Passo da Areia
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123 Apartamentos perto de 11 bpm rua sape 58 mobiliados com 2 quartos à venda em Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 710.000

R$ 560 Condominio

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Roque Calage

Passo da Areia, Porto Alegre

Apartamento mobiliado com aproximadamente 62 m² de área privativa no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, com dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e uma vaga de garagem privativa. O imóvel possui planta funcional, ambientes bem distribuídos e configuração residencial voltada para praticidade urbana, conforto e ocupação imediata. O apartamento será entregue mobiliado, incluindo suíte equipada com cama de casal, living com sofá, armários e ar-condicionado split instalado. A cozinha encontra-se completa, equipada com mesa, fogão, geladeira, churrasqueira e micro-ondas, integrada de forma prática à área de serviço com máquina de lavar roupas. Os ambientes possuem boa ventilação natural e distribuição eficiente entre área social e íntima, favorecendo conforto no uso diário. O condomínio oferece portaria virtual 24 horas, elevador, piscina coletiva e salão de festas, proporcionando segurança operacional e infraestrutura de lazer compatível com a dinâmica residencial da região. A estrutura condominial apresenta excelente relação entre custo e funcionalidade para moradores que priorizam praticidade e mobilidade urbana. O Passo da Areia é um bairro consolidado de Porto Alegre, com perfil predominantemente residencial e forte presença comercial. A região combina infraestrutura urbana completa, ruas de fácil circulação e acesso rápido aos principais polos corporativos, comerciais e gastronômicos da zona norte da cidade. O imóvel está localizado próximo às avenidas João Wallig e Túlio de Rose, além de importantes pontos de referência como Bourbon Wallig, Shopping Iguatemi e Parque Germânia. A região concentra supermercados, academias, escolas, clínicas médicas, restaurantes e centros comerciais, mantendo elevada valorização imobiliária e grande procura residencial. Em até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, farmácias Panvel e São João, cafeterias, padarias, restaurantes, bancos, academias e serviços essenciais para a rotina diária. O bairro apresenta bom índice de caminhabilidade urbana e ampla oferta de conveniências acessíveis sem necessidade constante de veículo. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas João Wallig, Assis Brasil e Túlio de Rose conectam o Passo da Areia ao Centro Histórico, Aeroporto Salgado Filho e demais regiões de Porto Alegre. O trajeto Passo da Areia? Centro ocorre principalmente pelos corredores da Assis Brasil e Farrapos, enquanto o retorno Centro? Passo da Areia possui ampla oferta de transporte coletivo e alternativas rápidas de deslocamento. O imóvel aceita pets. O perfil de ocupação indicado contempla casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam apartamento mobiliado, infraestrutura de lazer e localização estratégica próxima aos principais centros comerciais da zona norte de Porto Alegre.

