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630 Apartamentos breve lançamento à venda em Moema, São Paulo

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R$ 2.950.000

R$ 10 Condominio

121 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Dos Arapanés, 1354

Moema, São Paulo

Somos a imobiliária especialista nesse prédio e região. Oportunidade única de revenda exclusiva direto com o proprietário, com valor abaixo da tabela da construtora! Características do apartamento: 121m² de área útil localizados no 12º andar (andar alto) com excelente perspectiva visual; 3 suítes amplas com grandes janelas e iluminação natural abundante; Planta inteligente e flexível com múltiplos layouts e pé-direito de 2, 70m; Varanda gourmet entregue com braseiro e coifa; Infraestrutura para ar-condicionado na área social e suítes, além de água quente nos misturadores; Espaço planejado para home office ou roupeiro; Gerador 100% Full (atende todas as áreas comuns e a totalidade dos apartamentos) ; Banheiro de serviço, depósito privativo e 2 vagas de garagem. Localização: Alameda dos Arapanés, 1354: O ponto mais desejado de Moema Pássaros; Região nobre, plana, arborizada e totalmente fora da rota de aviões; Walkability total: faça tudo a pé cercado por restaurantes renomados, padarias premium e serviços; Próximo ao Shopping Ibirapuera e a poucos passos da moderna Estação Eucaliptos do metrô. Diferenciais e Lazer (Entrega em Outubro de 2026): Torre única de luxo em terreno de 1. 923m² com apenas 60 famílias, garantindo total privacidade; Design assinado por ícones: arquitetura internacional pela spol Architects, interiores por Barbara & Purchio e paisagismo tropical denso pela Soma Arquitetura; Áreas de lazer externas configuradas em múltiplos níveis para conviver, brincar e relaxar; Infraestrutura moderna com áreas comuns entregues totalmente equipadas e decoradas. Temos o imóvel ideal para você, através da minha assistência, identificarei exatamente o seu perfil e do imóvel que você busca.

Destaque

R$ 3.000.000

R$ 2.000 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Moema, 756

Moema, São Paulo

Venda Purity Moema | 150m², 3 Suítes, 2 Vagas | Recém Entregue e Design Assinado. Somos a imobiliária especialista nesse prédio e região. Características do apartamento: 150m² de área útil com planta inteligente e acabamentos de primeira linha; 3 suítes amplas, bem iluminadas e com design contemporâneo; Hall social privativo (1 elevador para cada prumada) e elevador de serviço com pé-direito diferenciado; Infraestrutura pronta para ar-condicionado e automação; 2 vagas de garagem com tomada para carregamento de carro elétrico. Localização: Localizado no melhor bairro de São Paulo (top 1 idh de São Paulo) ; Ponto nobre, plano e altamente valorizado em Moema; Walkability total: faça tudo a pé cercado por restaurantes estrelados, mercados e conveniências; Ruas charmosas, seguras e arborizadas fora da rota de aviões. Lazer e Diferenciais: Torre única em terreno de 1. 800m² sem lojas ou studios, garantindo total privacidade; Projeto de arquitetura, paisagismo e interiores assinado por Neusa Nakata, jna e Chris Barbara; Piscina climatizada com pé-direito duplo, sauna, solarium e academia com terraço esportivo; Salão de festas com churrasqueira, brinquedoteca, playground e quadra gramada; Portaria blindada com clausura independente, central delivery, gerador e reúso de água pluvial. Temos o imóvel ideal para você, através da minha assistência, identificarei exatamente o seu perfil e do imóvel que você busca.

