Ouro Preto
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288 Apartamentos com elevador e 3 quartos à venda em Ouro Preto, Belo Horizonte

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R$ 1.229.880

R$ 600 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Atílio Grosso, 10

Ouro Preto, Belo Horizonte

Cobertura no Residencial a venda em Rua Atílio Grosso - Ouro Preto - Belo Horizonte/mg. Cobertura no Bairro Ouro Preto! 1° Pavimento: sala ampla com varanda, com painel decorativo revestido em espelho bronze, cozinha em estilo americana rica em armários com bancadas em granito; área de serviço independente, 3 quartos amplos com ar condicionado, sendo 2 deles com varanda, banheiro social. Os banheiros tem aquecimento solar. 2° Pavimento: ampla sala de tv com painel e iluminação embutida, lavabo, espaço gourmet montado, amplo terraço externo com vista totalmente privativa e definitiva. 3 vagas de garagem demarcadas e cobertas. Prédio individual com fachada imponente 100% revestida, aquecimento solar, salão de festas e salão de jogos que será montado. Aquecimento solar. Banheiros com armários. Banhos com blindex. Churrasqueira. Circuito de tv. Cozinha com armários. Elevador (Social) Esquadrias alumínio. Gás canalizado. Interfone. Janela venezianas. Jardins. Lavabo. Medidor individual de água. Portão eletrônico. Quartos com armários. Rebaixamento de gesso. #CoberturaavendaOuroPreto. #CoberturaavendaComAr-condicionado. #CoberturaavendaComArmáriosnacozinha. #CoberturaavendaComArmáriosnoquarto. #CoberturaavendaComArmáriosnosbanheiros. #CoberturaavendaComBoxdevidro. #CoberturaavendaComBrinquedoteca. #CoberturaavendaComChurrasqueira. #CoberturaavendaComChuveiroelétrico. #CoberturaavendaComEspaçogourmet. #CoberturaavendaComRuasilenciosa. #CoberturaavendaComSalãodejogos. #CoberturaavendaComSoldamanhã #CoberturaavendaComTomada3pinos. #CoberturaavendaComVaranda. #CoberturaavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Ouro Preto é um bairro histórico de Belo Horizonte que oferece aos seus moradores e visitantes uma experiência única. Com sua arquitetura colonial, o bairro tem um charme único que encanta a todos. Com mais de 100 anos de história, Ouro Preto foi fundado em 1876, quando o governador da província de Minas Gerais, José de Melo, decidiu que a região seria a sede da província. Desde então, o bairro tem se destacado como um dos principais destinos turísticos da cidade. O bairro oferece aos seus visitantes e moradores uma variedade de atrações, desde museus, igrejas e monumentos históricos, até restaurantes, bares e lojas. Além disso, a região também é conhecida por sua vida noturna, com muitos bares e casas de shows. Se você está procurando um lugar para se divertir, relaxar e conhecer um pouco da história da cidade, Ouro Preto é o lugar certo. Venha conhecer esse lugar incrível e descobrir por que é tão amado por todos. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis José Sávio Lage creci: Ver dados

R$ 1.700.000

R$ 1.000 Condominio

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ouro Preto, Belo Horizonte

Prédio em excelente localização, possui portaria física 24 horas, 02 elevadores, interfone, portão eletrônico, câmeras de segurança, piscina, sauna, academia, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, 02 vagas de garagem cobertas e livres. Cobertura com área total de 180m², sendo 140m² de área interna e 40m² de área externa. 1º Nível: Sala ampla para 02 ambientes com piso em porcelanato, teto rebaixado, iluminação toda planejada, totalmente decorada e com ar-condicionado, 03 quartos amplos com piso em porcelanato, ar-condicionado, armários planejados e iluminação toda planejada, sendo 01 suíte com bancada em granito, pia em cuba de apoio, armários e box em blindex, banheiro social com iluminação planejada, bancada em granito, pia em cuba de apoio, armários e box em blindex, cozinha espaçosa e sofisticada, com coifa, bancada estilo americana, armários planejados, bancada em granito branco e piso em porcelanato. 2º Nível: Sala de tv ampla, toda decorada, com móveis planejados, iluminação planejada e ar-condicionado, lavabo moderno com revestimento em mármore e bancada esculpida, espaço gourmet completo com piso em porcelanato, churrasqueira, armários planejados, bancada estilo americana e iluminação toda planejada, áea externa sofisticada com deck em madeira e hidromassagem privativa, com vista privilegiada, área de serviço individual com armários e tanque. obs: vendido com porteira fechada.

