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75 Apartamentos com varanda e 1 quarto breve lançamento à venda em Parelheiros, São Paulo

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R$ 601.050

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marselhesa,

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento de 36m² com 1 dormitório, planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Ideal para morar ou investir, próximo ao maior polo hospitalar e universitário da cidade. O imóvel conta com: 1 dormitório. Sala integrada. Terraço social. Cozinha funcional. Área de serviço integrada. Banheiro. Planta moderna e bem distribuída. Ambientes pensados para conforto e praticidade. O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência: Piscina com raia e deck molhado. Sky Bar. Coworking. Fitness interno e externo. Sauna seca. Sala de massagem. Espaço pet e pet care. Lavanderia coletiva. Churrasqueira com forno de pizza. Salão de festas gourmet. Mini market. Bicicletário. Central delivery. Lobby com concierge. Localização estratégica na Vila Clementino, entre as estações Hospital São Paulo e Santa Cruz do metrô, com fácil acesso à Av. Paulista, Moema, Itaim, Aeroporto de Congonhas e Parque Ibirapuera. Região com alta demanda para locação e excelente potencial de valorização. Estimativa de condomínio: R$ 500/mês. Estimativa de iptu: R$ 100/mês. Entrega prevista: março de 2027. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 315.000

R$ 704 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Lisboa, 550

Vila Mariana, São Paulo

Condomínio id Lisboa. Se você procura praticidade, mobilidade e um estilo de vida moderno, este studio no Condomínio id Lisboa é exatamente o que você precisa. Com 19, 6m² bem distribuídos, o imóvel conta com dormitório, banheiro e área técnica, oferecendo tudo o que você precisa em um espaço compacto, funcional e aconchegante. Ideal para quem vive sozinho, casais jovens ou investidores em busca de uma excelente opção para locação — seja tradicional ou por temporada — este studio é o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e localização estratégica. Situado a apenas 500 metros do metrô Santa Cruz, em plena Vila Mariana, um dos bairros mais completos da Zona Sul de São Paulo, você estará a poucos passos de shoppings, hospitais, escolas e comércios, com acesso fácil às avenidas Domingos de Morais, Vergueiro e 23 de Maio. É a liberdade de viver perto de tudo, sem precisar de carro. O Condomínio id Lisboa oferece infraestrutura completa para um dia a dia prático e seguro: churrasqueira, academia equipada, salão de festas, lavanderia compartilhada e espaço gourmet moderno. Além disso, conta com portaria presencial, câmeras de vigilância, acessibilidade e é pet friendly. Seja para morar com qualidade e conveniência ou para investir com retorno garantido, esta é uma oportunidade imperdível. Studios com essa localização e estrutura não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo endereço — ou sua próxima fonte de renda!

R$ 314.746

R$ 140 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro, 3429

Vila Mariana, São Paulo

Descubra o encontro perfeito entre mobilidade, praticidade e alta rentabilidade na esquina mais desejada da Vila Mariana. Projetados sob medida para o estilo de vida contemporâneo, estes studios inteligentes de 25 m² e 28 m² representam a escolha ideal tanto para quem busca otimizar a rotina urbana quanto para investidores focados em um dos perfis imobiliários mais demandados de São Paulo. Diferenciais Exclusivos das Unidades: Planta Inteligente: Studios com excelente distribuição de espaço e 1 dormitório integrado. Conforto Térmico e Acústico: Caixilho dos dormitórios equipado com persianas de enrolar. Climatização: Infraestrutura completa com carga e drenos para instalação de ar-condicionado. Modernidade: Ponto para depurador na cozinha e medição de água individualizada. Sofisticação: Acabamento com capa de granito no terraço e ponto de água quente nas duchas e torneiras dos banheiros. Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão: O condomínio oferece uma extensão da sua casa através de áreas comuns modernas, totalmente integradas e decoradas: Lobby monumental com guarita blindada e sistema de clausura para máxima segurança. Fitness completo com infraestrutura para ar-condicionado. Coliving e Lounge integrados para convivência e networking. Facilidades no dia a dia: Espaço Delivery estruturado, Mini Market e Lavanderia coletiva. Sustentabilidade e Tecnologia: Wi-fi nas áreas comuns cobertas, gerador de emergência, iluminação em led e captação de água pluvial para irrigação. Localização Estratégica e Mobilidade Absoluta: Situado na Rua Vergueiro, o empreendimento coloca você a apenas 4 minutos a pé do Metrô Vila Mariana e a pouquíssimos minutos de carro da Avenida Paulista e da Avenida Conselheiro Rodrigues Alves. A região concentra os principais polos educacionais, gastronômicos e de saúde da cidade: Educação: Próximo à espm, Faculdade Belas Artes, Colégio Marista Arquidiocesano e Poliedro. Saúde: A poucos minutos dos hospitais Albert Einstein (unidades Vila Mariana e Chácara Klabin) e Hospital Santa Cruz. Conveniência: Facilidade de acesso aos parques Ibirapuera e da Aclimação, além de supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 558.900

