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300 Apartamentos com varanda e 3 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis

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R$ 1.250.000

R$ 695 Condominio

148 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Desembargador Alves Pedrosa, 72

João Paulo, Florianópolis

Se você busca um imóvel pronto para morar, com conforto e excelente padrão de acabamento, este apartamento no João Paulo é uma excelente oportunidade. Com 101m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Todos os ambientes contam com móveis planejados e ar-condicionado, garantindo praticidade e conforto desde o primeiro dia. A área social integra sala de estar e jantar, com acesso à sacada, proporcionando boa iluminação natural e ventilação. A posição solar oeste traz ambientes mais aconchegantes, com ótima incidência de luz ao longo da tarde. O apartamento será entregue exatamente como nas imagens do anúncio, o que reforça ainda mais o seu diferencial para quem busca praticidade e agilidade na mudança. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel completo, sem necessidade de reformas ou muito investimentos adicionais. Agende sua visita e conheça de perto um apartamento pronto para morar em uma das regiões mais desejadas da cidade. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Destaque

R$ 4.200.000

R$ 1.500 Condominio

219 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Cobertura de Alto Padrão com 219m² de área privative, e com Vista Deslumbrante para o Mar no João Paulo - Florianópolis/sc. Já pensou em morar em uma cobertura ampla, moderna e com uma vista única para o mar e para o segundo maior manguezal em área urbana do Brasil? A Imobiliária Metta apresenta esta cobertura exclusiva no bairro João Paulo, um dos endereços mais desejados e valorizados de Florianópolis. Com localização estratégica entre o Centro e as praias do Norte da Ilha, e com acesso facilitado à sc-401, você vive com tranquilidade, mobilidade e uma paisagem incomparável todos os dias. A Cobertura. Com 248 m² de área privativa, o imóvel foi recentemente reformado e está totalmente decorado, oferecendo conforto, sofisticação e ambientes integrados que valorizam a luz natural e a vista panorâmica. Destaques do imóvel: - 3 confortáveis suítes, todas com sacada e vista panorâmica. - Living generoso para 3 ambientes (estar, jantar e cozinha integrada) em conceito aberto. - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão integrado à área social. - Amplo terraço que circula grande parte do apartamento, com jacuzzi e vista extasiante. - Portas de correr em vidro que ampliam a luminosidade e a integração com o terraço. - Acesso por porta blindada com fechadura digital. - Área de serviço com banheiro completo. - 3 vagas de garagem + hobby box privativo. Aqui, você desfruta diariamente de belíssimos nascer e pôr do sol, em um cenário que mistura mar, montanhas e natureza preservada. O Condomínio. O residencial, composto por 4 torres, oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida. Infraestrutura: - Portaria 24h com monitoramento por câmeras. - Piscina adulto e infantil. - Academia. - Quadra poliesportiva protegida por redes. - Bosque com trilha. - Salão de festas totalmente equipado. - Playground integrado ao salão. - Elevadores. - Estacionamento para visitantes. O Bairro João Paulo. Reconhecido pelo charme, segurança e alta valorização, o bairro João Paulo combina a tranquilidade residencial com a praticidade de estar próximo ao Centro, ao Floripa Shopping, à Beira-Mar Norte e às principais vias de acesso da cidade. Além da vista marcante, o bairro oferece mobilidade, serviços e uma atmosfera acolhedora? Ideal para quem busca viver com exclusividade e qualidade.

