1 Apartamento com 4 quartos à venda no Parque Residencial Potiguara, Itu

60ed075d3025858ad57ebdef31e86918c43e067a · 4 Kitnets à venda, 183 m² por R$ 520.000 - Parque Residencial Potiguara - Itu/SP

R$ 520.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Pasquale Iaquinto 411

Parque Residencial Potiguara, Itu

Apresentamos uma excelente opção de investimento para geração de renda passiva. Localizado no Bairro Potiguara, este imóvel foi projetado para maximizar o retorno sobre o capital, oferecendo unidades compactas e funcionais, que possuem altíssima procura para locação na região. Destaques do Imóvel (Estrutura de Renda): Configuração Inteligente: O imóvel é composto por 04 Kitnets independentes, garantindo a diversificação do aluguel e minimizando o risco de vacância total. Layout das Unidades: Cada kitnet possui: 01 Dormitório privativo. Banheiro social. Cozinha integrada, otimizando o espaço para o locatário. Comodidade Exclusiva: Diferente de muitos conjuntos de kitnets, cada unidade deste imóvel conta com 01 vaga de garagem dedicada, um diferencial que valoriza o valor do aluguel e atrai inquilinos que possuem veículo. Espaço e Construção: São 183 m² de área construída em um terreno generoso de 300 m², permitindo uma boa circulação e ventilação entre as unidades. Ficha Técnica: Área do Terreno: 300 m². Área Construída: 183 m². Unidades: 04 Kitnets (1 quarto, banheiro e cozinha cada). Vagas: 04 vagas de garagem (01 por unidade). Localização: Bairro Potiguara Itu/sp. Sobre a Localização: Bairro Potiguara. O Potiguara é um bairro estratégico em Itu, conhecido por sua forte característica residencial e proximidade com grandes polos industriais e comerciais. Essa localização garante uma demanda constante por locação, especialmente de profissionais e pequenas famílias que buscam praticidade e fácil acesso às principais rodovias (como a sp-75 e a Marechal Rondon) e às avenidas que ligam ao centro da cidade. - 02/09/2026