R$ 380 Condominio

77 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Eça de Queiroz, 247

Vila Mariana, São Paulo

Inspire Ibirapuera uma nova experiência de viver a poucos passos do Parque Ibirapuera, no melhor lugar da Vila Mariana. Apartamentos de 38m² e 51m² com ou sem vaga. Inspire Ibirapuera. O padrão de qualidade Exto para inspirar a Vila Mariana. Sinta a pulsação de São Paulo e viva intensamente. • Terreno de 1800m² • Projeto de paisagismo: Benedito Abbud. • Unidades Residenciais: 38m² e 51m² • Studios: 25m² a 29m² • Unidades com ou sem vagas de garagem. • Torre única de 23 pavimentos. • Lazer no rooftop (24° pavimento) • Próximo ao parque do Ibirapuera. • A 450m da estação de metrô Paraíso. • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. *Inspire Ibirapuera. *Salão de festas gourmet. *Roftoop: lazer diferenciado a 70 m de altura. *Piscina. *Piscina com raia de 20 m, com trabalho artístico, borda infinita e iluminação em led; *Deck molhado e solarium. *Fitness de mais de 100m² em vidro, com pé direito duplo e vista para o bairro. Entregue equipado e decorado com equipamentos high tech. *Open gourmet. *Bar e gourmet no rooftop: Churrasqueira e forno de pizza com chopeira. *zen. *spa com mesas de apoio. *ventilacao-natural. *Sala de massagem, sauna e vestiários. *box-privativo. *Fire Place lounge. plantas. Rooftop. Studio. Tipo 38m² 38m² opção. Tipo 51m² Tipo 51m² opção. Tipo 51m² opção. diferenciais. Diferenciais do empreendimento. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas pelo Studio 499. Paisagismo assinado por Benedito Abbud. Garagem em padrão diferenciado, barrado em revestimento cerâmico. Wifi nas áreas comuns. Coworking com espaço gourmet: tendência de sala mixed use. Equipada para a rotina de trabalho e também para receber amigos em um jantar. Espaço beauty. Dog Shower: espaço para banho de cães. Bicicletário com demarcação por unidade e espaço para manutenção de bicicletas. Laundry: entregue completo, com área de espera, wifi e mesas. Recepção em pé-direito duplo. Ponto de recarga para carros elétricos. Segurança e Infraestrutura. Acesso Social e de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado. Recepção com pé-direito duplo. Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos. Ponto de espera para táxi e Uber. Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns. Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança. Diferenciais do apartamento. Piso do terraço nivelado com o da sala. Entrega de piso porcelanato em todas as unidades. Infraestrutura de ar condicionado na suíte e dormitório. Todas as bancadas em mármore branco tipo aglostone. Caixilho das Suítes com persiana de enrolar integrada. Caixilhos e esquadrias na cor bronze. Personalize: serviço de personalização das unidades. Opções sem Ônus ao cliente: Ao comprar uma unidade na planta, você poderá optar, sem qualquer custo adicional, pela disposição que melhor se adeque à sua realidade, entre as opções de plantas disponíveis. Infraestrutura para triturador nas cozinhas de todas as unidades. Tomada usb nos dormitórios de todas as unidades. Projeto de tecnologia: maximização do sinal de wifi. Ponto de água para filtro na cozinha. Ponto para previsão de ducha higiênica e pontos de água quente nas duchas e torneiras dos banheiros. Sustentabilidade. Processos construtivos sustentáveis. Previsão para sistema de aquecimento solar para atender 40% da demanda do edifício. Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns. Torneiras das áreas comuns com temporizadores. Previsão para individualização de água e gás. Blocos cerâmicos, que aumentam o conforto térmico e acústico. Áreas comuns entregues com iluminação em led e sensor de presença. Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade. Exto - Certificação do pbqph- nível A. Classificação máxima de excelência. Lançamento: 26/10/2019. Entrega: 30/10/2022. Área do terreno: 1. 800 m² Total de unidades: 240. Unidades por andar: 10. Número de andares: 24. Agende sua visita com Thiago Bovolon Parceiro Construtora Exto Ver dados