R$ 640.000

R$ 1.150 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Grécia

Passo da Areia, Porto Alegre

Apartamento residencial para locação no bairro Passo d? Areia, em Porto Alegre, com aproximadamente 65 m² de área privativa, distribuídos em dois dormitórios, banheiro social, living para dois ambientes e sacada integrada com churrasqueira, proporcionando maior aproveitamento do espaço e conforto no dia a dia. O imóvel encontra-se em excelente estado geral, com projeto de decoração contemporâneo e acabamento de padrão elevado. Permanecem no apartamento todos os móveis fixos, incluindo marcenaria planejada, garantindo funcionalidade e estética alinhadas. Possui piso laminado nas áreas íntimas e sociais, ótima iluminação natural, ventilação eficiente, vista aberta e definida, além de uma vaga de garagem coberta. Unidade localizada em andar alto, com orientação solar favorável. O condomínio apresenta arquitetura que combina elementos clássicos e contemporâneos, com infraestrutura composta por portaria, elevadores, salão de festas, espaços de convivência e áreas comuns bem cuidadas. O bairro Passo d? Areia possui perfil predominantemente residencial, com presença pontual de comércio e serviços, oferecendo dinâmica equilibrada entre tranquilidade e mobilidade urbana. A região é organizada, arborizada e transmite sensação de segurança, sendo habitada por famílias, jovens profissionais e pessoas que buscam praticidade com boa qualidade de vida. As ruas são bem pavimentadas e conectadas diretamente a importantes eixos viários da cidade, como a Avenida Assis Brasil e a Avenida Sertório. Entre os principais pontos fortes do bairro estão a proximidade com o Shopping Bourbon Wallig, Hospital Cristo Redentor, Hospital Conceição, Parque Germânia, Shopping Iguatemi e fácil acesso às zonas Norte, Leste e Central de Porto Alegre. Trata-se de um bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa e valorização constante. Em um raio de até 1 km, o morador conta com supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, escolas, clínicas, bancos, lotéricas, lavanderias e centros comerciais, com excelente walk score, permitindo resolver grande parte das tarefas diárias a pé. A mobilidade é facilitada por diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Assis Brasil e vias adjacentes, com ligação direta ao Centro. No trajeto Bairro? Centro, o deslocamento ocorre principalmente pelas avenidas Assis Brasil e Farrapos. No retorno Centro? Bairro, o acesso é feito pelas mesmas vias, com múltiplas opções de transporte público. O imóvel aceita pets, sendo adequado para quem busca conforto, funcionalidade e integração com a cidade.

R$ 595.000

R$ 850 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Passo da Areia, Porto Alegre

Imbatível. A melhor oportunidade de viver com muita luz, sol, alto astral e uma vista panorâmica deslumbrante. Ao ladinho do Iguatemi, Bourbon Country e Parque Germânia. Apartamento top, nas nuvens, em excelente estado de conservação! Todo norte - andar altíssimo. São 2 quartos, sendo uma suíte e wc social, ambos com ventilação natural, closet, cozinha americana com churrasqueira e área de serviço separada. 2 vagas de garagem. O apartamento será entregue como aparece nas fotos, com cozinha montada e equipada com armários planejados, geladeira, fogão, microondas, aquecedor de passagem, máquina de secar, armários do closet e do quarto casal e dois aparelhos de ar condicionado tipo split. Edifício imponente com infraestrutura completa: Piscina, academia, salão de festas, espaço de convivência e Portaria 24hs. Não perca tempo e agenda já sua visita. Informaões sujeitas A alterações sem prévio aviso E À disponibilidade. pare de procurar! Se você quer viver com luz e sol, na maior vibe e com uma vista magnífica, esse é o seu apê. A poucos metros do Iguatemi, Bourbon Country e Parque Germania. R$ 595. 000, 00 - Não perca! ​ 2 quartos, sendo uma suíte e um wc social; 65m² ​ Closet (raridade) ; Churrasqueira; Sol norte​; Vista Panorâmica; 2 vagas; ‍ Piscina; Academia; Bicicletário; Portaria 24hs. Não chegue atrasado, agende sua visita agora! Sujeito À disponibilidade. Informações sujeitas A alterações. Consulte O corretor. Zeca pacheco creci Ver dados. yes cia imobiliaria 27956J. Ver dados. 26jun26. . Converse com O corretor. Informações sobre o condomínio. O solar toulose é um condomínio ensolarado, com lindos jardins, fachada imponente, hall de entrada luxuoso, piscina com muito sol, academia, salão de festas e portaria 24hs. E tudo isso em uma rua calma, segura e a poucos metros do Shopping Iguatemi, Bourbon Country e Parque Germânia. Sem contar que oferece fácil acesso às melhores Escolas e a entrada e saída da Cidade. Construção 2008 e já passou por uma pintura geral deixando o edifício com cara de novo. Se você quer morar na região mais moderna e bem estruturada da cidade e pagar um justo preço, o Solar Toulouse é a melhor opção. Chave do anúncio: cjx59qymyRdhOfmz

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