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322 Apartamentos perto de dibrama sul rua barata ribeiro 105 à venda em Leme, Rio de Janeiro

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Sala Sacada · Apartamento Venda Leme 3 Quartos com Dependência Completa
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Apartamento · 306m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Leme, 3 Quartos, 306 m² - Rio de Janeiro
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Apartamento · 300m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento em Leme - Rio de Janeiro, RJ

R$ 2.000.000

R$ 3.300 Condominio

300 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua General Ribeiro da Costa,

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento à venda no Leme com 4 quartos, 300 m² e 2 vagas Este apartamento à venda no Leme possui 300 m², 4 quartos e 2 vagas de garagem. Com ampla metragem e uma configuração generosa, o imóvel oferece excelente espaço para quem busca conforto, ambientes amplos e uma localização privilegiada em uma das áreas mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro. O condomínio oferece elevador, acessibilidade e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores. O edifício possui perfil residencial tradicional e unidades de grandes dimensões. A localização deste apartamento à venda no Leme é um dos seus principais diferenciais. Em uma área predominantemente residencial, o imóvel está próximo à praia, comércio, restaurantes, academias e serviços, além de contar com fácil acesso à Avenida Nossa Senhora de Copacabana e às demais regiões da Zona Sul. Um passo muda A sua vida Leme é um dos bairros mais charmosos e exclusivos da Zona Sul do Rio de Janeiro. A região combina tranquilidade residencial, praia, natureza e uma atmosfera tradicional carioca. O bairro oferece comércio, restaurantes, serviços e fácil acesso a Copacabana e Botafogo. A proximidade com a orla e com o Morro do Leme proporciona uma excelente qualidade de vida. Para quem busca um apartamento à venda no Leme, o bairro reúne localização privilegiada, conforto e valorização.

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Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento - Arq Life Design Botafogo
Em Obra

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8 plan.3 a 4 quartos

Rua Fernandes Guimarães, 39

Botafogo, Rio de Janeiro

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Botafogo, com 3 ou 4 quartos. Em obras! Chegou uma oportunidade imperdível: O primeiro Canopus na Zona Sul do Rio de Janeiro, em Botafogo. Na Arnaldo Quintela, esquina com Fernandes Guimarães, um ponto excelente que surpreende a cada dia como uma das esquinas mais ecléticas da cidade. Próximo a faculdades, melhores colégios, shoppings, mercados e hortifrutis, restaurantes descolados e premiados. Perto do metrô que liga Botafogo ao Rio, da ciclovia que leva a vários bairros da zona sul e Centro da cidade. Tudo a pé, tudo na mão, tudo para ser feliz. Apartamentos de 4 ou 3 suítes, além de exclusivas coberturas duplex. São unidades super limitadas, aproveite o lançamento! Cadastre-se agora e um consultor da Canopus entrará em contato para dar todas as informações e você poderá agendar uma visita ao apartamento decorado, que com certeza vai lhe encantar com o padrão de qualidade da construtora Canopus.

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Apartamento · 175m² · 3 Quartos · 1 Vaga · OPORTUNIDADE NO LEME

R$ 1.950.000

R$ 2.100 Condominio

175 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio,

Leme, Rio de Janeiro

O apartamento de luxo em frente ao mar é uma verdadeira joia rara. Com uma fachada em ardósia e posição privilegiada de frente para o mar, este imóvel proporciona uma vista deslumbrante e iluminação perfeita pela manhã. Com 175 m² de área total e útil, este apartamento conta com 3 dormitórios amplos, ideal para acomodar toda a família com conforto. Além disso, possui uma sala espaçosa, perfeita para momentos de convívio e lazer. A vaga de garagem garante praticidade e segurança para os moradores, enquanto a infraestrutura do condomínio oferece interfone, portaria, circuito de tv a cabo, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo tranquilidade e comodidade para todos os residentes. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -14Set26

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Apartamento · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Leme, 3 Quartos, 300 m² - Rio de Janeiro

R$ 3.200.000

R$ 3.870 Condominio

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua General Ribeiro da Costa

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento mobiliado, 3 quartos, para comprar.