R$ 3.970.000

302 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua José Moura Peçanha,

Ouro Preto, Belo Horizonte

Excelente cobertura de 03 quartos no Ouro Preto. Situado em uma área privilegiada do bairro, cercado por jardins bem cuidados e paisagismo exuberante. Sua localização oferece vistas deslumbrantes, fachada com iluminação em Led, wi-fi nas áreas comuns, acesso por tag elevador codificado, sistema de segurança com cftv. A arquitetura é impressionante, combinando design contemporâneo com elementos clássicos. Os moradores são recebidos por um lobby luxuoso, decorado e iluminação sutil. As áreas comuns incluem um lounge espaço kids, play, pet care, espaço gourmet, tooling place, ideais para relaxar e socializar. Os apartamentos são espaçosos e meticulosamente projetados para oferecer conforto supremo e estilo. Materiais de alta qualidade, como acabamento nobre e bancadas de pedra, fechadura digital, previsão para toalheiro aquecido, previsão elétrica par desenbladir de espelho na suítes master, aquecimento solar, ponto de recarga de veiculo elétrico, tomada cofre na suíte master, persiana integrada, infraestrutura para ar condicionado nas suítes, tomadas usb. 2º Pavimento: Sala, cozinha, lavabo, área de serviço terraço com pergolado e previsão de spa. Maravilhosa vista definitiva. Possibilidade de outro cômodo no 2º piso. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 1.400.000

R$ 400 Condominio

360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ouro Preto, Belo Horizonte

Localizada no bairro Ouro Preto, na cidade de Belo Horizonte/mg, esta cobertura está disponível para venda. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece diversas facilidades e comodidades que podem ser decisivas para a compra deste imóvel. Alguns pontos importantes a se destacar sobre o bairro Ouro Preto são: - Tranquilidade e segurança: O bairro possui baixos índices de violência, garantindo aos moradores uma sensação de segurança e bem-estar. - Infraestrutura completa: Comércios, escolas, hospitais e serviços essenciais estão facilmente acessíveis, proporcionando praticidade no dia a dia. - Áreas verdes: Ouro Preto conta com praças e áreas arborizadas, ideais para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Além disso, a cobertura em questão apresenta características que a tornam uma excelente opção de investimento, tais como: - Ampla área: Com espaços bem distribuídos, a cobertura oferece conforto e privacidade aos moradores. - Vista privilegiada: Desfrute de uma vista deslumbrante da cidade de Belo Horizonte a partir do terraço da cobertura. - Potencial de valorização: Imóveis em bairros valorizados, como o Ouro Preto, tendem a se valorizar ao longo do tempo, tornando-se um investimento seguro e rentável. Não perca a oportunidade de adquirir esta cobertura única no bairro Ouro Preto. Agende uma visita e apaixone-se por este imóvel! 160 Metros Quadrados. 03 quartos sendo uma suíte. 02 vagas de garagem sob pilotis paralelas. * Elevador vai até a cobertura (2 pavimento) * Prédio novo *

R$ 791.702

72 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Fleming

Ouro Preto, Belo Horizonte

O Residencial Palm Springs é um empreendimento que traduz modernidade, elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com arquitetura contemporânea e áreas comuns planejadas para proporcionar bem-estar e convivência, o edifício oferece uma experiência completa para quem busca morar com estilo, segurança e praticidade. Pensado para atender às necessidades do dia a dia sem abrir mão do lazer, o Palm Springs combina ambientes acolhedores, infraestrutura completa e excelente padrão construtivo. Diferenciais do Empreendimento Portaria com controle de acesso e monitoramento Hall social decorado com design moderno Elevadores de última geração Piscina adulto e infantil Espaço gourmet com churrasqueira Salão de festas climatizado Academia equipada Playground e espaço kids Bicicletário Jardins e áreas de convivência Garagens cobertas Projeto paisagístico valorizando áreas verdes Apartamentos Planejados para Seu Conforto As unidades foram projetadas para oferecer máxima funcionalidade e aproveitamento dos espaços, com ambientes integrados, ótima iluminação natural e acabamentos selecionados. Plantas inteligentes e bem distribuídas Sala ampla integrada à área social Cozinha funcional Dormitórios confortáveis Banheiros ventilados Varandas em determinadas unidades Preparação para ar-condicionado Materiais de qualidade superior Localizado em uma região estratégica, o Palm Springs permite fácil acesso às principais vias da cidade e está próximo a supermercados, escolas, farmácias e centros comerciais — garantindo comodidade e valorização patrimonial.

