Menino Deus
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59 Apartamentos perto de toca rua luiz afonso 515 mobiliados com 1 quarto à venda em Menino Deus, Porto Alegre

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R$ 250.000

R$ 400 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Menino Deus, Porto Alegre

Apartamento garden no menino deus – porteira fechada, pátio E pronto para morar! Se você procura um imóvel cheio de charme, reformado, com excelente localização e aquele espaço externo difícil de encontrar em apartamento, essa é uma oportunidade única no coração do bairro Menino Deus! Ótima localização, este lindo apartamento térreo estilo Garden oferece conforto, praticidade e um diferencial raro: um pátio privativo enorme, perfeito para pets, momentos de lazer, churrasqueira e até um pequeno pomar particular. Tudo isso em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, onde você faz praticamente tudo a pé! Porteira fechada – fica tudo! É entrar e morar! O imóvel será entregue completo, com móveis, eletrodomésticos, utensílios e estrutura pronta. Você só precisa trazer a cama! Detalhes do imóvel. 42, 3m² privativos. 1 dormitório aconchegante. Apartamento térreo (sem escadas – acessibilidade total) Excelente posição solar Norte/Noroeste (sol o ano inteiro) Ambientes iluminados e ventilados naturalmente. Condomínio aproximado: R$ 400, 00. iptu anual: apenas R$ 247, 00 (excelente custo-benefício) totalmente reformado E pronto para morar. Parte elétrica refeita em 2023. Janelas novas instaladas em janeiro/2026. Pintura interna renovada. Reforma completa do pátio. um pátio que É um verdadeiro diferencial. Imagine ter um quintal privativo enorme em pleno Menino Deus! Perfeito para quem tem pets, gosta de receber amigos ou sonha em ter um espaço verde em casa. Conta ainda com: Pitangueira produzindo frutos. 3 bananeiras. Espaço ideal para churrasqueira e lazer. charme retrÔ + conforto moderno. O apartamento preserva o estilo clássico e acolhedor: Piso original em parquet. Cozinha com ladrilho hidráulico. Azulejos originais com a clássica faixa verde vintage. Prédio tradicional de 1964, muito bem conservado. O que fica? Eletros: geladeira, fogão, máquina de lavar, ar-condicionado, ventilador, batedeira e liquidificador. Móveis: sofá, mesa com 4 cadeiras, buffet, armários de cozinha, guarda-roupas, escrivaninha, gaveteiro, móvel de banheiro, cabeceira e muito mais. Extras: churrasqueira, luminárias, mangueira para o pátio, box do banheiro, 2 botijões de gás, além de utensílios domésticos (panelas, pratos, copos e talheres). Localização imbatível – menino deus. More em uma das regiões mais desejadas da cidade e faça tudo a pé: Na mesma rua: padaria, farmácias, ferragens, armazém, lancherias e conveniências. A 1 quadra: Zaffari e academias. A 2 quadras: Shopping Praia de Belas. Próximo ao Grêmio Náutico Gaúcho e toda a infraestrutura do bairro. Atenção: o imóvel não possui vaga de garagem, porém sua localização privilegiada oferece praticidade e fácil acesso a tudo. Uma oportunidade rara para quem busca conforto, estilo, localização e praticidade em um único imóvel! Agende sua visita e venha se encantar! As informações deste imóvel estão sujeitas a alterações. Nos consulte para obter informações mais precisas e detalhadas e atualizadas sobre o imóvel. Nosso time está pronto e apto para realizar a aprovação do seu financiamento com as melhores instituições financeiras, trazendo a garantia de um atendimento personalizado, seguro e completo. Chave do anúncio: gcnfh3T6aifcec9o

R$ 275.600

R$ 200 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

GANZO

Menino Deus, Porto Alegre

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Menino Deus, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Este imóvel reúne exatamente os atributos mais procurados por quem busca praticidade, boa localização e potencial de valorização. Com 36, 96m² de área privativa e 42, 12m² de área total, o apartamento possui uma proposta diferenciada. Originalmente composto por duas unidades, foi transformado em um espaço amplo e integrado, criando um ambiente moderno e funcional. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, proporcionando maior sensação de amplitude e convivência, além de banheiro bem distribuído e layout inteligente, ideal para solteiros, casais ou investidores. Localizado no 2º andar, em posição lateral, oferece boa ventilação e iluminação natural, características que contribuem para o conforto no dia a dia. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Próximo ao Shopping Praia de Belas e ao Parque Marinha do Brasil, o apartamento está cercado por comércio, serviços, gastronomia e opções de lazer, além de contar com excelente mobilidade urbana. A região também apresenta forte demanda por locação, tornando o imóvel uma alternativa interessante para investimento. Com valor de R$ 275. 000, 00 e condomínio em torno de R$ 200, 00, oferece uma excelente relação entre localização, custo de manutenção e potencial de valorização. Uma ótima oportunidade para quem busca um apartamento compacto, moderno e bem localizado em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre.

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