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279 Apartamentos perto de correios rua da bahia com elevador e 4 quartos à venda em Lourdes, Belo Horizonte

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R$ 2.400.000

170 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Antônio Aleixo,

Lourdes, Belo Horizonte

Apartamento com acabamento de ótimo padrão no Lourdes, 4 quartos. Apartamento com acabamento de ótimo padrão e 3 vagas de garagem em Lourdes, ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente distribuição interna em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Um imóvel que se destaca pelos ambientes amplos, acabamentos bem executados e pela praticidade de morar em um endereço nobre e consolidado. Localizado em Lourdes, o apartamento está em uma região privilegiada, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. O bairro é um dos mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, conhecido pela infraestrutura completa, mobilidade e alta procura para moradia com mais conveniência e qualidade de vida. Sala para três ambientes com teto rebaixado, iluminação planejada e piso em mármore. 4 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes. Closet e lavabo. 3 vagas de garagem paralelas e demarcadas. Cozinha com piso e bancada em granito. Área de serviço independente com piso em granito. Prédio todo revestido, com elevador social e elevador de serviço. Hall social, salão de festas, jardim, gás canalizado e água individual. Ideal para quem busca um apartamento espaçoso, com 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas de garagem e elevador em Lourdes, com acabamento de ótimo padrão e localização valorizada. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_8347. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Banho de serviço, Closet, Dependência de Empregados, Despensa, Lavabo, Permite animais, Piscina, Sol da manhã, Varanda. 2 - Características do condomínio: Box de despejo, Circuito de tv, Elevador, Espaço gourmet, Gás canalizado, Guarita, Hall Social, Interfone, Jardim, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Salão de Festas, Sistema de Alarme, Vista definitiva

Super destaque

R$ 2.150.000

R$ 1.050 Condominio

154 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Tomaz Gonzaga

Lourdes, Belo Horizonte

Apartamento à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas, Lourdes - Belo Horizonte/mg. Este incrível apartamento em Lourdes é um verdadeiro deleite em conforto e requinte. Com uma área espaçosa de 155 m², oferecendo 4 quartos, incluindo 2 suítes, este imóvel é uma oportunidade singular no mercado imobiliário. Destaca-se pela sua localização privilegiada e oferece uma série de características notáveis: Características do Imóvel: Uma espaçosa e luminosa sala integrada à varanda, com um fechamento em cortina de vidro. Cozinha equipada com piso e bancadas em granito, com acesso direto à varanda. Lavabo elegante, com uma bancada esculpida em mármore. 4 quartos bem distribuídos, sendo 2 suítes (uma delas com varanda e a suíte principal com closet) Armários de alta qualidade em todos os quartos, com pré-instalação para ar condicionado. Armários planejados na cozinha e nos banheiros. Cozinha com excelente ventilação natural. Área de serviço completa e dependência completa de empregada (dce) Pisos revestidos em porcelanato, laminado e granito. 3 vagas de garagem cobertas e espaçosas, incluindo um box de armazenamento. Prédio. A estrutura que abriga este apartamento é uma verdadeira obra-prima arquitetônica. Com um design moderno, revestido inteiramente em granito, pedra triturada e espelhos de vidro, este edifício de 12 andares, com 8 unidades residenciais, oferece exclusividade com apenas uma unidade por andar. Características do Edifício: Um hall social decorado. Elevador de última geração. Salão de festas completo, com cozinha e banheiros. Espaço ao ar livre para recreação. Lourdes é reconhecido como um bairro sinônimo de elegância e sofisticação, oferecendo um estilo de vida exclusivo aos seus residentes. Além do conforto proporcionado por imóveis de excelência, os moradores de Lourdes desfrutam de uma ampla variedade de conveniências. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel estrategicamente posicionado no epicentro gastronômico de Lourdes, próximo às principais vias de acesso, shoppings, praças, centros culturais e muito mais. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação comnossaequipe).