R$ 1.980.000

R$ 1.200 Condominio

420 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Ouro Preto, Belo Horizonte

Este imóvel está localizado no bairro Ouro Preto, na cidade de Belo Horizonte/mg, oferecendo uma Cobertura 3 quartos. Confira alguns dos pontos que tornam essa propriedade uma excelente escolha: - O bairro Ouro Preto é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e lazer, proporcionando comodidade aos moradores. - A proximidade com importantes vias de acesso facilita a locomoção pela cidade, tornando o deslocamento mais prático e ágil. - O imóvel conta com uma Área Privativa, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre, proporcionando um espaço exclusivo e aconchegante. - A valorização imobiliária da região torna o investimento nesse imóvel uma excelente oportunidade para quem busca um retorno financeiro a longo prazo. - A tranquilidade e segurança do bairro Ouro Preto são fatores decisivos para quem busca um local para morar ou investir, garantindo qualidade de vida e bem-estar aos moradores. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único, com uma Cobertura privativa, em uma das regiões mais valorizadas e completas de Belo Horizonte. Agende uma visita e apaixone-se por todas as possibilidades que esse imóvel pode oferecer! memorial descritivo resumidoresidencial edmar chartonerua josé moura peçanha, 100 – ouro pretoequipamentos E serviços especializadosestilo arquitetÔnicoo ”Condomínio Edifício Residencial Edmar Chartone é constituído por uma torre em estilocontemporâneo, sendo 2 apartamentos por andar, apresentando uma concepção de bomgosto com uma fachada bonita, área interna otimizada. As áreas externas foram projetadas tentando facilitar o acesso dos condôminos, foiprojetada uma entrada social separada da entrada da garagem. O hall de entrada foiampliado e ficou extremamente confortável. lobby E halls sociais do térreoo Lobby de acesso ao Edifício Residencial contará com um espaço amplo que seráentregue decorado, visando o conforto e a segurança dos condôminos. garagensestão previstos dois pavimentos de garagem com vagas demarcadas e numeradas, sendo o mínimo de duas vagas por apartamento, com acabamento do piso em concretopolido. As garagens terão iluminação adequada com sensores de presença. fachadasa fachada frontal receberá acabamento em granito, pele de vidro conforme especificaçãodo projeto de arquitetura, as fachadas laterais e fundo serão revestidas em cerâmica adefinir e porcelanato. Fachada 100% revestida. esquadrias E vidrosos caixilhos serão em alumínio com acabamento anodizado e/ou pintura eletrostática. Os vidros serão incolores lisos ou fantasia conforme especificações de projeto dearquitetura, as esquadrias do quarto de casal serão de aluminio com veneziana integradae fachada frontal do quarto com pele de vidro laminado. esquadrias metálicas E de madeiraas portas internas serão tipo prancheta em madeira envernizada ou pintura branca. Aporta de acesso social ao apartamento será em madeira branca compacta. Os batentesserão de madeira exceto onde indicado em projeto. 2portões E gradisos portões e gradis ornamentais do Residencial Edmar Chartone serão executados emferro ou alumínio conforme especificado posteriormente. Os portões de acesso depedestres e de veículos serão entregues automatizados, em funcionamento, comandadospor controle remoto. paredesas paredes externas e internas serão executadas em alvenaria de blocos cerâmicos devedação de 14 cm ou 9 cm de espessura conforme projeto. forrosos forros serão executados em placas de gesso acartonado 12 mm nos ambientesprevistos em projeto de arquitetura (sala, banheiros, cozinha, circulação e quartos) deacordo com as necessidades construtivas. elevadoreshaverá a instalação de um elevador com capacidade para 6 pessoas, com 7 paradas. Oelevador atende as especificações de tráfego conforme Norma nbr-5665, e projetoaprovado pela prefeitura. iluminaçãotodas as dependências comuns (escada, garagem, etc.) do empreendimento receberãoluminárias adequadas, conforme especificações posteriores. instalações elétricasconforme projeto específico, atendendo às exigências das Concessionárias e de acordocom as Normas da abnt (Associação Brasileira de Normas Técnicas). antena coletiva /tv por assinaturaserá executada tubulação seca para futura instalação, por parte do Condomínio, dosistema de antena Coletiva e/ou tv por assinatura. instalações hidráulicasconforme projeto específico, atendendo às exigências das Concessionárias e de acordocom as Normas da abnt. Todas as unidades terão medidor de água separado. equipamentos de combate A incêndioserão instalados conforme as Normas Brasileiras e as exigências do Corpo deBombeiros. telefoniaserão instaladas as tubulações secas e caixas de passagem necessárias de acordo comprojeto de telefonia. 