Loteamento Parque São Martinho
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104 Apartamentos à venda na Rua Aguinaldo Xavier De Souza, Loteamento Parque São Martinho, Campinas
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R$ 660.000
R$ 650 Condominio
66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 121
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Apartamento com 2 Quartos à venda no Parque Prado Campinas sp. Apartamento à venda com excelente distribuição sala integrado com a cozinha e sacada gourmet. Sacada com tanque e área técnica para ar condicionado. São 2 quartos, sendo 1 suíte e mais 1 banheiro social, na área social com piso em porcelanato e nos quartos com piso laminado madeirado. 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer completa com Salão festas Espaço gourmet Churrasqueira Piscina infantil Piscina adulto Sauna Academia Coworking Lavanderia comunitária Brinquedoteca Sala cinema Pet care Quadra poliesportiva Quadra de tenis Quadra futebol infantil Playground Caminho para passeio O condomínio fica ao lado do supermercado Pague Menos. Documentação em dia para financiamento. O condomínio esta localizado no Parque Prado, um excelente bairro com shoppings, escolas, hospitais além de uma região verde muito rica. Ocultar descriçãoAgenda a sua visita com um de nossos Corretores da rever Imóveis
Destaque
R$ 620.000
R$ 580 Condominio
66 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas
Rua Aguinaldo Xavier de Souza
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Apartamento para comprar no Loteamento Parque São Martinho, com 2 quartos.
Destaque
R$ 750.000
R$ 740 Condominio
66 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 121
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Apresentamos este lindo apartamento de ambiente integrado, com design contemporâneo e acabamentos sofisticados. Localizado em uma área privilegiada, ideal para quem busca praticidade, conforto e estilo. Sala ampla com sofá confortável e decoração elegante, 2 dormitórios sendo 1 suíte com armários. Cozinha planejada com armários modernos, bancada em mármore e eletrodomésticos embutidos, incluindo forno e cooktop. Espaço de jantar com mesa de madeira para 6 pessoas, perfeito para reunir família e amigos. Varanda integrada com fechamento em vidro, proporcionando uma vista panorâmica e ambiente aconchegante. Iluminação indireta que realça o ambiente e traz uma atmosfera acolhedora. Móveis planejados em tons neutros combinando com o piso em porcelanato com detalhes marmorizados. Área de estar com painel para tv e espaço otimizado. Ambiente familiar com cadeirão infantil, demonstrando a versatilidade do espaço para todas as idades. Este apartamento é ideal para quem valoriza uma vida prática, sem abrir mão da beleza e do conforto. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une funcionalidade e charme! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.
Destaque
R$ 580.000
R$ 650 Condominio
65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas
Aguinaldo Xavier de Souza 121
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Apartamento a venda no Bairro Parque Prado com 64m² à venda em Campinas. São 2 quartos com 1 suíte e varanda gourmet, 2 vagas, A sós, a dois, ou com quem você quiser viver, o Sensia Parque Prado possui plantas personalizáveis, que se adequam ao seu momento de vida. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores. Imobiliária Facility. - 26/07/2026
R$ 780.000
R$ 640 Condominio
64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Rua Aguinaldo Xavier de Souza
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Venda de apartamento no Loteamento Parque São Martinho com 2 quartos, piscina e academia no condomínio.
