42 Apartamentos perto de pastel com borda rua general lima e silva 449 com elevador e 1 quarto à venda em Menino Deus, Porto Alegre

Apartamento de 1 quarto, Porto Alegre · Garden 304 - Hola Sunset Lofts

R$ 392.000

R$ 290 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Gonçalves Dias, 37 304

Menino Deus, Porto Alegre

Garden 304 | Hola Sunset Lofts | Repasse sem ágio - Menino Deus, Porto Alegre. Uma das apenas 6 unidades Garden do empreendimento. Enquanto o restante do prédio conta com centenas de lofts idênticos, o Garden é tipologia exclusiva, com terraço privativo e paisagismo, o que garante maior facilidade de locação e valorização no longo prazo. Vendo por motivo de mudança para Florianópolis. Não pretendo mais gerenciar ativos em Porto Alegre. Imóvel adquirido na planta em julho/2023, repasse no valor atualizado pelo incc. Financeiro: Valor total do repasse: R$ 392. 000. Já pago: R$ 136. 000. O comprador assume: R$ 256. 000 em parcelas restantes. Entrega prevista: novembro de 2026. Para investidores: O empreendimento conta com gestão de locação pela Housi, empresa especializada em residence service. Você não precisa se preocupar com inquilino, gestão ou vacância. O Garden se destaca ainda mais nesse contexto: enquanto centenas de lofts disputam o mesmo perfil de locatário, o terraço privativo é diferencial concreto na hora de alugar. Localização: Walk Score 98, tudo a pé. O Hola Sunset Lofts está localizado na Rua Gonçalves Dias, 37, Bairro Menino Deus, Porto Alegre/rs. A poucos minutos da Orla do Guaíba, Zaffari Menino Deus, Hospital Mãe de Deus, Praia de Belas Shopping, Polo Jurídico e Centro Histórico. Infraestrutura do empreendimento: * Piscina no rooftop com vista panorâmica. * Espaço gourmet no rooftop. * Academia equipada (Life Fitness) * Espaço de trabalho e coworking. * Terraço lounge. * Estar com lareira externa. * Lavanderia compartilhada com equipamentos profissionais. * Lanchonete self-service (grab & go) * Portaria inteligente. * Armários para recebimento de entregas. * Bicicletas compartilhadas. * Espaço pet. * Lobby com jardim integrado. * Vending machines. * Primeiro empreendimento de Porto Alegre a receber o Selo Diamante em Sustentabilidade Ambiental. Sobre a unidade: * Apartamento 304, Loft Garden. * Área privativa de 34, 25 m² * Terraço privativo com paisagismo. * Localizado no 3º pavimento. * Uma das apenas 6 unidades Garden do empreendimento, todas as demais são lofts compactos sem área externa privativa. * Adquirido na planta em julho de 2023. Entre em contato pelo WhatsApp: 51 Ver dados

Apartamento · 43m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Ótima Oportunidade de Venda - Entre em Contato Conosco

R$ 593.800

R$ 320 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Gonçalves Dias 32

Menino Deus, Porto Alegre

<! [cdata[Mobiliado. Lindo apto, em andar alto, vista panorâmica e muita luminosidade. 1 dormitório, banheiro, cozinha aberta c/espaço churrasco, living 2 ambientes, Garagem. Segurança Virtual, Bicicletário, Churrasqueira, Circuito de tv, Elevador social, Espaço gourmet, Fire place, Fitness, Gás central, Jardins, Piscina adulto aquecida, Porteiro eletrônico, Pub e Terraço coletivo. Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entradaConte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

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