3instalaçao de aquecedor solarserão instalado sistema de aquecimento solar para utilização nos chuveiros dosbanheiros social, ducha higiênica, suíte, pia da cozinha. Ponto de agua na cobertura parainstalaçao de ducha e sauna. acabamentos das unidades autÔnomassala de estar E jantarpiso: Porcelanato 90 x 90 ou superiorRodapé: porcelanato – opção: granito mármoreParedes: Pintura látex pva na cor brancaTeto: Pintura látex pva na cor branca sobre gesso acartonadoFerragens: pado, arouca, imab, linha Contemporânea para quartos e banhos e linhaQuadra para porta externa, de latão acabamento cromado brilhanteterraço descoberto ( área privativa E cobertura) Piso: Porcelanato anti derrapanteRodapé: PorcelanatoParede interna do peitoril: Pintura acrílica – textura ou ceramica acompanhando afachadaParede externa da área coberta – 2º piso: textura ou ceramica acompanhando a fachadasuite E dormitóriospiso: piso vinilico (eucafloor, fino tato) Rodapé: poliestireno de 12 cm brancoSanta LuziaParedes: Pintura látex pva na cor brancaTeto: Pintura látex pva na cor brancaFerragens: pado, arouca, imab, linha Contemporânea para quartos e banhos e linhaQuadra para porta externa, de latão acabamento cromado brilhantebanho socialpiso: PorcelanatoParedes: porcelanatoTeto: Pintura em látex acrílico sobre forro de gesso na cor brancaBancada: Granito Arabesco, branco Dallas, preto São Gabriel, marrom Café Imperial, Ocre Itabira, branco Itaúnas com rodopia h= 12 cm e rodopiaLouças: Bacia com caixa acoplada branca ou bege ou branco geloCuba de sobrepor ou esculpida cor branco gelo ou bege ou branco das marcas: Incepa, CeliteMetais: Torneira cromada: Fabrimar, Deca, Esteves, LorenzetiFerragens: pado, imab, linha Contemporânea para quartos e banhos e linha Quadrapara porta externa, de latão acabamento cromado brilhante4banho suitepiso: PorcelanatoParedes: porcelanatoTeto: Pintura em látex acrílico sobre forro de gesso na cor brancaBancada: Granito Arabesco, branco Dallas, preto São Gabriel, marrom Café Imperial, Ocre Itabira, branco Itaúnas, com rodopia h= 12cm GranitoLouças: Bacia com caixa acoplada cor branco gelo ou bege ou brancaCuba de sobrepor cor branco gelo ou bege ou branca das marcas: Incepa, CeliteMetais: Torneira cromada: Fabrimar, Deca, Esteves, Lorenzeti, BognarFerragens: pado, imab, linha Contemporânea para quartos e banhos e linha Quadrapara porta externa, de latão acabamento cromado brilhante. cozinha E área de serviçopiso: Porcelanato ou ceramica até o tetoParedes: porcelanato retificadoTeto: Pintura em látex pva na cor brancaBancada: Granito branco Dallas, preto São Gabriel, marrom Café Imperial, Ocre Itabira, branco Itaúnas com rodopia h=12 cm e rodopia e cuba de embutir em aço inoxLouça: Tanque de louça na cor branca: Deca, Celite, Incepa ou similar. Metais: Misturador de mesa cromado com bica móvel: Fabrimar, Deca, Esteves, Lorenzeti, Bognar para cozinha e torneira linha Standard cromada para tanqueFerragens: pado, imab, cromado fosco linha Duna ref. 987acabamentos das áreas comuns E hall dos aptoshallpiso: • PorcelanatoParedes: • Pintura látex pvateto: • Pintura látex pva sobre forro de gessoescada de segurançapiso: • PorcelanatoParedes: • Pintura acrílicaTeto: • Pintura látexacabamento do pavimento térreoareas externaspiso: • Piso cimentado nível zero (polido) ou cerâmica e piso intertravado conformeprojetohall social5Piso: • PorcelanatoParedes: • Pintura acrilicaTeto: • Pintura latexárea de estacionamento E circulaçãopiso: • Piso cimentado nível zero (polido) Paredes: • Pintura com faixas de sinalizaçãoTeto: Resina sobre concreto ou pintura na cor brancadepósito lixopiso: • CerâmicaParedes: • AzulejoTeto: • Pinturacasa de máquinaspiso: • CimentadoParedes: • PinturaTeto: • Pinturabarriletepiso: • CimentadoParedes: • PinturaTeto: • Pinturadeposito de gáspiso: • CerâmicaParedes: • PinturaTeto: • Pinturabanho de serviçopiso: • CerâmicaParedes: • CerâmicaTeto: • Pinturaárea de lazerserá aprovada uma área para ser dividida entre espaço gourmet e academia, na áreaexterna vai ser construida uma piscina conforme projeto em anexo. A montagem daacademia e do espaço gourmet ficará a cargo do condominio (enxoval). No espaço vai terdois banheiros, sendo um feminino e outro masculino. 6observações gerais: 1. As cerâmicas e os azulejos a serem utilizados nas obras de construção do“Residencial Edmar Chartone spe serão das marcas Cecrisa, Eliane, Vilagres, Itagres, Portobelo, todos de qualidade extra 2. Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, o promissário construtor se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentadosneste Memorial por outros de qualidade equivalente, ou melhor! 3. Eventualmente, por motivos técnicos, poderá ser executadas sancas de gesso nasdependências das unidades autônomas. 4. A maquete e as ilustrações do folheto de venda bem como os materiais utilizadosna unidade modelo (revestimentos de pisos e paredes, bancadas, louças, metais, luminárias, pintura, molduras de gesso, móveis, objetos, etc.) são meramente ilustrativose não fazem parte do contrato de compra e venda. Assim, prevalecerá sobre asilustrações e textos do folheto de venda, bem como sobre os materiais utilizados naunidade modelo e/ou stand de vendas, o acabamento previsto neste memorial descri