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Apartamento · 173m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga, Leme - RIO DE JANEIRO/RJ
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Apartamento · 95m² · 3 Quartos · Apartamento : Padrão / Residencial / Leme
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Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Leme, 1 Quarto, 35 m² - Rio de Janeiro

R$ 735.000

R$ 557 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento com 1 quarto no Leme. Excelente oportunidade para comprar e investir na compra no Leme.

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Apartamento · 102m² · 2 Quartos · Apartamento : / Residencial / Leme

R$ 1.420.000

R$ 2.200 Condominio

102 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Gustavo Sampaio, 734

Leme, Rio de Janeiro

Conheça este charmoso apartamento residencial de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado em um condomínio de padrão semi-luxo. Com uma área total de 102 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente bem distribuído e aconchegante. A sala deste apartamento é o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares, proporcionando momentos de convívio e descontração. A posição frontal do imóvel permite desfrutar da iluminação natural pela manhã, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. A fachada do prédio em pintura confere um visual moderno e elegante, enquanto a infraestrutura variada do condomínio oferece interfone, portaria, salão de festas, circuito de tv a cabo, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e comodidade aos moradores. -14Set26

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Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Leme, 1 Quarto, 35 m² - Rio de Janeiro
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Apartamento · 171m² · 3 Quartos · Apartamento em Leme - Rio de Janeiro

R$ 1.950.000

R$ 2.179 Condominio

171 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Gustavo Sampaio,

Leme, Rio de Janeiro

Este apartamento à venda no Lemepossui 171m², com planta muito bem destruída, 3 quartos, sendo a suíte com vista para o mar, sala ampla, cozinha planejada com dependência e ambientes espaçosos. Localizado em andar alto, oferece excelente iluminação e ventilação, além da possibilidade de aluguel de vaga no próprio prédio. O edifício possui arquitetura com decoração Art Déco e conta com portaria 24 horas, entrada pela Avenida Atlântica, proporcionando segurança e praticidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento à venda no Leme, no Posto 6, em uma área valorizada e na quadra da praia, com fácil acesso ao comércio, restaurantes, serviços e às principais atrações da Zona Sul. um passo muda A sua vida Leme é um dos bairros mais tradicionais e desejados do Rio de Janeiro. Com sua extensa orla, reúne praia, comércio, restaurantes e ampla infraestrutura. A região do Posto 6 oferece acesso a Ipanema, Arpoador, Copacabanae diversos pontos turísticos. Este apartamento à venda no Leme combina localização estratégica, amplitude e vista para o mar.

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Apartamento · 110m² · 3 Quartos · Apartamento à Venda - Leme, 3 Quartos, 110 m² - Rio de Janeiro

R$ 1.500.000

R$ 850 Condominio

110 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Antônio Vieira

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento mobiliado de 3 quartos para comprar.

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Apartamento · 159m² · 3 Quartos · Apartamento : Padrão / Residencial / Leme
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6c164ca1039e6ab979b9e958c9e4f44ce0ec6a27 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 75 m² por R$ 1.320.000,00 - Leme - Rio de Janeiro/RJ

R$ 1.320.000

R$ 1.354 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Nossa Senhora de Copacabana 6

Leme, Rio de Janeiro

Vendo Apartamento Tipo Casa com Vista para o Mar! * Venha conhecer este incrível apartamento tipo casa no bairro do Leme, próximo à praia. O apartamento oferece um ambiente perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com dois quartos e uma sala ampla em dois ambientes, o imóvel conta com uma sacada maravilhosa e vista livre para o mar. A cozinha é funcional e há um banheiro social com a possibilidade de transformar em suíte. Os quartos possuem ar-condicionado tipo split e, embora não tenha vaga, o prédio conta com portaria 24 horas e sistema de segurança digital. A parte elétrica e hidráulica foram recentemente refeitas, garantindo mais segurança e conforto. Além disso, o apartamento é arejado e iluminado, e ainda conta com dependência completa. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! - 14/09/2026

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Apartamento · 112m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Leme, 3 Quartos, 112 m² - Rio de Janeiro

R$ 1.508.500

14%

R$ 1.900 Condominio

112 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Roberto Dias Lopes - Leme Rio de Janeiro - Rj Brasil

Leme, Rio de Janeiro

Comprar apartamento no Leme: 3 quartos, 1 suíte, closet, mobiliado.

