimbere,2073

Perdizes, São Paulo

Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Localizado na charmosa Rua Aimberê 2102, no coração de Perdizes, este amplo apartamento de 157m² oferece um ótimo preço e uma vida de luxo em uma área residencial. Construído em julho de 2024, o imóvel faz parte de um projeto de 25 andares, contando com apenas 100 apartamentos, o que garante privacidade e exclusividade. Com 11 cômodos, incluindo 3 confortáveis suítes, lavabo, cozinha espaçosa com janela para a churrasqueira, área de serviço bem ventilada com varanda, sala bem iluminada, e varanda bem ampla com churrasqueira e uma vista de tirar o folego, este espaçoso apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e estilo. A unidade, localizada no 21 andar, oferece vistas panorâmicas da região. Para o seu lazer e bem-estar, o condomínio disponibiliza uma maravilhosa piscina, sauna, sala de massagem, academia, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, sala de brinquedo, parque, churrasqueira, quadra, e um jardim exuberante, perfeito para momentos de relaxamento. As duas vagas de garagem, uma vaga no subsolo e uma vaga coberta, oferecem total comodidade e segurança para seus veículos. Além disso, o apartamento é acessível a cadeiras de rodas, possui registro de gás individual e acomoda um ambiente acolhedor e funcional. Perdizes é um bairro que mescla o clima quente e cosmopolita da metrópole com o conforto de uma área tranquila, o que faz deste imóvel uma oportunidade excelente tanto para quem procura aposentadoria quanto para investimento. Não perca essa chance única de morar em um dos melhores bairros de São Paulo!

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R$ 3.620.000

R$ 2.450 Condominio

192 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Doutor Cândido Espinheira

Perdizes, São Paulo

Apartamento em Perdizes, 4 quartos, varanda, mobiliado, aceita pets. Ideal para comprar!

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R$ 4.300.000

R$ 2.250 Condominio

174 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ministro Godói

Perdizes, São Paulo

Venda de apartamento em Perdizes com 3 quartos, varanda e piscina no condomínio.

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R$ 2.800.000

R$ 2.800 Condominio

215 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Apiacás

Perdizes, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado com 4 suítes, churrasqueira, closet, academia e piscina no condomínio.

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R$ 4.975.000

R$ 2.736 Condominio

222 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Campevas

Perdizes, São Paulo

Venda de apartamento com 4 quartos, aceita animais de estimação.

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R$ 4.490.000

R$ 1.500 Condominio

222 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Campevas

Perdizes, São Paulo

Apartamento com 4 quartos e varanda disponível para comprar.

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R$ 3.690.000

R$ 3.766 Condominio

248 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Lincoln Albuquerque,197

Perdizes, São Paulo

More ao lado do Parque da Água Branca com espaço, sofisticação e um padrão de conforto difícil de encontrar em Perdizes. Este elegante apartamento na Rua Lincoln de Albuquerque oferece 246 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, iluminados e pensados para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia. São três suítes confortáveis, todas com excelente incidência de luz natural e acabamentos de qualidade, garantindo privacidade para toda a família. A área social é um dos grandes destaques: living generoso, ideal para criar diferentes ambientes de convivência, integrado à varanda gourmet equipada com forno, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos especiais. A sensação de espaço e integração valoriza ainda mais o imóvel, tornando-o acolhedor e sofisticado ao mesmo tempo. A cozinha é funcional e bem planejada, com ótima circulação, além de área de serviço completa. O apartamento conta ainda com cinco vagas de garagem, um diferencial raro que agrega comodidade e exclusividade. O condomínio oferece lazer completo, com estrutura pensada para todas as idades, incluindo espaços para relaxamento, prática de atividades físicas e convivência familiar, trazendo ainda mais qualidade de vida sem sair de casa. Localizado em uma das ruas mais desejadas de Perdizes, o imóvel está cercado por excelentes opções de restaurantes, padarias, escolas e serviços, além de fácil acesso às principais vias da região. A proximidade com o Parque da Água Branca proporciona contato com a natureza, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com alto padrão de qualidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

