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5 Apartamentos com 1 quarto à venda em Nossa Senhora das Graças, Manaus

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Foto 01 · Studio à venda em Manaus-AM, Vieiralves - Nossa Senhora das Graças: 25,00 m² de área, gestão HOUSI
Foto 01 · Apartamento - Nossa Senhora das Graças
Foto 18 · Apartamento Flat Studio bairro Vieiralves, Manaus

R$ 403.356

25 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

RUA RIO Javari, Lumi Vieiralves - Studio al

Nossa Senhora das Graças, Manaus

Studios Lumi, Vieiralves, Manaus-am. Sofisticação e praticidade em um dos endereços mais desejados da cidade. O Lumi Studios é a oportunidade perfeita para morar com estilo ou investir com alta rentabilidade. Aceita financiamento! Informações: (92) Ver dados (Wapp) Consultes nossos Corretores de plantão. Plantas disponíveis: - Studios de 25m² a 50m² (pé direito de 2, 70m a 3, 70m) - Varanda, área técnica, 01 ou 02 banheiros- Opções com pé direito estendido- Garagem no subsolo- 2 ElevadoresOpções com unidades já mobiliadas, preparadas e adaptadas pela Housi Decor*(**) Plantas e cômodos variam conforme unidade e andar. Lobby moderno - 300m²: - Bikes e eletro para locação;- Smart Market;- Lockers Delivery e iFoodBox;- Adega on demand;- Cabines de reunião e coworking;- Espaço social instagramável;- Concierge, maleiro e sala administrativa. Rooftop exclusivo - 543m²- Skybar & Café com vista livre;- Espaço Gourmet reversível (coworking/seminário) ;- Áreas de trabalho (workspace) ;- 2 Grill Spaces;- Piscina com borda infinita para a cidade;- Academia completa. Destaques para investimento - Rentabilidade média mensal: R$ 5. 204, 75 (ago/23-mar/24, Airbnb) - Taxa de ocupação: 70, 4% sem captação profissional- Melhor mês: R$ 7. 112 sem precificação dinâmica- Rentabilidade bruta: 1, 49% em studio em Manaus- Potencial de crescimento ainda maiorLocalização privilegiada com tudo ao seu redor: - Supermercados até 650m;- Hospitais até 1, 8km;- Shoppings até 3, 4km;- Bancos até 550m;- Instituições de ensino até 2, 8km;- Farmácias até 120m;- Centros de tecnologia até 2, 8 km. OportunidadeNa região com maior procura para curta temporada (short stay), o Lumi Vieiralves by Housi é a escolha certa para quem busca valorização e rentabilidade. Redes sociais: - Facebook: /SabreImobiliaria- Instagram: @ Sabre_imobiliaria- Site: sabreimobiliaria. sabre imobiliária? O seu melhor Investimento! creci: 369-pjcód: Ver dados

Imóvel novo vertical , Manaus · Apartamento em Novo Aleixo- Grand Golf
Breve lançamento

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11 plan.1 a 2 quartos16 a 72 m² tot.

Rua Waldemar Jardim Maués, 935

Novo Aleixo, Manaus

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

O Grand Golf da Riva Incorporadora é uma das opções mais estratégicas para moradia e investimento na Zona Norte de Manaus, unindo a credibilidade do Grupo Direcional a um projeto focado em custo-benefício. Situado no bairro Novo Aleixo, em uma área de constante crescimento na Colônia Japonesa, o empreendimento se destaca pela proximidade com a Avenida das Torres, o que garante acesso rápido a comércios, supermercados como o Super Nova Era, escolas e principais vias de transporte da cidade. As plantas foram desenvolvidas com aproveitamento inteligente do espaço interno, oferecendo unidades tipo de 2 dormitórios com opções que incluem suíte e varanda. Para quem busca maior espaço ao ar livre, as unidades térreas na modalidade Garden contam com quintal privativo, ideal para quem tem animais de estimação ou deseja uma área privativa para lazer. O condomínio dispõe de guarita com controle de acesso 24 horas, garantindo privacidade, e entrega uma estrutura de lazer que contempla piscina com praça molhada, quadra recreativa, praça de jogos, áreas verdes e bicicletário. No aspecto financeiro, o Grand Golf se destaca por estar enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, o que possibilita o acesso às menores taxas de juros do mercado e eventuais subsídios governamentais. A compra pode ser viabilizada com a composição de renda de até três pessoas, uso do saldo do fgts para abatimento da entrada ou do saldo devedor, e parcelamento flexível do valor de entrada diretamente com a construtora durante a fase de obra. Essa combinação de localização privilegiada, infraestrutura de lazer e condições de pagamento facilitadas torna o empreendimento uma escolha segura tanto para o primeiro imóvel quanto para rentabilidade por locação.

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