Destaque

R$ 4.512.888

R$ 2.800 Condominio

160 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Lavandisca, 355371

Moema, São Paulo

O emiie Moema by skr nasce em um dos endereços mais desejados de São Paulo com um conceito inovador de arquitetura viva, integrando sofisticação, privacidade e bem-estar em um projeto contemporâneo e autoral. Localizado na Av. Lavandisca, em Moema, próximo ao Parque Ibirapuera, estação Moema, Shopping Ibirapuera e aos melhores restaurantes, serviços e comércios da região, o empreendimento oferece uma experiência única de morar em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com arquitetura assinada pelo le Arquitetos Associados, interiores de Claudia Albertini e paisagismo de Benedito Abbud, o emiie foi concebido para eliminar barreiras entre os ambientes internos e externos, promovendo luminosidade natural, integração dos espaços e uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Conheça as características deste imóvel: - 160m² de área privativa. - 3 suítes amplas. - Living integrado com sala ampliada. - Terraço espaçoso. - Hall social privativo. - Elevador social com chegada direta ao living. - Cozinha com iluminação natural. - Lavabo. - Área de serviço reservada. - Banheiro de serviço. - Passagem íntima. - Ambientes amplos e bem distribuídos. - Excelente iluminação e ventilação natural. - 2 vagas de garagem. - Plantas não geminadas com sensação de um apartamento por andar. - Terraços com vistas que não se cruzam. - Apartamentos a partir do 8º pavimento, proporcionando mais privacidade. Diferenciais Exclusivos: - Empreendimento boutique de altíssimo padrão. - Projeto assinado pela skr. - Conceito exclusivo de arquitetura viva. - Fachada contemporânea integrada ao paisagismo. - Hall de entrada totalmente envidraçado. - Paisagismo sofisticado assinado por Benedito Abbud. - Elevador social privativo. - Projeto com foco absoluto em privacidade e conforto. - Excelente padrão construtivo. - Acabamentos premium. - Ambientes amplos, fluidos e integrados. - Alto potencial de valorização patrimonial. - Infraestrutura moderna de tecnologia e segurança. - Gerador de conforto para áreas comuns e elevadores. - Clausura social e de serviço. - Portaria com vidros blindados. - Aplicativo exclusivo de serviços e conveniência. - Carregador para carro elétrico. - Locker inteligente e espaço delivery. Lazer no Condomínio: - Piscina com borda sofisticada. - Deck molhado. - Solarium. - Espaço fitness com equipamentos de alta performance. - Espaço gourmet. - Lounge gourmet. - Terraço gourmet. - Espaço festas. - Playground. - Brinquedoteca. - Lobby sofisticado. - Áreas de convivência integradas ao paisagismo. - Wellness e espaços voltados ao bem-estar. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 10/06.

Destaque

R$ 4.512.888

R$ 2.800 Condominio

160 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Lavandisca, 355341

Moema, São Paulo

O emiie Moema by skr nasce em um dos endereços mais desejados de São Paulo com um conceito inovador de arquitetura viva, integrando sofisticação, privacidade e bem-estar em um projeto contemporâneo e autoral. Localizado na Av. Lavandisca, em Moema, próximo ao Parque Ibirapuera, estação Moema, Shopping Ibirapuera e aos melhores restaurantes, serviços e comércios da região, o empreendimento oferece uma experiência única de morar em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com arquitetura assinada pelo le Arquitetos Associados, interiores de Claudia Albertini e paisagismo de Benedito Abbud, o emiie foi concebido para eliminar barreiras entre os ambientes internos e externos, promovendo luminosidade natural, integração dos espaços e uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Conheça as características deste imóvel: - 160m² de área privativa. - 3 suítes amplas. - Living integrado com sala ampliada. - Terraço espaçoso. - Hall social privativo. - Elevador social com chegada direta ao living. - Cozinha com iluminação natural. - Lavabo. - Área de serviço reservada. - Banheiro de serviço. - Passagem íntima. - Ambientes amplos e bem distribuídos. - Excelente iluminação e ventilação natural. - 2 vagas de garagem. - Plantas não geminadas com sensação de um apartamento por andar. - Terraços com vistas que não se cruzam. - Apartamentos a partir do 8º pavimento, proporcionando mais privacidade. Diferenciais Exclusivos: - Empreendimento boutique de altíssimo padrão. - Projeto assinado pela skr. - Conceito exclusivo de arquitetura viva. - Fachada contemporânea integrada ao paisagismo. - Hall de entrada totalmente envidraçado. - Paisagismo sofisticado assinado por Benedito Abbud. - Elevador social privativo. - Projeto com foco absoluto em privacidade e conforto. - Excelente padrão construtivo. - Acabamentos premium. - Ambientes amplos, fluidos e integrados. - Alto potencial de valorização patrimonial. - Infraestrutura moderna de tecnologia e segurança. - Gerador de conforto para áreas comuns e elevadores. - Clausura social e de serviço. - Portaria com vidros blindados. - Aplicativo exclusivo de serviços e conveniência. - Carregador para carro elétrico. - Locker inteligente e espaço delivery. Lazer no Condomínio: - Piscina com borda sofisticada. - Deck molhado. - Solarium. - Espaço fitness com equipamentos de alta performance. - Espaço gourmet. - Lounge gourmet. - Terraço gourmet. - Espaço festas. - Playground. - Brinquedoteca. - Lobby sofisticado. - Áreas de convivência integradas ao paisagismo. - Wellness e espaços voltados ao bem-estar. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 10/06.