Destaque

R$ 2.320.000

106 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Apartamento duplex no Harmonie Residence - João Paulo, Florianópolis/sc. Descubra o equilíbrio perfeito entre integração, conforto e vista privilegiada em um dos mais exclusivos empreendimentos do bairro João Paulo. Layout duplex inteligente. - Pavimento inferior: ampla sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha moderna e espaçosa sacada com churrasqueira, contemplando a vista para a Baía Norte. - Pavimento superior: suíte master e duas demi? suítes - duas delas compartilham sacada com vista para o Morro da Cruz, e a terceira possui sacada privativa com vista da Ponte Hercílio Luz e da Beira? Mar Continental. Empreendimento recém inaugurado. Infraestrutura completa e sustentável: - Piscina adulto e infantil. - Espaço fitness integrado ao kids. - Duas áreas gourmet e salão de festas. - Lounge? praça do fogo?, brinquedoteca (interna e externa), casa na árvore. - Playground e espaço pet. - Praça de convivência com mirante para o pôr do sol. - Jacuzzi, horta comunitária. - Tomada para carros elétricos, reaproveitamento de água da chuva, lajes jardim. - Circuito interno de tv, portaria 24? h, elevadores, bicicletário, hobby box. Localização privilegiada: - Acesso rápido à Rod. João Paulo e sc? 401. - Próximo ao Trapiche do João Paulo, Ponta do Goulart, mercados, comércios locais. - Regiões em forte valorização, próximos ao Floripa Shopping, Passeio Primavera e Parque Tecnológico. Resumo dos principais atrativos: - Duplex amplo e bem distribuído com vistas panorâmicas. - Empreendimento de alto padrão, entregue em fev/2025. - Infraestrutura sofisticada e sustentável. - Bairro crescente, com excelente mobilidade e serviços

Destaque
Destaque

R$ 2.326.463

R$ 1.313 Condominio

138 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Viva o melhor de Florianópolis com vista para o mar e o pôr do sol mais bonito da cidade! Ao entrar na sua nova moradia, prepare-se para ser recebido por um cenário único: o mar à sua frente e um espetáculo diário do pôr do sol no charmoso bairro João Paulo. Esta exclusiva Cobertura Duplex no João Paulo Garden, pronta para morar, combina conforto, sofisticação e localização privilegiada: Detalhes do imóvel: 3 suítes. Ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Suíte térrea que pode ser utilizada como escritório ou integrada para ampliar a sala. Lavabo. No andar superior, duas suítes com varanda projetada para suportar um spa privativo. Persianas elétricas com blackout nos dormitórios. 2 vagas de garagem livres. Sobre o João Paulo Garden: Localizado em frente a uma área de preservação permanente, garantindo privacidade e contato com a natureza. Apenas 8 km do Centro de Florianópolis. Próximo a praias, shoppings, restaurantes, escritórios e ao Centro Administrativo do Estado. Terreno com 1. 521, 53 m² 2 torres com 6 pavimentos cada. Apenas 26 unidades residenciais, garantindo exclusividade e tranquilidade. Arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão. Área de lazer completa: Piscina adulto e infantil. Espaço Gourmet mobiliado. Espaço Kids. Academia/Fitness. Bicicletário. No João Paulo Garden, cada detalhe foi planejado para oferecer qualidade de vida, praticidade e contato constante com a natureza, criando um ambiente perfeito para morar ou investir.

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R$ 2.900.000

190 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Com uma localização privilegiada, o bairro João Paulo consegue oferecer o melhor de dois mundos. A proximidade com a natureza sem abrir mão de uma excelente infraestrutura de comércios locais. Próximo aos bairros Itacorubi e Saco Grande, o bairro João Paulo conta com acesso fácil às principais praias e também ao centro da cidade. Além de todas essas vantagens, vale destacar que a rua principal que corta o bairro concentra grande parte do comércio local, como serviços básicos de mercados, farmácias, padarias, restaurantes, colégios, peixaria e muito mais. Empreendimento de alto padrão com mais de 11. 000m² de área de lazer, apartamentos amplos e com vista para o mar, opções de plantas de 130 a 440m² privativos. Esta unidade é ampla e conta com 130m² privativos! São 03 dormitórios sendo 03 suítes com piso porcelanato persianas embutidas e espera para ar-condicionado tipo Split; Sala para três ambientes; estar, Tv e Jantar com piso porcelanato; Sacada com vista livre para o mar e para o verde, com churrasqueira a carvão e integrada a sala trazendo maior amplitude ao ambiente; Cozinha aberta no estilo América; Área de serviço separada; Lavabo; 02 vagas de garagens para carro e 01 para moto. Condomínio com; * Salão de festas. * Espaço gourmet. * Sala de jogos. * Garagem Studio. * Home cinema. * Adega climatizada. * 02 Piscinas externas. * Piscina interna aquecida. * Redário. * Quadra de esportes. * Quadra de bocha