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Apartamento · 188m² · 3 Quartos · Apartamento em Leme - Rio de Janeiro, RJ

R$ 2.200.000

R$ 1.268 Condominio

188 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Gustavo Sampaio,

Leme, Rio de Janeiro

Este apartamento à venda no Leme possui 188m² e foi totalmente reformado, oferecendo uma planta ampla e confortável. Originalmente com 4 quartos, um deles foi transformado em escritório integrado à sala. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de sala em 3 ambientes, lavabo, banheiro social, cozinha americana integrada, despensa e dependências completas. O imóvel conta ainda com armários planejados e ar-condicionado Split. Possui vaga própria no prédio em frente. O edifício é de alto padrão, localizado de frente para o mar na orla do Leme, proporcionando uma localização privilegiada e um cenário residencial exclusivo. A localização deste apartamento à venda no Leme permite aproveitar o melhor da Zona Sul, com fácil acesso à praia, ao comércio, restaurantes, serviços e áreas de lazer. A proximidade com o Parque da Chacrinha e outros espaços verdes complementa a experiência de morar em uma região tranquila e, ao mesmo tempo, bem conectada. um passo muda A sua vidao Leme é um dos bairros mais charmosos e tranquilos da Zona Sul do Rio. Com sua praia e atmosfera residencial, oferece qualidade de vida e excelente infraestrutura. A região fica próxima a Copacabana, Botafogo e importantes pontos turísticos da cidade. Este apartamento à venda no Leme reúne amplitude, reforma completa e localização privilegiada à beira-mar.

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Apartamento · 50m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Leme, 2 Quartos, 50 m² - Rio de Janeiro

R$ 890.000

R$ 700 Condominio

50 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Roberto Dias Lopes

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento mobiliado de 2 quartos no Leme à venda, aceita pets.

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Apartamento · 172m² · 3 Quartos · Apartamento : / Residencial / Copacabana
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Apartamento · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Leme, 3 Quartos, 100 m² - Rio de Janeiro

R$ 1.500.000

R$ 2.000 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Roberto Dias Lopes

Leme, Rio de Janeiro

Comprar apartamento no Leme, com 3 quartos.

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Apartamento · 171m² · 3 Quartos · Apartamento com 3 quartos à venda, 171 m² no Leme RJ

R$ 1.950.000

R$ 2.500 Condominio

171 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Gustavo Sampaio,

Leme, Rio de Janeiro

Excelente apartamento no Leme, totalmente reformado e localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro, na quadra da praia. Empreendimento de excelente apresentação, considerado um marco da arquitetura Art Déco, o condomínio possui um diferencial exclusivo: duas entradas idênticas, pela Rua Gustavo Sampaio e pela Avenida Atlântica. O imóvel possui um salão super espaçoso, 3 quartos (1 suíte) , cozinha / área de serviço e dependência completa. Todos os ambientes possuem armários de qualidade e bom gosto, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Andar alto, silencioso e bem iluminado pelo agradável sol da manhã. Devido a sua localização privilegiada e altamente valorizada, o imóvel é muito procurado por quem deseja morar na quadra da praia e pertinho de toda conveniência do comércio e restaurantes renomados do bairro. Entrega imediata! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -14Set26

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Apartamento · 103m² · 3 Quartos · Apartamento à Venda - Leme, 3 Quartos, 103 m² - Rio de Janeiro

R$ 1.400.000

R$ 920 Condominio

103 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Nossa Senhora de Copacabana

