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45 Apartamentos perto de capital disco avenida general francisco glicerio 206 com elevador e 1 quarto à venda em José Menino, Santos

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R$ 580.000

R$ 600 Condominio

65 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Alfredo Ximenes

José Menino, Santos

Condomínio orquídea home park. rua alfredo ximenes N° 109 - josé menino - santos. 1Dormitório, Varanda Fechada e Envidraçada, 2 Banheiros e Lazer Completo. Apartamento novo e moderno, Sala em 2 ambientes, com Ar Condicionado Split, piso porcelanato, Varanda Mobiliável e Envidraçada, vista livre, 1 dormitório de bom tamanho, espaçoso e armários planejados, Banheiro com Box Blindex, Cozinha Americana com armários planejados e generosa, integrada a Sala, para um apartamento e prédio semi novo, Lavanderia, Banheiro de serviço, área técnica para as máquinas de ar condicionados e não atrapalhar a arquitetura do prédio e não incomodar tendo que ser instalada dentro do imóvel. O imóvel conta com 65m2 úteis, Todo em piso porcelanato claro, o quarto tem a passagem e estrutura total já pré instalada, para colocar ar condicionado, facilitando assim sua instalação, andar alto, vista livre, 1 Vaga de Garagem Demarcada, Portaria e Segurança 24hs, o apartamento conta já com sistema de gás encanado, água individualizada, Lazer Completo, Com Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Quadra Poliesportiva, Cinema, Academia, Salão de Festas, Piscinas Adulto eInfantil, Solarium, Sauna, spa/Descanso, Salão de Jogos, Lounge/Bar, Circuito Fechado de Tv, Tudo isso, para você e sua família poderem desfrutar desse empreendimento completo e com total segurança, sem sair do prédio, Ótima localização No José Menino, Próximo à escolas, mercados, e vários outros comércios da região, e a 3 quadras da praia. valor R$ 580. 000, 00

Destaque

R$ 415.000

R$ 1.325 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Marechal Floriano Peixoto