Destaque

R$ 2.700.000

130 m² tot.3 quartos

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Se o seu objetivo é morar com conforto, exclusividade e contato com a natureza em uma das capitais mais desejadas do Brasil, este imóvel é a escolha ideal. Localizado no Bairro João Paulo, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Florianópolis, o residencial está a poucos minutos do Centro e com fácil acesso às praias do Norte e do Leste da Ilha. Um verdadeiro residencial clube, cercado por áreas verdes e com vista para o mar, que oferece uma experiência única de bem-estar e qualidade de vida. O apartamento conta com 3 dormitórios, todos suítes e com sacada, ampla sala integrada com espaço para três ambientes, cozinha, área de serviço e lavabo. Todos os ambientes possuem vista para o mar e excelente posição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem livres e cobertas, além de 1 vaga exclusiva para moto. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo: - piscinas (com raia e aquecida), - academia. - acesso direto ao mar. - brinquedoteca. - campo de futebol gramado. - quiosques com churrasqueira. - cinema. - espaço gourmet. - horta comunitária. - jardins. - bicicletário. - playground. - quadra poliesportiva. - quadra de areia. - quadra de tênis. - pista de caminhada. - salão de festas. - lago. - portaria 24 horas. - vagas para visitantes. Morar no bairro João Paulo é estar rodeado por uma das paisagens mais bonitas de Florianópolis, com vistas privilegiadas e um pôr do sol de tirar o fôlego. O local oferece toda a infraestrutura necessária, proporcionando equilíbrio entre tranquilidade e praticidade no seu cotidiano. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

R$ 3.500.000

R$ 2.400 Condominio

223 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Almirante Barroso 45

João Paulo, Florianópolis

<strong>apartamento de alto padrão com vista mar no joão paulo – florianópolis</strong> Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Este elegante apartamento no Edifício Topázio, Condomínio Sunset Boulevard, combina conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante para o mar. <strong>183, 55 m² de área privativa</strong> <strong>3 suítes</strong>, incluindo uma suíte master com closet e banheira. <strong>3 vagas de garagem</strong> (acomodam até 4 veículos) + hobby box. <strong>4 banheiros</strong> <strong>Ampla varanda gourmet com vista para o mar</strong> O imóvel conta com ambientes amplos e integrados, cozinha americana gourmet conectada à sala de estar, churrasqueira na varanda, lavabo, área de serviço e armários planejados novos. Todos os cômodos possuem ar-condicionado, além de persianas elétricas na sala e suíte master. <strong>Destaques do condomínio: </strong> * Piscinas com vista panorâmica. * Academia completa. * Cinema privativo. * Sala de jogos. * Quadra poliesportiva. * Bicicletário. * Dois salões de festas/espaços gourmet. * Churrasqueiras. * Áreas verdes e jardins para caminhada. * Próximo a uma charmosa praia acessível a pé Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Rua Almirante Barroso, 45 – João Paulo, Florianópolis/sc. <strong>Valor de venda: R$ 3. 500. 000</strong> <strong>Condomínio: R$ 2. 400/mês</strong> <strong>iptu: R$ 3. 200/ano</strong> Agende sua visita e conheça de perto este imóvel excepcional. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Andar Alto. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Bicicletário. * Churrasqueira. * Cinema. * Cozinha. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Hidromassagem. * Piscina. * Quadra Esportiva. * Sacada / Varanda. * Sacada com Churrasqueira. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas. * Suíte Master. * Vista Mar. * Vista Panorâmica.