Super destaque

R$ 1.575.000

R$ 1.200 Condominio

100 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lourdes, Belo Horizonte

Apartamento 4 Quartos (1 Suíte) – 100 m² – 2 Vagas – Lourdes | Belo Horizonte. Localizado no sofisticado bairro de Lourdes, este excelente apartamento reúne conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Com aproximadamente 100 m² de área, o imóvel dispõe de quatro quartos, sendo uma suíte, oferecendo espaço ideal para famílias que valorizam bem-estar e funcionalidade. Conta ainda com dois banheiros, closet e ambientes bem distribuídos, proporcionando maior organização e conforto no dia a dia. O apartamento foi reformado e apresenta acabamentos de qualidade, como piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos quartos. A sala ampla para dois ambientes possui varanda integrada, trazendo mais amplitude e iluminação natural ao espaço. A cozinha em estilo americano é equipada com armários planejados e marcenaria sob medida, garantindo praticidade e sofisticação. Na área íntima, os quartos contam com armários planejados, e tanto a suíte quanto a semi-suíte possuem bancadas em granito e box em blindex. O imóvel também dispõe de dce, sendo o quarto adaptado para escritório, ideal para home office. O condomínio Edifício Mont Blanc oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia equipada, salão de festas, sala de jogos e quadra esportiva, atendendo perfeitamente a um estilo de vida moderno e ativo. Além disso, o prédio aceita pets, trazendo mais comodidade para toda a família. A localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes pontos da cidade, como a Praça da Liberdade e o Centro Oftalmológico de Minas Gerais, além de estar próximo a comércios, serviços e conveniências, como a tradicional Padaria Boníssima (funcionamento 24h). Uma excelente oportunidade para quem busca viver com qualidade em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Agende sua visita e surpreenda-se!

Super destaque

R$ 1.515.000

R$ 1.890 Condominio

133 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua dos Aimorés

Lourdes, Belo Horizonte

Apartamento amplo à venda no bairro Lourdes, uma das localizações mais desejadas e valorizadas de Belo Horizonte. Com 133m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, praticidade e excelente localização para quem deseja morar próximo aos melhores serviços, restaurantes, hospitais e centros comerciais da capital. Com ambientes espaçosos e bem distribuídos, este apartamento é ideal para famílias que buscam qualidade de vida em uma região nobre da cidade. Destaques do Imóvel. • 133m² de área privativa. • 4 quartos, sendo 1 suíte. • Sala ampla para vários ambientes. • 3 banheiros. • Lavabo. • Ar-condicionado. • Cozinha com armários planejados. • Armários nos quartos. • Armários nos banheiros. • Banheiros com box. • Área de serviço independente. • Gás canalizado. • 1 vaga de garagem. • Apartamento de frente. Estrutura do Condomínio. • Portaria 24 horas. • 2 elevadores. • Interfone. • Portão eletrônico. • Playground. • Salão de festas. Localização Privilegiada em Lourdes. Morar em Lourdes é desfrutar de uma infraestrutura completa, com acesso facilitado às principais vias da cidade e proximidade de renomados estabelecimentos comerciais, gastronômicos e culturais. Principais Pontos de Interesse Próximos. • DiamondMall – aproximadamente 0, 8 km. • Praça da Liberdade – aproximadamente 1, 0 km. • Hospital Mater Dei Contorno – aproximadamente 0, 7 km. • Minas Tênis Clube I – aproximadamente 1, 5 km. • Super Nosso Lourdes – aproximadamente 0, 6 km. • Verdemar Lourdes – aproximadamente 1, 0 km. • Mercado Central – aproximadamente 1, 2 km. • Shopping Cidade – aproximadamente 1, 5 km. • Colégio Santo Agostinho – aproximadamente 1, 2 km. • Assembleia Legislativa de Minas Gerais – aproximadamente 1, 1 km. Diferenciais da Região. • Bairro nobre e altamente valorizado. • Próximo aos melhores restaurantes e cafeterias da cidade. • Fácil acesso às avenidas do Contorno e Álvares Cabral. • Região cercada por supermercados, farmácias e serviços essenciais. • Excelente mobilidade para a região Centro-Sul. Condições de Compra. • Aceita financiamento bancário. Valores. • Valor de venda: R$ 1. 515. 000, 00. • Condomínio: R$ 1. 889, 53. • iptu: R$ 352, 30/mês. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso em Lourdes, combinando conforto, localização privilegiada e infraestrutura completa em uma das melhores regiões de Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel.

