Menino Deus
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188 Apartamentos perto de pastel com borda rua general lima e silva 449 com elevador à venda em Menino Deus, Porto Alegre

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R$ 660.000

R$ 616 Condominio

99 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Barão do Gravataí 737

Menino Deus, Porto Alegre

R$ 353.000

R$ 400 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Dezessete de Junho - Menino Deus

Menino Deus, Porto Alegre

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Menino Deus, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Este imóvel reúne exatamente os atributos mais buscados por quem procura conforto, praticidade e excelente localização. Com 56, 18m² de área privativa e 65, 64m² de área total, o apartamento possui 2 dormitórios, sala de estar, cozinha independente, área de serviço e banheiro social. A planta bem distribuída proporciona ambientes funcionais e agradáveis para o dia a dia. Posicionado de frente, com orientação solar norte e leste, o imóvel recebe excelente iluminação natural e ventilação ao longo do dia. Localizado no 4º andar, em edifício com elevador, oferece conforto, privacidade e praticidade. Outro diferencial é a vaga de estacionamento rotativa, um benefício importante em uma região onde a demanda por estacionamento é constante. O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas e churrasqueira coletiva, agregando mais segurança e opções de lazer aos moradores. A localização é um dos grandes destaques. Próximo ao Parque Marinha do Brasil, Shopping Praia de Belas, Orla do Guaíba, mercados, escolas e diversos serviços, o imóvel está inserido em uma das áreas com melhor qualidade de vida de Porto Alegre. Com valor de R$ 353. 000, 00 e condomínio em torno de R$ 400, 00, apresenta excelente custo-benefício para quem busca morar ou investir em um bairro de alta liquidez. Uma ótima oportunidade para quem procura um apartamento de 2 dormitórios bem localizado no Menino Deus.

R$ 951.890

R$ 1.000 Condominio

95 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua General Caldwell, 775

Menino Deus, Porto Alegre

Apartamento no Edifício Niem Rua General Caldwell - Menino Deus - Porto Alegre/rs. Apresento o Nino, no centro do Bairro Menino da rua; General Caldwell em Porto Alegre, Localização previlegida próxima a Getúlio vargas e de fácil acesso as conveniências do bairro, em rua plana com diversas opções de gastronomia, padarias supermercados zaffarri, a poucos minutos do hospital Mãe de Deus. O apartamento oferece 03 dormitórios novos nunca habitado sendo um com suíte, living espaçoso para dois ambientes possui 95, 5m2 de area privativa com vista panorâmica fica no 5° andar com bastante incidência de luz natural de frente além de duas vagas de garagem. Condomínio dispõe de hal de entrada com segurança para os moradores com portaria elevador social, piscina adulto e infantil, fitnes, salão de festas, Pet plance sala de reuniões. Venha conhecer este charmoso apartamento novo nunca habitado. Agende uma visita. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 95m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Menino Deus | Porto Alegre. Valor: R$952. 000. Venha conhecer o bairro Menino Deus, em Porto Alegre! Um lugar cheio de história e cultura, onde você pode desfrutar de uma grande variedade de atrações. O bairro Menino Deus foi fundado em 1845, quando o então governador da província, Francisco Gomes de Freitas, cedeu o terreno para a construção de uma igreja. Desde então, o bairro tem sido um importante centro cultural e religioso da cidade. Aqui você pode visitar a Igreja de Menino Deus, que foi construída em 1853 e é considerada um dos principais patrimônios históricos da cidade. Além disso, o bairro abriga o Museu de Arte Sacra, que conta a história da religião católica no Rio Grande do Sul. O bairro também oferece uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas. Você pode desfrutar de deliciosos pratos típicos da região, além de experimentar a culinária internacional. Venha para o bairro Menino Deus e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer. Uma experiência única e inesquecível! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Maria Édina creci: Ver dados

R$ 392.000

R$ 290 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Gonçalves Dias, 37 304

Menino Deus, Porto Alegre

Garden 304 | Hola Sunset Lofts | Repasse sem ágio - Menino Deus, Porto Alegre. Uma das apenas 6 unidades Garden do empreendimento. Enquanto o restante do prédio conta com centenas de lofts idênticos, o Garden é tipologia exclusiva, com terraço privativo e paisagismo, o que garante maior facilidade de locação e valorização no longo prazo. Vendo por motivo de mudança para Florianópolis. Não pretendo mais gerenciar ativos em Porto Alegre. Imóvel adquirido na planta em julho/2023, repasse no valor atualizado pelo incc. Financeiro: Valor total do repasse: R$ 392. 000. Já pago: R$ 136. 000. O comprador assume: R$ 256. 000 em parcelas restantes. Entrega prevista: novembro de 2026. Para investidores: O empreendimento conta com gestão de locação pela Housi, empresa especializada em residence service. Você não precisa se preocupar com inquilino, gestão ou vacância. O Garden se destaca ainda mais nesse contexto: enquanto centenas de lofts disputam o mesmo perfil de locatário, o terraço privativo é diferencial concreto na hora de alugar. Localização: Walk Score 98, tudo a pé. O Hola Sunset Lofts está localizado na Rua Gonçalves Dias, 37, Bairro Menino Deus, Porto Alegre/rs. A poucos minutos da Orla do Guaíba, Zaffari Menino Deus, Hospital Mãe de Deus, Praia de Belas Shopping, Polo Jurídico e Centro Histórico. Infraestrutura do empreendimento: * Piscina no rooftop com vista panorâmica. * Espaço gourmet no rooftop. * Academia equipada (Life Fitness) * Espaço de trabalho e coworking. * Terraço lounge. * Estar com lareira externa. * Lavanderia compartilhada com equipamentos profissionais. * Lanchonete self-service (grab & go) * Portaria inteligente. * Armários para recebimento de entregas. * Bicicletas compartilhadas. * Espaço pet. * Lobby com jardim integrado. * Vending machines. * Primeiro empreendimento de Porto Alegre a receber o Selo Diamante em Sustentabilidade Ambiental. Sobre a unidade: * Apartamento 304, Loft Garden. * Área privativa de 34, 25 m² * Terraço privativo com paisagismo. * Localizado no 3º pavimento. * Uma das apenas 6 unidades Garden do empreendimento, todas as demais são lofts compactos sem área externa privativa. * Adquirido na planta em julho de 2023. Entre em contato pelo WhatsApp: 51 Ver dados

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