R$ 930.000

R$ 1.316 Condominio

105 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ouro Preto, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, o bairro Ouro Preto. Apartamento de aproximadamente 105m² – 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas –Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente Apartamento no Ouro Preto. Com aproximadamente 105m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 Sala ampla para dois ambientes com piso em granito, teto com rebaixamento em gesso, iluminação planejada e varanda3 quartos amplos com piso em tábua corrida, armários, sendo uma suíte com iluminação planejada, espelho, bancada em granito, armários planejados, box em blindex (água quente) e varandaCozinha espaçosa com piso e bancada em granito, teto com rebaixamento em gesso, armários planejados e bancada americanaDespensaBanheiro social com espelho, bancada em granito, armários e box em blindex (água quente) Área de serviço ampla com bancada em granito e tanquedce2 vagas de garagem cobertas e em linhaInfraestrutura do CondomínioPortaria das 07: 00h até as 19: 00hPrédio de 13 andares, sendo 2 por andarNo condomínio está incluído água e gás (canalizado). 2 ElevadoresSalão de festasÁrea gourmetQuadra PoliesportivaPiscinaLocalizado em uma rua tranquila e arborizada, próximo a comércios, escolas e transporte público, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade. Agende agora mesmo sua visita e garanta essa excelente oportunidade de morar em um dos melhores bairros de bh!