R$ 820.000
R$ 650 Condominio
64 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas
Rua Aguinaldo Xavier de Souza 121
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Apartamento à venda no Loteamento Parque São Martinho, em Campinas – sp. Localização excelente, próximo a mercados, farmácias, postos de gasolina e diversos comércios, com fácil acesso às principais rodovias da região. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha planejada com armários embutidos, sala de estar e jantar integradas e ampla varanda gourmet com fechamento em cortina de vidro. Possui também box nos banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. O condomínio dispõe de lazer completo com espaço gourmet, piscina, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas, sauna e portaria 24 horas. Vale a pena conferir! Agende sua visita com um de nossos corretores: 📞 (19) Ver dados. 📞 (19) Ver dados. Swiss House Negócios Imobiliários - 26/07/2026
R$ 650.000
R$ 690 Condominio
64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Rua Aguinaldo Xavier de Souza 121
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Apartamento à venda no Condominio Sensia - Parque Prado em Campinas/sp. Localização ótima, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias. Com 2 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros e sala para 2 ambientes, varanda gourmet. 1 vaga de garagem coberta. Sol da manhã e uma belíssima vista. Condomínio com piscina adulto com raia e deck molhado, piscina infantil, sauna, petplace, petcare, quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de cooper, academia, espaço kids, playground, espaço gourmet, , spa, rooftop com sky lounge, bicicletário, quadra infantil de futebol, lavanderia. Vale a pena conferir! Agende sua visita com um de nossos corretores: (19) Ver dados. (19) Ver dados. Swiss House Negócios Imobiliários - 26/07/2026
R$ 720.000
R$ 684 Condominio
66 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas
Rua Aguinaldo Xavier de Souza 121
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Apartamento à venda no Parque Prado em Campinas/sp. Localização ótima, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias. Imóvel com 64 m² bem distribuídos em 2 quartos, sendo 1 suíte com acabamento moderno, com sol da manhã. Conta com sala ampla para 2 ambientes, banheiro social, cozinha integrada com acesso à varanda e 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta. Condomino espaço gourmet, piscina, playgroud, portaria 24h, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna, quadra de tênis. Vale a pena conferir! Agende sua visita com um de nossos corretores: (19) Ver dados. (19) Ver dados. Swiss House Negócios Imobiliários - 26/07/2026
R$ 720.000
R$ 684 Condominio
66 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas
Rua Aguinaldo Xavier de Souza 121
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Apartamento à venda no Parque Prado em Campinas/sp. Localização ótima, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias. Imóvel com 64 m² bem distribuídos em 2 quartos, sendo 1 suíte com acabamento moderno. Conta com sala ampla para 2 ambientes, banheiro social, cozinha integrada com acesso à varanda e 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta. Condomino espaço gourmet, piscina, playgroud, portaria 24h, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna, quadra de tênis. Vale a pena conferir! Agende sua visita com um de nossos corretores: (19) Ver dados. (19) Ver dados. Swiss House Negócios Imobiliários - 26/07/2026
R$ 598.900
R$ 656 Condominio
64 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas
Rua Aguinaldo Xavier de Souza 121
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Apartamento a venda no Parque Prado em Campinas/sp. Localização ótima, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias. Apartamento bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e cozinha integrada à sala, criando um ambiente moderno e funcional. A sala é ampla e conta com varanda, proporcionando mais luminosidade e ventilação natural. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca conforto e integração em um só lugar. Condominio com espaço gourmet, piscina, playground, portaria 24h, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna e quadra de tênis. Vale a pena conferir! Agende sua visita com um de nossos corretores: (19) Ver dados. (19) Ver dados. Swiss House Negócios Imobiliários - 26/07/2026
R$ 583.000
R$ 600 Condominio
64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Rua Aguinaldo Xavier de Souza 121
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Apartamento a venda no Loteamento Parque São Martinho em Campinas/sp. Localização ótima, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias. Apartamento moderno e bem distribuído, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A sala é ampla e integrada à cozinha, criando um ambiente funcional e aconchegante, que se conecta à varanda, trazendo mais luminosidade e ventilação natural. Conta ainda com banheiro social e 1 vaga de garagem coberta, garantindo comodidade no dia a dia. Uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e integração em um só lugar. Condominio com espaço gourmet, piscina, playgroud, portaria 24h, quadra poliesportiva e muito mais. Vale a pena conferir! Agende sua visita com um de nossos corretores: (19) Ver dados. (19) Ver dados. Swiss House Negócios Imobiliários - 26/07/2026
R$ 670.000
R$ 781 Condominio
10 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 121
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Homehunters - creci Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos este atraente apartamento, recém-construído em 2024, localizado no Parque Prado, em Campinas. Com 66 metros quadrados de área útil, este apartamento padrão oferece um layout funcional e moderno, perfeito para quem busca uma moradia confortável e bem localizada. A unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 sala, proporcionando espaço suficiente para o dia a dia. O empreendimento Sensia Parque Prado, onde este apartamento está inserido, possui excelente infraestrutura e serviços, garantindo uma ótima qualidade de vida aos moradores. Além disso, o imóvel está desocupado, pronto para uma rápida mudança. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel, que está à venda por R$ 650. 000. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que tornam este apartamento a escolha ideal para você.