Leme, Rio de Janeiro

Sobre o imóvel: Apartamento 3 quartos (quarto de serviço já com obra feita de reversão), 2 banheiros, vista lateral para o mar de Copacabana e com visão ampla (pouco devassada). Se você está buscando um apartamento confortável e bem localizado, este é o seu lugar! Essa sala e três quartos dispõe de 103m2, é perfeito para quem deseja aproveitar a praticidade da região provinciana do Bairro do Leme, está em uma localização com muita mobilidade, acesso à praia, ao transporte público e todo o comércio do bairro e do vizinho bairro de [link_removido]ísticas do Apartamento: 2 Quartos grandes com armário imbutidos: Perfeitos para acomodar sua família ou para montar um home office. 1 Quarto pequeno (foi revertido) com mobiliário imbutido. Sala de estar grande: Espaço acolhedor, iluminado e em dois ambientes, ideal para momentos em família. 1 Banheiro social e outro de serviço que pode ser reconfigurado para acolher uma suíte com o quarto já revertido. Cozinha: Prática, arejada e funcional, com espaço para refeiçõ[link_removido]ínio: Portaria 24 horas com 1 entrada social restrita para unidades do prédio e uma entrada de serviço comum a todas as unidades. Hall do elevador social contendo apenas 2 unidades de apartamento e com chave de acesso individalizado. Condomínio familiar, bem administrado e com superávit financeiro (obras de manutenção da fachada estão serão iniciadas em dez de 2024). Localização: Em um bairro tranquilo, próximo a restaurantes, supermercados e transporte público. A poucos passos da praia (150 metros), você poderá desfrutar de caminhadas e momentos de lazer. Documentação em conformidade. Valor: R$ 1. 300. 000, 0[link_removido]ínio: R$ 926, 00 (já com pequena taxa extra imbutida em apoio às obras da fachada). iptu: R$ 381, 88 (x 10 cotas anuais). Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 920. - iptu: R$ 319. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rj J7575

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Apartamento · 175m² · 3 Quartos · 1 Vaga · OPORTUNIDADE NO LEME

R$ 1.950.000

R$ 2.100 Condominio

175 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio,

Leme, Rio de Janeiro

O apartamento de luxo em frente ao mar é uma verdadeira joia rara. Com uma fachada em ardósia e posição privilegiada de frente para o mar, este imóvel proporciona uma vista deslumbrante e iluminação perfeita pela manhã. Com 175 m² de área total e útil, este apartamento conta com 3 dormitórios amplos, ideal para acomodar toda a família com conforto. Além disso, possui uma sala espaçosa, perfeita para momentos de convívio e lazer. A vaga de garagem garante praticidade e segurança para os moradores, enquanto a infraestrutura do condomínio oferece interfone, portaria, circuito de tv a cabo, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo tranquilidade e comodidade para todos os residentes. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -14Set26

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Apartamento · 90m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - em Leme

R$ 1.295.000

R$ 2.520 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Leme, Rio de Janeiro

**leme | exclusividade, segurança E qualidade de vida** Em uma das localizações mais valorizadas e desejadas do Leme, na tradicional Rua Roberto Dias Lopes — rua sem saída com segurança 24 horas — encontra-se este excelente apartamento que reúne tranquilidade, conforto e praticidade, a poucos passos da praia e cercado por todo o comércio e serviços da região. Com aproximadamente **90m²**, o imóvel é extremamente silencioso e conta com agradável **vista para o verde**, proporcionando uma atmosfera acolhedora e privativa. A planta é bem distribuída, composta por ampla sala de estar, lavabo, dois confortáveis quartos, banheiro social, copa-cozinha funcional, além de dependência completa de serviço. Conta ainda com **1 vaga de garagem**. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo: • Piscina. • Sauna. • Churrasqueira. • Segurança e portaria. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto em uma das melhores ruas do Leme, combinando a tranquilidade de uma rua exclusiva com a conveniência de estar próximo à praia e aos principais serviços do bairro. **Valor de Venda: ** R$ 1. 300. 000, 00. **Condomínio: ** R$ 2. 520, 00. **iptu: ** R$ 320, 00/mês. **Entrega imediata. **

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Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Leme, 3 Quartos, 110 m² - Rio de Janeiro

R$ 1.550.000

R$ 1.450 Condominio

110 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Roberto Dias Lopes

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento mobiliado com 3 quartos, aceita pets, para comprar.