José Menino, Santos

Descubra a combinação perfeita de sofisticação, rentabilidade e praticidade neste moderno Flat/Studio localizado no Helbor Stay Santos. Posicionado em andar alto, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço de suas plantas funcionais, ideais para o público que busca a conveniência do conceito short stay. O condomínio oferece uma verdadeira experiência de resort e hotelaria, contando com uma piscina na cobertura com vista panorâmica para o mar, sauna relaxante, área de spa, academia de última geração, coworking moderno, restaurante interno e lavanderia pay-per-use. Essa é uma excelente oportunidade de investimento de alta rentabilidade ou moradia prática em um dos endereços mais nobres e desejados de Santos. Porteira fechada: ideal para faturar alto com locação por temporada (Airbnb/Booking) desde o primeiro dia ou morar com total praticidade. ________________________________________. Destaques do Imóvel. Área Útil: 25 m² planejados de forma inteligente com excelente aproveitamento de espaço. Condição: Totalmente mobiliado, decorado e equipado (porteira fechada). Andar Alto: Garante maior privacidade, silêncio e ótima ventilação. Iluminação Natural: Ambientes muito claros e bem arejados. Vaga: Sem vaga de garagem (perfeito para o público de temporada que utiliza transporte por aplicativo). ________________________________________. Lazer de Alto Padrão e Serviços (Inclusos na Taxa Condominial) Piscina na Cobertura: Com vista panorâmica incrível para o mar de Santos. Sauna e Área de Spa: Espaço perfeito para relaxar. Academia Completa: Equipamentos modernos de última geração. Coworking: Infraestrutura completa para home office e reuniões. Facilidades: Lavanderia pay-per-use e restaurante interno no edifício. Deslocamento: 4 elevadores. Segurança: Portaria presencial e monitoramento por câmeras 24 horas. ________________________________________. Localização Privilegiada (Pompeia / Gonzaga) Distância da Praia: A poucos passos do mar (quadra da praia). Mobilidade total: Localização na Av. Marechal Floriano Peixoto, permitindo fazer tudo a pé. Estilo de vida: Transição perfeita entre o charme residencial da Pompeia e a efervescência do Gonzaga. ________________________________________. Facilidades e Comércio a Poucos Passos. Bem-estar: Academias de alto padrão, salões de beleza renomados e barber shops premium na vizinhança. Gastronomia: Cafeterias gourmets, padarias artesanais, bares sofisticados e restaurantes premiados. Compras: Muito próximo aos shoppings Miramar, Parque Balneário e Pátio Iporanga. Conveniência: Supermercados, hortifrutis, farmácias 24 horas e agências bancárias ao redor. ________________________________________. Valores e Informações Financeiras. Valor de Venda: R$ 415. 000, 00 (Excelente custo-benefício para a região) Condomínio: R$ 1. 325, 00. iptu: R$ 189, 00 (Mensal) A localização na Avenida Marechal Floriano Peixoto é um dos endereços mais nobres e cobiçados de Santos, bem na transição entre o clima residencial e charmoso da Pompeia e a efervescência do Gonzaga. Situado a poucos passos da praia, o morador ou hóspede tem a facilidade de fazer tudo a pé. O entorno é um polo de conveniência urbana incomparável, cercado pelas melhores academias da região, salões de beleza de alto padrão, barber shops renomados, cafeterias gourmets e boutiques exclusivas. Além disso, a proximidade imediata com o Shopping Parque Balneário, o Shopping Miramar, grandes redes de supermercados, farmácias 24 horas e a tradicional rota gastronômica do bairro garantem total autossuficiência. Seja para moradia prática ou para lucrar com locações diárias de alta procura e baixa oferta no mercado atual, este imóvel representa a escolha inteligente de viver com a brisa do mar e o melhor da cidade na sua porta. Venha conferir e apreciar este lindo e confortável Flat na cidade de Santos. Faça-nos uma visita e aprecie o prazer da vida na Cidade de Santos. O Lugar mais Feliz e aqui! O valor deste imóvel, bem como a sua disponibilidade podem ser alterados a qualquer tempo e sem prévio aviso. - 21/06/2026

R$ 529.000

R$ 1.200 Condominio

27 m² tot.1 quarto

Avenida Marechal Floriano Peixoto,

José Menino, Santos

Porteira fechada | studio alto padrão com vista mar – pompéia | santos/spinvista ou more com sofisticação no Helbor Stay Santos, localizado no bairro Pompéia, uma das regiões mais valorizadas de Santos. Apartamento estilo hotel, totalmente mobiliado e pronto para uso imediato ou geração de renda. Destaques do imóvel: • 31 m² de área útil • Andar alto com vista para o mar• Studio com ambiente único otimizado• Dormitório decorado e mobiliado• Suíte privativa• Acabamento moderno e funcional• Porteira fechada – é entrar e rentabilizarIdeal para: • Airbnb e locação por temporada• Investidores focados em alta liquidez• Moradia prática e sofisticadaPotencial de valorização + renda recorrenteEstrutura e lazer (padrão hoteleiro): • Piscina com vista para o mar• Academia equipada• SaunaComodidades: • Recepção 24h• Lounge e coworking• Sala de espera• Acesso por biometria facial• Lavanderia omosegurança e praticidade no dia a diaValores: • Venda: R$ 529. 000• Locação: R$ 5. 000, 00 (pacote) • Condomínio: R$ 1. 200 (incluso luz, água, internet) • iptu: 234, 00Aceita financiamento bancárioLocalização privilegiada: A apenas 1 quadra da praia, próximo à Praça do Surfista e à Igreja Nossa Senhora do Rosário de Pompéia, com fácil acesso a mercados, restaurantes e toda a conveniência do bairro Pompéia. Uma região com alta demanda turística e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade exclusiva!

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