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425 Apartamentos perto de metrô farrapos à venda em Navegantes, Porto Alegre

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R$ 212.000

56 m² tot.2 quartos2 ban.

Pará

Navegantes, Porto Alegre

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R$ 219.000

R$ 150 Condominio

67 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor João Inácio, 1718

Navegantes, Porto Alegre

Apartamento de 2 dormitórios 67m2 com vaga rotativa na Rua Dr. João Inácio. Bairro Navegantes. Ótimo apartamento Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Doutor João Inácio no bairro Navegantes em Porto Alegre. Está próximo a pontos de interesse de Navegantes, tais como Faculdade sogipa de Educação Física, Faculdade de Tecnologia Pastor Dohms (tecnodohms), Maple Bear, Faculdade São Francisco de Assis - unifin. Imóvel conta com. Box. Armários no quarto. Armários nos banheiros. Armários na cozinha. Ar condicionado. Quartos e corredores com portas amplas. Área de serviço. Várias linhas de ônibus em frente ao condomínio. Aceita financiamento e fgts. Agende sua visita. Está desocupado! Aceita Proposta! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

R$ 2.250.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Navegantes, Porto Alegre

. Apresento um excelente imóvel comercial e residencial localizado na Av. Pará, a apenas meia quadra da Av. São Pedro, uma região estratégica de Porto Alegre, com grande fluxo, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso, seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios, serviços, coworking ou até como utilização mista, integrando moradia e atividade comercial no mesmo terreno. O imóvel está situado em um terreno medindo 6, 60 metros de frente por 49, 80 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura completa com duas construções independentes: um prédio comercial na frente e um prédio residencial nos fundos, totalizando mais de 600 m² construídos. Prédio comercial 320 m² Na parte frontal do terreno encontra-se o prédio comercial, com 320 metros quadrados muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No pavimento superior, há 6 salas amplas e bem ventiladas, além de um banheiro. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, consultórios, salas de atendimento, administrativas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. No pavimento térreo, encontram-se mais 6 salas, um banheiro e uma recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público, espera de clientes ou organização de fluxos internos. A estrutura comercial é robusta, funcional e proporciona inúmeras possibilidades de divisão, expansão ou remodelação. É uma excelente alternativa para quem deseja instalar escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, empresas de tecnologia, escolas de formação, centros de treinamento, entre outros segmentos. Estacionamento E acesso O imóvel conta com estacionamento na frente do prédio para até dois veículos, além de um corredor lateral que permite estacionar mais três carros. Esse diferencial é extremamente valioso para negócios que recebem clientes ou têm equipe interna que necessita de vagas. Prédio residencial 290 m² Nos fundos do terreno, encontra-se um segundo prédio, de uso residencial, com aproximadamente 290 metros quadrados distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um salão espaçoso com churrasqueira e um banheiro, ideal para convivência, reuniões, confraternizações ou até mesmo como área de apoio à empresa instalada no prédio da frente. No primeiro e segundo pavimentos, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar, cozinha e um amplo terraço medindo 7 metros por 6 metros. O espaço pode ser utilizado tanto como moradia quanto como expansão comercial, dependendo das necessidades do comprador. Versatilidade E potencial A grande força deste imóvel é sua versatilidade. Trata-se de um prédio que pode atender empresas de médio porte, prestadores de serviços, profissionais liberais, negócios que precisam de salas independentes ou empreendimentos que valorizem espaço, privacidade e ambiente multifuncional. Além disso, o prédio nos fundos pode servir como residência, escritório adicional, área administrativa, estúdios, salas de reunião, produção de conteúdo, estoque, ou até mesmo ser alugado separadamente, gerando renda extra. Localização estratégica Estar na Av. Pará, praticamente ao lado da Av. São Pedro, coloca este imóvel em uma rota valorizada, com fácil trânsito, forte comércio no entorno e excelente visibilidade. É uma região que atende tanto o público empresarial quanto o residencial, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento. Conclusão Este é um imóvel único para quem deseja adquirir uma estrutura sólida, espaçosa e adaptável. Seja para instalar sua empresa, para unificar trabalho e moradia ou para investir com grande potencial de rentabilidade, aqui você encontra um conjunto completo que atende múltiplas necessidades. Gostou? Então entre em contato comigo e venha conhecer pessoalmente esse excelente imóvel que pode ser exatamente o que você procura. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 770.000

R$ 600 Condominio

125 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor João Inácio, 1274

Navegantes, Porto Alegre

Este apartamento foi finamente projetado e mobiliado por uma arquiteta renomada, oferecendo uma combinação perfeita de estética e funcionalidade. Originalmente com três quartos, o imóvel foi transformado em dois dormitórios, proporcionando um living estendido. Essa configuração é facilmente reversível para o layout original de três dormitórios, caso desejado. Espaço Integrado. O apartamento destaca-se por sua área integrada de estar, jantar e cozinha, que ocupa mais de 45m², criando um ambiente espaçoso e acolhedor. A cozinha foi equipada com bancadas amplas e uma lareira ecológica em pedra que confere um toque de sofisticação e aconchego. Cozinha: Conta com cooktop e coifa redonda na ilha, frigobar, adega, prateleira aérea metálica e churrasqueira. Sala de Estar: Um sofá em L elegante de 2, 50 x 2, 50 metros, feito sob medida, complementa o espaço. Há ainda uma tv de 50 polegadas na sala e uma de 42 polegadas na suíte. Quartos e Banheiros. Quarto Infantil: Decorado com carinho, proporcionando um ambiente confortável e seguro para crianças. Suíte Completa: Oferece privacidade e conforto, equipada com móveis planejados de alto padrão. Banheiro Social: Moderno e bem equipado, atende às necessidades do dia a dia com praticidade. Infraestrutura do Condomínio. O condomínio Vida Viva Horizonte da Melnick oferece uma ampla gama de comodidades que garantem conforto e conveniência aos moradores: Áreas de Lazer: Salão de festas, quadra esportiva, espaços gourmet interno e externo. Piscinas: Piscina adulto e infantil com deck molhado. Academia e Brinquedoteca: Para manter-se ativo e oferecer diversão às crianças. Segurança e Comodidade: Portaria e segurança 24 horas, bicicletário e duas vagas cobertas. Equipamentos e Móveis. Todos os cômodos estão equipados com ar condicionados instalados, aquecedor, geladeira, máquina de lavar, forno elétrico e micro-ondas, todos em perfeito estado. Os móveis planejados são de alto padrão, com amortecimento nas portas e gavetas, assegurando durabilidade e um acabamento impecável. Este apartamento é um convite ao bem viver, combinando design sofisticado e funcionalidade em um espaço acolhedor e moderno. É visitar e se apaixonar. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, estilo e conveniência, este é o lugar ideal. Agenda tua visita agora mesmo. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.