Destaque

R$ 1.299.000

R$ 1.100 Condominio

148 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Olegário Maciel,

Lourdes, Belo Horizonte

Benefícios: - Amplo apartamento de 04 quartos, com 02 vagas na garagem, na melhor localização de um dos melhores bairros de Belo Horizonte, o tradicional bairro de Lourdes. Apartamento: - Sala com piso em taco; -Copa com piso em taco; - 04 quartos com piso em taco, montados com armários sendo 01 suíte; - Banhos suíte e social com piso e revestimento cerâmico, pia com bancada em granito e box em vidro temperado; -Cozinha com piso e revestimento cerâmico, pia com bancada em granito, montada com armários planejados; -dce, foi retirado o banho e transformado em lavabo, mantendo o quarto de serviço; -Lavabo com piso e revestimento cerâmico, pia com bancada em granito com Cuba sobreposta. - Área de serviço com piso e revestimento cerâmico; Garagem: - Duas vagas cobertas e demarcadas com os números 07 e 08; Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Destaque

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R$ 1.749.000

R$ 800 Condominio

221 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Espírito Santo

Lourdes, Belo Horizonte

Apartamento Exclusivo à Venda | 221m² | 4 Quartos | 2 Suítes | 2 Vagas | Lourdes. Localizado em um dos endereços mais nobres e tradicionais de Belo Horizonte, este elegante apartamento de aproximadamente 221m² combina amplitude, conforto e sofisticação em cada detalhe. Totalmente reformado, o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos, acabamentos refinados e uma planta funcional, ideal para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Destaques do Imóvel. * Ampla sala para até três ambientes, com piso em madeira, teto rebaixado, projeto luminotécnico e ar-condicionado, proporcionando conforto e elegância para receber familiares e convidados. * Lavabo com acabamento sofisticado, bancada, cuba de apoio e espelho. * 4 quartos amplos, todos com armários planejados, piso em madeira, teto rebaixado, iluminação planejada e ar-condicionado, sendo: * 2 suítes confortáveis, com acabamentos de alto padrão; * Suíte master com closet e banheira, oferecendo ainda mais privacidade e bem-estar. * Banheiros das suítes com bancadas em granito, armários planejados, cubas de apoio, espelhos e box em vidro temperado. * Cozinha espaçosa e funcional, equipada com bancadas em granito e armários planejados, ideal para quem aprecia praticidade no dia a dia. * Banheiro social com acabamento elegante, armários, espelho e box em blindex. * Área de serviço independente, com bancada de apoio e tanque. * 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Condomínio. * Edifício bem conservado, com apenas 5 pavimentos e 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores. * Elevador. * Apartamento totalmente reformado, pronto para morar. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, requinte e exclusividade no coração do Lourdes, próximo aos melhores restaurantes, comércios, serviços e toda a conveniência que um dos bairros mais desejados da cidade oferece. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod: triVer dados

