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186 Apartamentos com varanda e 2 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis

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R$ 1.581.076

140 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

João Paulo 01

João Paulo, Florianópolis

Lançamento - Apartamento à venda, com 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga coberta e 1 vaga para bicicleta no Villa Maggiore, no bairro João Paulo, em Florianópolis/sc. Incorporação Imobiliária Averbada junto a matrícula R-1-203. 656 do 2o Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/sc. Conta com dois dormitórios sendo um uma suíte, um lavabo, sacada com churrasqueira, cozinha, living integrado, uma vaga de garagem coberta e uma vaga para bicicleta. É com grande satisfação que apresentamos o lançamento da Construtora Fontana! Um projeto pensado para valorizar o tempo, o bem-estar e a qualidade de vida: o Villa Maggiore Residencial, um empreendimento que reflete a excelência Fontana e convida a viver em um ritmo mais leve. Localizado em uma região estratégica e privilegiada, entre o centro e o norte da Ilha, o empreendimento está situado no bairro João Paulo. Um verdadeiro refúgio urbano, cercado por montanhas e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Rodovia João Paulo, esquina com a Rua Dovener A. Cardoso - Florianópolis/sc. Área social e lazer composta por 17 espaços, totalizando 1. 769, 40 m². * diferenciais do apartamento: - Persianas automatizadas por controle nos dormitórios; - Espera para ar-condicionado split. (dormitórios e living) ; - Piso vinílico nas áreas íntimas; - Nicho nos banheiros; - Sacada com guarda-corpo em vidro; - Tubulação de água quente. (banheiro, cozinha, lavanderia e sacada) ; - Churrasqueira a carvão com exaustor e damper; - Porcelanato retificado 90x90 cm; - Fechadura digital; - Ponto para máquina de lava-louças; - Espera para coifa; - Ponto para filtro de água; - Ponto para ducha higiênica nos banheiros. (exceto lavabo) ; - Manta acústica entre pavimentos. (dormitórios e living) ; - Rebaixo em gesso em todo apartamento; - Esquadria das suítes com peitoril em vidro. (exceto onde há laje técnica) ; - Laje técnica para split; - 1 vaga de bicicleta por apartamento. ** diferenciais do empreendimento: - Porte-cochère; - Hall de entrada com pé-direito duplo e elevador panorâmico; - Gerador de energia para as áreas comuns; - Sistema de segurança com câmeras; - Torre 5 com acesso individualizado; - Reconhecimento facial nas entradas do condomínio; - 1 ou 2 vagas de garagem, sendo 1 com espera para carregador de carro elétrico; - Possibilidade de alteração de planta; - Piscina adulto e infantil climatizada, com deck molhado e raia; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Salão de Festas Infantil com Brinquedoteca; - Playground; - Coworking; - Fire Place; - Horta; - Espaço Pet; - Espaço Massagem; - Sauna; - Academia; - Fitness Externo; - Espaço Zen; - spa Externo Aquecido; - Hobby Box. João Paulo é um dos bairros residenciais mais valorizados e tranquilos da cidade, o imóvel oferece conforto, sofisticação e excelente qualidade de vida. Não perca essa oportunidade de viver ou investir em um dos destinos mais desejados do litoral catarinense. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