R$ 369.600

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Conselheiro Rodrigues Alves

Vila Mariana, São Paulo

Studio de 29m² com planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A unidade possui 1 dormitório, living integrado à cozinha, banheiro funcional e varanda, criando um ambiente moderno e bem distribuído para o dia a dia. A planta foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localizado na Vila Mariana, em endereço estratégico próximo ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso a metrô, serviços, comércio e importantes vias da cidade. A região é conhecida pela infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de vida. O condomínio conta com infraestrutura de lazer e conveniência que complementa o estilo de vida urbano, incluindo espaços de convivência, bem-estar e serviços para facilitar a rotina dos moradores. Diferenciais do imóvel. 29m² privativos. 1 dormitório. Varanda. Living integrado. Amplas aberturas para iluminação natural. lazer E facilidades do condomínio. Piscina com solarium. Academia. Espaço yoga. Sauna e sala de massagem. Coworking. Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Lavanderia compartilhada. Mini market. Pet care e pet place. Bicicletário. localização. Vila Mariana – São Paulo. Próximo ao Parque Ibirapuera. Fácil acesso ao metrô e principais avenidas. Região com ampla oferta de comércio, serviços e lazer. estimativa de valores. Condomínio: aproximadamente R$ 450 a R$ 550/mês. iptu: aproximadamente R$ 90 a R$ 120/mês (estimativa) Entre em contato com o Grupo Kaza para mais informações, disponibilidade de unidades e agendamento de visita. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 620.000

R$ 350 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Edifício Infini. Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica para viver ou investir, este studio na Rua Vergueiro, na Vila Mariana, é uma excelente oportunidade. Totalmente mobiliado e pronto para morar, ele reúne tudo o que a vida urbana pede em um só lugar. Com 29 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta inteligente, com ambientes bem distribuídos que valorizam cada espaço. O studio conta com 1 dormitório integrado (suíte), 1 banheiro e uma agradável varanda, perfeita para relaxar no dia a dia. A iluminação natural e a ventilação tornam o ambiente ainda mais acolhedor, enquanto o ar-condicionado garante conforto em todas as estações. Totalmente mobiliado com móveis de qualidade, o imóvel está pronto para uso imediato — ideal tanto para moradia quanto para quem busca uma opção prática de investimento. A vaga de garagem é um diferencial importante na região, agregando ainda mais comodidade. O condomínio oferece lazer completo e estrutura funcional, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos e lavanderia coletiva — tudo pensado para facilitar a rotina e proporcionar bem-estar. A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos do metrô Ana Rosa e Vila Mariana, com fácil acesso ao transporte público e cercado por uma ampla rede de comércios, como padarias, mercados e serviços ao longo da Rua Domingos de Moraes. Além disso, a proximidade com o Hospital hcor traz ainda mais segurança e conveniência. Uma oportunidade ideal para quem deseja viver com praticidade, mobilidade e conforto em uma das regiões mais completas de São Paulo.

R$ 410.000

R$ 700 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro, 4382

Vila Mariana, São Paulo

Condomínio Lumiere Studios. Este studio na Chácara Klebin é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e boa localização. Situado na Rua Vergueiro, no Lumiere Klabin Residence Studios, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, cercado por mobilidade, serviços e conveniências. Com 28 m², o studio apresenta uma proposta moderna e funcional, ideal para quem valoriza ambientes bem aproveitados. O espaço conta com quarto integrado à cozinha, banheiro e varanda, trazendo praticidade para a rotina e uma sensação mais leve ao ambiente. O condomínio oferece uma estrutura completa, pensada para acompanhar diferentes estilos de vida. Conta com academia, espaço gourmet, coworking, cinema, piscina adulto, jardim, lobby com pé-direito duplo e áreas de convivência, além de portaria 24 horas, gerador, elevadores social e de serviço e acesso pcd. Outro destaque importante é o perfil pet-friendly e a possibilidade de uso para Airbnb, ampliando também o potencial de investimento do imóvel. A localização facilita toda a rotina, com proximidade às estações Chácara Klabin e Vila Mariana, além de ampla oferta de transporte público, mercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés e diversos serviços ao redor. Uma excelente escolha para quem busca um imóvel compacto, moderno e bem localizado, seja para morar ou investir em uma região com alta procura e praticidade no cotidiano.