Destaque

R$ 5.346.800

191 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Lourdes, Belo Horizonte

Oportunidade! Apartamentos à venda no Lourdes, Belo Horizonte/mg | Alto padrão e conforto. Entrega: Julho/2028. Descubra a oportunidade de viver no coração do Lourdes, um dos bairros mais nobres e cobiçados de Belo Horizonte. Este empreendimento oferece apartamentos de alto padrão com uma localização privilegiada, que une sofisticação, comodidade e conforto para quem busca um lar único. Unidades Disponíveis: - Apartamento Tipo 501; 192, 08 m² I 4 Quartos (sendo 2 Suítes) I 2 Banhos Sociais I 3 Vagas de Garagem Preço: R$5. 059. 600, 00. - Apartamento Tipo 1001; 191, 02 m² I 4 Quartos (sendo 2 Suítes) I 2 Banhos Sociais I 3 Vagas de Garagem Preço: R$5. 346. 800, 00. - Apartamento Tipo 1402; 174, 63 m² I 4 Quartos (sendo 2 Suítes) I 2 Banhos Sociais I 3 Vagas de Garagem Preço: R$ 5. 250. 500, 00. - Apartamento Tipo 1502; 172, 65 m² I 4 Quartos (sendo 2 Suítes) I 2 Banhos Sociais I 3 Vagas de Garagem Preço: R$5. 236. 900, 00. - Apartamento Tipo 2001; 221, 00 m² I 4 Quartos (sendo 2 Suítes) I 2 Banhos Sociais I 3 Vagas de Garagem Preço: R$6. 997. 500, 00. Característica do imóvel: Apartamentos espaçosos e bem projetados, com 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 vagas de garagem e acabamentos de alto padrão. Destaques do Empreendimento: - Lazer Completo: Piscina Climatizada, Sauna, Academia, Espaço Kids, Salão de Festas e muito mais. - Segurança 24h: Controle de Acesso, Guarita Blindada, Circuito cftv, Fechadura Digital, 3 Elevadores com Biometria. - Sustentabilidade e Funcionalidade: Iluminação led nas Áreas Comuns, Carregador de Carro Elétrico, Dual Flush nas Instalações Sanitárias. Localização Privilegiada no Lourdes: O Lourdes oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável, com fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e centros culturais. Além disso, está a poucos minutos de importantes vias da cidade. Aceita financiamento bancário! Não perca a chance de viver em um empreendimento de alto padrão e em uma das localizações mais desejadas de Belo Horizonte. Aproveite essa oportunidade única de adquirir seu apartamento dos sonhos!

Destaque

R$ 15.000.000

385 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Rio de Janeiro 2300

Lourdes, Belo Horizonte

Mais que um lançamento imobiliário, uma oportunidade única. O 2300 Rio de Janeiro é um empreendimento no coração do charmoso bairro Lourdes, na Zona Sul de bh. Além da localização incrível e da estrutura de lazer completa, os apartamentos com 4 suítes e 5 vagas oferecem tudo que você e a sua família desejam e merecem. Afinal, você é único. Localização privilegiada no bairro de Lourdes, uma das áreas mais valorizadas de bh. Sensor infravermelho ativo (iva) nas divisas, guarita, entrada de veículo, antecâmara social, de serviço e área para delivery. Controle aos acessos do empreendimento através de cftv (circuito fechado de tv) Antecâmara de segurança social, de serviço e área para delivery independentes. Os acessos das áreas comuns terão controle por biometria e/ou cartão e /ou senha em áreas específicas. Wi-fi nas áreas de lazer. Piscina adulto. Piscina infantil. Piscina com raia, climatizada e coberta. Sauna. Deck. Gourmet piscina. spa. Home office. Pergolado. Espelho dágua. Salão de festas. Espaço gourmet. Espaço kids. Quadra. Fitness. Terraço funcional. Espaço beleza. Espaço massagem. 2300 Rio de Janeiro Access, um aplicativo que permite solicitar serviços, fazer reserva dos espaços nas áreas comuns ou mesmo informar o porteiro da chegada ao prédio, com apenas um toque no smartphone. Elevadores sociais privativos e codificados com gerador de energia. Aproveitamento das águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns. Lixeiras para coleta seletiva e recipientes para descarte exclusivo de baterias, pilhas e óleo. Previsão para instalação de ponto para recarga de carro elétrico para cada unidade. Iluminação de led nas áreas comuns quando aplicável. Sensor de presença nas áreas comuns, garagens e halls quando aplicável. Instalações sanitárias com sistema dual flux. Torneiras das áreas comuns com sistema temporizador para controle do consumo de água. Sistema de aquecimento central a gás com apoio solar com exceção do lavabo e banho de serviço. Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas objetivando o controle do consumo de água. Medição individualizada de água nos apartamentos. Quando aplicável. Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação de empresa especializada para a leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio - 18/06/2026

