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4 Apartamentos perto de drogasil rua domingos de morais 2842 próximo ao metro à venda no Paraíso, São Paulo

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3 plan.1 quarto25 m² tot.

Av. Senador Casemiro da Rocha Vila Mariana, São Paulo - SP

Vila Mariana, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento Studio à venda em Vila Mariana, próximo do Metrô Santa Cruz, São Paulo. More ou invista em localização privilegiada, a 650m da estação Metrô Santa Cruz! Localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, o New: Time Smart está em uma região estratégica, que combina mobilidade, infraestrutura e alta demanda por locação. A poucos minutos do Metrô Santa Cruz. Próximo ao Parque Ibirapuera. Cercado por hospitais, universidades e centros empresariais. Um endereço ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. Por que investir em um studio na Vila Mariana? A Vila Mariana é uma das regiões com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A combinação de localização, mobilidade e infraestrutura garante alta demanda por locação o ano inteiro. Principais vantagens: Alta procura por estudantes, médicos e jovens profissionais. Baixa vacância. Facilidade de revenda. Potencial de valorização constante. Studios são hoje um dos produtos com melhor relação entre investimento e retorno no mercado imobiliário. Plantas inteligentes de 25m² Os studios do New: Time Smart foram pensados para maximizar o uso do espaço com funcionalidade e conforto. Layouts eficientes. Ambientes integrados. Ideal para moradia ou locação. Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. Áreas de lazer completas: Pet place. Playground. Praça convivência. Piquenique. Churrasqueira. Apoio externo. Piscina descoberta. Sport bar. Spa. Sauna seca. Fitness externo. O New: Time Smart acompanha a tendência global de moradia compacta, funcional e bem localizada. Ideal para: Investidores, que buscam liquidez e rentabilidade. Jovens profissionais, que valorizam tempo, localização e praticidade. Casais, que sonham com o primeiro imóvel em um bairro completo.

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R$ 3.300.000

R$ 4.527 Condominio

199 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Deputado Joaquim Libânio

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento mobiliado com 3 quartos, varanda e closet. Venda imperdível!

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6 plan.1 quarto

Rua dos Íris, 35 x Rua Luís Góis, 1035 Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Studio e apartamento com 1 quarto à Venda na Vila Mariana, São Paulo. Localizado no eixo da Av. Paulista, entre o concreto e o verde, surge uma nova forma de habitar a cidade. Arquitetura moderna, com luz, fluidez e espaços que convidam à pausa. Cada detalhe conecta o essencial, sem excessos, sem fórmulas prontas. O New: Time Smart surge no coração de São Paulo como uma nova forma de habitar a cidade, em que viver bem é viver no seu ritmo. Inspirado no lifestyle nova-iorquino — dinâmico, cosmopolita e vibrante —, o projeto une a alma paulistana com um estilo nova-iorquino. Desenvolvido pela mpd Engenharia, este empreendimento de duas torres está localizado no eixo da Av. Paulista, entre o concreto e o verde. O projeto é assinado por mentes criativas que transformam visão em realidade: Arquitetura: Ide Studio. Interiores: dp Barros Interiores. Paisagismo: Roberta Ventura. A arquitetura moderna conta com luz, fluidez, e espaços que convidam à pausa. O design buscou traduzir a essência cosmopolita de Nova Iorque, com a madeira escura para acolhimento e sofisticação, em contraste com o cinza que evoca o concreto urbano. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Plantas que traduzem estilo e inteligência, com cada metro quadrado projetado para acompanhar o ritmo da vida contemporânea. As unidades são modernas, conectadas e apresentam ambientes integrados e práticos. O empreendimento é composto por duas torres, totalizando 741 unidades: Diferenciais da Unidade (Exemplos): Terraço com espaço previsto para condensadora do ar-condicionado. Previsão de máquina lava e seca (na unidade de 1 dorm.). Infraestrutura seca para futura instalação de ar-condicionado no dormitório (rede frigorígena e equipamento por conta do proprietário). Piso laminado. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Vida Urbana. A área de lazer é um convite à pausa, um refúgio urbano moderno e sofisticado, pensado para viver com leveza. Sports & Movimento: Fitness Indoor e Fitness Outdoor. Sala de Ginástica. Piscina Descoberta. Wellness (Saúde e Relaxamento): spa. Sauna. Sala de Massagem. Social & Convívio: Espaço Gourmet. Churrasqueira Gourmet. Sport Bar. Lobby (2 lobbies, sendo 1 com espaço previsto para concierge e maleiro). Praça Interna com Piquenique e Luau. Facilidades e Serviços: Coworking | Sala de Reunião. Lavanderia Compartilhada (2, sendo 1 por torre). Espaço Delivery. Bicicletário com tomada para carregamento de bike elétrica. Pet Place. Espaço previsto para minimercado. Localização Premium: Vila Mariana. O empreendimento está no coração da cidade, na Vila Mariana, um bairro com excelente rentabilidade e localização estratégica. Mobilidade e Conveniência: Bairro com excelente rede de transporte: Metrô (linhas Azul, Verde e Lilás) e diversos terminais de ônibus. Fácil acesso à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera e áreas culturais. Vantagens da região: idh: 0, 950, entre os mais elevados da cidade (7º lugar entre os distritos paulistanos). Renda Média: R$ 3. 600 por domicílio, significativamente acima da média da cidade.

