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R$ 75.000

R$ 600 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sant'Ana, 275 Apto 18 Torre 2

Vila Roseira II, São Paulo

Oportunidade no condomínio colibris - guaianases. 75. 000 (Setenta e cinco mil reais) Sendo da seguinte forma o pagamento. (entrada parcelada em duas vezes de 35 mil) R$ 35. 000 ( trinta e cinco mil reais) de entrada - 35. 000 parcelado em 40 parcelas de 1. 000 ( mil reais) /ágio + assunção do saldo. Apartamento semi-mobiliado, no 1º andar, com elevador, em localização estratégica de Guaianases. Próximo ao Hospital Geral de Guaianases. Aproximadamente 9 minutos da Estação Guaianases. condições. R$ 75. 000 de entrada/ágio. Parcelado em duas vezes. (Conforme acima discriminado) Aproximadamente 262 parcelas restantes. Parcela atual: aproximadamente. R$ 980/mês. Condomínio atual: aproximadamente R$ 600/mês. Gás incluso. Água e luz cobradas separadamente. por que O condomínio está em R$ 600? O condomínio está realizando pintura nova nas duas torres. Por isso, existe atualmente um acréscimo temporário de aproximadamente R$ 100 por mês na taxa condominial. Condomínio normal: aproximadamente R$ 500. Acréscimo da pintura: aproximadamente R$ 100. Valor atual: aproximadamente R$ 600. A previsão informada é de que essa cobrança da pintura possa durar até aproximadamente 3 anos. Após o término da obra, a expectativa é que o condomínio volte para aproximadamente R$ 480, sem o acréscimo da pintura. Possível iptu. Existe também a possibilidade de o imóvel passar a ter cobrança de iptu. Atualmente a cobrança ainda não está sendo realizada. A estimativa é de aproximadamente R$ 1. 000 por ano, equivalente a cerca de R$ 83 por mês, caso venha a ser implantada. Trata-se de uma estimativa, não de uma cobrança atualmente confirmada. Estrutura do condomínio. Portaria virtual 24 horas. Câmeras Smart de segurança 24 horas. Elevador. Playground. Salão de festas. Lavanderia. Garagem externa rotativa. 2 torres. Aproximadamente 144 apartamentos. Prédio passando por processo de pintura nova. projetos futuros. O condomínio possui projetos para: Quadra. Academia. Mercado. perfil dos moradores. Condomínio com perfil predominantemente de trabalhadores, incluindo profissionais da área da saúde, técnicos de enfermagem, motoristas e policiais. Sobre O financiamento. A Caixa Econômica Federal não permite a transferência do financiamento sem a quitação. Por isso, o financiamento permanecerá formalmente em meu nome. A negociação será feita de maneira formal, transparente e documentada, através de contrato estabelecendo todas as responsabilidades, obrigações, pagamentos e condições acordadas entre as partes, com formalização em cartório. Semi-mobiliado. Guaianases. 9 minutos da Estação Guaianases. Próximo ao Hospital Geral. 1º andar + elevador. Segurança 24h. Playground + salão de festas + lavanderia. Garagem externa rotativa. Prédio em processo de pintura nova. Interessados de verdade, chamar no privado. Fotos, vídeos e demais informações disponíveis. Negociação séria, transparente E documentada.

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