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447 Apartamentos com churrasqueira e 2 quartos à venda em Mauá, SP

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R$ 350.000

R$ 450 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pedro Galvano 8

Parque São Vicente, Mauá

Apartamento amplo com vista para Santo André, localizado em condomínio moderno com apenas 7 anos de construção. O imóvel possui 44m² de área privativa, muito bem distribuídos, com ambientes planejados que proporcionam praticidade, conforto e ótimo aproveitamento de espaço. O condomínio conta com 3 torres e apenas 4 apartamentos por andar, garantindo mais tranquilidade e privacidade para os moradores. O apartamento possui 2 dormitórios, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. A sala é bem iluminada e conta com painel de tv, rack, espelho decorativo, além de um lustre vermelho e lustre sobre a mesa de jantar que valorizam o ambiente. No corredor há um painel planejado que complementa a decoração e organização do espaço. A cozinha possui móveis planejados, cooktop, forno e coifa Suggar, oferecendo funcionalidade e bom espaço para o dia a dia. A área de serviço conta com armários planejados e aquecedor instalado. O quarto de solteiro possui móveis planejados, beliche e mesa de escritório, ideal para criança, adolescente ou home office. O quarto de casal conta com móveis planejados e cabeceira, proporcionando conforto e praticidade. O banheiro possui móveis planejados, nicho embutido e chuveiro instalado. O apartamento possui piso em porcelanato e laminado, acesso por elevador e escada e conta com 1 vaga de garagem fixa, que pode ser coberta ou descoberta, mas sempre garantida. O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e convivência, com piscina adulto e infantil, deck molhado e solarium para descanso, além de jardins, praças e pomar com praça de boas-vindas. Para momentos de lazer e socialização, conta com salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza e salão de jogos. As crianças têm à disposição brinquedoteca, playground e play baby, proporcionando diversão com segurança. Para quem gosta de praticar atividades físicas, o condomínio possui academia, espaço fitness externo e quadra poliesportiva para esportes como futsal, basquete e vôlei. Também é um condomínio pet friendly, com Pet Place para os animais de estimação, além de bicicletário para organização das bicicletas. A segurança é garantida com portaria 24 horas e interfone. A água já está incluída no valor do condomínio, enquanto energia e gás são individualizados. Pronto para morar e com excelente aproveitamento de espaço. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 275.000

R$ 430 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Jorge Tibiriçá 40

Parque São Vicente, Mauá

Dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. Uma vaga de garagem coberta. Playground no condomínio. Portaria 24 horas. Condomínio R$ 430. Localização e comércios próximos: Em frente ao mercado Boa Sorte. Próximo a: casa de ração, loja de imóveis, corretora de seguros, cabeleireiro, clínica de estética, academia, loja de costura, dentista, loja de roupas e acessórios, loja de calçados. Perto de quitanda, barzinho e depósito de material de construção. Menos de 2 km do centro de Mauá e próximo à estação de trem. Rua de comércio próximo e ponto de ônibus a menos de 2 minutos a pé Fácil acesso ao Rodoanel. O apartamento de 48 m² conta com móveis planejados nos dois quartos, cozinha e lavanderia, além de um painel na sala para tv, garantindo organização e modernidade. O acabamento de alto padrão oferece conforto e durabilidade, ideal para quem busca um lar pronto para morar sem necessidade de reformas. Diferenciais do Condomínio: Além do playground e da portaria 24 horas, o Condomínio Reserva do Guariba, na Rua Jorge Tibiriçá, 40, dispõe de quadra esportiva, bicicletário e elevador, promovendo lazer e segurança. O valor do condomínio (R$ 430, com gás incluso) é um ótimo custo-benefício para a infraestrutura oferecida. Vantagens da Localização: Situado no tranquilo bairro Parque São Vicente, em Mauá, o imóvel está no coração do abc Paulista, a apenas 10 minutos de carro do centro de Mauá e 5 minutos da Estação Mauá (cptm), com conexão rápida a São Paulo. O fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas (Trecho Sul) facilita viagens ao litoral ou interior, perfeito para quem valoriza mobilidade. Vida Prática no Entorno: A região é um polo comercial vibrante, com tudo a poucos passos: Mercado Boa Sorte em frente, quitanda, academia, dentista, lojas variadas e até barzinho para lazer. A proximidade com o Parque Ecológico de Guapituba, a poucos minutos, agrega qualidade de vida com áreas verdes e opções de passeio. Investimento: Por R$ 296. 000, 00 à vista, este imóvel é uma oportunidade única em um bairro valorizado e bem servido. Perfeito para famílias ou investidores que buscam conforto, segurança e conveniência no abc. Agende sua visita!