Destaque

R$ 3.150.000

R$ 2.000 Condominio

200 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Moema

Moema, São Paulo

Apresentamos um sofisticado apartamento à venda perfeito para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Com 150 m² de área privativa, o imóvel impressiona pelo excelente projeto arquitetônico, ambientes amplos e integração inteligente dos espaços, oferece uma agradável vista panorâmica da cidade, além de excelente iluminação natural e ventilação, criando uma atmosfera elegante e acolhedora em todos os ambientes. A área íntima dispõe de 3 suítes espaçosas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Ao todo, o apartamento conta com 4 banheiros, todos com acabamentos modernos e ótimo aproveitamento dos espaços. A área social é ampla e extremamente convidativa, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares com sofisticação. A cozinha integrada reforça o conceito contemporâneo do imóvel, conectando os ambientes de forma harmoniosa e valorizando ainda mais a sensação de amplitude. A área de serviço é funcional e bem dimensionada, contando ainda com dependência de funcionário, trazendo mais praticidade à rotina. Outro diferencial importante é o elevador privativo, que garante mais exclusividade, conforto e segurança aos moradores. A varanda possui infraestrutura preparada para instalação de churrasqueira, permitindo personalização conforme o gosto e a necessidade do futuro proprietário. Atualmente, a churrasqueira ainda não foi instalada na unidade. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, bem-estar e segurança, proporcionando uma experiência de moradia sofisticada para toda a família. Entre as comodidades estão academia equipada, piscinas adulto, infantil e coberta aquecida, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna seca, sauna úmida e elegantes áreas de convivência. O empreendimento também é pet friendly, tornando o ambiente ainda mais acolhedor para quem deseja viver ao lado de seus animais de estimação. A segurança é um dos grandes destaques, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras, oferecendo tranquilidade e proteção aos moradores. Localizado em Moema, o apartamento possui fácil acesso ao metrô, importantes vias da cidade, restaurantes, mercados, escolas e toda a infraestrutura que faz da região uma das mais completas e valorizadas de São Paulo. Vale destacar que, por se tratar de um condomínio muito novo, os valores de condomínio e iptu ainda estão em fase de definição, podendo sofrer ajustes futuros. Uma oportunidade única para quem busca um apartamento moderno, sofisticado e exclusivo, em um condomínio de alto padrão que reúne lazer, segurança, conforto e excelente localização em um só lugar.