R$ 1.650.000

R$ 1.150 Condominio

174 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

João Paulo 820

João Paulo, Florianópolis

Apartamento de 114 m² privativos totalmente reformado no João Paulo em condomínio com área de lazer completa. Este excelente imóvel oferece 3 dormitórios, sendo um deles suíte master e um dos outros dois dormitórios revertido em amplo closet que se integra a suíte ( possibilidade de ser revertido para o terceiro dormitório facilmente) e escritório. Sala com dois ambientes, sacada gourmet com cozinha de apoio, churrasqueira a gás, retroprojetor retrátil, ofurô, vista mar e fechamento reike. Cozinha em conceito aberto, área de serviço. Hall de entradaelavabo. O apartamento oferece ambientes climatizados com splits e planejados em todos os cômodos de alto padrão. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e hobbybox. O condomínio apresenta área de lazer completa com piscina adulto e infantil, acadêmica, quadra poliesportiva, playground, salao de festas com espaço gourmet e churrasqueira a carvão, espaço verde com casa na árvore, espaço pet, vagas de visitante, elevador, sistema de monitoramento interno e portaria24horas. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a smolka imóveis, fale com um de nossos consultores imobiliários de plantão 24 horas. O valor deste imóvel está sujeito a alterações sem qualquer aviso prévio. Aceita financiamento

R$ 5.500.000

244 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rodovia João Paulo 2285

João Paulo, Florianópolis

Viva com exclusividade diante do mar em um dos endereços mais desejados do norte da ilha de Florianópolis. Este apartamento une sofisticação, conforto e uma vista encantadora para o mar, um verdadeiro refúgio para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Imagine seus dias começando com a brisa do oceano, e noites relaxantes na varanda com churrasqueira, apreciando o pôr do sol com vista para a Praia do Zé Tatu. Um estilo de vida elevado, em um empreendimento assinado pela construtora Dimas, sinônimo de qualidade e alto padrão. Características do apartamento: - Apartamento com 3 quartos (3 suítes) - 3 vagas de garagem (simples, coberta e dupla) - 1 hobby box. - Sala para 2 ambientes. - Sacada com churrasqueira e vista para o mar. - 4 banheiros no total. - Cozinha. - Área de serviço. - Lavabo. - Acabamento de alto padrão: porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios. - Espera para ar split nos ambientes. - Aquecimento de água por aquecedor de passagem. - Persianas elétricas nos quartos. - Fechadura eletrônica e biométrica. - Medidores individuais de água e gás. Características do condomínio: - Edifício de alto padrão com fachada moderna. - Estado de conservação: ótimo. - Área de lazer completa com: - Piscina aquecida e piscina infantil. - Espaço gourmet e salão de festas adulto e infantil. - Sala de jogos. - Academia, spa e sauna. - Brinquedoteca, pet place e playground. - Business center, coworking e bicicletário. - Quadra de esportes e churrasqueira coletiva. - Circuito de monitoramento. Localização: Localizado no bairro João Paulo, este imóvel está posicionado em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis. A poucos metros da orla, com fácil acesso à sc-401, você estará próximo de centros empresariais, escolas renomadas, supermercados, restaurantes sofisticados e a poucos minutos do centro da cidade. Uma região tranquila e nobre, perfeita para quem busca morar bem com contato direto com a natureza e vista eterna para o mar.

R$ 1.761.615

159 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Servidão Natalícia Pereira 70

João Paulo, Florianópolis

Cobertura Duplex com 122 m² de área privativa, localizada no João Paulo, em Florianópolis. Próxima a farmácias e mercados, a 7 min do Floripa Shopping e a 15 min do Centro. Imóvel possui sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, terraço, cozinha, área de serviço, 3 quartos, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem. As imagens anunciadas são do imóvel decorado disponível na obra. R. I: Ver dados. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 05/06/2026