R$ 658.300

59 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Ouro Preto, Belo Horizonte

Apartamento 03 Quartos a venda, bairro Ouro Preto, Belo HorizonteLançamento cittá bene riva no bairro Ouro Preto – Belo HorizonteO lançamento mais esperado da região chegou! Apresentamos o cittá bene riva, um empreendimento moderno que une conforto, localização estratégica e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Apartamentos2 e 3 quartos. Opções com suíte. Varanda. 1 vaga de garagem. Plantas inteligentes e bem distribuídas. Destaques do empreendimentolazer completo. Projeto contemporâneo. Acabamentos de qualidade. Ideal para morar ou investir. Excelente potencial de valorização. Sobre o bairro Ouro PretoUm dos bairros mais completos e valorizados da Pampulha, o Ouro Preto oferece: Fácil acesso à região da Pampulha e ao centro de Belo Horizonte. Próximo à Lagoa da Pampulha. Região com ampla oferta de comércio, supermercados, escolas e serviços. Próximo à Universidade Federal de Minas Gerais. Excelente infraestrutura urbana e mobilidade. Por que investir? Região em constante valorização. Alta procura por imóveis para locação. Perfeito para quem busca qualidade de vida com praticidade. Garanta sua unidade no lançamento mais aguardado do Ouro Preto! Entre em contato para mais informações, valores e condições especiais de pré-lançamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: kjyZbxwk998JtI7h

R$ 1.250.000

R$ 1.200 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua José Moura Peçanha