Destaque

R$ 11.060.900

R$ 1 Condominio

240 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Al Dos Arapanés, 65

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade apartamento recém-construído, em finalização de obras, com vista total para o Parque do Ibirapuera, fácil acesso e pronto para decorar, de acordo com suas necessidades e de sua família. Existem ainda algumas unidades a venda, com as seguintes medidas; 298, 33 m2? 4 suítes + opções de plantas, 4 vagas determinadas + depósito. exclusivo (1 vaga dupla). 240, 26 m2? 3 suítes, 4 vagas determinadas + depósito exclusivo) (1 individual. e 1 dupla). Todas as vagas serão determinadas, e os depósitos têm 4, 40m2. construção fraiha E eztec. A Fraiha foi fundada em 1972 e hoje tem 50 anos. A Fraiha sempre atua em bairros nobres da zona sul e oeste de São Paulo. Algumas das principais regiões de atuação são Moema, Vila Olímpia, Vila Mariana e Pinheiros. A Fraiha é reconhecida como uma das principais incorporadoras de Moema com empreendimentos marcantes. O Park Avenue é um projeto realizado pela Fraiha e Eztec. Empresas tradicionais e reconhecidas na região em torno do Parque do Ibirapuera. Colocamos tudo o que há de melhor e que aprendemos nestes quase 100 anos de experiência somados das empresas. Estamos no único quarteirão da República do Líbano que é permitido verticalizar até 102 metros de altura. Em um terreno de 2. 495m2 fizemos um projeto completo que atende todos os públicos. Seja família com crianças ou casais em que os filhos já saíram de casa. Com uma fachada contemporânea e marcante, estamos nos empenhando para fazer o melhor e mais bonito prédio da Avenida. Projetamos muito conforto em todos os ambientes, seja no amplo hall de entrada com 15 metros de pé direito, brinquedoteca com apoio, salão de jogos juvenil, amplo salão de festas com apoio, amplo fitness muito bem equipado, piscinas, e principalmente nos apartamentos. São 02 apartamentos por andar, com total sensação de ser 1 por andar. 2 elevadores sociais de alta velocidade (3m/segundo), 1 elevador de serviço e 1 de emergência, todos com controle de acesso, muito armário em todos os ambientes, suítes, rouparia, cozinha e área de serviço. No apartamento de 298m2, privilegiamos a área social com muita iluminação e ventilação natural, para que os moradores possam desfrutar da maravilhosa vista que tem do mar verde. O envidraçamento vai do parapeito ao forro. As suítes possuem caixilhos com bandeira fixa na parte inferior, também proporcionando mais luminosidade e privilegiando a vista. Todos os banheiros possuem iluminação e ventilação natural, assim como a cozinha. Neste apartamento, as cozinhas terão porta balcão com acesso para o terraço da cozinha. No apartamento de 240m2, também privilegiamos a área social com bastante envidraçamento frontal e na lateral esquerda. A suíte master possui porta balcão com acesso para o terraço. Muito importante comparar os metros lineares dos armários que temos em ambas as plantas com os concorrentes. As vagas de garagem são todas determinadas. Praticamente todas as vagas são livres e independentes. Todas as unidades terão depósito na garagem, sempre próximos às suas vagas. O Park Avenue foi concebido para ser um projeto diferenciado. Está em uma localização onde não existem mais terrenos para se fazer um empreendimento com esta altura e tamanhos de apartamentos. Atualmente, a legislação não permite que faça o mesmo projeto que estamos lançando. Quais as distâncias dos principais locais da região? Parque Ibirapuera - 650m. Praça Pereira Coutinho - 1. 200m. Clube Monte Líbano - 200m até a entrada. Estação Moema Linha Lilás - 750m. Parque das Bicicletas - 500m. Qual será o estilo arquitetônico? Contemporâneo. Quem são os projetistas do empreendimento? Projeto arquitetônico: Pablo Slemenson Arquitetura; Projeto Paisagístico: Alex Hanazaki Arquitetura da Paisagem; Projeto de Interiores: Fernanda Marques Arquitetos Associados Ltda. Segurança = haganá. Haverá infraestrutura para Churrasqueira. Para os apartamentos tipo, caso seja do interesse do comprador instalar churrasqueira, está previsto infraestrutura com duto de exaustão independente ( para instalação de coifa), com saída de fumaça individual para A fachada da edificação, também será fornecido ponto de hidráulica para água E esgoto + pontos elétricos = tomadas para uso comum E 01 tomada para cooktop de 02 queimadores ou churrasqueira elétrica conforme projetos específicos. A Fraiha irá entregar a Porta Blindada na entrada de serviço dos apartamentos. As quantidades de pontos de ar-condicionado previsto por apartamento. Final 1= 14 pontos. Final 2= 10 pontos. Como serão as persianas; persianas serão em alumínio com acabamento conforme projeto específico; os caixilhos das suítes dos apartamentos terão persianas de enrolar em alumínio motorizadas. Quantas vagas terão no bicicletário? Tem tomada para bicicleta elétrica? Serão 90 vagas para bicicletas. Sim, haverá 20 tomadas no bicicletário e um calibrador de pneu. Tem tomada para carro elétrico? Sim, cada apartamento terá uma vaga pré-determinada com um ponto de força para futura instalação de tomada para carro elétrico com carga de até 7, 5Kw com 2 fases + terra +neutro de 220V. Teremos tomadas usb nos apartamentos, haverá 01 tomada usb na sala, suítes, banhos das suítes e terraço. Haverá gerador de energia elétrica, que atenderá 100% do prédio. Acessibilidades para deficientes, nas áreas comuns. Medidas das piscinas do 3o pavimento e do 4o pavimento adulto e infantil: Piscina do 3o pavimento tem 25, 00m x 3, 00m com profundidade de 1, 20m de água. No 4o pavimento a Piscina Descoberta Adulto + escada + deck molhado + piscina. infantil, A piscina do 4o pavimento será de? borda infinita e terá um sistema com uma bomba que eleva o nível d? água e faz com que ela transborde formando uma lâmina e a água cai em um tanque de compensação e de lá retorna para a piscina. Instalaremos um gradil de proteção conforme normas técnicas, no alinhamento da fachada, após o tanque de compensação. Quais os principais itens de lazer e infraestrutura; térreo = Salão de Festas Amplo com lavabo, copa, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Playground / jardim Descoberto, meeting Room, Delivery Storage com Geladeira, Sala com wc para Motorista, Lavabos Sociais, Pet Place, Sala da Administração, spa com Hidromassagem (com previsão para aquecimento) / Sauna Seca, / welness center / piscina com raia não aquecida? (está previsto aquecimento piscina através de sistema A gás A ser instalado pelos compradores após O recebimento das chaves. 4o pavimento. fitness / terraço coberto academia / lounge fitness externio / fitness externo/ lounge / terraço coberto bar piscina / lunge piscina / piscina adutlo + deck molhado com borda infinita + piscina infantil / jardins E circulações. Subsolos. piso em Epóxi e Projeto comunicação visual Assinado por Dea Design. As distâncias dos principais locais da região. Parque Ibirapuera - 650m. Praça Pereira Coutinho - 1. 200m. Clube Monte Líbano - 200m até a entrada. Estação Moema Linha Lilás - 750m. Parque das Bicicletas - 500m