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R$ 750.000

R$ 500 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Apiacas,200

Perdizes, São Paulo

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro nobre e a enorme conveniência de estar conectado a tudo, este apartamento na prestigiada Rua Apiacás, 200, no coração de Perdizes, é a sua escolha definitiva. Desenhado para gerar desejo à primeira vista, o imóvel oferece experiência de moradia única, unindo um projeto inteligente com lazer digno de clube. O Apartamento: O Melhor dos Dois Mundos em 45m² Com a planta distribuída em 45 metros quadrados, este apartamento foi planejado para maximizar os espaços, proporcionando amplitude, iluminação natural e conforto térmico. O diferencial é a entrega inteligente, unindo personalização e extrema praticidade: Áreas Molhadas Prontas: Esqueça o estresse com obras pesadas! Banheiro e áreas molhadas são entregues com piso e acabamentos de primeiríssima linha. Conta com bancada em pedra, pia embutida e metais Deca. Pensado para o seu conforto. Áreas Secas no Contrapiso: A sala e o quarto são sua tela em branco. No contrapiso, tem a liberdade de escolher o revestimento que mais ama (como um belo porcelanato ou madeira), imprimindo identidade sem a necessidade de quebrar nada. Ambientes Integrados: A sala de estar integra-se perfeitamente à cozinha, criando um ambiente ideal para quem valoriza praticidade diária sem abrir mão do gosto. Configuração perfeita para solteiros, jovens casais ou investidores. Infraestrutura de Lazer: Um Verdadeiro Clube Privativo. O condomínio é um oásis urbano construído com o selo de qualidade, prestígio e o padrão Cyrela. Sua rotina ganha ares de férias através da área de lazer completa: Piscina: Um espaço agradável para mergulho refrescante e descanso nos dias de sol. Sauna: O ambiente acolhedor para desconectar do estresse, cuidar da mente e relaxar. Academia: Local moderno e muito bem equipado para manter os treinos com facilidade. Salão de Festas: O lindo cenário elegante, perfeito para celebrar muitas conquistas. Segurança, Acessibilidade e Inclusão. A sua paz de espírito é inegociável. Por isso, o empreendimento possui Portaria 24 horas, assegurando controle de acesso rigoroso. A mobilidade é facilitada por elevadores velozes, rampas e corrimões bem posicionados, garantindo assim conforto e acessibilidade a todos. Localização Estratégica: O Melhor de Perdizes. A localização é um enorme diferencial. Estar tão perto do metrô significa ter a grande cidade ao seu alcance. A charmosa Rua Apiacás é super arborizada, oferecendo a maravilhosa vantagem de estar a poucos passos de padarias, restaurantes, shoppings e universidades. Não deixe essa excepcional oportunidade exclusiva escapar. Imóveis com esta configuração inteligente, acabamentos premium da renomada marca Deca e a sólida assinatura e garantia da Construtora Cyrela são verdadeiras raridades no mercado atual e costumam ser negociados rapidamente. Agende agora mesmo uma visita e encante-se pessoalmente. O seu novo lar definitivo espera por você!

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R$ 430.000

R$ 463 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Domício da Gama,110

Perdizes, São Paulo

Invista em uma localização estratégica e explore o potencial do mercado de locação em São Paulo! Localizado no 3º andar do moderno Welconx Perdizes, este studio de 27 m², classificado como nr1-12 (Não residencial), é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de geração de renda ao longo do ano e perspectiva de valorização. Com classificação nr1-12 (Não Residencial), o imóvel apresenta características interessantes para investidores que desejam atuar no mercado de locação, atendendo à demanda de profissionais, executivos, universitários e visitantes que circulam e trabalham na capital paulista. O imóvel possui: 27 m² de área privativa; dormitório integrado; banheiro; infraestrutura para instalação de ar-condicionado e máquina lava e seca; projeto completo de design de interiores já desenvolvido, pronto para execução, facilitando a preparação do imóvel para uso. O Welconx Perdizes oferece comodidades que agregam praticidade e atratividade ao imóvel: portaria e segurança 24 horas; coworking; academia interna e externa; piscinas adulto e infantil; lavanderia coletiva; churrasqueira e salão de festas; brinquedoteca; solarium. A região reúne universidades, centros empresariais, hospitais, comércio, lazer e importantes espaços de eventos, favorecendo a procura por imóveis bem localizados. Nas proximidades, você encontra: Allianz Parque; Espaço Unimed; Memorial da América Latina; Estação Palmeiras-Barra Funda; puc-sp Campus Monte Alegre; Uninove Campus Barra Funda; senac Francisco Matarazzo; Shopping Bourbon e West Plaza; Parque da Água Branca; Sesc Pompeia; Hospitais e centros médicos. Um studio compacto, em condomínio com ampla infraestrutura e localização privilegiada, que reúne atributos importantes para quem busca diversificar seu patrimônio e explorar o potencial de renda imobiliária em São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade no Welconx Perdizes!