R$ 2.121.664

R$ 1 Condominio

163 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Natalicia Pereira 70

João Paulo, Florianópolis

Apartamento Duplex com 3 suítes, e 3 vagas em João Paulo - Florianópolis. Apartamento: 1º Piso. - Sala de Estar e de Jantar. - Sacada com Churrasqueira. - 2 Suítes. - Lavabo. - Cozinha. - Área de Serviço. 2º Piso. - Ampla Suíte. - Terraço aberto. - Escritório. 3 Vagas de Garagem. Entrega prevista para dezembro de 2024. Que tal viver próximo do mar e com a natureza ao redor? Além da localização privilegiada no coração do bairro João Paulo, em Florianópolis/sc, Alberto de Santiago Residence oferece uma vista espetacular para você contemplar o verde e o mar diretamente da sua janela. O Residencial possui infraestrutura completa para toda a família, com espaços conectados e em perfeito equilíbrio com a natureza para você desfrutar do que há de melhor em Florianópolis. - Salão de festas. - Academia. - Piscina. - Sauna. - Spa. R-Ver dados. Próximo de restaurantes, mercados, farmácias, lojas comerciais, cafés, academias, pet shops, vida noturna, feiras de bairro e tudo mais que você precisa. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. Valor sujeito a alteração, sem aviso prévio. Aceita financiamento

R$ 1.390.000

R$ 1.200 Condominio

221 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Almirante Barroso 23

João Paulo, Florianópolis

Exclusividade Invista! Apartamento de 139m² de área privativa, localizado no bairro João Paulo á 10 minutos do Centro. Imóvel semi mobiliado, com sala de estar e jantar, cozinha planejada, sacada com churrasqueira, área de serviço, 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e hobby box. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 05/06/2026

R$ 5.570.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia João Paulo

João Paulo, Florianópolis

<strong>D/season residence club</strong> O primeiro resort urbano de florianópolis. Apresentamos o D/Season Residence Club — um projeto inédito que une a sofisticação de um resort à praticidade de viver em uma das regiões mais nobres da capital catarinense. Localizado no bairro João Paulo, este empreendimento é uma verdadeira revolução no conceito de morar bem. <strong>localização privilegiada</strong> O bairro João Paulo é conhecido por sua beleza natural, segurança e acesso estratégico às principais vias da cidade. Com vista para o mar e cercado por áreas verdes, o D/Season proporciona qualidade de vida com comodidade urbana. <strong>arquitetura E design de alto nível</strong> O projeto arquitetônico leva a assinatura de<strong>Nelson Teixeira</strong>, profissional com vasta experiência em obras que aliam<strong>funcionalidade, estética e sofisticação</strong>. Os interiores foram idealizados por<strong>Beatriz Zein</strong>, reconhecida pela sua abordagem baseada no<strong>Design Thinking</strong>, com ampla atuação em projetos<strong>corporativos, comerciais e residenciais</strong>. A concepção arquitetônica das áreas livres ficou a cargo da<strong>ja8 Arquitetura</strong>, que trouxe soluções inovadoras e integradas para o paisagismo e lazer ao ar livre. <strong>lazer, bem-estar E sofisticação em cada detalhe</strong> * Praia privativa com trapiche. * Piscinas externas e térmicas, inclusive infantil. * Salões de festas e espaços kids. * Brinquedoteca e espaço teens. * Wine bar, sport bar e espaço gourmet. * Sauna seca, espaço de massagem e guest house. * Coworking e ambientes para práticas livres. * Fitness center completo. * Playground aventura e equipamentos náuticos. * Áreas com grill ao ar livre. <strong>exclusividade E inovação desde A concepção</strong> Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida contemporâneo, unindo lazer, natureza, tecnologia e conforto. O D/Season não é apenas um lugar para morar — é um novo modo de viver Florianópolis. <strong>pré-venda exclusiva em andamento</strong> Garanta agora condições diferenciadas e escolha a sua unidade neste empreendimento que já está transformando o conceito de moradia urbana na ilha. Registro de incorporação: <strong>R-2-Ver dados-13</strong> <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Acessibilidade para pne. * Automação Predial. * Banheiro de Serviço. * Banheiro Social. * Bar. * Bicicletário. * Box de Praia. * Brinquedoteca. * Captação de Água. * Churrasqueira. * Coworking. * Cozinha. * Elevador. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Espaço Zen. * Gás Central. * Hall Decorado e Mobiliado. * Horta. * Infra para Ar Split. * Infra para Veículos Elétricos. * Lavabo. * Living. * Mini Mercado. * Pet Place. * Piscina. * Piscina Privativa. * Playground. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva. * Sacada com Churrasqueira. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Sala de Jogos. * Salão de Festas. * Vista Mar.