R$ 1.300.000

124 m² tot.2 quartos

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Encontre o seu novo lar neste apartamento de 89, 28m², com 2 dormitórios, sendo um deles 1 suíte. O espaço é bem iluminado e conta com móveis planejados, garantindo praticidade e organização. A sacada com churrasqueira oferece uma bela vista para o mar e é perfeita para momentos de lazer. O apartamento recebe sol durante todo o dia, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Bairro. O João Paulo é um bairro nobre e exclusivo de Florianópolis, conhecido pela tranquilidade, vista para o mar e imóveis de alto padrão. Localizado às margens da sc-401, oferece acesso rápido ao centro, ao norte da ilha e ao polo tecnológico. É uma região com forte apelo residencial, muito procurada por famílias, executivos e quem deseja viver com conforto e privacidade. Os imóveis incluem casas em condomínios fechados, apartamentos de luxo e terrenos com vista panorâmica para a Baía Norte. A natureza é um diferencial, com morros, vegetação nativa e ar puro. O bairro possui comércios discretos e essenciais, e está próximo ao Floripa Shopping e centros empresariais. A segurança e o perfil tranquilo tornam o João Paulo uma excelente opção para quem valoriza exclusividade, silêncio e qualidade de vida. Um dos bairros com maior valorização por m² na ilha. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Agenda uma visita!

R$ 1.990.000

R$ 1.100 Condominio

223 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia João Paulo 435

João Paulo, Florianópolis

Apartamento de alto padrão com 115 m² de área privativa, localizado no bairro João Paulo, em Florianópolis. O imóvel é totalmente mobiliado, possui escritório, sacada equipada com churrasqueira, vista para o Mar e móveis planejados em todos os ambientes. Salas de estar e jantar, cozinha em conceito aberto, área de serviço e lavabo. Originalmente com 3 quartos, a planta foi modificada e atualmente conta com 2 quartos, sendo 1 suíte master com sacada integrada, closet e vista para o Mar. O closet é reversível, possibilitando o retorno ao terceiro quarto conforme a planta original. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem livres e hobby box. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 05/06/2026

R$ 1.823.140

158 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

João Paulo 01

João Paulo, Florianópolis

Lançamento - Apartamento à venda, com 2 suítes, 1 vaga, 1 vaga para bicicleta e 1 hobby box, no Villa Maggiore, no bairro João Paulo, em Florianópolis/sc. Incorporação Imobiliária Averbada junto a matrícula R-1-203. 656 do 2o Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/sc. Conta com duas suítes, um lavabo, sacada com churrasqueira, cozinha, living integrado, uma vaga de garagem coberta e um hobby box. É com grande satisfação que apresentamos o lançamento da Construtora Fontana! Um projeto pensado para valorizar o tempo, o bem-estar e a qualidade de vida: o Villa Maggiore Residencial, um empreendimento que reflete a excelência Fontana e convida a viver em um ritmo mais leve. Localizado em uma região estratégica e privilegiada, entre o centro e o norte da Ilha, o empreendimento está situado no bairro João Paulo. Um verdadeiro refúgio urbano, cercado por montanhas e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Rodovia João Paulo, esquina com a Rua Dovener A. Cardoso - Florianópolis/sc. Área social e lazer composta por 17 espaços, totalizando 1. 769, 40 m². * diferenciais do apartamento: - Persianas automatizadas por controle nos dormitórios; - Espera para ar-condicionado split. (dormitórios e living) ; - Piso vinílico nas áreas íntimas; - Nicho nos banheiros; - Sacada com guarda-corpo em vidro; - Tubulação de água quente. (banheiro, cozinha, lavanderia e sacada) ; - Churrasqueira a carvão com exaustor e damper; - Porcelanato retificado 90x90 cm; - Fechadura digital; - Ponto para máquina de lava-louças; - Espera para coifa; - Ponto para filtro de água; - Ponto para ducha higiênica nos banheiros. (exceto lavabo) ; - Manta acústica entre pavimentos. (dormitórios e living) ; - Rebaixo em gesso em todo apartamento; - Esquadria das suítes com peitoril em vidro. (exceto onde há laje técnica) ; - Laje técnica para split; - 1 vaga de bicicleta por apartamento. ** diferenciais do empreendimento: - Porte-cochère; - Hall de entrada com pé-direito duplo e elevador panorâmico; - Gerador de energia para as áreas comuns; - Sistema de segurança com câmeras; - Torre 5 com acesso individualizado; - Reconhecimento facial nas entradas do condomínio; - 1 ou 2 vagas de garagem, sendo 1 com espera para carregador de carro elétrico; - Possibilidade de alteração de planta; - Piscina adulto e infantil climatizada, com deck molhado e raia; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Salão de Festas Infantil com Brinquedoteca; - Playground; - Coworking; - Fire Place; - Horta; - Espaço Pet; - Espaço Massagem; - Sauna; - Academia; - Fitness Externo; - Espaço Zen; - spa Externo Aquecido; - Hobby Box. João Paulo é um dos bairros residenciais mais valorizados e tranquilos da cidade, o imóvel oferece conforto, sofisticação e excelente qualidade de vida. Não perca essa oportunidade de viver ou investir em um dos destinos mais desejados do litoral catarinense. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