R$ 1.810.000

R$ 1.383 Condominio

291 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lourdes, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento 4 quartos, 2 vagas, 192m², Venda R$1. 810. 000, 00 Lourdes/bh Pertinho do diamond., andar alto. Procura um apartamento para comprar que tenha excelente localização, espaço, conforto e comodidade? Abra os olhos para este anúncio Ele é perfeito para você! Localizado na Rua Gonçalves Dias, 2162, no bairro de Lourdes. Prédio imponente, bonito e muito bem construído. Pilotis com elegante hall de entrada, salão de festas, lindos jardins e quadra de esportes. Andar alto. Elevadores modernos, telhado recentemente todo refeito com estrutura e telhas metálicas. O apartamento está em perfeito estado, todo reformado com bom gosto e materiais de alta qualidade. Tem 192m² de área útil. Piso em belíssimas tábuas corridas e granito. Todos os cômodos são de tamanhos generosos, A sala é impactante, 4 quartos, 5 banheiros (sendo 2 suítes, 1 banheiro social, 1 lavabo e 1 banheiro de serviço), rouparia, cozinha, despensa, dce e uma área de serviço tão grande e boa, que não se encontra em nenhum outro prédio. Bons armários, grandes janelas de 4 bandeiras, que vão de parede a parede, tornando todos os cômodos do apartamento naturalmente iluminados e arejados. A portaria é virtual e as duas vagas de garagem são amplas, paralelas e fáceis de estacionar. Cabem 3 carros com toda tranquilidade. E um ponto que valoriza muito o apartamento é que ele é próximo de tudo que é bom, como: Diamond Mall, supermercados, farmácias, bancos, escolas, praças, igrejas, salões de beleza, academias de ginástica, os melhores restaurantes da cidade e hospitais e clínicas. Fica no melhor ponto do bairro de Lourdes e as questões do dia a dia podem ser resolvidas sem depender de carro. Outros pontos importantes: Prédio com avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros),, água individualizada, parte hidráulica de água potável do prédio e do apartamento toda trocada há menos de 1 ano, gás da gasmig individualizado. É por esse espaço, conforto e comodidade que você está procurando? Então seja rápido e agende já a sua visita! Um apartamento como esse é raro de ser disponibilizado para venda. Venha conhecer! Venha morar no Lourdes! Descubra como é bom morar em um excelente prédio! Valor do investimento R$1. 810. 000, 00, valor do condomínio R$1. 383, 00, valor do iptu R$762, 60 mês.

R$ 4.000.000

R$ 3.139 Condominio

197 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Rio de Janeiro 1858

Lourdes, Belo Horizonte

Borges camelo vende: Apartamento de Alto Padrão à Venda no Lourdes 197 m² | 4 Quartos | 3 Vagas. Excepcional apartamento de 4 quartos, sendo 2 suítes, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte, próximo à Praça da Liberdade. A suíte master oferece closet espaçoso, banheiro completo e hidromassagem, garantindo conforto e privacidade. A segunda suíte também conta com banheiro totalmente montado. Entre os quartos, um está estruturado como escritório montado e o quarto adicional é amplo e equipado. A área social possui 3 salas amplas, cada uma com identidade própria, além de lavabo, criando ambientes distintos para receber com sofisticação. A varanda espaçosa com área gourmet oferece vista ampla e diversificada, perfeita para momentos de lazer. O banheiro social é totalmente montado e funcional. A cozinha é ampla e planejada, ideal para o dia a dia. A área de serviço (dce) conta com armários, 2 tanques e quarto adicional com armários e banheiro completo com box. Toda a área social possui teto rebaixado em gesso e iluminação planejada, reforçando o requinte do imóvel. O condomínio se destaca por sua bela arquitetura e paisagismo, oferecendo portaria 24h, circuito interno de câmeras de alto padrão e lazer completo, incluindo piscina, quadra de tênis, sala de ginástica e salão de festas. São 3 vagas de garagem livres e paralelas. Localização: Lourdes Belo Horizonte/mg. Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 18/06/2026