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649479rtj.jpg · 1 Quarto reformado no Leme, com varanda, silencioso e ensolarado

R$ 580.000

R$ 787 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA GUSTAVO SAMPAIO 456

Leme, Rio de Janeiro

Um apartamento de 32 m² no Leme, a uma quadra da praia, que resolve muito bem a vida de quem mora sozinho ou em casal, e que também fecha a conta como investimento, num prédio onde a locação por temporada é permitida. A sala é compacta e muito bem iluminada, com espaço confortável para sofá e tv. A cozinha tem lugar para tudo: hoje o morador usa um frigobar porque mora sozinho, mas cabe geladeira grande ao lado sem apertar nada. O quarto é separado, com porta de correr para otimizar o espaço, ar-condicionado, ventilador e parede livre para um armário bom. O banheiro é espaçoso, com chuveiro elétrico (sem dor de cabeça com aquecedor a gás). O grande diferencial fica na varanda, que poucas unidades do prédio têm, e no silêncio. O apartamento é de fundos, em andar alto: não tem rua embaixo, os vizinhos da frente ficam do outro lado e do lado não há ninguém. À tarde bate sol. Detalhe importante para quem pensa em reformar: a parede que separa a cozinha do restante do apartamento e o fechamento da varanda não têm função estrutural. Dá para abrir tudo e transformar a unidade num estúdio bem resolvido, ou aproveitar a varanda para instalar aquecimento a gás. A parte elétrica já está toda reformada, então também dá para entrar e morar do jeito que está. O imóvel é remido de foro, ou seja, não paga laudêmio na venda, coisa rara num bairro em que boa parte dos prédios ainda é foreira ao município. Também não há débitos inscritos em dívida ativa. - 32 m² de área útil (metragem conforme o cadastro do iptu) - 1 quarto separado, com porta de correr, ar-condicionado e ventilador. - Sala bem iluminada e cozinha com espaço para geladeira grande. - Banheiro espaçoso, com chuveiro elétrico. - Varanda, diferencial no prédio. - Andar alto, de fundos, silencioso e com sol da tarde. - Parte elétrica toda reformada. - Prédio de 1951, com 43 unidades, portaria até as 20h. - Condomínio com água e gás inclusos. - Locação por temporada permitida no condomínio. - A uma quadra da praia do Leme. Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar. Ref. Vdl: ap0184_vdl- bnirj

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Apartamento · 125m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento - Padrão / Residencial / Leme
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67cd5e4ee533cf89003789d7ad6de0abdd192027 · Apartamento com 4 dormitórios à venda, 108 m² por R$ 2.100.000,00 - Leme - Rio de Janeiro/RJ

R$ 2.100.000

R$ 3.300 Condominio

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua General Ribeiro da Costa

Leme, Rio de Janeiro

Este incrível imóvel residencial de luxo está localizado em uma rua arborizada, oferecendo uma vista deslumbrante. Com uma posição privilegiada, de frente para a rua, você poderá desfrutar do sol da manhã todos os dias. O imóvel possui uma área total de 300 m², proporcionando espaços amplos e confortáveis. Com uma sala bem ampla dividida em três ambientes com janelão em toda extensão da frente, trazendo uma luz natural iluminando todo o ambiente, quatro dormitórios espaçosos, Dois banheiros grandes, cozinha ampla, duas dependências com um banheiro, área de serviço ampla com janelão, este imóvel é perfeito para quem busca uma residência luxuosa e espaçosa. Precisa de modernização. A fachada em argamassa confere um visual elegante e sofisticado ao imóvel. Além disso, o padrão do prédio também é de luxo, garantindo um ambiente exclusivo e de alta qualidade. 2 vagas de garagem na escritura. Prédio bem administrado, com portaria 24 horas e circuito interno de vigilância. Pertinho da praia, Leme Tênis Clube, academia, ótimos restaurantes, mercados e serviços, na tranquilidade e segurança do Leme. - 14/09/2026

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661502jcx.jpg · 3 quartos com jeitinho de casa