R$ 2.850.000

134 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

<strong>Viva o alto padrão em Florianópolis no Felipe Moraes Residence Club</strong> Localizado no prestigiado bairro João Paulo, este empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, lazer e sofisticação. Com mais de <strong>20. 700 m² de infraestrutura planejada</strong>, o Felipe Moraes Residence Club é muito mais do que um lugar para morar: é um verdadeiro condomínio clube pensado para atender às necessidades de toda a família. <strong>Destaques do condomínio: </strong> * Portaria 24 horas com segurança reforçada. * Área de lazer completa com mais de <strong>11. 000 m²</strong> * Ambientes projetados para estimular a convivência e a diversão fora das telas, promovendo momentos únicos entre pais e filhos. * Cinema, academia, quadras esportivas, piscinas, oásis, espaço gourmet, casa na árvore, praça do fogo, hortas, redários, saunas e muito mais. <strong>Detalhes do apartamento: </strong> * Área privativa de <strong>134, 81 m²</strong> * 3 suítes amplas. * Lavabo. * Sala integrada à cozinha. * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão. * Vista para o mar e excelente orientação solar (sol da manhã) * Persiana automatizada nos dormitórios. * Acabamento em porcelanato de alto padrão. * Hidrômetro individual. Um projeto que une elegância, funcionalidade e uma proposta de lazer diferenciada para todas as idades. Tudo isso em um só lugar. <strong>Agende sua visita e descubra o que é viver com qualidade e exclusividade. </strong> <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Lavabo. * Playground. * Portaria 24h. * Sacada com Churrasqueira. * Sala de Estar. * Salão de Festas.

R$ 5.500.000

244 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rodovia João Paulo 2285

João Paulo, Florianópolis

Viva com exclusividade diante do mar em um dos endereços mais desejados do norte da ilha de Florianópolis. Este apartamento une sofisticação, conforto e uma vista encantadora para o mar, um verdadeiro refúgio para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Imagine seus dias começando com a brisa do oceano, e noites relaxantes na varanda com churrasqueira, apreciando o pôr do sol com vista para a Praia do Zé Tatu. Um estilo de vida elevado, em um empreendimento assinado pela construtora Dimas, sinônimo de qualidade e alto padrão. Características do apartamento: - Apartamento com 3 quartos (3 suítes) - 3 vagas de garagem (simples, coberta e dupla) - 1 hobby box. - Sala para 2 ambientes. - Sacada com churrasqueira e vista para o mar. - 4 banheiros no total. - Cozinha. - Área de serviço. - Lavabo. - Acabamento de alto padrão: porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios. - Espera para ar split nos ambientes. - Aquecimento de água por aquecedor de passagem. - Persianas elétricas nos quartos. - Fechadura eletrônica e biométrica. - Medidores individuais de água e gás. Características do condomínio: - Edifício de alto padrão com fachada moderna. - Estado de conservação: ótimo. - Área de lazer completa com: - Piscina aquecida e piscina infantil. - Espaço gourmet e salão de festas adulto e infantil. - Sala de jogos. - Academia, spa e sauna. - Brinquedoteca, pet place e playground. - Business center, coworking e bicicletário. - Quadra de esportes e churrasqueira coletiva. - Circuito de monitoramento. Localização: Localizado no bairro João Paulo, este imóvel está posicionado em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis. A poucos metros da orla, com fácil acesso à sc-401, você estará próximo de centros empresariais, escolas renomadas, supermercados, restaurantes sofisticados e a poucos minutos do centro da cidade. Uma região tranquila e nobre, perfeita para quem busca morar bem com contato direto com a natureza e vista eterna para o mar.