R$ 3.200.000

R$ 3.000 Condominio

430 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Gonçalves Dias,

Lourdes, Belo Horizonte

Cobertura com piscina aquecida e 4 quartos em Lourdes, 320 m² Cobertura ampla com área externa e piscina aquecida, ideal para quem busca conforto, lazer privativo e localização privilegiada em Lourdes. Localizada na Rua Gonçalves Dias, no bairro Lourdes, em Belo Horizonte, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Aproximadamente 320 m² de área total. Sala ampla para dois ambientes no primeiro pavimento e sala de tv no segundo. 4 quartos com armários, sendo 2 suítes. Cozinha planejada. Área de serviço independente. Área externa com deck e piscina aquecida. Lavabo no segundo pavimento. Vista para a Serra do Curral. 3 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas. Prédio com elevador, portaria 24h, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, cftv e hall social. Lazer com quadra poliesportiva, playground e salão de festas. Ideal para quem busca uma cobertura com área externa, piscina aquecida e excelente localização em Lourdes. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_5154. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Dependência de Empregados, Lavabo, Piscina, Vaga Livre. 2 - Características do condomínio: Circuito de tv, Elevador, Gás canalizado, Hall Social, Interfone, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Sistema de Alarme

R$ 15.000.000

385 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Rio de Janeiro 2300

Lourdes, Belo Horizonte

Mais que um lançamento imobiliário, uma oportunidade única. O 2300 Rio de Janeiro é um empreendimento no coração do charmoso bairro Lourdes, na Zona Sul de bh.. Além da localização incrível e da estrutura de lazer completa, os apartamentos com 4 suítes com closets, incluindo uma. suíte Master e 5 vagas oferecem tudo que você e a sua família desejam e merecem. Afinal, você é único. Localização privilegiada no bairro de Lourdes, uma das áreas mais valorizadas de bh. Sensor infravermelho ativo (iva) nas divisas, guarita, entrada de veículo, antecâmara social, de serviço e área para delivery. Controle aos acessos do empreendimento através de cftv (circuito fechado de tv) Antecâmara de segurança social, de serviço e área para delivery independentes. Os acessos das áreas comuns terão controle por biometria e/ou cartão e /ou senha em áreas específicas. Wi-fi nas áreas de lazer. Piscina adulto. Piscina infantil. Piscina com raia, climatizada e coberta. Sauna. Deck. Gourmet piscina. spa. Home office. Pergolado. Espelho dágua. Salão de festas. Espaço gourmet. Espaço kids. Quadra. Fitness. Terraço funcional. Espaço beleza. Espaço massagem. 2300 Rio de Janeiro Access, um aplicativo que permite solicitar serviços, fazer reserva dos espaços nas áreas comuns ou mesmo informar o porteiro da chegada ao prédio, com apenas um toque no smartphone. Elevadores sociais privativos e codificados com gerador de energia. Aproveitamento das águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns. Lixeiras para coleta seletiva e recipientes para descarte exclusivo de baterias, pilhas e óleo. Previsão para instalação de ponto para recarga de carro elétrico para cada unidade. Iluminação de led nas áreas comuns quando aplicável. Sensor de presença nas áreas comuns, garagens e halls quando aplicável. Instalações sanitárias com sistema dual flux. Torneiras das áreas comuns com sistema temporizador para controle do consumo de água. Sistema de aquecimento central a gás com apoio solar com exceção do lavabo e banho de serviço. Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas objetivando o controle do consumo de água. Medição individualizada de água nos apartamentos. Quando aplicável. Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação de empresa especializada para a leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio - 18/06/2026

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