Exclusive

R$ 1.200.000

R$ 2.000 Condominio

147 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Apeninos,

Paraíso, São Paulo

Raridade! Apartamento grande, com três quartos (dos quais uma suíte com varanda), três salas em "L" com ampla sacada, cozinha de aproximadamente 50 m2 com copa, ampla área de serviço, quarto de empregada (ou quarto cômodo ou ainda escritório de home-office) com suíte e box de vidro. Lavabo e banheiro impecáveis. Duas vagas grandes, determinadas e permanentes na garagem (não há rotatividade nem sorteios periódicos), com capacidade para a guarda de dois automóveis tipo suv. Prédio com salão de festas, amplo jardim, localizado a apenas 100 metros da estação Paraíso. Entrada totalmente reformada no início de 2026 para acessibilidade. Estuda-se venda de porteira fechada com sofás, aparelho de ar-condicionado, televisor de 65'' e móveis de excelente padrão por R$1. 300. 000, 00. Preço 15% inferior ao valor venal atribuído pela prefeitura e sugerido pela própria plataforma zap! Condomínio:. R$ 2. 000/mês iptu:. R$ 7. 00. O condominio esta muito bem cuidado e possui salão de festas e um belo paisagismo. O entorno e farto em comércio e serviços com padarias, bares e restaurantes, mercados, metro Paraiso, escolas, lojas de rua, rede bancária, Shopping, Parque do Ibirapuera a poucos minutos, sáida fácil para Av. Paulista, 23 de maio, Domingos de Morais entre outras. Valor sem os móveis R$ 1. 200. 000, 00. Agende sua visita com o corretor Mario Sergio - Cel. (11) 9. 9996. 5998 e venha fazer um excelente negócio. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: 3pfwO0pUhwohqssd

R$ 3.790.000

10%

R$ 3.597 Condominio

260 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Embuaçu

Vila Mariana, São Paulo

Venda de apartamento com 4 quartos e churrasqueira no condomínio.

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R$ 3.617.000

R$ 3.310 Condominio

198 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Deputado Joaquim Libânio

Vila Mariana, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado com 3 quartos, piscina e churrasqueira no condomínio.

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R$ 3.690.000

R$ 2.900 Condominio

247 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Sousa Ramos

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento na Vila Mariana, 4 quartos, varanda, mobiliado. Ideal para compra.

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3 plan.

Rua Borges Lagoa, 800 Vila Clementino, São Paulo

Vila Clementino, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Apartamento Studio à Venda na Vila Clementino, São Paulo, São Paulo. Investimento e Rentabilidade. O trinity Smart Vila Clementino oferece a combinação perfeita para quem busca o melhor negócio, unindo investimento, patrimônio e rentabilidade. Possui um lazer específico para o público de studios, tornando o dia a dia mais prático e harmonioso. O empreendimento tem acesso pela Rua Borges Lagoa, que recebe o empreendimento Smart e seu embasamento comercial. Seus Novos Studios: Metragens e Investimento. Espaços multifuncionais, inteligentes e práticos. O empreendimento Smart (uso R2V-3 e nr1-12) conta com 8 pavimentos de studios. Diferenciais da Unidade (Studio): Infraestrutura (Carga e Dreno) entregue para ar-condicionado. Parceria com a Charlie para administração patrimonial, locação e gestão do studio com segurança e excelente retorno. ️ Lazer e Estrutura Smart (2º Pavimento) Lazer: Gourmet 1 e 2, Churrasqueira, Piscina, Academia (e Externa), Lavanderia. Serviços/Segurança: Delivery, Lobby, Guarita Blindada, Pulmão de Segurança para Pedestres. Localização Premium: Vila Clementino. Próximo de tudo aquilo que a cidade tem de melhor, com alta rentabilidade. Mobilidade: Alta mobilidade, a 200 metros do Metrô, com fácil acesso às principais avenidas. Saúde e Educação: Rodeado pelos mais importantes hospitais e universidades referências.