R$ 760.000
R$ 674 Condominio
64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 121
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Homehunters - creci Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento andar alto e sol da manha para venda Sensia Parque Prado- Rua AguinaldoXavier de Souza 121- Parque São Martinho Campinas. Características do imóvel: 64 m² de área útil. Prédio novo ( construído em 2024) 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala integrada à cozinha. Sacada e laje técnica. Aquecimento a gás. Armários planejados nos dormitórios, suíte e área de serviço. Lavanderia. Piso em porcelanato e laminado. Condomínio Sensia Parque Prado Lazer completo: Piscina adulto, piscina aquecida e piscina infantil. Piscina com raia. Academia, spa e sala de massagem. Salão de festas e salão gourmet. Churrasqueira. Quadra poliesportiva e quadra de tênis. Playground e brinquedoteca. Pet place. Salão de jogos. Portaria 24h, guarita de segurança e portão eletrônico. Elevadores. Localização: Loteamento Parque São Martinho. Região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias de Campinas. Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e lazer completo. Agende sua visita!
R$ 700.000
R$ 182 Condominio
66 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 196
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
" Apartamento à venda no Loteamento Parque São Martinho, Campinas. Com 66m² de área útil, este imóvel conta com 1 suíte, 2 banheiros, 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha americana, lavanderia e sacada. Além disso, possui dois ar condicionados, cooktop e forno embutido. Com uma vista permanente para o verde. O condomínio oferece uma ampla área de lazer com portaria 24h, segurança interna, academia, brinquedoteca, churrasqueira gourmet, piscina, playground e muito mais. São diversos itens disponíveis para garantir o conforto e diversão dos moradores. O apartamento ainda conta com piso em porcelanato e laminado. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo. " - 26/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!
R$ 769.000
R$ 666 Condominio
66 m² tot.2 quartos2 ban.
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 201
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
" Apartamento à venda no bairro Parque Prado em Campinas/sp. Com 66m² de área útil, o imóvel conta com marcenaria planejada em todos os ambientes, , 2 dormitórios com ar-condicionado sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, fechamento em vidro na varanda, persianas elétricas (Wi-Fi) automatizadas por Alexa, interruptores Smart com automação total por Alexa, churrasqueira elétrica, área de serviço, 2 banheiros com box até o teto, churrasqueira e varanda gourmet. Além disso, possui diversas opções de lazer como piscina, academia, salão de festas, playground e muito mais. O condomínio oferece portaria 24h, segurança interna, guarita blindada e sistema de segurança. A localização é privilegiada e o imóvel está semi-mobiliado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. " - 26/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!
R$ 650.000
R$ 682 Condominio
64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 201
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
" Apartamento à venda no Parque Prado, em Campinas. Apartamento novo, com 64m² de área útil, 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha americana, sala para 2 ambientes, varanda gourmet e 1 vaga e garagem coberta. O condomínio oferece uma ampla área de lazer com piscina aquecida, academia, salão de festas, churrasqueira, lavanderia omo e muito mais. Segurança 24h e diversas opções de entretenimento para toda a família. Não perca essa oportunidade e agende já a sua visita! " - 26/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!
R$ 880.000
R$ 645 Condominio
65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 206
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
" Apartamento à venda na região do Parque Prado, em Campinas/sp. Com 65m² de área útil, possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha repleta de armários, 1 banheiro social, sala de estar e sala de jantar integradas. Conta também com área de serviço, lavanderia e varanda com face para o sol da manhã, proprocionando os melhores momentos para você e sua família. Além de tudo, o apartamento é completamente automatizado. O condomínio oferece diversas opções de lazer como academia, brinquedoteca, churrasqueira, piscina, playground, salão de festas e muito mais. Além disso, possui segurança 24h com portaria e sistema de monitoramento. Não perca essa chance e agende uma visita para conhecer esse incrível apartamento! " - 26/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!
R$ 770.000
R$ 506 Condominio
64 m² tot.2 quartos2 ban.