R$ 810.000

R$ 760 Condominio

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rodovia João Paulo 678

João Paulo, Florianópolis

Apartamento localizado no bairro João Paulo, em Florianópolis, com 69, 91 m² de área privativa e 92, 34 m² de área total. O imóvel conta com salas de estar e jantar, sacada com churrasqueira e vista para o mar, cozinha com móveis planejados, área de serviço, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 vaga de garagem e banheiro social. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 05/06/2026

R$ 1.657.678

157 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

João Paulo 01

João Paulo, Florianópolis

Lançamento - Apartamento à venda, com 2 suítes, 1 vaga, 1 vaga para bicicleta e 1 hobby box, no Villa Maggiore, no bairro João Paulo, em Florianópolis/sc. Incorporação Imobiliária Averbada junto a matrícula R-1-203. 656 do 2o Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/sc. Conta com duas suítes, um lavabo, sacada com churrasqueira, cozinha, living integrado, uma vaga de garagem coberta e um hobby box. É com grande satisfação que apresentamos o lançamento da Construtora Fontana! Um projeto pensado para valorizar o tempo, o bem-estar e a qualidade de vida: o Villa Maggiore Residencial, um empreendimento que reflete a excelência Fontana e convida a viver em um ritmo mais leve. Localizado em uma região estratégica e privilegiada, entre o centro e o norte da Ilha, o empreendimento está situado no bairro João Paulo. Um verdadeiro refúgio urbano, cercado por montanhas e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Rodovia João Paulo, esquina com a Rua Dovener A. Cardoso - Florianópolis/sc. Área social e lazer composta por 17 espaços, totalizando 1. 769, 40 m². * diferenciais do apartamento: - Persianas automatizadas por controle nos dormitórios; - Espera para ar-condicionado split. (dormitórios e living) ; - Piso vinílico nas áreas íntimas; - Nicho nos banheiros; - Sacada com guarda-corpo em vidro; - Tubulação de água quente. (banheiro, cozinha, lavanderia e sacada) ; - Churrasqueira a carvão com exaustor e damper; - Porcelanato retificado 90x90 cm; - Fechadura digital; - Ponto para máquina de lava-louças; - Espera para coifa; - Ponto para filtro de água; - Ponto para ducha higiênica nos banheiros. (exceto lavabo) ; - Manta acústica entre pavimentos. (dormitórios e living) ; - Rebaixo em gesso em todo apartamento; - Esquadria das suítes com peitoril em vidro. (exceto onde há laje técnica) ; - Laje técnica para split; - 1 vaga de bicicleta por apartamento. ** diferenciais do empreendimento: - Porte-cochère; - Hall de entrada com pé-direito duplo e elevador panorâmico; - Gerador de energia para as áreas comuns; - Sistema de segurança com câmeras; - Torre 5 com acesso individualizado; - Reconhecimento facial nas entradas do condomínio; - 1 ou 2 vagas de garagem, sendo 1 com espera para carregador de carro elétrico; - Possibilidade de alteração de planta; - Piscina adulto e infantil climatizada, com deck molhado e raia; - Salão de Festas; - Espaço Gourmet; - Salão de Festas Infantil com Brinquedoteca; - Playground; - Coworking; - Fire Place; - Horta; - Espaço Pet; - Espaço Massagem; - Sauna; - Academia; - Fitness Externo; - Espaço Zen; - spa Externo Aquecido; - Hobby Box. João Paulo é um dos bairros residenciais mais valorizados e tranquilos da cidade, o imóvel oferece conforto, sofisticação e excelente qualidade de vida. Não perca essa oportunidade de viver ou investir em um dos destinos mais desejados do litoral catarinense. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