Ouro Preto, Belo Horizonte

Este imóvel está localizado no bairro Ouro Preto, na cidade de Belo Horizonte/mg, oferecendo um apartamento 3 quartos para venda. Confira alguns dos pontos que tornam essa propriedade uma excelente escolha: - O bairro Ouro Preto é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e lazer, proporcionando comodidade aos moradores. - A proximidade com importantes vias de acesso facilita a locomoção pela cidade, tornando o deslocamento mais prático e ágil. - Ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre, proporcionando um espaço exclusivo e aconchegante. - A valorização imobiliária da região torna o investimento nesse imóvel uma excelente oportunidade para quem busca um retorno financeiro a longo prazo. - A tranquilidade e segurança do bairro Ouro Preto são fatores decisivos para quem busca um local para morar ou investir, garantindo qualidade de vida e bem-estar aos moradores. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único, em uma das regiões mais valorizadas e completas de Belo Horizonte. Agende uma visita e apaixone-se por todas as possibilidades que esse imóvel pode oferecer! Memorial descritivo resumido. residencial edmar chartone. rua josé moura peçanha, 100 – ouro preto. equipamentos E serviços especializados. estilo arquitetÔnico. O ”Condomínio Edifício Residencial Edmar Chartone é constituído por uma torre em estilo. contemporâneo, sendo 2 apartamentos por andar, apresentando uma concepção de bom. gosto com uma fachada bonita, área interna otimizada. As áreas externas foram projetadas tentando facilitar o acesso dos condôminos, foi. projetada uma entrada social separada da entrada da garagem. O hall de entrada foi. ampliado e ficou extremamente confortável. Lobby E halls sociais do térreo. O Lobby de acesso ao Edifício Residencial contará com um espaço amplo que será entregue decorado, visando o conforto e a segurança dos condôminos. Garagens. Estão previstos dois pavimentos de garagem com vagas demarcadas e numeradas, sendo o mínimo de duas vagas por apartamento, com acabamento do piso em concreto. polido. As garagens terão iluminação adequada com sensores de presença. Fachadas. A fachada frontal receberá acabamento em granito, pele de vidro conforme especificação. do projeto de arquitetura, as fachadas laterais e fundo serão revestidas em cerâmica a. definir e porcelanato. Fachada 100% revestida. Esquadrias E vidros. Os caixilhos serão em alumínio com acabamento anodizado e/ou pintura eletrostática. Os vidros serão incolores lisos ou fantasia conforme especificações de projeto de. arquitetura, as esquadrias do quarto de casal serão de aluminio com veneziana integrada. e fachada frontal do quarto com pele de vidro laminado. Esquadrias metálicas E de madeira. As portas internas serão tipo prancheta em madeira envernizada ou pintura branca. A. porta de acesso social ao apartamento será em madeira branca compacta. Os batentes. serão de madeira exceto onde indicado em projeto. 2. portões E gradis. Os portões e gradis ornamentais do Residencial Edmar Chartone serão executados em. ferro ou alumínio conforme especificado posteriormente. Os portões de acesso de. pedestres e de veículos serão entregues automatizados, em funcionamento, comandados. por controle remoto. Paredes. As paredes externas e internas serão executadas em alvenaria de blocos cerâmicos de. vedação de 14 cm ou 9 cm de espessura conforme projeto. Forros. Os forros serão executados em placas de gesso acartonado 12 mm nos ambientes. previstos em projeto de arquitetura (sala, banheiros, cozinha, circulação e quartos) de. acordo com as necessidades construtivas. Elevadores. Haverá a instalação de um elevador com capacidade para 6 pessoas, com 7 paradas. O. elevador atende as especificações de tráfego conforme Norma nbr-5665, e projeto. aprovado pela prefeitura. Iluminação. Todas as dependências comuns (escada, garagem, etc.) do empreendimento receberão. luminárias adequadas, conforme especificações posteriores. Instalações elétricas. Conforme projeto específico, atendendo às exigências das Concessionárias e de acordo. com as Normas da abnt (Associação Brasileira de Normas Técnicas). Antena coletiva /tv por assinatura. Será executada tubulação seca para futura instalação, por parte do Condomínio, do. sistema de antena Coletiva e/ou tv por assinatura. Instalações hidráulicas. Conforme projeto específico, atendendo às exigências das Concessionárias e de acordo. com as Normas da abnt. Todas as unidades terão medidor de água separado. Equipamentos de combate A incêndio. Serão instalados conforme as Normas Brasileiras e as exigências do Corpo de. Bombeiros. Telefonia. Serão instaladas as tubulações secas e caixas de passagem necessárias de acordo com. projeto de telefonia. 