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 178
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
" Apartamento para venda no Loteamento Parque São Martinho, Campinas. Com 64m² de área útil, este imóvel conta com 2 banheiros, 2 dormitórios (sendo um reversível), 1 suíte e vaga fixa. Além disso, o condomínio oferece uma excelente área de lazer para toda a família. O piso é de alta qualidade e o apartamento já possui armários embutidos. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer seu novo lar. " - 26/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!
R$ 650.000
R$ 615 Condominio
64 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 209
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
" Apartamento à venda no Loteamento Parque São Martinho, Campinas. Com 64m² de área útil, este imóvel conta com 2 banheiros, 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço, 2 vagas cobertas e sacada. O piso é revestido com laminado e porcelanato. Além disso, o apartamento possui área de lazer para o seu conforto e comodidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um ótimo imóvel em uma excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! " - 26/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!
R$ 830.000
R$ 770 Condominio
66 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 193
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
" Apartamento à venda no Sensia Parque Prado, em Campinas/sp. O Sensia Parque Prado está em uma excelente localização, com 66 m², 2 quartos com 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Será entregue completo, com armários, eletrodomésticos e ar condicionado. Condomínio com área de lazer completa, piscina adulto com raia e deck molhado, piscina infantil, sauna, pet place, pet care, quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de cooper, academia, espaço kids, playground, espaço gourmet, spa, rooftop com sky lounge, bicicletário, quadra infantil de futebol, coworking, lavanderia. " - 26/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!
R$ 710.000
R$ 587 Condominio
65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 215
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
" Apartamento à venda com 2 quartos no Sensia Parque Prado, Campinas. Com a melhor vista do empreendimento, o Sensia Parque Prado está em uma excelente localização, com 65 m², 2 quartos com 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda gourmet e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com área de lazer completa, piscina adulto com raia e deck molhado, piscina infantil, sauna, pet place, pet care, quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de cooper, academia, espaço kids, playground, espaço gourmet, spa, rooftop com sky lounge, bicicletário, quadra infantil de futebol, co working, lavanderia. Venha conferir! " - 26/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!
R$ 590.000
R$ 757 Condominio
64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 195
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
" Imperdível oportunidade de compra no Loteamento Parque São Martinho, Campinas. Este belo imóvel possui uma área total de 66m², com 1 suíte, 2 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar e sala de jantar. Além disso, conta com cozinha americana, área de serviço, lavanderia e sacada. Localizado em um condomínio completo, com portaria 24h, segurança interna, área de lazer com academia, brinquedoteca, churrasqueira gourmet, piscina, playground e muito mais. O apartamento tem piso em porcelanato e está pronto para te receber. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações. " - 26/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!
R$ 680.000
R$ 631 Condominio
64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 189
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
" Sensia Parque Prado. 2 Dormitórios (1 Suíte) | Mobiliado | Novo Parque Prado – Campinas/sp. Apartamento novo, nunca habitado e totalmente mobiliado, pronto para morar! 64 m² 2 dormitórios (1 suíte) Sala 2 ambientes Varanda gourmet Cozinha + área de serviço 1 vaga de garagem. Diferenciais: Fechadura eletrônica, ar condicionado, Persianas blackout Armários planejados + eletros (geladeira, cooktop, micro-ondas) + camas. Condomínio clube completo com piscina, academia, coworking, cinema, pet place, spa, rooftop e muito mais! Próximo ao Shopping Prado Boulevard e ao Supermercado Pague Menos, com fácil acesso à Anhanguera. Não aceita permuta. Agende sua visita! " - 26/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!
R$ 800.000
R$ 757 Condominio
64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga
Rua Aguinaldo Xavier de Souza, 211
Loteamento Parque São Martinho, Campinas
" Apartamento à venda com 2 quartos no Condomínio Sensia Parque Prado, no bairro Loteamento Parque São Martinho em Campinas. Com 2 quartos espaçosos, banheiro moderno, sala ampla com sacada para relaxar e curtir a vista e área de serviço e ainda conta com 1 vaga de garagem coberta para sua comodidade. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família: portaria 24 horas para sua segurança, churrasqueira para reunir amigos e familiares, salão de festas para comemorações especiais, playground para as crianças se divertirem, quadra poliesportiva para praticar esportes e um mini mercado 24 horas para facilitar o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de morar em um lugar completo e com todas as facilidades que você precisa. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com esse apartamento! " - 26/07/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo!