Destaque

R$ 15.519.650

R$ 1 Condominio

298 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Al Dos Arapanés, 65

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade apartamento recém-construído, em finalização de obras, com vista total para o Parque do Ibirapuera, fácil acesso e pronto para decorar, de acordo com suas necessidades e de sua família. Existem ainda algumas unidades a venda, com as seguintes medidas; 298, 33 m2? 4 suítes + opções de plantas, 4 vagas determinadas + depósito. exclusivo (1 vaga dupla). 240, 26 m2? 3 suítes, 4 vagas determinadas + depósito exclusivo) (1 individual. e 1 dupla). Todas as vagas serão determinadas, e os depósitos têm 4, 40m2. construção fraiha E eztec. A Fraiha foi fundada em 1972 e hoje tem 50 anos. A Fraiha sempre atua em bairros nobres da zona sul e oeste de São Paulo. Algumas das principais regiões de atuação são Moema, Vila Olímpia, Vila Mariana e Pinheiros. A Fraiha é reconhecida como uma das principais incorporadoras de Moema com empreendimentos marcantes. O Park Avenue é um projeto realizado pela Fraiha e Eztec. Empresas tradicionais e reconhecidas na região em torno do Parque do Ibirapuera. Colocamos tudo o que há de melhor e que aprendemos nestes quase 100 anos de experiência somados das empresas. Estamos no único quarteirão da República do Líbano que é permitido verticalizar até 102 metros de altura. Em um terreno de 2. 495m2 fizemos um projeto completo que atende todos os públicos. Seja família com crianças ou casais em que os filhos já saíram de casa. Com uma fachada contemporânea e marcante, estamos nos empenhando para fazer o melhor e mais bonito prédio da Avenida. Projetamos muito conforto em todos os ambientes, seja no amplo hall de entrada com 15 metros de pé direito, brinquedoteca com apoio, salão de jogos juvenil, amplo salão de festas com apoio, amplo fitness muito bem equipado, piscinas, e principalmente nos apartamentos. São 02 apartamentos por andar, com total sensação de ser 1 por andar. 2 elevadores sociais de alta velocidade (3m/segundo), 1 elevador de serviço e 1 de emergência, todos com controle de acesso, muito armário em todos os ambientes, suítes, rouparia, cozinha e área de serviço. No apartamento de 298m2, privilegiamos a área social com muita iluminação e ventilação natural, para que os moradores possam desfrutar da maravilhosa vista que tem do mar verde. O envidraçamento vai do parapeito ao forro. As suítes possuem caixilhos com bandeira fixa na parte inferior, também proporcionando mais luminosidade e privilegiando a vista. Todos os banheiros possuem iluminação e ventilação natural, assim como a cozinha. Neste apartamento, as cozinhas terão porta balcão com acesso para o terraço da cozinha. No apartamento de 240m2, também privilegiamos a área social com bastante envidraçamento frontal e na lateral esquerda. A suíte master possui porta balcão com acesso para o terraço. Muito importante comparar os metros lineares dos armários que temos em ambas as plantas com os concorrentes. As vagas de garagem são todas determinadas. Praticamente todas as vagas são livres e independentes. Todas as unidades terão depósito na garagem, sempre próximos às suas vagas. O Park Avenue foi concebido para ser um projeto diferenciado. Está em uma localização onde não existem mais terrenos para se fazer um empreendimento com esta altura e tamanhos de apartamentos. Atualmente, a legislação não permite que faça o mesmo projeto que estamos lançando. Quais as distâncias dos principais locais da região? Parque Ibirapuera - 650m. Praça Pereira Coutinho - 1. 