R$ 558.000

R$ 689 Condominio

66 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R. Dr. Nicolau de Sousa Queirós, 673 Parceiro Leandro Olivia 11 98425-7280

Vila Mariana, São Paulo

Viver na Vila Mariana nunca foi tão moderno, prático e sofisticado. Este studio mobiliado no condomínio Nico Vila Mariana é a escolha perfeita para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Rua Dr. Nicolau de Sousa Queirós, a apenas 400 metros do metrô Ana Rosa, o apartamento une mobilidade, conforto e um estilo de vida urbano cheio de conveniência. Com 37m² muito bem distribuídos, o imóvel está no último andar de um edifício contemporâneo entregue no final de 2022, proporcionando ainda mais privacidade, iluminação natural e uma agradável vista aberta e permanente. O projeto inteligente integra perfeitamente os ambientes, criando um espaço moderno, funcional e acolhedor. A sacada traz ainda mais charme ao apartamento, ideal para relaxar e aproveitar a atmosfera da região. O studio já está mobiliado, conta com ar-condicionado e possui 1 vaga de garagem no subsolo, oferecendo praticidade completa para o dia a dia. O condomínio impressiona pela infraestrutura pensada para quem valoriza conforto, lazer e qualidade de vida. Os moradores contam com academia equipada, piscina, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, bicicletário, lavanderia coletiva e portaria 24 horas, além de acessibilidade para cadeirantes e coleta seletiva, reforçando o conceito moderno e sustentável do empreendimento. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo às estações Ana Rosa e Paraíso, com fácil acesso à Avenida Paulista, ao Parque da Aclimação, hospitais, escolas, supermercados, restaurantes, cafés e toda a infraestrutura que faz da Vila Mariana um dos bairros mais desejados da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação tradicional ou Airbnb, este imóvel reúne tudo o que o mercado mais procura atualmente: localização estratégica, condomínio moderno, planta funcional e excelente potencial de valorização. Valor de venda: R$ 558. 000. Condomínio: R$ 689. Uma oportunidade única para quem deseja investir ou morar com estilo e praticidade em São Paulo.

R$ 630.000

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro 1825

Vila Mariana, São Paulo

Este apartamento garden de 52m² oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e lazer, localizado em uma área privilegiada, próxima às estações Ana Rosa e Paraíso, em São Paulo. Uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade de vida e estar perto de tudo o que a cidade tem a oferecer. Características do Imóvel: Apartamento garden com 52m² de área útil, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Lazer completo, ideal para momentos de descanso e diversão com a família e amigos. Infraestrutura de Lazer e Convivência: Bicicletário para quem gosta de pedalar. Business Place para seus compromissos profissionais. Churrasqueira para confraternizações. Deck molhado para relaxar nos dias quentes. Elevador social com acesso rápido e fácil. Espaço gourmet para momentos de lazer. Fire Place para um ambiente acolhedor. Fitness para manter a saúde em dia. Lavanderia para maior comodidade. Lounge para relaxar e socializar. Pet Place para os animais de estimação. Piscina com raia para quem ama nadar. Portaria para segurança e controle de acesso. Sala de jogos para diversão em grupo. Salão de festas para eventos especiais. Segurança 24 horas garantindo tranquilidade. Solarium para aproveitar o sol com conforto. Spa para momentos de relaxamento e bem-estar. Terraço coletivo com vista panorâmica. Localização: A apenas minutos das estações Ana Rosa e Paraíso, facilitando o acesso a toda a cidade. Excelente infraestrutura ao redor, com supermercados, restaurantes, farmácias e bancos próximos. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, lazer e segurança em uma localização estratégica e bem conectada. Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel. O imóvel no bairro Vila Mariana possui 52 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro. Possui área de fitness, salão para festas e eventos, espaço jardinado, balcão externo espaçoso. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Além disso alarme residencial. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Encontra-se em um condomínio protegido por muros. Parceiro Leandro Oliva Ver dados - Jeysse Morais