Exclusive

R$ 3.900.000

R$ 1.800 Condominio

169 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Coronel Lisboa

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento com 3 quartos, churrasqueira e academia no condomínio. Excelente oportunidade de compra.

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R$ 620.000

R$ 2.448 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ouvidor Peleja, 860

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Ouvidor Peleja no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como rasc Aprendiz sp, Hospital Santa Cruz, Colégio Marista, Shopping Santa Cruz, Estação Santa Cruz e Centro de Referência e Treinamento dst/Aids-sp. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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R$ 950.000

R$ 1.557 Condominio

91 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Alberto Afonso Martins 66

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Mariana São Paulo sp com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e 91m² Com 91m² de área privativa, este apartamento une espaço, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. O imóvel oferece uma sala ampla com excelente iluminação, dois dormitórios espaçosos, lavabo, banheiro generoso com possibilidade de ser transformado em dois, cozinha com abertura para a sala, lavanderia arejada e funcional. Conta com uma vaga de garagem privativa e fixa. O grande diferencial deste imóvel é sua localização: ele está situado em uma rua sem saída, fechada com portão, o que garante um ambiente extremamente seguro, silencioso e reservado com atmosfera de vila. É ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade em plena cidade de São Paulo. O condomínio dispõe de salão de festas, playground, uma agradável área com árvores e um pátio frontal que funciona como espaço de lazer ao ar livre, perfeito para tomar sol ou para as crianças brincarem com liberdade. Localizado no coração da Vila Mariana, o apartamento está a menos de oito minutos das estações de metrô Vila Mariana, Chácara Klabin e Santa Cruz. A região conta com uma infraestrutura completa: colégios renomados como Liceu Pasteur, Madre Cabrini, Nossa Senhora do Rosário e Marista Arquidiocesano, além de supermercados, farmácias, faculdades, restaurantes e o Shopping Santa Cruz. Se você busca um imóvel espaçoso, com localização estratégica e em um local realmente tranquilo e seguro, esta é uma excelente escolha. - 23/06/2026

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R$ 745.900

R$ 1.032 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Capitão Macedo, 409

Vila Mariana, São Paulo

Este apartamento mobiliado é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos bem distribuídos, ele oferece espaço suficiente para acomodar sua família ou para quem deseja um ambiente extra para um escritório em casa. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros, garantindo maior comodismo no dia a dia. Para quem possui veículo, há uma vaga de estacionamento disponível, proporcionando segurança e tranquilidades adicionais. O condomínio oferece uma piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. A localização é outro ponto forte deste apartamento, estando próximo a diversas facilidades e opções de lazer. Nas proximidades, você encontrará o Hospital São Paulo, uma referência em saúde, e a estação de metrô Santa Cruz, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. Para os momentos de lazer ao ar livre, o Planeta Inseto, a Praça Bon Caccino e a Praça Ayrton Senna do Brasil são ótimas opções de parques na região. Com uma combinação perfeita de conforto, conveniência e localização estratégica, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja um novo lar em um ambiente urbano e bem equipado. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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R$ 755.000

6%

R$ 760 Condominio

53 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Conde de Irajá, 240

Vila Mariana, São Paulo

Este encantador apartamento mobiliado oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência em um espaço de 53 metros quadrados. Com dois quartos bem distribuídos, é ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional. Além disso, conta com dois banheiros, proporcionando praticidades adicionais para o dia a dia. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situado próximo a importantes estações de metrô, como Vila Mariana e Chácara Klabin, o deslocamento pela cidade é facilitado, garantindo acesso rápido e fácil a diversas regiões. Para momentos de lazer e descontração, o Planeta Inseto, um parque único e educativo, está a poucos minutos de distância, oferecendo uma experiência enriquecedora para toda a família. Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Santa Cruz está nas proximidades, proporcionando uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente mobiliado e bem localizado, com todas as comodidades e facilidades que a região oferece. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível e fazer dele o seu novo lar. 22/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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R$ 880.000