200m. Clube Monte Líbano - 200m até a entrada. Estação Moema Linha Lilás - 750m. Parque das Bicicletas - 500m. Qual será o estilo arquitetônico? Contemporâneo. Quem são os projetistas do empreendimento? Projeto arquitetônico: Pablo Slemenson Arquitetura; Projeto Paisagístico: Alex Hanazaki Arquitetura da Paisagem; Projeto de Interiores: Fernanda Marques Arquitetos Associados Ltda. Segurança = haganá. Haverá infraestrutura para Churrasqueira. Para os apartamentos tipo, caso seja do interesse do comprador instalar churrasqueira, está previsto infraestrutura com duto de exaustão independente ( para instalação de coifa), com saída de fumaça individual para A fachada da edificação, também será fornecido ponto de hidráulica para água E esgoto + pontos elétricos = tomadas para uso comum E 01 tomada para cooktop de 02 queimadores ou churrasqueira elétrica conforme projetos específicos. A Fraiha irá entregar a Porta Blindada na entrada de serviço dos apartamentos. As quantidades de pontos de ar-condicionado previsto por apartamento. Final 1= 14 pontos. Final 2= 10 pontos. Como serão as persianas; persianas serão em alumínio com acabamento conforme projeto específico; os caixilhos das suítes dos apartamentos terão persianas de enrolar em alumínio motorizadas. Quantas vagas terão no bicicletário? Tem tomada para bicicleta elétrica? Serão 90 vagas para bicicletas. Sim, haverá 20 tomadas no bicicletário e um calibrador de pneu. Tem tomada para carro elétrico? Sim, cada apartamento terá uma vaga pré-determinada com um ponto de força para futura instalação de tomada para carro elétrico com carga de até 7, 5Kw com 2 fases + terra +neutro de 220V. Teremos tomadas usb nos apartamentos, haverá 01 tomada usb na sala, suítes, banhos das suítes e terraço. Haverá gerador de energia elétrica, que atenderá 100% do prédio. Acessibilidades para deficientes, nas áreas comuns. Medidas das piscinas do 3o pavimento e do 4o pavimento adulto e infantil: Piscina do 3o pavimento tem 25, 00m x 3, 00m com profundidade de 1, 20m de água. No 4o pavimento a Piscina Descoberta Adulto + escada + deck molhado + piscina. infantil, A piscina do 4o pavimento será de? borda infinita e terá um sistema com uma bomba que eleva o nível d? água e faz com que ela transborde formando uma lâmina e a água cai em um tanque de compensação e de lá retorna para a piscina. Instalaremos um gradil de proteção conforme normas técnicas, no alinhamento da fachada, após o tanque de compensação. Quais os principais itens de lazer e infraestrutura; térreo = Salão de Festas Amplo com lavabo, copa, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Playground / jardim Descoberto, meeting Room, Delivery Storage com Geladeira, Sala com wc para Motorista, Lavabos Sociais, Pet Place, Sala da Administração, spa com Hidromassagem (com previsão para aquecimento) / Sauna Seca, / welness center / piscina com raia não aquecida? (está previsto aquecimento piscina através de sistema A gás A ser instalado pelos compradores após O recebimento das chaves. 4o pavimento. fitness / terraço coberto academia / lounge fitness externio / fitness externo/ lounge / terraço coberto bar piscina / lunge piscina / piscina adutlo + deck molhado com borda infinita + piscina infantil / jardins E circulações. Subsolos. piso em Epóxi e Projeto comunicação visual Assinado por Dea Design. As distâncias dos principais locais da região. Parque Ibirapuera - 650m. Praça Pereira Coutinho - 1. 200m. Clube Monte Líbano - 200m até a entrada. Estação Moema Linha Lilás - 750m. Parque das Bicicletas - 500m