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R$ 1.980.000

R$ 4.000 Condominio

200 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Vanderlei,1261

Perdizes, São Paulo

Vende Apartamento alto padrão com 4 suítes, 3 vagas, 200 m², na Rua Vanderlei, 1261 - 11o. Andar, em Perdizes, sp, Capital - R$ 1. 980. 000. Sofisticação e Espaço em Perdizes: Seu Novo Endereço de Alto Padrão no Edifício Colinas de Ibiza. único 4 suítes em sua categoria! Prepare-se para descobrir um apartamento que redefine o conceito de morar bem em São Paulo. Este magnífico imóvel de 200 m², localizado no ponto mais alto e cobiçado de Perdizes, na Rua Wanderley, quase esquina com Apiacás, é uma jóia rara que combina amplitude, conforto, elegância e uma vista deslumbrante. Por R$ 1. 980. 000, você terá a oportunidade de viver em um lar que foi projetado para ser um verdadeiro oásis urbano. Ao entrar, você será recebido por um living espaçoso e acolhedor (45 m2), além de um espaço com charmosa lareira, que cria a atmosfera perfeita para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis em família. O espaço se integra de forma harmoniosa à sala de jantar, um ambiente ideal para receber amigos e celebrar a vida. A varanda totalmente envidraçada e virada para o norte, proporciona um ambiente extra aproveitável durante o ano todo, faça chuva ou faça sol. Essa planta inteligente também inclui um lavabo, uma sala de almoço e um escritório, proporcionando a flexibilidade que a sua família precisa para trabalhar, estudar e se divertir. A área íntima do apartamento é um verdadeiro show de elegância e privacidade. São quatro dormitórios, todos suítes, e todos com armários da renomada marca Ornare, o que garante o máximo de conforto para todos os moradores. A suíte principal é um destaque à parte, com um amplo banheiro equipado com uma relaxante jacuzzi, onde você pode recarregar as energias após um longo dia e também com espaço para um pequeno escritório. A cozinha é funcional e bem planejada, e o apartamento ainda conta com área de serviço e dependências completas para empregada, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Para sua conveniência, o imóvel oferece três vagas de garagem fixas, um diferencial valioso em Perdizes, e um depósito privativo no subsolo, que proporciona espaço extra para armazenamento. O condomínio, construído em 2000 pela renomada construtora Augusto Velloso, é um sinônimo de alto padrão e acabamentos impecáveis. A estrutura de lazer inclui salão de festas, ideal para celebrar os momentos mais importantes da sua vida, e uma piscina adulta e outra infantil, academia e salão de jogos. A presença de um gerador próprio de energia garante que a sua família nunca fique no escuro. Morar na Rua Wanderley é ter o privilégio de viver em um bairro que combina a tranquilidade de suas ruas arborizadas com a efervescência de sua vida cultural e gastronômica. Com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, escolas de excelência como o Colégio Santa Marcelina, Colégio Batista Brasileiro, a puc-sp, restaurantes, bares, supermercados e hospitais, você terá tudo o que precisa a poucos minutos de distância.

