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781 Apartamentos com elevador à venda em Nova Aliança, Ribeirão Preto

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R$ 430.000

R$ 450 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Arnaud Capuzzo, 180

Nova Aliança, Ribeirão Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Danilo Barbosa - creci Ver dadosF, atráves da plataforma Leads4Sales. B>Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Nova Aliança /b> Apresentamos uma excelente oportunidade, estrategicamente localizado na Rua Arnaud Capuzzo, no coração do bairro Nova Aliança, em Ribeirão Preto. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre valor de mercado atrativo e alto potencial de valorização, sendo uma escolha sólida tanto para investidores que buscam liquidez quanto para quem deseja residir em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. B>Configuração e Diferenciais do Imóvel/b> O apartamento possui uma planta racional e bem distribuída de 70 m² de área privativa. A unidade, semimobiliada, conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros sociais. A área social é composta por duas salas integradas, proporcionando amplitude e conforto térmico, complementadas por uma sacada que amplia a iluminação natural do ambiente. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem coberta. B>Infraestrutura do Condomínio/b> O Edifício Magnifique é um empreendimento de torre única com 11 andares e apenas 36 unidades, garantindo maior privacidade e exclusividade. A estrutura de lazer e conveniência é completa, oferecendo: * Piscina e espaço gourmet com churrasqueira. * Salão de festas para recepções. * Elevador e políticas que permitem animais de estimação. B>Localização Estratégica e Valorização/b> A localização é o ponto alto deste ativo imobiliário. Situado em uma região de alta demanda, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércio. A proximidade com faculdades, escolas particulares e públicas, shopping centers e supermercados garante uma conveniência urbana ímpar. O fácil acesso a pontos de ônibus, táxis, postos de combustível e unidades de saúde reforça a atratividade do ativo para locação ou revenda futura. B>Análise de Investimento/b> Com valor de venda fixado em R$ 380. 000, 00, o imóvel apresenta um custo por metro quadrado altamente competitivo para o padrão do Nova Aliança. Trata-se de uma oferta racional para quem busca segurança patrimonial em um bairro consolidado, com infraestrutura urbana completa e constante desenvolvimento. Este é o momento ideal para adquirir um imóvel que alia localização privilegiada, metragem generosa e infraestrutura de lazer, consolidando-se como uma das melhores opções de investimento na zona sul de Ribeirão Preto.