Destaque

R$ 4.512.888

R$ 2.800 Condominio

160 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Lavandisca, 355351

Moema, São Paulo

O emiie Moema by skr nasce em um dos endereços mais desejados de São Paulo com um conceito inovador de arquitetura viva, integrando sofisticação, privacidade e bem-estar em um projeto contemporâneo e autoral. Localizado na Av. Lavandisca, em Moema, próximo ao Parque Ibirapuera, estação Moema, Shopping Ibirapuera e aos melhores restaurantes, serviços e comércios da região, o empreendimento oferece uma experiência única de morar em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com arquitetura assinada pelo le Arquitetos Associados, interiores de Claudia Albertini e paisagismo de Benedito Abbud, o emiie foi concebido para eliminar barreiras entre os ambientes internos e externos, promovendo luminosidade natural, integração dos espaços e uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Conheça as características deste imóvel: - 160m² de área privativa. - 3 suítes amplas. - Living integrado com sala ampliada. - Terraço espaçoso. - Hall social privativo. - Elevador social com chegada direta ao living. - Cozinha com iluminação natural. - Lavabo. - Área de serviço reservada. - Banheiro de serviço. - Passagem íntima. - Ambientes amplos e bem distribuídos. - Excelente iluminação e ventilação natural. - 2 vagas de garagem. - Plantas não geminadas com sensação de um apartamento por andar. - Terraços com vistas que não se cruzam. - Apartamentos a partir do 8º pavimento, proporcionando mais privacidade. Diferenciais Exclusivos: - Empreendimento boutique de altíssimo padrão. - Projeto assinado pela skr. - Conceito exclusivo de arquitetura viva. - Fachada contemporânea integrada ao paisagismo. - Hall de entrada totalmente envidraçado. - Paisagismo sofisticado assinado por Benedito Abbud. - Elevador social privativo. - Projeto com foco absoluto em privacidade e conforto. - Excelente padrão construtivo. - Acabamentos premium. - Ambientes amplos, fluidos e integrados. - Alto potencial de valorização patrimonial. - Infraestrutura moderna de tecnologia e segurança. - Gerador de conforto para áreas comuns e elevadores. - Clausura social e de serviço. - Portaria com vidros blindados. - Aplicativo exclusivo de serviços e conveniência. - Carregador para carro elétrico. - Locker inteligente e espaço delivery. Lazer no Condomínio: - Piscina com borda sofisticada. - Deck molhado. - Solarium. - Espaço fitness com equipamentos de alta performance. - Espaço gourmet. - Lounge gourmet. - Terraço gourmet. - Espaço festas. - Playground. - Brinquedoteca. - Lobby sofisticado. - Áreas de convivência integradas ao paisagismo. - Wellness e espaços voltados ao bem-estar. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 10/06.