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R$ 2.650.000

R$ 4.200 Condominio

246 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Aimberê, 387 17 andar

Perdizes, São Paulo

Se você busca a máxima qualidade construtiva, espaço e sofisticação na Zona Oeste de São Paulo, este apartamento em Perdizes é a escolha perfeita. Construído pela renomada Construtora Paulo Mauro referência absoluta em alto padrão e acabamento, o imóvel oferece 246m² de área privativa com excelente luminosidade natural e o privilégio do sol da manhã. Por que este imóvel se destaca na região: Insolação Perfeita: Face norte total com predominância do sol da manhã. O apartamento é naturalmente claro e arejado, reduzindo a umidade e o uso de luz artificial. Privacidade Acústica: A engenharia da Paulo Mauro é reconhecida pelo isolamento entre as lages. Além disso, o hall social é 100% privativo, com elevadores acionados por segurança. Logística de Garagem Rara: São 4 vagas de garagem totalmente fixas, livres e demarcadas no subsolo (você nunca vai precisar manobrar o carro do vizinho). Possui depósito privativo no subsolo. A Dinâmica do Espaço: A área social é ampla e dividida em quatro ambientes claros (Estar, Jantar, tv e uma sala com lareira estruturada). A varanda gourmet já possui fechamento de vidro retrátil e churrasqueira a carvão tradicional, posicionada em andar alto com vista livre e permanente para o verde de Perdizes o cenário ideal para fins de semana em família ou reuniões de negócios. O Valor da Marcenaria Exclusiva (Flexibilidade para o seu Estilo): O apartamento é entregue semi-mobiliado com peças de marcenaria e móveis planejados sob medida que ostentam uma qualidade construtiva raríssima no mercado atual: estruturas em madeira maciça nobre e pesada, com encaixes perfeitos e durabilidade eterna. Para os apreciadores do estilo clássico e sofisticado: A mobília atual entrega uma atmosfera imponente, aristocrática e calorosa, trazendo o aconchego que os materiais sintéticos modernos de hoje simplesmente não conseguem replicar. Para quem projeta uma modernização contemporânea: Toda essa estrutura robusta serve como uma tela em branco perfeita para um projeto de Retrofitting. A madeira maciça aceita perfeitamente processos de laqueação, pátina ou clareamento, permitindo que um casal jovem crie um ambiente ultra-moderno e minimalista com uma base estrutural infinitamente superior e mais cara do que qualquer móvel planejado de mdf atual. Na área íntima, a suíte master é um refúgio de isolamento, contando com closet Sr. E Sra., terraço privativo, ar-condicionado e banheiro principal com cuba dupla e banheira de hidromassagem. Todos os banheiros principais possuem iluminação e ventilação natural direta. A cozinha e a área de serviço são completamente separadas da área social por portas pesadas, garantindo isolamento de ruídos. Conta com dependência completa de serviço (quarto e banheiro de apoio) e entrada de serviço totalmente independente. Infraestrutura para o Bem-Estar e Conveniência: O condomínio oferece uma estrutura de clube privado focada na otimização do seu tempo, incluindo: Piscina adulto e infantil climatizadas e quadra poliesportiva. Academia de ponta (com assessoria de personal trainer inclusa no condomínio). Sauna, 3 salas exclusivas para massagem/estética e biblioteca compartilhada. 2 salões de festas e área gourmet externa com forno de pizza e fogão a lenha. Estacionamento interno exclusivo e seguro para os seus visitantes. Segurança privada: Portaria presencial 24h, duplo pulmão de segurança para pedestres e monitoramento por câmeras conectadas. Segurança Jurídica Impecável: Este imóvel está 100% quitado, com iptu em dia e certidões negativas previamente analisadas pela assessoria jurídica da re/max. Não possui qualquer tipo de gravame, alienação fiduciária ou pendência financeira. Pronto para transferência imediata ou financiamento bancário. O estoque de apartamentos com a assinatura Paulo Mauro nesta metragem e com 4 vagas livres em Perdizes é extremamente limitado. Imóveis com essa saúde documental e conservação costumam permanecer pouquíssimos dias no mercado. Para entender a real dimensão do espaço e o silêncio deste andar alto, a visita presencial é indispensável. Envie uma mensagem agora pelo botão ao lado para consultar a disponibilidade e agendar seu horário exclusivo. #

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