R$ 1.100.000

21%

R$ 1.700 Condominio

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

AVENIDA NOSSA SENHORA DE COPACABANA 20

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento com jeito de casa, destacando-se pelos ambientes amplos, confortáveis e pela atmosfera acolhedora. A sala é generosa e dividida em três ambientes, permitindo diferentes composições para estar, jantar e convivência, com excelente circulação entre os espaços. São três quartos espaçosos, todos com piso em taco de madeira e armários, incluindo uma suíte. Os cômodos possuem ótima metragem, trazendo sensação de conforto e liberdade em todo o imóvel. A cozinha também se destaca pelo tamanho, oferecendo bastante espaço para circulação e organização. O apartamento conta ainda com dependência e área de serviço com iluminação natural, proporcionando mais ventilação e praticidade no dia a dia. Localizado em edifício clássico, o imóvel preserva características de construções amplas e bem distribuídas, cada vez mais valorizadas. Vaga na escritura. 100m2 no iptu, mas 150m2 de espaço real segundo a proprietária. Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Leme. 100m² 3 quartos (1 suíte) 3 banheiros. Vista para a rua. Sol da tarde indireto. Sala ampla com 3 ambientes. Prédio clássico. Chuveiros aquecidos a gás. Área de serviço ampla. Planta com potencial de modernização. R$1. 400. 000 iptu: R$3. 954, 36. Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar. #leme #lemerj #vizinhosdoleme- bnirj

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109169iam.jpg · 3 Qts. com suite no Leme RJ, de fundos para o verde e um silencio raro

R$ 1.100.000

R$ 1.300 Condominio

73 m² tot.3 quartos1 banheiro

RUA ANCHIETA 29

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento de 73 m2 no oitavo andar de um prédio de 1960 na Rua Anchieta, uma das ruas mais tranquilas do Leme. É de fundos, e essa é a melhor notícia: da janela se vê o verde do morro, sem nenhum prédio emparedando a vista, e o que se ouve é passarinho, não trânsito. A sala é ampla e ganhou a cozinha. A parede foi derrubada e o ambiente ficou claro e moderno, com ventilação cruzada entre o basculante da cozinha e a janela da sala. Toda a área social tem piso de cimento queimado, liso e pronto para receber porcelanato, madeira ou laminado, se o novo morador preferir. A cozinha é em L, com bastante bancada, espaço definido para a geladeira e muitas tomadas, coisa rara em prédio dessa época. Ao lado fica a área de serviço, com acesso de serviço próprio e espaço para varal. O aquecedor a gás fica do lado de fora, dentro das normas de segurança, e alimenta os chuveiros dos dois banheiros. São três quartos hoje. O menor, provavelmente a dependência original, é o único voltado para a empena e funciona muito bem como escritório de quem trabalha em casa, já com armários; também cabe uma cama de solteiro. O segundo é maior, com armários em ótimo estado. E o principal é a suíte, bem ampla, com espaço para cama king, armários, ar-condicionado split e a mesma vista para o verde. O banheiro da suíte tem iluminação natural e nicho no box; o social é compacto e resolve bem. Elétrica e hidráulica foram refeitas há oito anos e a rede é bifásica, com ar-condicionado na sala e nos quartos. O imóvel está reformado e pronto para morar; a marcenaria pede alguns ajustes pontuais, como uma porta de armário que não fecha bem. O prédio tem portaria 24 horas, 12 andares mais cobertura e 46 unidades, a poucos minutos a pé da praia do Leme e do comércio da Gustavo Sampaio. Documentação em ordem, e com um diferencial que é raro no Leme: o imóvel é remido de foro, ou seja, não paga laudêmio na venda. A certidão municipal também não aponta débitos em dívida ativa nem cotas de iptu em aberto. Características: - 73 m2. - 3 quartos, sendo 1 suíte. - 2 banheiros. - Sala integrada à cozinha. - Cozinha em L com área de serviço. - Piso de cimento queimado na área social. - Ar-condicionado na sala e nos quartos. - Chuveiros aquecidos a gás. - Elétrica bifásica, refeita há oito anos. - Ventilação cruzada. - De fundos, com vista para o verde. - Portaria 24 horas. - Imóvel remido de foro, sem laudêmio. - Sem débitos de iptu. - Prédio de 1960, 12 andares mais cobertura. - Sem vaga. Agende sua visita ou tire suas dúvidas com a gente. Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de um bairro melhor a prosperar. Ref. Vdl: ap0186_vdl- bnirj

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