Destaque

R$ 4.512.888

R$ 2.800 Condominio

160 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Lavandisca, 354371

Moema, São Paulo

O emiie Moema by skr nasce em um dos endereços mais desejados de São Paulo com um conceito inovador de arquitetura viva, integrando sofisticação, privacidade e bem-estar em um projeto contemporâneo e autoral. Localizado na Av. Lavandisca, em Moema, próximo ao Parque Ibirapuera, estação Moema, Shopping Ibirapuera e aos melhores restaurantes, serviços e comércios da região, o empreendimento oferece uma experiência única de morar em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com arquitetura assinada pelo le Arquitetos Associados, interiores de Claudia Albertini e paisagismo de Benedito Abbud, o emiie foi concebido para eliminar barreiras entre os ambientes internos e externos, promovendo luminosidade natural, integração dos espaços e uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Conheça as características deste imóvel: - 160m² de área privativa. - 3 suítes amplas. - Living integrado com sala ampliada. - Terraço espaçoso. - Hall social privativo. - Elevador social com chegada direta ao living. - Cozinha com iluminação natural. - Lavabo. - Área de serviço reservada. - Banheiro de serviço. - Passagem íntima. - Ambientes amplos e bem distribuídos. - Excelente iluminação e ventilação natural. - 2 vagas de garagem. - Plantas não geminadas com sensação de um apartamento por andar. - Terraços com vistas que não se cruzam. - Apartamentos a partir do 8º pavimento, proporcionando mais privacidade. Diferenciais Exclusivos: - Empreendimento boutique de altíssimo padrão. - Projeto assinado pela skr. - Conceito exclusivo de arquitetura viva. - Fachada contemporânea integrada ao paisagismo. - Hall de entrada totalmente envidraçado. - Paisagismo sofisticado assinado por Benedito Abbud. - Elevador social privativo. - Projeto com foco absoluto em privacidade e conforto. - Excelente padrão construtivo. - Acabamentos premium. - Ambientes amplos, fluidos e integrados. - Alto potencial de valorização patrimonial. - Infraestrutura moderna de tecnologia e segurança. - Gerador de conforto para áreas comuns e elevadores. - Clausura social e de serviço. - Portaria com vidros blindados. - Aplicativo exclusivo de serviços e conveniência. - Carregador para carro elétrico. - Locker inteligente e espaço delivery. Lazer no Condomínio: - Piscina com borda sofisticada. - Deck molhado. - Solarium. - Espaço fitness com equipamentos de alta performance. - Espaço gourmet. - Lounge gourmet. - Terraço gourmet. - Espaço festas. - Playground. - Brinquedoteca. - Lobby sofisticado. - Áreas de convivência integradas ao paisagismo. - Wellness e espaços voltados ao bem-estar. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 10/06.

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