R$ 750.000

R$ 700 Condominio

132 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Adolfo Gonçalves Aguiar 161

João Paulo, Florianópolis

Apartamento com 72 m² de área privativa, localizado no bairro João Paulo. Imóvel semi mobiliado, com telas de proteção, sala para 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, 1 vaga de garagem livre e coberta, e 1 hobby box. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 05/06/2026

R$ 1.200.000

104 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Natalicia Pereira 70

João Paulo, Florianópolis

Apartamento vista mar com 2 suítes e 2 vagas em João Paulo - Florianópolis. Apartamento: - 2 Suítes. - Sala de Estar e de Jantar. - Sacada. - Cozinha. - Área de Serviço. - Lavabo. - 2 Vagas de Garagem. Que tal viver próximo do mar e com a natureza ao redor? Além da localização privilegiada no coração do bairro João Paulo, em Florianópolis/sc, Alberto de Santiago Residence oferece uma vista espetacular para você contemplar o verde e o mar diretamente da sua janela. O Residencial possui infraestrutura completa para toda a família, com espaços conectados e em perfeito equilíbrio com a natureza para você desfrutar do que há de melhor em Florianópolis. ? Salão de festas.? Academia.? Piscina.? Sauna.? Spa. Próximo de restaurantes, mercados, farmácias, lojas comerciais, cafés, academias, pet shops, vida noturna, feiras de bairro e tudo mais que você precisa. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. R-Ver dados. Valor sujeito a alteração, sem aviso prévio. Aceita financiamento.

R$ 900.000

R$ 731 Condominio

101 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia João Paulo 2710

João Paulo, Florianópolis

Este amplo e sofisticado apartamento oferece 2 suítes e um lavabo, pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Com um layout inteligente e bem distribuído, os ambientes combinam funcionalidade e elegância, garantindo que cada momento dentro de casa seja agradável e acolhedor. A área social integrada à cozinha cria um espaço fluido e convidativo, ideal para convivência e interação entre familiares e amigos. A sala de estar, ampla e iluminada, se conecta à sacada com churrasqueira, proporcionando uma vista deslumbrante para o mar e transformando cada encontro em uma experiência única. É o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer, confraternização ou simplesmente contemplar a paisagem da cidade. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem amplas e hobby box, oferecendo praticidade e espaço extra para armazenamento de pertences, bicicletas ou equipamentos esportivos. Cada detalhe do imóvel foi pensado para unir conforto, funcionalidade e sofisticação. O condomínio complementa a experiência de moradia, com uma infraestrutura completa para lazer e bem-estar de toda a família. São destaques: piscina para adultos e crianças, perfeita para os dias ensolarados; sala gourmet, equipada e decorada, ideal para confraternizações; e brinquedoteca, proporcionando um ambiente seguro e divertido para os pequenos. O espaço comum ainda oferece áreas de convivência integradas à natureza, promovendo momentos de relaxamento e qualidade de vida sem sair de casa. Localizado em uma região privilegiada, o condomínio garante segurança, conforto e conveniência, próximo a supermercados, escolas, farmácias e opções de lazer. A proximidade da orla e das principais vias da cidade facilita o deslocamento, tornando o dia a dia mais prático e funcional. Este apartamento não é apenas um imóvel: é um estilo de vida, combinando sofisticação, comodidade e a possibilidade de viver em um endereço que oferece vista para o mar, ambientes amplos, lazer completo e segurança, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar em Florianópolis. - 06/06/2026