3. instalaçao de aquecedor solar. Serão instalado sistema de aquecimento solar para utilização nos chuveiros dos. banheiros social, ducha higiênica, suíte, pia da cozinha. Ponto de agua na cobertura para. instalaçao de ducha e sauna. Acabamentos das unidades autÔnomas. sala de estar E jantar. Piso: Porcelanato 90 x 90 ou superior. Rodapé: porcelanato – opção: granito mármore. Paredes: Pintura látex pva na cor branca. Teto: Pintura látex pva na cor branca sobre gesso acartonado. Ferragens: pado, arouca, imab, linha Contemporânea para quartos e banhos e linha. Quadra para porta externa, de latão acabamento cromado brilhante. terraço descoberto ( área privativa E cobertura) Piso: Porcelanato anti derrapante. Rodapé: Porcelanato. Parede interna do peitoril: Pintura acrílica – textura ou ceramica acompanhando a. fachada. Parede externa da área coberta – 2º piso: textura ou ceramica acompanhando a fachada. suite E dormitórios. Piso: piso vinilico (eucafloor, fino tato) Rodapé: poliestireno de 12 cm branco. Santa Luzia. Paredes: Pintura látex pva na cor branca. Teto: Pintura látex pva na cor branca. Ferragens: pado, arouca, imab, linha Contemporânea para quartos e banhos e linha. Quadra para porta externa, de latão acabamento cromado brilhante. banho social. Piso: Porcelanato. Paredes: porcelanato. Teto: Pintura em látex acrílico sobre forro de gesso na cor branca. Bancada: Granito Arabesco, branco Dallas, preto São Gabriel, marrom Café Imperial, Ocre Itabira, branco Itaúnas com rodopia h= 12 cm e rodopia. Louças: Bacia com caixa acoplada branca ou bege ou branco gelo. Cuba de sobrepor ou esculpida cor branco gelo ou bege ou branco das marcas: Incepa, Celite. Metais: Torneira cromada: Fabrimar, Deca, Esteves, Lorenzeti. Ferragens: pado, imab, linha Contemporânea para quartos e banhos e linha Quadra. para porta externa, de latão acabamento cromado brilhante. 4. banho suite. Piso: Porcelanato. Paredes: porcelanato. Teto: Pintura em látex acrílico sobre forro de gesso na cor branca. Bancada: Granito Arabesco, branco Dallas, preto São Gabriel, marrom Café Imperial, Ocre Itabira, branco Itaúnas, com rodopia h= 12cm Granito. Louças: Bacia com caixa acoplada cor branco gelo ou bege ou branca. Cuba de sobrepor cor branco gelo ou bege ou branca das marcas: Incepa, Celite. Metais: Torneira cromada: Fabrimar, Deca, Esteves, Lorenzeti, Bognar. Ferragens: pado, imab, linha Contemporânea para quartos e banhos e linha Quadra. para porta externa, de latão acabamento cromado brilhante. Cozinha E área de serviço. Piso: Porcelanato ou ceramica até o teto. Paredes: porcelanato retificado. Teto: Pintura em látex pva na cor branca. Bancada: Granito branco Dallas, preto São Gabriel, marrom Café Imperial, Ocre Itabira, branco Itaúnas com rodopia h=12 cm e rodopia e cuba de embutir em aço inox. Louça: Tanque de louça na cor branca: Deca, Celite, Incepa ou similar. Metais: Misturador de mesa cromado com bica móvel: Fabrimar, Deca, Esteves, Lorenzeti, Bognar para cozinha e torneira linha Standard cromada para tanque. Ferragens: pado, imab, cromado fosco linha Duna ref. 987. acabamentos das áreas comuns E hall dos aptos. hall. Piso: • Porcelanato. Paredes: • Pintura látex pva. Teto: • Pintura látex pva sobre forro de gesso. escada de segurança. Piso: • Porcelanato. Paredes: • Pintura acrílica. Teto: • Pintura látex. acabamento do pavimento térreo. areas externas. Piso: • Piso cimentado nível zero (polido) ou cerâmica e piso intertravado conforme. projeto. hall social. 5. Piso: • Porcelanato. Paredes: • Pintura acrilica. Teto: • Pintura latex. área de estacionamento E circulação. Piso: • Piso cimentado nível zero (polido) Paredes: • Pintura com faixas de sinalização. Teto: Resina sobre concreto ou pintura na cor branca. depósito lixo. Piso: • Cerâmica. Paredes: • Azulejo. Teto: • Pintura. casa de máquinas. Piso: • Cimentado. Paredes: • Pintura. Teto: • Pintura. barrilete. Piso: • Cimentado. Paredes: • Pintura. Teto: • Pintura. deposito de gás. Piso: • Cerâmica. Paredes: • Pintura. Teto: • Pintura. banho de serviço. Piso: • Cerâmica. Paredes: • Cerâmica. Teto: • Pintura. área de lazer. Será aprovada uma área para ser dividida entre espaço gourmet e academia, na área. externa vai ser construida uma piscina conforme projeto em anexo. A montagem da. academia e do espaço gourmet ficará a cargo do condominio (enxoval). No espaço vai ter. dois banheiros, sendo um feminino e outro masculino. 6. observações gerais: 1. As cerâmicas e os azulejos a serem utilizados nas obras de construção do. “Residencial Edmar Chartone spe serão das marcas Cecrisa, Eliane, Vilagres, Itagres, Portobelo, todos de qualidade extra. 2. Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, o promissário construtor se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados. neste Memorial por outros de qualidade equivalente, ou melhor! 3. Eventualmente, por motivos técnicos, poderá ser executadas sancas de gesso nas. dependências das unidades autônomas. 4. A maquete e as ilustrações do folheto de venda bem como os materiais utilizados. na unidade modelo (revestimentos de pisos e paredes, bancadas, louças, metais, luminárias, pintura, molduras de gesso, móveis, objetos, etc.) são meramente ilustrativos. e não fazem parte do contrato de compra e venda. Assim, prevalecerá sobre as. ilustrações e textos

R$ 850.000

R$ 280 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Flor-de-esparódia,

Ouro Preto, Belo Horizonte

Excelente cobertura no bairro Ouro Preto! Benefícios: Excelente localização. Prédio de lançamento. Ótimo acabamento em porcelanato, laminado e granito. Apartamento: 1° pavimento: - Sala ampla com capacidade para 02 ambientes. - 02 quartos, sendo 01 suíte. - Banho social com bancada em granito. - Cozinha americana com bancadas em granito. - Área de serviço separada. 2° pavimento: - 01 quarto com suíte. - Área de serviço. - Terraço amplo com vista panoramica e definitiva. Garagem: - 02 vagas de garagens livres. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

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