R$ 1.100 Condominio

81 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Loefgren 441

Vila Mariana, São Paulo

Descubra a oportunidade de viver com conforto e conveniência em um apartamento de 81m² na desejada Vila Mariana, em São Paulo. Este imóvel, situado na Rua Loefgren, oferece um layout inteligente com três quartos, incluindo uma suíte privativa, e dois banheiros no total, ideal para acomodar sua família com tranquilidade. A unidade é bem iluminada e ventilada e conta ainda com uma vaga de garagem, Pensando na sua praticidade, o apartamento já possui armários embutidos na cozinha, nos dormitórios e nos banheiros, além de contar com varanda e chuveiro a gás. O condomínio é um verdadeiro clube particular, oferecendo uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades. Os moradores desfrutam de academia, piscina climatizada para uso o ano todo, churrasqueira para confraternizações, quadra esportiva, salão de festas, sauna, brinquedoteca e parquinho. A segurança é garantida pela portaria 24 horas e o conforto é complementado pelo elevador. A localização é um dos grandes diferenciais, garantindo mobilidade e acesso facilitado a toda a cidade. O imóvel está a apenas 750 metros do Shopping e da Estação Santa Cruz do metrô, que atende as Linhas Azul e Lilás. Além disso, está a apenas 5 minutos de carro das estações Chácara Klabin e Santos Imigrantes, ambas na Linha Verde, e a meros 10 minutos do icônico Parque Ibirapuera. O entorno é rico em serviços essenciais e de qualidade, incluindo importantes centros de saúde como o Hospital Santa Cruz e o Instituto de Medicina Física e de Reabilitação. A região também é um polo educacional, com a presença de várias instituições renomadas como a unifesp, a Universidade Paulistana, o Colégio Marista e o cna. Uma vida completa espera por você neste endereço privilegiado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 22/06/2026

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R$ 550.000

R$ 1.000 Condominio

104 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Padre Machado, 683

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento para venda, impecável, todo Mobiliado, andar alto, varanda, face norte, ensolarado, 1 vaga livre /coberta de garagem entrar e morar! Miolo Nobre Vila Mariana! 750m, 8 min a pé ao Hospital/ Metrô e Shopping Santa Cruz / 3. 400m (20 min de bicicleta) ao Parque do Ibirapuera/Parque da Independência e Parque da Aclimação. Planta com cômodos bem distribuído, claros, arejados e bem ventilados, área útil de 53, 15 m², área total de 104, 18m², sala ampla decorada com gesso e luminárias com 2 ambientes integrada com a varanda deixou o ambiente espaçoso. Ao todo são 3 dormitórios, sendo 2 bons dormitórios planejados e um 3º menor de empregada (pode ser home office) com armários, são 2 banheiros, sendo um banheiro social com armários e box de vidro e outro banheiro de empregada, cozinha e lavanderia planejada, 1 vaga livre e coberta de garagem. Lazer tem piscina, quadra de futebol, salão de festa, mercadinho. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço localizado ( Vila Mariana divisa com Vila Clementino, Ibirapuera, Mirandópolis, Paraiso, Chácara Klabin, Aclimação e Chácara Inglesa) em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você dentro da estação de metrô /Shopping / Hospital Santa Cruz e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso como Rua Padre Machado, Rua Domingos de Moraes, Av. Domingos de Mores, Rua Luís Góes, Imigrantes, Bandeirantes e Marginais. Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade. Tradição no Mercado imobiliários desde 1969. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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R$ 1.479.000

R$ 1.525 Condominio

150 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Correia de Lemos 536

Vila Mariana, São Paulo

Localizado na Rua Correia de Lemos, em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados da zona sul de São Paulo, este apartamento é ideal para quem busca espaço, conforto e uma estrutura completa de lazer. O imóvel possui 115 metros quadrados de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado. A planta é bem aproveitada e funcional, com ampla sala de estar, cozinha integrada e varanda. Todos os ambientes contam com móveis planejados de alta qualidade e uma decoração moderna e acolhedora. O piso é de porcelanato nas áreas sociais e carpete de madeira nos quartos, garantindo conforto térmico e sofisticação. A iluminação é toda em led, trazendo economia e charme para os ambientes. São 2 vagas de garagem, além de uma vaga extra para moto. O condomínio, com menos de 10 anos de construção, oferece infraestrutura de lazer completa, digna de um clube: piscina com raia de 25 metros, academia equipada, spa, sauna seca, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de jogos, pracinha, playground, churrasqueira, salão de festas, salão gourmet, espaço fitness, pet place, minimercado, pomar, bicicletário e segurança 24 horas. Fica próximo à estação Praça da Árvore do metrô, com fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida Ricardo Jafet e importantes vias da região. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel na Chácara Inglesa. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. - 22/06/2026

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