R$ 2.200.000

R$ 1.050 Condominio

223 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia João Paulo 435

João Paulo, Florianópolis

Apartamento de 115 m² de área privativa, localizado no bairro João Paulo, em Florianópolis. O imóvel é totalmente mobiliado, conta com armários planejados em todos os ambientes, sol da tarde, boa iluminação e ventilação natural. Possui área de escritório, teto rebaixado em gesso e iluminação em led. Lavabo, sala de estar e jantar integradas, sacada com churrasqueira e vista para o Mar e para o pôr do sol, cozinha e área de serviço. Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada integrada, banheiro social e Dispõe de 2 vagas de garagem livres e hobby box. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 05/06/2026

R$ 4.180.000

20000 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

João Paulo 2301

João Paulo, Florianópolis

Seja bem-vindo ao seu novo lar à beira-mar. Este deslumbrante apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, luxo e vistas de tirar o fôlego. Características do Imóvel: - 3 Suítes Espaçosas: 2 contam com varandas que proporcionam um vista panorâmica do mar. A outra suíte proporciona uma vista maravilhosa para o verde da preservação ambiental. -Vista Mar: Desfrute de um cenário esplêndido todos os dias com uma ampla vista do mar a partir de todos os cômodos principais. Imagine relaxar com uma xícara de café ou uma taça de vinho enquanto aprecia o pôr do sol sobre as águas. -Sala de Estar Integrada: A área social é ampla e iluminada, ideal para receber amigos e familiares. Um design moderno com grandes portas-janelas maximiza a entrada de luz natural e a vista para o mar. -Área de Lazer do Prédio: São mais de 20. 000m2 para você aproveitar. Piscinas com água quente interna e externa, academia, salão de festas e espaços para churrasco, tudo com vista para o mar. -Garagem para Jet Ski: Além da garagem convencional, o condomínio oferece um espaço exclusivo para o seu jet ski, proporcionando fácil acesso à água para momentos de aventura e lazer. -Excelente Localização: Situado em um bairro tranquilo e seguro, João Paulo é uma ótima opçao para morar, possui rápido e fácil acesso para o centro de Florianópolis. Este apartamento é uma verdadeira joia para quem busca qualidade de vida à beira-mar, ideal para famílias ou como um refúgio de férias. Agende uma visita para conhecer pessoalmente e se encantar ainda mais! Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso site e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Aceita financiamento

R$ 1.250.000

147 m² tot.3 quartos

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Apartamento Garden em ótima localização e vista parcial para o mar do bairro João Paulo. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de jantar ampla e arejada integrada com a sacada e churrasqueira, fechamento em vidro temperado, cozinha, área de serviço separada, home office, armários embutidos nos dormitórios, cozinha, banheiro e na área de serviço, são 4 ar condicionados ao todo, aquecimento à gás, fechadura digital, excelente posição solar e 1 vaga livre de garagem. Bairro. O João Paulo é um bairro nobre e exclusivo de Florianópolis, conhecido pela tranquilidade, vista para o mar e imóveis de alto padrão. Localizado às margens da sc-401, oferece acesso rápido ao centro, ao norte da ilha e ao polo tecnológico. É uma região com forte apelo residencial, muito procurada por famílias, executivos e quem deseja viver com conforto e privacidade. Os imóveis incluem casas em condomínios fechados, apartamentos de luxo e terrenos com vista panorâmica para a Baía Norte. A natureza é um diferencial, com morros, vegetação nativa e ar puro. O bairro possui comércios discretos e essenciais, e está próximo ao Floripa Shopping e centros empresariais. A segurança e o perfil tranquilo tornam o João Paulo uma excelente opção para quem valoriza exclusividade, silêncio e qualidade de vida. Um dos bairros com maior valorização por m² na ilha. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!